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プレシス朝霞台グリーンパークス

Q: プレシス朝霞台グリーンパークスの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,010万円～5,410万円、賃貸賃料相場12.9万円～14.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３

築2年
最終更新日：2025/08/22

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

5,010万円〜5,410万円

（89.50万円/㎡〜96.60万円/㎡）

推定賃料価格相場

12.9万円〜 14.9万円

（2,300円/㎡〜2,700円/㎡）

表面利回り

3.20%

項目	単価（2025年7月事例参照）	備考
修繕積立金	データ未取得
管理費	約274円/㎡	管理費の推移グラフを見る

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コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

プレシス朝霞台グリーンパークス
試算条件　56㎡・3階

推定売却価格：4,953万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

5,010万円〜 89.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜プレシス朝霞台グリーンパークス築2年埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３築2年埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３	5,940万円〜 97.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜プレシス朝霞台パークフロント築2年埼玉県朝霞市北原１丁目８－１築2年埼玉県朝霞市北原１丁目８－１	54.4% UP 6,770万円〜 92.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,510万円〜ザ・パークハウス朝霞台レジデンス築3年埼玉県朝霞市浜崎２丁目９－２築3年埼玉県朝霞市浜崎２丁目９－２	5,380万円〜 97.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜クレヴィア朝霞台築1年埼玉県朝霞市西原１丁目４－１２築1年埼玉県朝霞市西原１丁目４－１２	14.0% UP 7,600万円〜 107.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,840万円〜プラウド朝霞台築4年埼玉県朝霞市西原２丁目８−１築4年埼玉県朝霞市西原２丁目８−１

5,010万円〜

89.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

プレシス朝霞台グリーンパークス

築2年

埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３

築2年

埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３

5,940万円〜

97.40万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

プレシス朝霞台パークフロント

築2年

埼玉県朝霞市北原１丁目８－１

築2年

埼玉県朝霞市北原１丁目８－１

54.4%
UP

6,770万円〜

92.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,510万円〜

ザ・パークハウス朝霞台レジデンス

築3年

埼玉県朝霞市浜崎２丁目９－２

築3年

埼玉県朝霞市浜崎２丁目９－２

5,380万円〜

97.80万円〜（㎡）

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平均0万円〜

クレヴィア朝霞台

築1年

埼玉県朝霞市西原１丁目４－１２

築1年

埼玉県朝霞市西原１丁目４－１２

14.0%
UP

7,600万円〜

107.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均6,840万円〜

プラウド朝霞台

築4年

埼玉県朝霞市西原２丁目８−１

築4年

埼玉県朝霞市西原２丁目８−１

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5,010万円〜 89.50万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜プレシス朝霞台グリーンパークス築2年埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３築2年埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３	5,940万円〜 97.40万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜プレシス朝霞台パークフロント築2年埼玉県朝霞市北原１丁目８－１築2年埼玉県朝霞市北原１丁目８－１	54.4% UP 6,770万円〜 92.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均4,510万円〜ザ・パークハウス朝霞台レジデンス築3年埼玉県朝霞市浜崎２丁目９－２築3年埼玉県朝霞市浜崎２丁目９－２	5,380万円〜 97.80万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜クレヴィア朝霞台築1年埼玉県朝霞市西原１丁目４－１２築1年埼玉県朝霞市西原１丁目４－１２	14.0% UP 7,600万円〜 107.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均6,840万円〜プラウド朝霞台築4年埼玉県朝霞市西原２丁目８−１築4年埼玉県朝霞市西原２丁目８−１

5,010万円〜

89.50万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

プレシス朝霞台グリーンパークス

築2年

埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３

築2年

埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３

5,940万円〜

97.40万円〜（㎡）

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プレシス朝霞台パークフロント

築2年

埼玉県朝霞市北原１丁目８－１

築2年

埼玉県朝霞市北原１丁目８－１

54.4%
UP

6,770万円〜

92.70万円〜（㎡）

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ザ・パークハウス朝霞台レジデンス

築3年

埼玉県朝霞市浜崎２丁目９－２

築3年

埼玉県朝霞市浜崎２丁目９－２

5,380万円〜

97.80万円〜（㎡）

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クレヴィア朝霞台

築1年

埼玉県朝霞市西原１丁目４－１２

築1年

埼玉県朝霞市西原１丁目４－１２

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7,600万円〜

107.00万円〜（㎡）

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プラウド朝霞台

築4年

埼玉県朝霞市西原２丁目８−１

築4年

埼玉県朝霞市西原２丁目８−１

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
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このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

プレシス朝霞台グリーンパークス
物件概要

マンション名	プレシス朝霞台グリーンパークス（PRESIS朝霞台GREENPARKS）
住所	埼玉県朝霞市北原１丁目６－２３ストリートビューで見る
管理会社	伏見管理サービス
土地権利	所有権
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	データ未取得
管理費 ※最新売出事例より算出	約274円/㎡ (2025年7月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	2023年4月（築2年）
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	28戸
旧分譲主	一建設
施工会社	新日本建設
間取り	データ未取得
専有面積	57.45㎡〜 57.45㎡
バルコニー面積	データ未取得

プレシス朝霞台グリーンパークスの
売買価格推移
過去と比べると？

プレシス朝霞台グリーンパークスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

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プレシス朝霞台グリーンパークス
ー
ー
ー
1年前と比較して+1,086万円（26.4%）

朝霞市平均
ー
6年前と比較して+644万円（30.9%）
3年前と比較して+269万円（10.8%）
1年前と比較して+95万円（3.6%）

競合物件※56㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

プレシス朝霞台グリーンパークスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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高く売却できる3つの理由

プレシス朝霞台グリーンパークスの
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

プレシス朝霞台グリーンパークスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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販売価格履歴
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マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年07月09日】

コスモ武蔵浦和プロシィード

夫婦イラスト

【埼玉県さいたま市南区】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／1階

【埼玉県さいたま市南区】

コスモ武蔵浦和プロシィード

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／1階

【投稿日：2023年07月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし

■売却依頼会社／三井リハウス不動産
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
5,200万円	2,250万円	2,250万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年12月

4ヶ月

成約時期／
2023年3月

【投稿日：2024年10月01日】

シティインデックス蕨II

夫婦イラスト

【埼玉県川口市】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／10階

【埼玉県川口市】

シティインデックス蕨II

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／10階

【投稿日：2024年10月01日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

今回、一括査定をして、様々な不動産屋さんと担当者の方から連絡をいただきました。査定額も様々でしたが、対応も様々でした。きちんとした方もいらっしゃればかなりラフな方もいらっしゃいました。また、「そういうものですから」と割と不利な条件を当然のようにお話されることもありますが、他の会社さんに聞いてみるとそのようなことはなかったということがあったので、場合によるとは思いますが鵜呑みにしない方が良いこともあると今回感じました。大切に住んでいた家だったので、同じように大切に扱っていただける信頼できる担当者、会社と取引をしたいと考えて業者さん選定をしました。相見積もりとか比較は面倒だなと当初考えていましたが、不動産売買に関してはしっかりと検討することをお勧めします。

■売却依頼会社／住友林業ホームサービス
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,680万円	2,850万円	2,850万円

価格改定0回

売却開始時期／
2024年7月

3ヶ月

成約時期／
2024年9月

【投稿日：2024年02月07日】

日神パレステージ蕨

夫婦イラスト

【埼玉県川口市】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／2階

【埼玉県川口市】

日神パレステージ蕨

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／2階

【投稿日：2024年02月07日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却開始とともにWEBに掲載したところ、その日に購入を検討する方が出た。ちょうどコロナの在宅が多い時期だったのですぐに掃除をしてすぐに内見に来てもらった。当日に決まると思っていなかったのでバタバタして少し大変だった。

■売却依頼会社／センチュリー21
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,280万円	2,480万円	2,430万円

価格改定1回

売却開始時期／
2019年12月

1ヶ月

成約時期／
2019年12月

一部会員限定サービス

プレシス朝霞台グリーンパークスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のプレシス朝霞台グリーンパークスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

プレシス朝霞台グリーンパークス販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：6,480万円（㎡単価109万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：4,680万円（㎡単価81万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／55㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：3,990万円（㎡単価64万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格：3,680万円（㎡単価65万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年7~9月

販売価格：6,480万円（㎡単価109万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡

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2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2023年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＳＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＳＬＤＫ／65㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2022年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2022年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／60㎡
2021年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2021年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2020年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2020年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2019年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／45㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／60㎡
2018年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／1ＬＤＫ／45㎡

プレシス朝霞台グリーンパークス賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

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事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

プレシス朝霞台グリーンパークスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

朝霞市のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/06	2025/05	2024/07
平均価格	3,189万円	3,272万円 -83万円⬇	2,905万円 285万円⬆
平均㎡単価	47万円/㎡	49万円 -1万円/㎡⬇	43万円 4万円/㎡⬆
新規登録数	35件	29件 6件⬆	45件 -10件⬇
平均築年数	27年	27年 -年-	30年 -3年⬇

2025/06には、平均売買価格が3,189万円（47万円/㎡）で
『新規登録件数』は35件、『平均建築年』は築27年です。
2025/05と比較して『平均価格』は83万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

北原のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/06	2025/05	2024/07
平均価格	6,480万円	5,590万円 890万円⬆	0万円 -万円-
平均㎡単価	110万円/㎡	96万円 15万円/㎡⬆	0万円 -万円/㎡-
新規登録数	0件	0件 -件-	0件 -件-
平均築年数	3年	3年 -年-	0年 3年⬆

2025/06には、平均売買価格が6,480万円（110万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築3年です。
2025/05と比較して『平均価格』は890万円上昇。
『平均㎡単価』は15万円上昇しました。

朝霞市と北原のマンション流通量

朝霞市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
北原では
30戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：3件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

朝霞市と北原の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	490万円	48物件／1.4％
1LDK	2,380万円	68物件／1.9％
2LDK	2,700万円	610物件／17.2％
3LDK	3,080万円	2,545物件／71.7％
4LDK	3,430万円	278物件／7.8％

『プレシス朝霞台グリーンパークス』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,080万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは2,545物件で、供給数（売出物件数）の71.7％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	76万円／㎡（250万円／坪）	115物件／2.8％
6〜10年	62万円／㎡（204万円／坪）	371物件／9％
11〜15年	53万円／㎡（174万円／坪）	293物件／7.1％
16〜20年	53万円／㎡（174万円／坪）	331物件／8.1％
21〜25年	48万円／㎡（159万円／坪）	538物件／13.1％
26〜30年	44万円／㎡（145万円／坪）	953物件／23.2％
31〜35年	36万円／㎡（119万円／坪）	441物件／10.7％
36〜40年	37万円／㎡（121万円／坪）	404物件／9.8％
41〜45年	34万円／㎡（113万円／坪）	291物件／7.1％
46〜50年	22万円／㎡（73万円／坪）	166物件／4％
51年〜	34万円／㎡（113万円／坪）	203物件／4.9％

『プレシス朝霞台グリーンパークス』近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は953物件で、供給数（売出し物件数）の23.2％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

プレシス朝霞台グリーンパークス
よくある質問

プレシス朝霞台グリーンパークスの売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,010万円〜5,410万円、賃貸賃料相場12.9万円〜14.9万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

プレシス朝霞台グリーンパークスの管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約274円/㎡です(2025年07月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

プレシス朝霞台グリーンパークスの修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約0円/㎡です(2025年07月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

プレシス朝霞台グリーンパークスの価格推移は？

プレシス朝霞台グリーンパークスは3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

プレシス朝霞台グリーンパークスを売却した際の手残り額は？

プレシス朝霞台グリーンパークス（56㎡・3階）の売却をした場合は4,953万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

プレシス朝霞台グリーンパークスの売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

プレシス朝霞台グリーンパークスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。