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HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

Q: HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の相場価格は？

売却価格相場15,420万円～15,820万円、賃貸賃料相場37.8万円～41.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の価格推移は？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟と中央区（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格+29.6万円（+17.6％）です。

住所：: 東京都中央区晴海５丁目６－２
最終更新日：: 2024/11/22

専有面積

階数

主要採光面

推定売却価格相場

15,420万円〜15,820万円

（177.20万円/㎡〜181.80万円/㎡）

推定賃料価格相場／表面利回り

37.8万円〜 41.8万円

（4,300円/㎡〜4,800円/㎡）

3.06 %

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟は築１年以内で、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の
推定売却価格相場について

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟は築１年以内で、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。×

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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販売中物件（PR）

12,900万円

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

3LDK／83.50㎡

「」駅

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OUTLINE

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟
物件概要

マンション名	HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟（HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟）
住所	東京都中央区晴海５丁目６－２ストリートビューで見る
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約111円/㎡〜 209円/㎡ (2024年11月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約252円/㎡〜 441円/㎡ (2024年11月事例参照)
築年数	2023年11月
階数	14階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	277戸
旧分譲主	三井不動産レジデンシャル三菱地所レジデンス野村不動産住友不動産住友商事
施工会社	前田建設工業
間取り	2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	61.06㎡〜 113.01㎡
バルコニー面積	10.85㎡〜 52.06㎡

売買価格推移
過去と比べると？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟
ー
ー

中央区平均※87㎡で算出
3年前と比較して+3,341万円（35.1%）
1年前と比較して+1,871万円（17%）

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高く売却できる3つの理由

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

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物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月16日】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

夫婦イラスト

【東京都中央区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／12階

【東京都中央区】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

１社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

■売却依頼会社／トップトラスト
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	3,800万円	4,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年12月

6ヶ月

成約時期／
2023年5月

【投稿日：2022年09月13日】

西大島スカイハイツ

夫婦イラスト

【東京都江東区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／2階

【東京都江東区】

西大島スカイハイツ

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／2階

【投稿日：2022年09月13日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

リフォームか、そのまま割安で売り出すか、適正価格はいくらかなど、見積もりを取ったり近隣の物件と比較検討した。情報を集めて価格を決める。最初から安くしない。

■売却依頼会社／オークラヤ住宅
■売却理由／転居したが、賃貸より売却を選んだ
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
1,550万円	2,390万円	2,390万円

価格改定0回

売却開始時期／
2018年9月

3ヶ月

成約時期／
2018年11月

【投稿日：2024年02月16日】

レグノオンザベイ

夫婦イラスト

【東京都港区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／8階

【東京都港区】

レグノオンザベイ

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／8階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特に大変だったことはないが、所有していた時のほうが大変だった。一括査定をして連絡が来た会社が何社かありましたが、その中から失敗しないように不動産会社を選ぶことが重要だと考えています。しいて言うなら契約書をよく読むことが重要だと思う。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,100万円	4,000万円	4,000万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年4月

8ヶ月

成約時期／
2022年11月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のHARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：2億800万円（㎡単価239万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価193万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価148万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格：2億2,800万円（㎡単価262万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億4,900万円（㎡単価204万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価150万円）

中層階／北東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：2億9,800万円（㎡単価278万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,200万円（㎡単価213万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1億9,980万円（㎡単価186万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／105㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,300万円（㎡単価149万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：2億3,800万円（㎡単価238万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／100㎡
2024年10~12月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価163万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億4,380万円（㎡単価161万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億7,480万円（㎡単価200万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億2,800万円（㎡単価175万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,480万円（㎡単価151万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価193万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億5,450万円（㎡単価181万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億4,900万円（㎡単価165万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：2億2,000万円（㎡単価205万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,800万円（㎡単価181万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：2億5,800万円（㎡単価241万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／105㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価150万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億9,700万円（㎡単価226万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,700万円（㎡単価160万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1億7,480万円（㎡単価200万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価227万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価167万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億4,280万円（㎡単価195万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：2億8,000万円（㎡単価261万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／105㎡
2024年10~12月

販売価格：2億980万円（㎡単価240万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価221万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,000万円（㎡単価171万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,000万円（㎡単価139万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,980万円（㎡単価153万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価194万円）

中層階／南東向き／4ＬＤＫ／100㎡
2024年10~12月

販売価格：1億7,900万円（㎡単価205万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,500万円（㎡単価201万円）

中層階／南西向き／- ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：2億800万円（㎡単価239万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億5,480万円（㎡単価181万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：2億2,000万円（㎡単価194万円）

下層階／南向き／4ＬＤＫ／115㎡
2024年10~12月

販売価格：9,800万円（㎡単価158万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：1億2,800万円（㎡単価150万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,980万円（㎡単価151万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億3,500万円（㎡単価158万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：9,500万円（㎡単価148万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格：2億1,750万円（㎡単価203万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／105㎡
2024年10~12月

販売価格：9,800万円（㎡単価160万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格：1億400万円（㎡単価157万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格：2億4,800万円（㎡単価231万円）

上層階／北西向き／4ＬＤＫ／105㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：2億4,800万円（㎡単価335万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：2億9,800万円（㎡単価359万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,200万円（㎡単価213万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／75㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＳＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／70㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

中央区のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	11,598万円	11,383万円 214万円⬆	7,603万円 3995万円⬆
平均㎡単価	178万円/㎡	175万円 3万円/㎡⬆	134万円 45万円/㎡⬆
新規登録数	304件	260件 44件⬆	245件 59件⬆
平均築年数	17年	17年 -年-	22年 -5年⬇

2024/11には、平均売買価格が11,598万円（178万円/㎡）で
『新規登録件数』は304件、『平均建築年』は築17年です。
前月と比較して『平均価格』は214万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

晴海のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	14,595万円	14,564万円 31万円⬆	10,597万円 3997万円⬆
平均㎡単価	194万円/㎡	192万円 2万円/㎡⬆	155万円 39万円/㎡⬆
新規登録数	69件	74件 -5件⬇	32件 37件⬆
平均築年数	7年	6年 1年⬆	12年 -5年⬇

2024/11には、平均売買価格が14,595万円（194万円/㎡）で
『新規登録件数』は69件、『平均建築年』は築7年です。
前月と比較して『平均価格』は31万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

中央区と晴海のマンション流通量

中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
晴海では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：149件

概ね月に4.1件の
新規売出しがあります。

中央区と晴海の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,480万円	3,507物件／16.6％
1LDK	5,630万円	4,344物件／20.5％
2LDK	8,300万円	8,050物件／38.1％
3LDK	9,680万円	5,057物件／23.9％
4LDK	10,980万円	187物件／0.9％

『HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、8,300万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは8,050物件で、供給数（売出物件数）の38.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	196万円／㎡（649万円／坪）	2,822物件／12.4％
6〜10年	142万円／㎡（468万円／坪）	5,527物件／24.2％
11〜15年	122万円／㎡（403万円／坪）	3,185物件／14％
16〜20年	122万円／㎡（402万円／坪）	4,398物件／19.3％
21〜25年	129万円／㎡（428万円／坪）	2,424物件／10.6％
26〜30年	106万円／㎡（351万円／坪）	576物件／2.5％
31〜35年	114万円／㎡（378万円／坪）	322物件／1.4％
36〜40年	90万円／㎡（296万円／坪）	242物件／1.1％
41〜45年	82万円／㎡（272万円／坪）	1,986物件／8.7％
46〜50年	80万円／㎡（265万円／坪）	741物件／3.2％
51年〜	72万円／㎡（237万円／坪）	586物件／2.6％

『HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は5,527物件で、供給数（売出し物件数）の24.2％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟
試算条件　87㎡・7階

推定売却価格：14,843万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
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返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟
よくある質問

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の相場価格は？

売却価格相場15,420万円〜15,820万円、賃貸賃料相場37.8万円〜41.8万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の価格推移は？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟と中央区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格+29.6万円（+17.6％）です。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟を売却した際の手残り額は？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟（87㎡・7階）の売却をした場合は14,843万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟
13,500万円

12,900万円

価格改定情報

2024.01.16／13,500万円

2024.04.08／12,900万円

83.50㎡／3LDK／
9階
価格改定情報
価格改定情報
- 2024.01.16／13,500万円
- 2024.04.08／12,900万円

近隣の売出し中物件

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟販売価格履歴

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HARUMI FLAG SUN VILLAGE B棟 よくある質問

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