ー　コンテンツ　ー

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟

Q: HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場14,360万円～14,760万円、賃貸賃料相場35.7万円～39.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：東京都中央区晴海５丁目５－３

最終更新日：2025/08/21

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

14,360万円〜14,760万円

（171.00万円/㎡〜175.70万円/㎡）

推定賃料価格相場

35.7万円〜 39.7万円

（4,300円/㎡〜4,700円/㎡）

表面利回り

3.11%

項目	単価（2025年7月事例参照）	備考
修繕積立金	約133円/㎡	修繕積立金の推移グラフを見る
管理費	約246円/㎡	管理費の推移グラフを見る

当マンションを
売却したい

販売情報を
知りたい

＼あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタート

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

価格を知って納得売却

賃貸経営をお考えの方！賃料査定にも対応

この物件をお探しの方が1名います

今なら！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

まずはお部屋番号を入力してください

売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

マンションナビの一括査定の特徴

全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！

物件に合わせてマンションナビがマッチング！複数社査定が高く売るポイント！500万円以上の差がつくことも！

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟
試算条件　84㎡・8階

推定売却価格：13,834万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

14,360万円〜 171.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟築1年東京都中央区晴海５丁目５－３築1年東京都中央区晴海５丁目５－３	16,170万円〜 185.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟築1年東京都中央区晴海５丁目５－４７築1年東京都中央区晴海５丁目５－４７	16,370万円〜 183.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟築1年東京都中央区晴海５丁目５－５築1年東京都中央区晴海５丁目５－５	19,890万円〜 261.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟築0年東京都中央区晴海５丁目５－４７築0年東京都中央区晴海５丁目５－４７	16,380万円〜 184.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟築1年東京都中央区晴海５丁目５－６築1年東京都中央区晴海５丁目５－６

14,360万円〜

171.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－３

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－３

16,170万円〜

185.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－４７

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－４７

16,370万円〜

183.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－５

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－５

19,890万円〜

261.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

築0年

東京都中央区晴海５丁目５－４７

築0年

東京都中央区晴海５丁目５－４７

16,380万円〜

184.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－６

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－６

お得に購入したい

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせします

このマンションが出たら教えて

販売通知メール登録者数 0人

購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

3年前からの価格推移を確認する

閲覧中物件の競合マンション

14,360万円〜 171.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟築1年東京都中央区晴海５丁目５－３築1年東京都中央区晴海５丁目５－３	16,170万円〜 185.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟築1年東京都中央区晴海５丁目５－４７築1年東京都中央区晴海５丁目５－４７	16,370万円〜 183.90万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟築1年東京都中央区晴海５丁目５－５築1年東京都中央区晴海５丁目５－５	19,890万円〜 261.70万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟築0年東京都中央区晴海５丁目５－４７築0年東京都中央区晴海５丁目５－４７	16,380万円〜 184.00万円〜（㎡） 3年前の価格相場は平均0万円〜 HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟築1年東京都中央区晴海５丁目５－６築1年東京都中央区晴海５丁目５－６

14,360万円〜

171.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－３

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－３

16,170万円〜

185.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE D棟

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－４７

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－４７

16,370万円〜

183.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE E棟

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－５

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－５

19,890万円〜

261.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE T棟

築0年

東京都中央区晴海５丁目５－４７

築0年

東京都中央区晴海５丁目５－４７

16,380万円〜

184.00万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

HARUMI FLAG SUN VILLAGE F棟

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－６

築1年

東京都中央区晴海５丁目５－６

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟
物件概要

マンション名	HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟（HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟）
住所	東京都中央区晴海５丁目５－３ストリートビューで見る
最寄り駅	ゆりかもめ「市場前駅」徒歩24分都営地下鉄大江戸線「勝どき駅」徒歩18分
管理会社	三菱地所コミュニティ
土地権利	所有権
用途地域	商業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約133円/㎡ (2025年07月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約246円/㎡ (2025年07月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	2023年11月（築1年）
階数	16階（地下1階）
総戸数(棟総戸数)	236戸
旧分譲主	三井不動産レジデンシャル三菱地所レジデンス野村不動産住友不動産住友商事
施工会社	前田建設工業
間取り	1LDK, 2LDK, 3LDK, 4LDK
専有面積	61.18㎡〜 106.57㎡
バルコニー面積	10.83㎡〜 34.88㎡

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の
売買価格推移
過去と比べると？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟
ー
ー
ー
1年前と比較して+1,252万円（9.4%）

中央区平均
ー
6年前と比較して+6,871万円（84.8%）
3年前と比較して+5,267万円（54.3%）
1年前と比較して+3,091万円（26%）

競合物件※84㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼少しでも高く売却するには？／

無料査定してみる
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

高く売却できる3つの理由

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

イイタン相談室とは

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月16日】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

夫婦イラスト

【東京都中央区】

■専有面積／41〜50㎡
■階数／12階

【東京都中央区】

パレステュディオ日本橋浜町駅前

■専有面積／41〜50㎡ ■階数／12階

【投稿日：2024年02月16日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

１社で決めないというのが大切。3500でないと売れないという会社もあれば、4000でチャレンジさせてくださいと言ってくれる会社もあり相場観が会社によってかなり違ったし、他の会社と会うというと同席しようとしてくる不動産会社や、強制的に契約しようとしてくる不動産会社もあったので、何社か相見を行ったほうが良い。

■売却依頼会社／トップトラスト
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
4,500万円	3,800万円	4,000万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年12月

6ヶ月

成約時期／
2023年5月

【投稿日：2024年01月15日】

若葉台ワーズワースの丘B棟

夫婦イラスト

【東京都稲城市】

■専有面積／91〜100㎡
■階数／1階

【東京都稲城市】

若葉台ワーズワースの丘B棟

■専有面積／91〜100㎡ ■階数／1階

【投稿日：2024年01月15日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

売却に時間がかかったこと。

■売却依頼会社／ソニー不動産
■売却理由／転勤
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,370万円	4,200万円	3,780万円

価格改定2回

売却開始時期／
2022年7月

10ヶ月

成約時期／
2023年4月

【投稿日：2022年08月04日】

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア

夫婦イラスト

【東京都北区】

■専有面積／61〜70㎡
■階数／9階

【東京都北区】

ザ・パークハウスオイコス赤羽志茂サードスクエア

■専有面積／61〜70㎡ ■階数／9階

【投稿日：2022年08月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

焦らずにゆっくりと売却したほうがいい

■売却依頼会社／TNアセットマネジメント
■売却理由／金銭的理由
■今後の住まい／賃貸住宅

購入価格	売出価格	成約価格
4,630万円	3,800万円	3,700万円

価格改定1回

売却開始時期／
2021年7月

2ヶ月

成約時期／
2021年8月

一部会員限定サービス

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のHARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価212万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格：1億7,680万円（㎡単価212万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格：1億8,880万円（㎡単価235万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年7~9月

販売価格：2億2,500万円（㎡単価250万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価189万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格：2億3,800万円（㎡単価222万円）

上層階／北西向き／4ＬＤＫ／105㎡
2025年7~9月

販売価格：1億1,480万円（㎡単価170万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価195万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格：1億8,980万円（㎡単価208万円）

上層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格：1億5,800万円（㎡単価200万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格：1億6,500万円（㎡単価206万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格：1億1,140万円（㎡単価181万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格：1億5,180万円（㎡単価207万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格：1億6,890万円（㎡単価203万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格：1億4,180万円（㎡単価179万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格：1億1,450万円（㎡単価170万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格：1億4,380万円（㎡単価164万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格：1億6,980万円（㎡単価204万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年4~6月

販売価格：1億4,100万円（㎡単価178万円）

中層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／80㎡
2025年1~3月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価202万円）

中層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：2億3,980万円（㎡単価223万円）

上層階／北西向き／4ＬＤＫ／105㎡
2025年1~3月

販売価格：1億3,120万円（㎡単価154万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：9,980万円（㎡単価163万円）

下層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価180万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：1億4,980万円（㎡単価180万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価154万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：1億5,800万円（㎡単価190万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価193万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年1~3月

販売価格：1億5,000万円（㎡単価164万円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億7,800万円（㎡単価197万円）

中層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,000万円（㎡単価202万円）

下層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価193万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,800万円（㎡単価157万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2024年10~12月

販売価格：1億2,800万円（㎡単価160万円）

中層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億5,800万円（㎡単価197万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億7,800万円（㎡単価197万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,190万円（㎡単価141万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億2,980万円（㎡単価156万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,450万円（㎡単価144万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,700万円（㎡単価148万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年10~12月

販売価格：1億7,800万円（㎡単価197万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億6,800万円（㎡単価186万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2024年10~12月

販売価格：1億1,980万円（㎡単価178万円）

下層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格：9,430万円（㎡単価154万円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格：9,200万円（㎡単価137万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2024年7~9月

販売価格：1億2,000万円（㎡単価151万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格：1億2,480万円（㎡単価155万円）

上層階／- ／3ＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格：1億3,480万円（㎡単価160万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2024年7~9月

販売価格：1億4,000万円（㎡単価177万円）

中層階／南東向き／3ＳＬＤＫ／80㎡
2024年7~9月

販売価格：1億2,380万円（㎡単価154万円）

下層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年7~9月

販売価格：1億9,800万円（㎡単価212万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格：3億7,980万円（㎡単価399万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／95㎡
2025年7~9月

販売価格：2億9,800万円（㎡単価359万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／3ＳＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／75㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／4ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南西向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＬＤＫ／90㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／北向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／85㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／東向き／3ＬＤＫ／70㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／65㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＬＤＫ／75㎡

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟賃貸価格履歴

2025年7~9月

販売価格：28.0万円（㎡単価4,590円）

中層階／北西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年7~9月

販売価格：35.0万円（㎡単価4,438円）

上層階／北東向き／2ＬＤＫ／80㎡
2025年7~9月

販売価格：38.0万円（㎡単価4,578円）

下層階／南東向き／4ＬＤＫ／85㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

賃貸事例がありません

＼売るか貸すか迷っているあなたも／

一括査定で不動産会社に相談
一括査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

マーケット情報
どんな市場なの？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

中央区のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/06	2025/05	2024/07
平均価格	13,504万円	13,388万円 117万円⬆	10,589万円 2915万円⬆
平均㎡単価	206万円/㎡	206万円 1万円/㎡⬆	167万円 40万円/㎡⬆
新規登録数	297件	354件 -57件⬇	276件 21件⬆
平均築年数	18年	17年 1年⬆	18年 -年-

2025/06には、平均売買価格が13,504万円（206万円/㎡）で
『新規登録件数』は297件、『平均建築年』は築18年です。
2025/05と比較して『平均価格』は117万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

晴海のマンションマーケット
（売買）データ

	2025/06	2025/05	2024/07
平均価格	17,337万円	17,020万円 318万円⬆	14,031万円 3306万円⬆
平均㎡単価	235万円/㎡	233万円 1万円/㎡⬆	185万円 49万円/㎡⬆
新規登録数	84件	96件 -12件⬇	88件 -4件⬇
平均築年数	9年	8年 1年⬆	6年 3年⬆

2025/06には、平均売買価格が17,337万円（235万円/㎡）で
『新規登録件数』は84件、『平均建築年』は築9年です。
2025/05と比較して『平均価格』は318万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

中央区と晴海のマンション流通量

中央区では
300戸以上の
大規模マンションが多い
晴海では
300戸以上の
大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：81件

概ね月に2.3件の
新規売出しがあります。

中央区と晴海の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	2,590万円	3,418物件／15％
1LDK	6,300万円	4,511物件／19.8％
2LDK	9,580万円	8,870物件／39％
3LDK	11,980万円	5,727物件／25.2％
4LDK	13,000万円	204物件／0.9％

『HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟』近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、9,580万円となっています。また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは8,870物件で、供給数（売出物件数）の39％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	250万円／㎡（827万円／坪）	2,242物件／9.2％
6〜10年	181万円／㎡（598万円／坪）	6,415物件／26.3％
11〜15年	141万円／㎡（465万円／坪）	3,243物件／13.3％
16〜20年	142万円／㎡（471万円／坪）	5,113物件／20.9％
21〜25年	142万円／㎡（469万円／坪）	2,690物件／11％
26〜30年	132万円／㎡（436万円／坪）	1,040物件／4.3％
31〜35年	131万円／㎡（434万円／坪）	283物件／1.2％
36〜40年	93万円／㎡（306万円／坪）	134物件／0.5％
41〜45年	89万円／㎡（295万円／坪）	1,608物件／6.6％
46〜50年	88万円／㎡（290万円／坪）	849物件／3.5％
51年〜	74万円／㎡（245万円／坪）	802物件／3.3％

『HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟』近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は6,415物件で、供給数（売出し物件数）の26.3％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

↑マンガを閉じる

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

＼査定価格を比較検討して高く売却／

無料査定してみる
無料査定スタート！

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟
よくある質問

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場14,360万円〜14,760万円、賃貸賃料相場35.7万円〜39.7万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約282円/㎡です(2025年07月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約140円/㎡です(2025年07月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の価格推移は？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟は3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟を売却した際の手残り額は？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟（84㎡・8階）の売却をした場合は13,834万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

HARUMI FLAG SUN VILLAGE C棟の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/08現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。