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レーベン長野中御所 THE PEERLESS
マンション名
レーベン長野中御所 THE PEERLESS
住所
長野県長野市中御所１丁目１７ストリートビューで見る
最寄り駅
北陸新幹線「長野 駅」徒歩8分
管理会社
レーベンコミュニティ
土地権利
所有権
用途地域
準工業地域
建物構造
RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金※最新売出事例より算出
約68円/㎡ 〜 92円/㎡
修繕積立金の推移グラフを見る
管理費※最新売出事例より算出
約189円/㎡ 〜 256円/㎡
管理費の推移グラフを見る
築年数
2022年2月（築4年）
階数
13階
総戸数(棟総戸数)
47戸
旧分譲主
タカラレーベン
施工会社
守谷商会
間取り
2LDK, 3LDK
専有面積
61.87㎡ 〜 83.81㎡
バルコニー面積
10.11㎡ 〜 13.05㎡
レーベン長野中御所 THE PEERLESSの過去と比べると？
レーベン長野中御所 THE PEERLESSの平均売買㎡価格を最大3 年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
3年前
レーベン長野中御所 THE PEERLESS
ー
ー
ー
1年前 と比較して-129万円（-2.3%）
長野市平均
9年前 と比較して+775万円（45%）
6年前 と比較して+441万円（21.5%）
3年前 と比較して+137万円（5.9%）
1年前 と比較して+76万円（3.2%）
競合物件※76 ㎡で算出
3年前 と比較して1年前 と比較して
レーベン長野中御所 THE PEERLESSの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
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レーベン長野中御所 THE PEERLESSの過去と比べると？
レーベン長野中御所 THE PEERLESSの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
レーベン長野中御所 THE PEERLESS
競合物件
比較
3年前比
1年前比
3年前比
1年前比
管理費
ー
-10円（-4%）
+26円（+13%）
+20円（+10%）
修繕
ー
-4円（-5%）
-2円（-2%）
+11円（+15%）
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
※管理費・修繕積立金については売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マイページ では、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
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レーベン長野中御所 THE PEERLESSの販売・賃貸価格事例いくらで売りに出された？
最新50件のレーベン長野中御所 THE PEERLESSの販売・賃貸価格事例のデータです。「販売・賃貸価格事例」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の事例となります。
レーベン長野中御所 THE PEERLESS販売価格事例
2026年1~3月
販売価格：3,680 万円 （㎡単価58万円）
下層階
／南向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
2025年1~3月
販売価格：4,380 万円 （㎡単価51万円）
下層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／85㎡
2024年10~12月
販売価格：5,290 万円 （㎡単価73万円）
上層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／70㎡
競合マンション販売価格事例
2026年4~6月
販売価格：4,300 万円 （㎡単価75万円）
下層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／55㎡
2026年4~6月
販売価格：4,400 万円 （㎡単価73万円）
下層階
／南西向き
／1ＬＤＫ
／60㎡
2026年4~6月
販売価格：3,580 万円 （㎡単価47万円）
下層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／75㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
2026年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2025年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／南向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
2025年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
中層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
2024年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
下層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
2024年4~6月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／70㎡
2023年10~12月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／-
／2ＬＤＫ
／55㎡
2023年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／西向き
／2ＬＤＫ
／60㎡
2022年7~9月
販売価格：
万円（㎡単価
万円）
上層階
／東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
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事例を元に 価格を設定しよう『今ならもっと高く売れる？』 『賃貸に出すのはあり？』 価格の根拠をしっかりと
販売期間何日間で取引された？
レーベン長野中御所 THE PEERLESSと競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。
レーベン長野中御所 THE PEERLESS
■競合する物件の条件（該当する物件数／5件）
「レーベン長野中御所 THE PEERLESS」から徒歩15分以内で過去3年以内に販売された物件
「レーベン長野中御所 THE PEERLESS」の
~ 60日
（40 ％
競合物件の
181日 ~
（33.3 ％
競合物件と比較すると
短期 で売買できる可能性が高い
＼当マンションの売却が得意な会社 を選定／
売却事例 を提示してもらおう！売却の戦略は担当者と一緒 にたてるのが大切。
『春までに売却したい』 『急な転勤になった』 まずは状況を不動産会社に相談！
販売時期いつ売り出された？
競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。
【売却目線】
【購入目線】
マーケット情報どんな市場なの？
レーベン長野中御所 THE PEERLESSの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
長野市のマンションマーケット
2026/04
2026/03
2025/04
平均
2,296 万円
2,281 万円
15 万円 ⬆
2,224 万円
72 万円 ⬆
平均
33 万円/㎡
33 万円
32 万円
1 万円/㎡ ⬆
新規
22 件
7 件
15 件 ⬆
34 件
-12 件 ⬇
平均
29 年
29 年
29 年
2026/04には、平均売買価格が2,296万円（33万円/㎡）で
中御所のマンションマーケット
2026/02
2026/01
2025/02
平均
2,964 万円
2,859 万円
105 万円 ⬆
2,771 万円
193 万円 ⬆
平均
42 万円/㎡
41 万円
1 万円/㎡ ⬆
40 万円
2 万円/㎡ ⬆
新規
1 件
2 件
-1 件 ⬇
0 件
1 件 ⬆
平均
31 年
31 年
31 年
2026/02には、平均売買価格が2,964万円（42万円/㎡）で
長野市と中御所のマンション流通量
長野市では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
中御所では
100 戸以下の中規模 マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：4件
概ね月に0.1 件の新規売出し があります。
長野市と中御所の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
間取
販売価格（中央値）
（該当物件数／割合）
1R・1K
320万円
87物件／14.8％
1LDK
1,000万円
40物件／6.8％
2LDK
2,400万円
185物件／31.6％
3LDK
2,900万円
240物件／41％
4LDK
3,280万円
34物件／5.8％
『レーベン長野中御所 THE PEERLESS』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,900万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは240物件で、
供給数（売出物件数）の41％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
建築年
平均㎡単価（坪単価）
（物件数／割合）
1〜5年
70万円／㎡
55物件／7.6％
6〜10年
52万円／㎡
58物件／8％
11〜15年
46万円／㎡
45物件／6.2％
16〜20年
42万円／㎡
81物件／11.2％
21〜25年
33万円／㎡
92物件／12.7％
26〜30年
31万円／㎡
41物件／5.6％
31〜35年
26万円／㎡
78物件／10.7％
36〜40年
24万円／㎡
57物件／7.9％
41〜45年
15万円／㎡
103物件／14.2％
46〜50年
14万円／㎡
72物件／9.9％
51年〜
13万円／㎡
44物件／6.1％
『レーベン長野中御所 THE PEERLESS』
近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は103物件で、供給数（売出し物件数）の14.2％を占めています。
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査定の理由& 希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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物件概要
管理費・修繕費の推移
匿名相談
販売価格事例
46.2%
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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2026/05現在)に基づき算出しております。