あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！
推定売買価格相場
2,300万円〜2,500万円
（32.40万円/㎡〜35.20万円/㎡）
推定賃料価格相場
19.1万円〜
23.1万円
（2,700円/㎡〜3,300円/㎡）
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンスは竣工前となり、近隣の販売事例をもとに価格を算出しているため価格については参考価格としてご覧ください。
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス
物件概要
| マンション名 |
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス
（Laurel Court本厚木LEAFIA RESIDENCE） |
| 住所 |
神奈川県厚木市泉町１５－１５
ストリートビューで見る
|
| 管理会社 |
近鉄住宅管理 |
| 土地権利 |
所有権 |
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
| 建物構造 |
RC（鉄筋コンクリート） |
修繕積立金
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
管理費
※最新売出事例より算出 |
データ未取得
|
| 築年数 |
2027年2月（築0年） |
| 階数 |
14階
|
| 総戸数(棟総戸数) |
88戸 |
| 旧分譲主 |
近鉄不動産 |
| 施工会社 |
南海辰村建設 |
| 間取り |
データ未取得
|
| 専有面積 |
データ未取得
|
| バルコニー面積 |
データ未取得
|
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンスの
売買価格推移
過去と比べると？
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
- ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス
-
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-
ー
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- 厚木市平均
-
ー
-
6年前と比較して+547万円（29.5%）
-
3年前と比較して+341万円（16.6%）
-
1年前と比較して+99万円（4.3%）
- 競合物件※71㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
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ローレルコート本厚木リーフィアレジデンスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
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ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス |
競合物件 |
比較
時期 |
3年前比 |
1年前比 |
3年前比 |
1年前比 |
| 管理費 |
ー |
ー |
ー |
-2円（-1%） |
修繕
積立金 |
ー |
ー |
ー |
+8円（+7%） |
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
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ローレルコート本厚木リーフィアレジデンスの販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？
最新50件のローレルコート本厚木リーフィアレジデンスの販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス販売価格履歴
競合マンション販売価格履歴
-
2025年7~9月
販売価格：5,780万円（㎡単価77万円）
下層階
／南東向き
／3ＬＤＫ
／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格：4,680万円（㎡単価73万円）
上層階
／東向き
／2ＬＤＫ
／65㎡
-
2024年4~6月
販売価格：6,980万円（㎡単価93万円）
階
／-
／3ＬＤＫ
／75㎡
＼売るか貸すか迷っているあなたも／
- 事例を元に価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『賃貸に出すのはあり？』
- 価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ローレルコート本厚木リーフィアレジデンスの所在市町村とエリアの市場データです。最新の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
厚木市のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/10 |
2024/09 |
2023/11 |
平均
価格 |
2,030万円
|
2,073万円
-43万円⬇
|
1,911万円
119万円⬆
|
平均
㎡単価 |
32万円/㎡
|
32万円
-1万円/㎡⬇
|
31万円
1万円/㎡⬆
|
新規
登録数 |
41件 |
37件
4件⬆
|
30件
11件⬆
|
平均
築年数 |
31年
|
31年
-年-
|
30年
1年⬆
|
2024/10には、平均売買価格が2,030万円（32万円/㎡）で
『新規登録件数』は41件、『平均建築年』は築31年です。
2024/09と比較して『平均価格』は43万円低下。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。
泉町のマンションマーケット
（売買）データ
|
2024/10 |
2024/09 |
2023/11 |
平均
価格 |
4,350万円 |
4,350万円
0万円- |
4,020万円
330万円⬆ |
平均
㎡単価 |
56万円/㎡ |
56万円
0万円/㎡- |
55万円
2万円/㎡⬆ |
新規
登録数 |
0件 |
0件
-件- |
1件
-1件⬇ |
平均
築年数 |
23年 |
23年
-年- |
16年
7年⬆ |
2024/10には、平均売買価格が4,350万円（56万円/㎡）で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築23年です。
2024/09と比較して『平均価格』は0万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。
厚木市と泉町のマンション流通量
-
厚木市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
-
泉町では
100戸以下の
中規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：0件
概ね月に0件の
新規売出しがあります。
厚木市と泉町の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 |
販売価格（中央値） |
（該当物件数／割合） |
| 1R・1K |
420万円 |
354物件／12.3％ |
| 1LDK |
2,099万円 |
97物件／3.4％ |
| 2LDK |
2,149万円 |
436物件／15.2％ |
| 3LDK |
2,380万円 |
1,802物件／62.8％ |
| 4LDK |
3,180万円 |
181物件／6.3％ |
『ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス』
近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、
販売価格の中央値は、2,380万円となっています。
また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,802物件で、
供給数（売出物件数）の62.8％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 |
平均㎡単価（坪単価） |
（物件数／割合） |
| 1〜5年 |
79万円／㎡
（262万円／坪） |
152物件／4.4％ |
| 6〜10年 |
58万円／㎡
（190万円／坪） |
48物件／1.4％ |
| 11〜15年 |
53万円／㎡
（175万円／坪） |
171物件／4.9％ |
| 16〜20年 |
41万円／㎡
（134万円／坪） |
284物件／8.2％ |
| 21〜25年 |
40万円／㎡
（131万円／坪） |
364物件／10.5％ |
| 26〜30年 |
39万円／㎡
（127万円／坪） |
753物件／21.7％ |
| 31〜35年 |
31万円／㎡
（102万円／坪） |
436物件／12.6％ |
| 36〜40年 |
26万円／㎡
（87万円／坪） |
312物件／9％ |
| 41〜45年 |
23万円／㎡
（76万円／坪） |
481物件／13.9％ |
| 46〜50年 |
18万円／㎡
（60万円／坪） |
220物件／6.3％ |
| 51年〜 |
20万円／㎡
（66万円／坪） |
247物件／7.1％ |
『ローレルコート本厚木リーフィアレジデンス』
近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は753物件で、供給数（売出し物件数）の21.7％を占めています。
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査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
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