不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県厚木市
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- 投稿日
- 2026/01/10
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- 更新日
- 2026/01/10
- [0回答]
364 view
郊外マンション、将来売却できるか
子どもが生まれ、神奈川県厚木市でマンション購入を考えています。
徒歩12分、価格は3,800万円。通勤は不便ではありませんが、将来転勤や住み替えの可能性もあります。
この立地で将来売却できるのか、資産として成り立つのかが気になっています。
土地勘がある方いましたら、アドバイスお願いします。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県所沢市
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- 投稿日
- 2025/11/07
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西向きマンションの需要
理想の間取りのマンションを見つけたのですが、ベランダが西向きで、夏場かなり暑そうです。 夫はそこまで気にすることじゃなくない?と言いますが、結構気にするタイプで... 西向きマンションて実際の人気はどうでしょうか?
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/12/28
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気に入った中古が出たが、築35年が気になる
立地と間取りが希望に合う中古マンションが出ました。 価格も予算内で、周辺相場と比べても割高ではありません。 ただ、築年数が35年という点がどうしても気になります。 リフォーム履歴はあり、室内はきれいですが、今後の修繕や将来の売却のことも考えると迷います。 新耐震ではありますが、長く住む前提で選んでよいのか不安です。ご意見を頂きたいです。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県川崎市宮前区
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- 投稿日
- 2025/11/03
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内見後、管理状態を確認したいと伝えても問題ないですか?
先日気になったマンションを内見後、営業担当の方に修繕積立金の管理状況や修繕履歴、清掃状況などを確認したいと伝えたところ、少し驚かれました。 普通のことかと思って確認をお願いしたのですが、そこまで聞かない人が多いのでしょうか? 築20年以上の大型マンションなので、管理状況がとても気になっています。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/03/21
- [3回答]
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転職後、住宅ローン審査に通った方はいますか?
30代の会社員です。 妻(専業主婦)と子供1人の3人家族です。 都内でのマンション購入をしたいのですが 転職直後のため住宅ローン審査が通らないでしょうか。 前職は7年勤務、転職して半年、今後年収は上がる予定です。 前職の勤続実績は全く考慮されないのでしょうか? 転職直後に住宅ローンを組めた方や、組めるパターンなど詳しい方がいたらアドバイスいただきたいです。
2298 view
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20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2025/04/08
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中古マンション購入~リノベの流れは複雑ですか?
中古マンションを購入してリノベーションをし、 自分の好みの住まいにしたいな、と漠然とした夢があるのですが、 中古リノベの場合、どのタイミングで誰と何を決めていくのが正解なのでしょうか? 流れは複雑ですか? 引き渡しからなるべく早く入居したいのですが、 契約から設計・施工・完成までのスケジュール感が全く掴めません。 教えてほしいです。
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 岡山県岡山市南区
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投資用物件
いつも売買不動産をインターネットで検索してみていますが、なかなか理想の物件に出会えません。利回り10%以上の物件がほしい。
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30代 男性
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- エリア
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30代夫婦です。5歳の娘と暮らしています。1年以内を目安にマンションの購入を検討しています。 先日、ルーフバルコニー付きの物件を見に行ったのですが、開放感と眺望の良さ、多目的に使えそうだととても気に入ったのですが、管理維持が大変とも聞きました。 ルーフバルコニー付きマンションの長期的なメリット・デメリットは何でしょうか? 維持管理や修繕費用は一般的なバルコニーと比べてどの程度違いますか?
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 投稿日
- 2024/10/24
- [1回答]
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築25年中古マンションの購入
築年数25年の駅から3分の中古マンション(4LDK)を購入しようとしています。 購入時にはフルリノベーションされているので室内は新築同様となる予定です。 子供が手元から離れるまで20年はかかると見ていますが、建物の管理費と修繕積立金が入居時に約5万/月かかるため、将来の事を考慮すると購入の決断が出来ずにいます。 修繕積立金が今後も上昇する想定で見ており 、今購入すべきか、それとも賃貸住まいで過ごすか迷っています。 アドバイス頂けると助かります。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都大田区
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管理組合を外部に委託しているマンション、デメリットはなんでしょうか
中古マンションの購入を検討しているのですが、初めて管理組合を外部委託しているというマンションをみつけました。 エリアや条件も気に入っているのですが、管理組合を外部委託しているのが少し気になっています。 管理組合に参加する手間が減るというメリットはわかりますが、デメリットはなんでしょうか。 やはり管理費が割高になったり、管理が行き届いていなかったりするのでしょうか。 ちなみに、築10年、2LDKのマンションで、管理費修繕費は合わせて月30,000円程です。
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30代 男性
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2025/07/28
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ゴミ出しルール厳しすぎて疲弊しています
中古マンションを購入しましたが、管理組合のゴミ出しルールが細かくて住民同士の監視も強いです。 例えば、ペットボトルのラベルが1つでも剥がれていないと収集車が来る場所に持って行ってもらえず、マンションの収集所に置き去りにされます(張り紙付き) 先日は燃えるごみの中に発砲トレーが1つ入っていただけで持っていってもらえませんでした。 ちょっと厳しすぎです。こういうことって、普通内覧時や契約時に説明がないもんですかね。正直売主に頭きてます。
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