不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 鹿児島県鹿児島市
-
- 投稿日
- 2024/11/11
-
- 更新日
- 2024/11/14
78 view
新築戸建ての購入について
新築戸建てを購入する為、現在不動産屋、仲介業者を探しております。
大きな買い物になるので、信頼できる業者を探してるのですが、鹿児島県でオススメの業者はありますか？
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ご質問について拝見いたしました。
私北海道在住の為、オススメの業者等のお話はできませんが、、、
不動産会社選びのポイントについてお話させていただきます。
重要なポイントとしては
・地域密着の不動産会社
・レスポンスが早い
・細かい質問や疑問も丁寧かつ迅速に解決していける
上記が特に重要な事項かと思います。
ご質問者様自身の目で見て、聞いて見極めるのも一つの手です。
様々な不動産会社に問い合わせて判断するのをお勧めいたします。 -
ご相談を拝見しました。
新築戸建てを購入する際は、建築会社が直接販売している物件と、不動産会社が媒介する物件の2つの選択肢があります。個人的には前者をおすすめします。
まず、前者の場合、仲介手数料がかからない点が大きなメリットです。また、建築会社から直接情報が得られるため、建物の構造や仕様について詳しく知ることができます。
一方、不動産会社が媒介する物件の場合、工法や当該物件の具体的な仕様、構造計算結果などについて、媒介業者が十分に説明できる可能性は高くありません。しかし、周辺環境や相場など、多角的な視点からアドバイスを受けることはできます。ただし、媒介手数料がかかる点には注意が必要です。
自ら売主直売の物件を探すのが大変なので、媒介手数料を負担してでも建築知識に長けた媒介業者にサポートしてもらたいたいとの趣旨であれば、それも一つの考え方です。高い買物だからこそ、適切な説明を受けたうえで十分に検討される必要があるでしょう。
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