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不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

  • 購入
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    千葉県船橋市
  • 投稿日
    2019/08/05
  • 更新日
    2019/08/05
  • ［1回答］

2712 view

賃貸とどちらがおとくか

物件の購入を検討していますが、賃貸で住み続けるのとどちらがおとくになるのか知りたいです

  • 私が回答します

    青柳信也

    株式会社東宝ハウス川口

    • 埼玉県
    • 不動産会社
    投稿日
    2019/10/11

    その方のライフスタイルにもよりますので、一概にどちらがお得かということは言えないと思います。
    しかしながら、単純に考えた場合、以下のようになります。

    家賃８万円×あと５０年生きていく=￥４８,０００,０００→単純になくなっていくお金（資産にはならない）
    住宅ローン８万円×３５年ローン=￥３３,６００,０００＋修繕をしていく費用や固定資産税など→土地や建物は資産であり、自分のものになる（資産として残る）

    ３０代の方であれば、あと５０年くらいはご生存期間になりますので、賃貸の場合、上記のような金額を払っていくことになります。
    その金額をかけるのであれば資産にしたい！というのであれば、ご購入をおススメいたします。
    また、ご購入には色々な軽減措置でお金が戻ってきたりなど、税制優遇もあります。賃貸には絶対にないものですので、１円でもお得にしたい方には、
    購入の方が良いかもしれませんね。
    計算方法は色々ありますので、ご相談お待ちしております。

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所在地：品川区〇〇
築年数：15年
間取り：3LDK
専有面積：72㎡
階数／総階数：8階／20階建
管理費・修繕積立金：25,000円／月
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