不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
男性
エリア

千葉県船橋市
投稿日

2019/08/05
更新日

2019/08/05
［1回答］

2001 view

賃貸とどちらがおとくか

物件の購入を検討していますが、賃貸で住み続けるのとどちらがおとくになるのか知りたいです

私が回答します
青柳信也

株式会社東宝ハウス川口
- 埼玉県
- 不動産会社
投稿日

2019/10/11
その方のライフスタイルにもよりますので、一概にどちらがお得かということは言えないと思います。
しかしながら、単純に考えた場合、以下のようになります。

家賃８万円×あと５０年生きていく=￥４８,０００,０００→単純になくなっていくお金（資産にはならない）
住宅ローン８万円×３５年ローン=￥３３,６００,０００＋修繕をしていく費用や固定資産税など→土地や建物は資産であり、自分のものになる（資産として残る）

３０代の方であれば、あと５０年くらいはご生存期間になりますので、賃貸の場合、上記のような金額を払っていくことになります。
その金額をかけるのであれば資産にしたい！というのであれば、ご購入をおススメいたします。
また、ご購入には色々な軽減措置でお金が戻ってきたりなど、税制優遇もあります。賃貸には絶対にないものですので、１円でもお得にしたい方には、
購入の方が良いかもしれませんね。
計算方法は色々ありますので、ご相談お待ちしております。

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