ー　コンテンツ　ー

ライオンズマンション下落合

Q: ライオンズマンション下落合の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,660万円～6,060万円、賃貸賃料相場16.6万円～19.6万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

住所：: 東京都新宿区中落合１丁目２－２２
最終更新日：: 2025/05/01

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
9.4%

推定売買価格相場

5,660万円〜6,060万円

（91.30万円/㎡〜97.70万円/㎡）

※3年前の価格相場平均5,350万円

推定賃料価格相場／表面利回り

16.6万円〜 19.6万円

（2,700円/㎡〜3,200円/㎡）

3.71%

当マンションを
売却したい

販売情報を
知りたい

＼あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタート

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

査定を比較して高く売る

賃貸経営をお考えの方！賃料査定にも対応

この物件をお探しの方が1名います

今なら！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

まずはお部屋番号を入力してください

売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

マンションナビの一括査定の特徴

全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！

物件に合わせてマンションナビがマッチング！複数社査定が高く売るポイント！500万円以上の差がつくことも！

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

ライオンズマンション下落合
試算条件　62㎡・3階

推定売却価格：5,563万円
※各種手数料として価格の5%を控除

▼マンション売却シミュレーターを表示

▲マンション売却シミュレーターを閉じる

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

販売中物件

PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

ライオンズマンション下落合
6,490万円

6,490万円

価格改定情報

2025.04.19／6,490万円

2025.04.19／6,490万円

65.87㎡／3LDK／5階
無料資料請求・見学予約・お問い合わせ
価格改定情報
- 2025.04.19／6,490万円
- 2025.04.19／6,490万円

お得に購入したい

この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせします

このマンションが出たら教えて

販売通知メール登録者数 0人

購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ライオンズマンション下落合
物件概要

マンション名	ライオンズマンション下落合（LIONSーMANSION下落合）
住所	東京都新宿区中落合１丁目２－２２ストリートビューで見る
最寄り駅	西武鉄道新宿線「下落合駅」徒歩3分西武鉄道新宿線「高田馬場駅」徒歩14分
管理会社	大京アステージ
土地権利	所有権
用途地域	準工業地域
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約197円/㎡〜 326円/㎡ (2025年04月事例参照) 修繕積立金の推移グラフを見る
管理費 ※最新売出事例より算出	約239円/㎡〜 284円/㎡ (2025年04月事例参照) 管理費の推移グラフを見る
築年数	1983年8月（築41年）
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	44戸
旧分譲主	大京
施工会社	大日成建設
間取り	1LDK, 2LDK, 3LDK
専有面積	43.20㎡〜 65.87㎡
バルコニー面積	3.69㎡〜 8.60㎡

ライオンズマンション下落合の
売買価格推移
過去と比べると？

ライオンズマンション下落合の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

ライオンズマンション下落合
9年前と比較して+2,697万円（85.4%）
6年前と比較して+2,133万円（57.2%）
3年前と比較して+744万円（14.6%）
1年前と比較して+570万円（10.8%）

新宿区平均
9年前と比較して+2,976万円（62.4%）
6年前と比較して+2,319万円（42.7%）
3年前と比較して+1,538万円（24.8%）
1年前と比較して+825万円（11.9%）

競合物件※62㎡で算出
3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？いつ売る？

ライオンズマンション下落合の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼少しでも高く売却するには？／

無料査定してみる
無料査定スタート！

assessment_illust

簡単45秒無料査定
最大9社比較・検討！
多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

高く売却できる3つの理由

ライオンズマンション下落合の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

ライオンズマンション下落合の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ライオンズマンション下落合の
管理費は3年前と比較して29%上昇

ライオンズマンション下落合の
修繕積立金は3年前と比較して 37%上昇

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談

イイタン相談室とは

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2023年09月04日】

ライオンズマンション中落合

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／8階

【東京都新宿区】

ライオンズマンション中落合

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／8階

【投稿日：2023年09月04日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

特になし。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
2,500万円	3,000万円	2,930万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年5月

3ヶ月

成約時期／
2022年7月

【投稿日：2023年04月11日】

デュオスカーラ新宿

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／9階

【東京都新宿区】

デュオスカーラ新宿

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／9階

【投稿日：2023年04月11日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

今回は買取してもらった。依頼してすぐに買い取ってもらえた。以前に売りに出したことがあるが住みながら売るっていうのは思ったより大変。場所が良かったので見に来てくれた人は何人かいたがなかなか決まらなかった。部屋をきれいに広く見せられるあるのであれば仲介に入ってもらった方がいいとおもう。自信がない人は買い取ってもらった方がいいと思う。

■売却依頼会社／オークラヤ住宅
■売却理由／離婚
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
5,000万円	5,240万円	5,240万円

価格改定0回

売却開始時期／
2022年7月

1ヶ月

成約時期／
2022年7月

【投稿日：2023年12月20日】

ライオンズステーションプラザ中井

夫婦イラスト

【東京都新宿区】

■専有面積／31〜40㎡
■階数／2階

【東京都新宿区】

ライオンズステーションプラザ中井

■専有面積／31〜40㎡ ■階数／2階

【投稿日：2023年12月20日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

駅近なので女性の食いつきの良さはあった。少しお金をかけても壁紙や水回りのリフォームなどやっとくといいかも。リフォームをしないとそれを理由で値下げ交渉される。騒音に関しては気にならない人に巡りあうしかないが、1週間くらいで気にならなくなるとみんな言う。プッシュする営業さんだと上手い具合に伝えてくれると思うが、今回担当してくれた人は話をしっかり聞くタイプだったので、営業さんによっても値段が変わってくると思います。

■売却依頼会社／大京穴吹不動産
■売却理由／資産整理
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
2,000万円	3,200万円	2,500万円

価格改定3回

売却開始時期／
2020年3月

8ヶ月

成約時期／
2020年10月

一部会員限定サービス

ライオンズマンション下落合の販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のライオンズマンション下落合の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ライオンズマンション下落合販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：6,490万円（㎡単価97万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年4~6月

販売価格：6,300万円（㎡単価105万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：5,790万円（㎡単価91万円）

上層階／南西向き／3ＤＫ／65㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格：6,300万円（㎡単価105万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：6,300万円（㎡単価105万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／60㎡
2025年4~6月

販売価格：6,490万円（㎡単価97万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／65㎡
2025年1~3月

販売価格：5,180万円（㎡単価109万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格：3,200万円（㎡単価71万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格：3,480万円（㎡単価75万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格：5,280万円（㎡単価88万円）

下層階／南西向き／3ＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格：5,180万円（㎡単価87万円）

下層階／南向き／3ＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：4,880万円（㎡単価82万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／60㎡
2024年4~6月

販売価格：3,500万円（㎡単価74万円）

上層階／南向き／2ＳＬＤＫ／45㎡
2024年4~6月

販売価格：4,880万円（㎡単価82万円）

階／- ／2ＬＤＫ／60㎡
2024年1~3月

販売価格：4,700万円（㎡単価103万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2023年10~12月

販売価格：4,480万円（㎡単価75万円）

下層階／南西向き／3ＬＤＫ／60㎡
2023年10~12月

販売価格：3,200万円（㎡単価71万円）

中層階／南西向き／1ＳＤＫ／45㎡
2023年7~9月

販売価格：4,200万円（㎡単価66万円）

上層階／西向き／3ＬＤＫ／65㎡
2022年10~12月

販売価格：3,380万円（㎡単価74万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2022年7~9月

販売価格：3,380万円（㎡単価74万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2022年7~9月

販売価格：3,580万円（㎡単価78万円）

下層階／南向き／2Ｋ／45㎡
2021年7~9月

販売価格：4,000万円（㎡単価84万円）

上層階／西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2020年4~6月

販売価格：3,000万円（㎡単価62万円）

中層階／南向き／1ＳＬＤＫ／45㎡
2019年4~6月

販売価格：2,500万円（㎡単価53万円）

上層階／南向き／2ＳＤＫ／45㎡
2019年1~3月

販売価格：2,200万円（㎡単価48万円）

中層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2018年7~9月

販売価格：2,900万円（㎡単価63万円）

下層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2018年4~6月

販売価格：2,280万円（㎡単価50万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2017年10~12月

販売価格：2,980万円（㎡単価68万円）

上層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2017年10~12月

販売価格：2,400万円（㎡単価53万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2016年4~6月

販売価格：2,300万円（㎡単価48万円）

中層階／西向き／3Ｋ／45㎡

競合マンション販売価格履歴

2025年4~6月

販売価格：3,780万円（㎡単価76万円）

上層階／北西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2025年4~6月

販売価格：4,180万円（㎡単価101万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格：3,980万円（㎡単価84万円）

中層階／南西向き／1Ｒ／45㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／東向き／1ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／1ＬＤＫ／35㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／1ＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／35㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／1ＬＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北東向き／2ＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＤＫ／35㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＬＤＫ／40㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／北向き／2ＤＫ／45㎡
2025年4~6月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／1Ｒ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北向き／2ＬＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／40㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／東向き／2ＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／- ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／西向き／2ＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／1ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／1ＬＤＫ／40㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1ＬＤＫ／60㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／1Ｒ／45㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／55㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2025年1~3月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／40㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

無料査定してみる
無料査定スタート！

detail_cta_illust

事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

販売期間
何日間で取引された？

ライオンズマンション下落合と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

ライオンズマンション下落合
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／124件）

「ライオンズマンション下落合」から徒歩15分以内、建築年が1978年〜1988年の間で過去5年以内に販売された物件

「ライオンズマンション下落合」の
最多販売期間は ~ 30日（43.6％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（30.8％）

競合物件と比較すると

短期で売買できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

無料査定してみる
無料査定スタート！

detail_cta_illust

売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で121件（12.9%)、
二番目に多かったのは2月で115件（12.2%）でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

★初めての方におすすめできる※1
★売却価格満足度の高い※2
★不動産売却経験者がおすすめする※3
★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

↑マンガを閉じる

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

＼査定価格を比較検討して高く売却／

無料査定してみる
無料査定スタート！

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ライオンズマンション下落合
よくある質問

ライオンズマンション下落合の売却・購入の価格相場は？

売買価格相場5,660万円〜6,060万円、賃貸賃料相場16.6万円〜19.6万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

ライオンズマンション下落合の管理費はいくらですか？

最新売出事例より算出した管理費は約247円/㎡です(2025年04月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

ライオンズマンション下落合の修繕積立金はいくらですか？

最新売出事例より算出した修繕積立金は約217円/㎡です(2025年04月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ライオンズマンション下落合の最多販売期間は？

ライオンズマンション下落合の最多販売期間は〜 30日（43.6％）です。

ライオンズマンション下落合の価格推移は？

ライオンズマンション下落合は3年前と比較して+502万円（9.4%）上昇中。過去と比較して高く売却できるでしょう。

ライオンズマンション下落合を売却した際の手残り額は？

ライオンズマンション下落合（62㎡・3階）の売却をした場合は5,563万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ライオンズマンション下落合の売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

ライオンズマンション下落合の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますのでこちらよりお気軽にお申込みください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションが出たら教えて！

ライオンズマンション下落合

売却をご検討中の方

マンションナビの一括査定の特徴

マンション売却シミュレーター

売却価格 参考値

販売中物件

PRこのマンションの中古販売物件価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

お得に購入したい

購入をご検討中の方

総支払額シミュレーション

返済シミュレーション計算結果

PR近隣マンションの売出し物件

ライオンズマンション下落合 物件概要

ライオンズマンション下落合の売買価格推移過去と比べると？

ライオンズマンション下落合の管理費・修繕積立金 価格推移過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ@近隣マンション

ライオンズマンション下落合の販売価格履歴いくらで売りに出された？

ライオンズマンション下落合販売価格履歴

競合マンション販売価格履歴

販売期間何日間で取引された？

ライオンズマンション下落合VS 競合物件の販売期間

「ライオンズマンション下落合」の最多販売期間は ~ 30日 （43.6％）

競合物件の最多販売期間は ~ 30日 （30.8％）

販売時期いつ売り出された？

査定依頼から売出しまでの流れ

高く売却できる3つの理由

不動産（マンション）売却一括査定サイトで4冠達成！

安心の実績！ 毎月約1,000人超えの利用者数！

マンション専門の一括査定だから叶うマッチング！

査定の理由&希望売却時期

ライオンズマンション下落合 よくある質問

売却価格参考値

PRこのマンションの中古販売物件
価格（改定価格）／専有面積／間取／所在階

ライオンズマンション下落合
物件概要

ライオンズマンション下落合の
売買価格推移
過去と比べると？

ライオンズマンション下落合の
管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

ライオンズマンション下落合の販売価格履歴
いくらで売りに出された？

販売期間
何日間で取引された？

ライオンズマンション下落合
VS 競合物件の販売期間

「ライオンズマンション下落合」の
最多販売期間は ~ 30日（43.6％）

競合物件の
最多販売期間は ~ 30日（30.8％）

販売時期
いつ売り出された？

不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

安心の実績！毎月約1,000人超え
の利用者数！

マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

ライオンズマンション下落合
よくある質問