等持院マンション

住所:
京都府京都市北区等持院西町15-4
最終更新日:
2024/05/31

上昇率
5.4%

推定売却価格相場

370万円〜470万円

21.80万円/㎡〜27.60万円/㎡)

※3年前の価格相場 平均400万円

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場/表面利回り

3.4万円〜 3.8万円

2,000円/㎡〜2,200円/㎡)

10.29 %

\号室を入れて無料査定スタートright-arrow

\号室を入れて無料査定スタート/

号室

down-arrow

present_banner_orange

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

等持院マンション
物件概要

マンション名 等持院マンション
(等持院マンション)
住所 京都府京都市北区等持院西町15-4
ストリートビューで見る
最寄り駅 京福北野線「等持院駅」徒歩1分
京福北野線「北野白梅町駅」徒歩9分
管理会社 自主管理
土地権利 所有権
用途地域 第一種低層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
築年数 1973年3月
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 21戸

売買価格推移
過去と比べると?

等持院マンションの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • 等持院マンション
  • 3年前と比較して+22万円(5.4%)
  • 1年前と比較して+54万円(14.9%)
  • 京都市北区平均※17㎡で算出
  • 3年前と比較して+111万円(18.6%)
  • 1年前と比較して+17万円(2.4%)

等持院マンションは3年前と比較して
+22万円(5.4%)上昇中
過去と比較して高く売却できるでしょう。

\相場よりも高く売るなら!無料で比較・検討/

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2022年09月24日】

    エステムコート御所南2

    夫婦イラスト

    【京都府京都市中京区】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/4階

    【京都府京都市中京区】

    エステムコート御所南2

    専有面積/21〜30㎡ 階数/4階

    【投稿日:2022年09月24日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    一括査定サービスを利用したおかげで、的確に相場観がつかめとても参考になった。

    売却依頼会社/住友不動産
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/非公開
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,753万円 1,710万円 1,460万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    20221

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期
    20228

  • 【投稿日:2023年05月09日】

    ベラジオ京都東山2

    夫婦イラスト

    【京都府京都市東山区】

    専有面積/21〜30㎡
    階数/1階

    【京都府京都市東山区】

    ベラジオ京都東山2

    専有面積/21〜30㎡ 階数/1階

    【投稿日:2023年05月09日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    住んでいない物件を売却した。当時わからないことだらけだった。査定額の信ぴょう性がどのくらいあるのかがわからなかったのが困った記憶があります。信ぴょう性があるかどうかの判断をどうしたらよいのかわかったらよかったです。

    売却依頼会社/三菱不動産販売
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/住んでいないので売却する前から戸建て
    購入価格 売出価格 成約価格
    000万円 1,980万円 1,800万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    201912

    arrow

    28ヶ月

    arrow

    成約時期
    20223

  • 【投稿日:2022年09月24日】

    パデシオン伏見駅前

    夫婦イラスト

    【京都府京都市伏見区】

    専有面積/71〜80㎡
    階数/3階

    【京都府京都市伏見区】

    パデシオン伏見駅前

    専有面積/71〜80㎡ 階数/3階

    【投稿日:2022年09月24日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    高く売りたいが高いと売れない。下げすぎても利益が少なくなる。売れなければマンションなので修繕積立金等がかかってくる。その辺りを考えると価格設定が大変でした。

    売却依頼会社/日本住宅流通
    売却理由/買い替え
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,700万円 3,000万円 2,700万円

    価格改定2arrow

    売却開始時期
    20179

    arrow

    6ヶ月

    arrow

    成約時期
    20182

QUOカードPay500円分が当たる(売却体験談の投稿で自動エントリー)

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された?

過去10年間の等持院マンションの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

等持院マンション販売価格履歴

  • 2023年7~9月

    販売価格:450万円(㎡単価23万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格:580万円(㎡単価34万円)

    上層階 /東向き /1R /15㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格:440万円(㎡単価21万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2023年1~3月

    販売価格:420万円(㎡単価21万円)

    階 /- /1K /20㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:290万円(㎡単価13万円)

    中層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格:320万円(㎡単価18万円)

    上層階 /東向き /1R /15㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格:550万円(㎡単価34万円)

    階 /- /1R /15㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格:380万円(㎡単価10万円)

    中層階 /東向き /2K /35㎡

  • 2021年1~3月

    販売価格:280万円(㎡単価15万円)

    階 /- /1K /15㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:250万円(㎡単価15万円)

    下層階 /東向き /1K /15㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:250万円(㎡単価15万円)

    階 /- /1K /15㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:250万円(㎡単価13万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:330万円(㎡単価15万円)

    中層階 /南向き /1K /20㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:250万円(㎡単価13万円)

    上層階 /東向き /1K /20㎡

  • 2016年7~9月

    販売価格:350万円(㎡単価21万円)

    中層階 /東向き /1K /15㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:290万円(㎡単価15万円)

    階 /- /1K /15㎡

  • 2016年4~6月

    販売価格:330万円(㎡単価18万円)

    下層階 /- /1K /15㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    階 /- /1K /15㎡

  • 2016年1~3月

    販売価格:250万円(㎡単価15万円)

    下層階 /- /1K /15㎡

競合マンション販売価格履歴

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『2LDKだと価格はどうなる?』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

成約期間
何日間で売れた?

等持院マンションと競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか?長期で売れるか?の傾向がわかります。

等持院マンション
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/2件)

「等持院マンション」から徒歩15分以内、建築年が1968年〜1978年の間で過去5年以内に販売された物件

「等持院マンション」の
最多成約期間は ~ 15024

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 40.2

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で10件(19.2%)、
二番目に多かったのは2月で7件(13.5%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの?

等持院マンションの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

京都市北区のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
2,779万円 2,755万円
24万円
2,406万円
374万円
平均
㎡単価
40万円/㎡ 40万円
-1万円/㎡
37万円
3万円/㎡
新規
登録数
6 15
-9
7
-1
平均
築年数
34 33
1
33
1

2024/05には、平均売買価格が2,779万円(40万円/㎡)で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築34年です。
前月と比較して『平均価格』は24万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

等持院西町のマンションマーケット
(売買)データ

2024/05 前月比 前年比
平均
価格
0万円 0万円
-万円-
0万円
-万円-
平均
㎡単価
0万円/㎡ 0万円
-万円/㎡-
0万円
-万円/㎡-
新規
登録数
0 0
--
0
--
平均
築年数
0 0
--
0
--

2024/05には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

京都市北区と等持院西町のマンション流通量

  • 京都市北区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 等持院西町では

    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:11件

概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。

京都市北区と等持院西町の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 680万円 394物件/24%
1LDK 1,599万円 78物件/4.8%
2LDK 2,250万円 421物件/25.6%
3LDK 2,799万円 660物件/40.2%
4LDK 4,390万円 89物件/5.4%

『等持院マンション』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,799万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは660物件で、 供給数(売出物件数)の40.2%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 66万円/㎡
(217万円/坪)
44物件/2.2%
6〜10年 64万円/㎡
(213万円/坪)
95物件/4.8%
11〜15年 59万円/㎡
(196万円/坪)
135物件/6.8%
16〜20年 56万円/㎡
(185万円/坪)
244物件/12.2%
21〜25年 46万円/㎡
(153万円/坪)
106物件/5.3%
26〜30年 39万円/㎡
(128万円/坪)
187物件/9.4%
31〜35年 27万円/㎡
(91万円/坪)
275物件/13.8%
36〜40年 36万円/㎡
(117万円/坪)
307物件/15.4%
41〜45年 33万円/㎡
(109万円/坪)
241物件/12.1%
46〜50年 28万円/㎡
(91万円/坪)
212物件/10.6%
51年〜 30万円/㎡
(99万円/坪)
151物件/7.6%

『等持院マンション』 近辺のエリアでは、建築年が36〜40年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は307物件で、供給数(売出し物件数)の15.4%を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら?

売却価格 参考値

等持院マンション
試算条件 17㎡・2階

推定売却価格:401万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

等持院マンション
よくある質問

売却価格相場370万円〜470万円、 賃貸賃料相場3.4万円〜3.8万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

等持院マンションと京都市北区(平均)の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-16万円(-67.4%)です。

等持院マンション(17㎡・2階)の売却をした場合は401万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

等持院マンションの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見!

PR近隣の不動産購入物件

\会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する/

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。