スカイコート池袋第2

住所：
東京都豊島区東池袋５丁目７－６
最終更新日：
2024/07/27

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
12.1%

推定売却価格相場

2,060万円〜2,260万円

（58.90万円/㎡〜64.60万円/㎡）

※3年前の価格相場 平均1,930万円

question_icon

question_icon

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

推定賃料価格相場／表面利回り

11.0万円〜 13.0万円

（3,100円/㎡〜3,700円/㎡）

6.67 %

＼号室を入れて無料査定スタートright-arrow

＼号室を入れて無料査定スタート／

号室／

down-arrow

賃貸経営をお考えの方！ 賃料査定にも対応

今なら！マンション売却ノウハウ集プレゼント！

物件に合わせてマンションナビがマッチング！複数社査定が高く売るポイント！500万円以上の差がつくことも！

全国2,500店舗の提携会社から、あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！

present_banner_orange
campaign-banner

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

スカイコート池袋第2
物件概要

マンション名 スカイコート池袋第2
（SKYーCOURT池袋第２）
住所 東京都豊島区東池袋５丁目７－６
ストリートビューで見る
最寄り駅 都営地下鉄荒川線「東池袋四丁目駅」徒歩1分
東京地下鉄有楽町線「要町駅」徒歩2分
東京地下鉄有楽町線「東池袋駅」徒歩2分
東武鉄道東上線「池袋駅」徒歩13分
管理会社 ＴＦＤコミュニティ
土地権利 旧法賃借
用途地域 商業地域
第一種住居地域
建物構造 SRC（鉄筋鉄骨コンクリート）
築年数 1986年11月
階数 14階
総戸数(棟総戸数) 73戸
旧分譲主 スカイコート
施工会社 東海興業
辰村組

売買価格推移
過去と比べると？

スカイコート池袋第2の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

  • スカイコート池袋第2
  • 3年前と比較して+235万円（12.1%）
  • 1年前と比較して+18万円（0.9%）
  • 豊島区平均※35㎡で算出
  • 3年前と比較して+522万円（17.4%）
  • 1年前と比較して+179万円（5.3%）

スカイコート池袋第2は3年前と比較して
+235万円（12.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

＼上昇中の今！最高額はいくら？／

＼相場よりも高く売るなら！無料で比較・検討／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討！
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
    一括査定サイトで4冠達成！
高く売却できる3つの理由

ー　コンテンツ　ー

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2023年07月05日】

    オリオ南長崎

    夫婦イラスト

    【東京都豊島区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／4階

    【東京都豊島区】

    オリオ南長崎

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2023年07月05日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    考えてみるとすぐ売れたので特に大変だったことはないように思います。購入した時よりも高く売れたので高くなっている今売却してよかったと思います。

    ■売却依頼会社／慶応不動産
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／両親所有のマンションに住み替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,250万円 1,600万円 1,550万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2023年4月

    arrow

    3ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2023年6月

  • 【投稿日：2022年08月28日】

    ヴェルト池袋ウエストフォート

    夫婦イラスト

    【東京都豊島区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／9階

    【東京都豊島区】

    ヴェルト池袋ウエストフォート

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2022年08月28日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    安い価格では妥協しない!いろいろ言って来るが、そんな安く売りたくないと断れば良い!

    ■売却依頼会社／ランドネット
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／分譲マンション
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,850万円 1,800万円 1,650万円

    価格改定2回arrow

    売却開始時期／
    2019年2月

    arrow

    35ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2021年12月

  • 【投稿日：2023年05月10日】

    ヴェルト池袋ウエストフォート

    夫婦イラスト

    【東京都豊島区】

    ■専有面積／11〜20㎡
    ■階数／7階

    【東京都豊島区】

    ヴェルト池袋ウエストフォート

    ■専有面積／11〜20㎡ ■階数／7階

    【投稿日：2023年05月10日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    担当者にいくらで売れるのかを聞いて、できるだけ高い金額で売るように強く念押しをした方がいいです。

    ■売却依頼会社／不明
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,850万円 1,650万円 1,650万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年12月

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年1月

QUOカードPay500円分が当たる（売却体験談の投稿で自動エントリー）

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間のスカイコート池袋第2の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

スカイコート池袋第2販売価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格：1,500万円（㎡単価68万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格：1,090万円（㎡単価47万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格：940万円（㎡単価56万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｒ ／15㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2022年7~9月

    販売価格：1,280万円（㎡単価59万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格：1,020万円（㎡単価62万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2021年4~6月

    販売価格：1,150万円（㎡単価52万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2020年10~12月

    販売価格：900万円（㎡単価56万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2020年4~6月

    販売価格：1,000万円（㎡単価45万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格：1,600万円（㎡単価72万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：950万円（㎡単価43万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：1,000万円（㎡単価45万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：950万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：1,040万円（㎡単価45万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格：950万円（㎡単価50万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年4~6月

    販売価格：3,500万円（㎡単価65万円）

    下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／55㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：1,150万円（㎡単価54万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格：1,150万円（㎡単価54万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：950万円（㎡単価43万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：2,880万円（㎡単価54万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／50㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：1,100万円（㎡単価50万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格：1,280万円（㎡単価59万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年4~6月

    販売価格：990万円（㎡単価39万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／25㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：1,180万円（㎡単価54万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2018年1~3月

    販売価格：900万円（㎡単価42万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：950万円（㎡単価43万円）

    階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：930万円（㎡単価40万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：2,500万円（㎡単価55万円）

    下層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／45㎡

  • 2017年4~6月

    販売価格：950万円（㎡単価43万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：770万円（㎡単価34万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：1,000万円（㎡単価45万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2017年1~3月

    販売価格：1,050万円（㎡単価55万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2024年7~9月

    販売価格：1,780万円（㎡単価76万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：1,300万円（㎡単価72万円）

    下層階 ／西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：2,280万円（㎡単価80万円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｒ ／30㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／35㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｋ ／35㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／35㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1Ｋ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＤＫ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1Ｒ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北向き ／1Ｒ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南西向き ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＤＫ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／- ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／2ＤＫ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／15㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／20㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

＼今ならさらに高く売れるかも!?／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 事例を元に売出価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
  • 査定価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

スカイコート池袋第2と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

スカイコート池袋第2
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／119件）

「スカイコート池袋第2」から徒歩15分以内、建築年が1981年〜1991年の間で過去5年以内に販売された物件

「スカイコート池袋第2」の
最多成約期間は ~ 30日 （28.6％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日 （31.1％）

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう！
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で145件（10.9%)、
二番目に多かったのは2月で133件（10%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

スカイコート池袋第2の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

豊島区のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 前月比 前年比
平均
価格		 5,511万円 5,358万円
153万円⬆ 		4,701万円
811万円⬆
平均
㎡単価		 105万円/㎡ 102万円
2万円/㎡⬆ 		94万円
10万円/㎡⬆
新規
登録数		 173件 166件
7件⬆ 		170件
3件⬆
平均
築年数		 31年 32年
-1年⬇ 		32年
-1年⬇

2024/07には、平均売買価格が5,511万円（105万円/㎡）で
『新規登録件数』は173件、『平均建築年』は築31年です。
前月と比較して『平均価格』は153万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

東池袋のマンションマーケット
（売買）データ

2024/07 前月比 前年比
平均
価格		 5,647万円 5,411万円
236万円⬆		 5,431万円
216万円⬆
平均
㎡単価		 117万円/㎡ 112万円
4万円/㎡⬆		 110万円
7万円/㎡⬆
新規
登録数		 28件 18件
10件⬆		 22件
6件⬆
平均
築年数		 33年 34年
-1年⬇		 31年
2年⬆

2024/07には、平均売買価格が5,647万円（117万円/㎡）で
『新規登録件数』は28件、『平均建築年』は築33年です。
前月と比較して『平均価格』は236万円上昇。
『平均㎡単価』は4万円上昇しました。

豊島区と東池袋のマンション流通量

  • 豊島区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 東池袋では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：4件

概ね月に0.1件の
新規売出しがあります。

豊島区と東池袋の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 1,900万円 7,674物件／39.1％
1LDK 3,890万円 3,744物件／19.1％
2LDK 5,680万円 4,863物件／24.8％
3LDK 7,499万円 3,151物件／16.1％
4LDK 8,999万円 198物件／1％

『スカイコート池袋第2』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,900万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,674物件で、 供給数（売出物件数）の39.1％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 145万円／㎡
（480万円／坪）		 588物件／2.5％
6〜10年 129万円／㎡
（425万円／坪）		 2,027物件／8.6％
11〜15年 114万円／㎡
（377万円／坪）		 2,150物件／9.2％
16〜20年 108万円／㎡
（358万円／坪）		 2,795物件／11.9％
21〜25年 100万円／㎡
（329万円／坪）		 2,595物件／11.1％
26〜30年 91万円／㎡
（301万円／坪）		 1,570物件／6.7％
31〜35年 80万円／㎡
（265万円／坪）		 1,941物件／8.3％
36〜40年 77万円／㎡
（255万円／坪）		 2,668物件／11.4％
41〜45年 72万円／㎡
（239万円／坪）		 3,434物件／14.7％
46〜50年 65万円／㎡
（216万円／坪）		 1,946物件／8.3％
51年〜 61万円／㎡
（201万円／坪）		 1,726物件／7.4％

『スカイコート池袋第2』 近辺のエリアでは、建築年が41〜45年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,434物件で、供給数（売出し物件数）の14.7％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

売却価格 参考値

スカイコート池袋第2
試算条件　35㎡・7階

推定売却価格：2,052万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。
    正確な査定価格を算出するために不動産会社から連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

number1不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！

一括査定サイト4冠達成

  • ★初めての方におすすめできる※1
  • ★売却価格満足度の高い※2
  • ★不動産売却経験者がおすすめする※3
  • ★知人に紹介したい※4

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

number2安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

number3マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！

manga-01 manga-02 manga-03

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！

下向き矢印

＼査定価格を比較検討して高く売却／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

スカイコート池袋第2
よくある質問

売却価格相場2,060万円〜2,260万円、 賃貸賃料相場11万円〜13万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

スカイコート池袋第2の最多成約期間は 〜 30日 （28.6％）です。

スカイコート池袋第2と豊島区（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-36.3万円（-63％）です。

スカイコート池袋第2（35㎡・7階）の売却をした場合は2,052万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

スカイコート池袋第2の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

不動産購入を検討している方必見！

PR近隣の不動産購入物件

土地down-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow
マンションdown-tab_arrow

＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/07現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

このマンションを 買いたい方はこちら 売りたい方はこちら