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狭山台団地2街区5号棟

Q: 狭山台団地2街区5号棟の相場価格は？

売却価格相場540万円～640万円、賃貸賃料相場5.7万円～6.1万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

Q: 狭山台団地2街区5号棟の価格推移は？

狭山台団地2街区5号棟と狭山市（平均）の売買平米単価は 1㎡あたりの売買価格-8.5万円（-86.7％）です。

住所：: 埼玉県狭山市狭山台２丁目１－２－５
最終更新日：: 2024/11/23

専有面積

階数

主要採光面

上昇率
47.1%

推定売却価格相場

540万円〜640万円

（9.50万円/㎡〜11.20万円/㎡）

※3年前の価格相場平均400万円

推定賃料価格相場／表面利回り

5.7万円〜 6.1万円

（1,000円/㎡〜1,100円/㎡）

12.00 %

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

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（値下げ）があった際に
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OUTLINE

狭山台団地2街区5号棟
物件概要

マンション名	狭山台団地2街区5号棟（狭山台団地２街区５号棟）
住所	埼玉県狭山市狭山台２丁目１－２－５ストリートビューで見る
最寄り駅	西武鉄道新宿線「新狭山駅」徒歩23分
管理会社
土地権利	所有権
建物構造	RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金 ※最新売出事例より算出	約70円/㎡〜 158円/㎡ (2024年11月事例参照)
管理費 ※最新売出事例より算出	約70円/㎡〜 158円/㎡ (2024年11月事例参照)
築年数	1975年3月
階数	5階
総戸数(棟総戸数)	40戸
間取り	2LDK
専有面積	46.77㎡〜 51.19㎡
バルコニー面積	3.00㎡〜 9.20㎡

売買価格推移
過去と比べると？

狭山台団地2街区5号棟の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

狭山台団地2街区5号棟
3年前と比較して+188万円（47.1%）
1年前と比較して+108万円（23.2%）

狭山市平均※57㎡で算出
3年前と比較して+182万円（19.8%）
1年前と比較して-11万円（-1.2%）

狭山台団地2街区5号棟は3年前と比較して
+188万円（47.1%）上昇中。
過去と比較して高く売却できるでしょう。

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高く売却できる3つの理由

狭山台団地2街区5号棟の管理費・修繕積立金価格推移
過去と比べると？

狭山台団地2街区5号棟の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

物件概要
売買価格推移
販売価格履歴
成約期間
市場情報
販売中物件

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

一覧を見る

マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

【投稿日：2024年02月08日】

ファーネストヒルズ東川口

夫婦イラスト

【埼玉県川口市】

■専有面積／71〜80㎡
■階数／10階

【埼玉県川口市】

ファーネストヒルズ東川口

■専有面積／71〜80㎡ ■階数／10階

【投稿日：2024年02月08日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

無理のない金額で出すことが大事です。相場の金額と利益がいくらなのかちゃんと確認しておく必要があると思います。

■売却依頼会社／東急リバブル
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
3,500万円	3,380万円	3,380万円

価格改定0回

売却開始時期／
2021年8月

4ヶ月

成約時期／
2021年11月

【投稿日：2022年12月08日】

アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

夫婦イラスト

【埼玉県越谷市】

■専有面積／81〜90㎡
■階数／4階

【埼玉県越谷市】

アクアステージグランアルト越谷レイクタウン

■専有面積／81〜90㎡ ■階数／4階

【投稿日：2022年12月08日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

会社によって、売却価格の査定が全く違います。今回お願いした住友不動産販売は5,490万円と査定していただき売却をお願いしましたが、一括査定で見積もりをお願いした他の会社6社は全て4,500万円前後という査定でした。多くの購入希望のお客様を抱えている会社はやはり査定も高く出してくれる傾向がありそうです。

■売却依頼会社／住友不動産販売
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え

購入価格	売出価格	成約価格
4,690万円	5,490万円	5,190万円

価格改定1回

売却開始時期／
2022年3月

6ヶ月

成約時期／
2022年8月

【投稿日：2023年09月09日】

アルファスクエア小手指

夫婦イラスト

【埼玉県所沢市】

■専有面積／51〜60㎡
■階数／6階

【埼玉県所沢市】

アルファスクエア小手指

■専有面積／51〜60㎡ ■階数／6階

【投稿日：2023年09月09日】

今から売却を考えている人に伝えたいこと

急いでいる中で複数の不動産会社から話をいっぺんに聞くのは大変だとは思うが、不動産会社にも得意不得意があるようなのでなるべくたくさん話を聞いたほうがいい。お客様の契約したところは東北大震災の後だったこともあり、構造を見て耐震などを強みにして売り出してくれた。

■売却依頼会社／非公開
■売却理由／転勤
■今後の住まい／マンションの賃貸

購入価格	売出価格	成約価格
3,400万円	2,500万円	2,400万円

価格改定1回

売却開始時期／
2020年2月

4ヶ月

成約時期／
2020年5月

一部会員限定サービス

販売価格履歴
いくらで売りに出された？

過去10年間の狭山台団地2街区5号棟の販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

狭山台団地2街区5号棟販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：800万円（㎡単価16万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：300万円（㎡単価6万円）

上層階／- ／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：950万円（㎡単価19万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

2024年10~12月

販売価格：300万円（㎡単価5万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：290万円（㎡単価5万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：350万円（㎡単価7万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：250万円（㎡単価4万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：270万円（㎡単価5万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格：150万円（㎡単価2万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格：370万円（㎡単価7万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：480万円（㎡単価9万円）

上層階／南向き／- ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：250万円（㎡単価4万円）

上層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年4~6月

販売価格：330万円（㎡単価6万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格：380万円（㎡単価7万円）

下層階／南西向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年1~3月

販売価格：880万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年1~3月

販売価格：880万円（㎡単価17万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年10~12月

販売価格：290万円（㎡単価4万円）

上層階／南東向き／3Ｋ／50㎡
2023年1~3月

販売価格：290万円（㎡単価4万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2023年1~3月

販売価格：560万円（㎡単価11万円）

下層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2023年1~3月

販売価格：240万円（㎡単価4万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年10~12月

販売価格：330万円（㎡単価5万円）

中層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年10~12月

販売価格：1,000万円（㎡単価18万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年7~9月

販売価格：150万円（㎡単価2万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年4~6月

販売価格：200万円（㎡単価2万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年4~6月

販売価格：350万円（㎡単価7万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2022年1~3月

販売価格：450万円（㎡単価8万円）

下層階／南西向き／3ＤＫ／50㎡
2021年10~12月

販売価格：320万円（㎡単価5万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2021年4~6月

販売価格：320万円（㎡単価5万円）

中層階／南西向き／3ＤＫ／50㎡
2020年7~9月

販売価格：350万円（㎡単価7万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2020年4~6月

販売価格：190万円（㎡単価2万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2020年1~3月

販売価格：150万円（㎡単価3万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2020年1~3月

販売価格：290万円（㎡単価4万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2019年7~9月

販売価格：180万円（㎡単価3万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2019年4~6月

販売価格：280万円（㎡単価5万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／45㎡
2018年7~9月

販売価格：290万円（㎡単価5万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2018年7~9月

販売価格：490万円（㎡単価9万円）

下層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2017年10~12月

販売価格：380万円（㎡単価7万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／45㎡
2016年7~9月

販売価格：230万円（㎡単価3万円）

上層階／南向き／2ＳＤＫ／50㎡
2015年7~9月

販売価格：220万円（㎡単価4万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡

競合マンション販売価格履歴

2024年10~12月

販売価格：330万円（㎡単価5万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：800万円（㎡単価16万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格：650万円（㎡単価10万円）

中層階／- ／3ＬＤＫ／65㎡

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2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南西向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／55㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／北西向き／4ＤＫ／65㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／- ／3ＤＫ／60㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南向き／- ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2024年10~12月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／2ＬＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／3ＤＫ／55㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2Ｋ／40㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／2ＬＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南東向き／2ＤＫ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

階／- ／3ＤＫ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

下層階／南西向き／- ／60㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南向き／- ／45㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

中層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡
2024年7~9月

販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

上層階／南東向き／3ＤＫ／50㎡

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事例を元に売出価格を設定しよう
『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！

成約期間
何日間で売れた？

狭山台団地2街区5号棟と競合マンションの成約までの日数データです。過去5年間の売出しデータから短期で売れるか？長期で売れるか？の傾向がわかります。

狭山台団地2街区5号棟
VS 競合物件の成約期間

■競合する物件の条件
（該当する物件数／21件）

「狭山台団地2街区5号棟」から徒歩15分以内、建築年が1970年〜1980年の間で過去5年以内に販売された物件

「狭山台団地2街区5号棟」の
最多成約期間は ~ 60日（26.4％）

競合物件の
最多成約期間は ~ 30日（25.7％）

競合物件と比較すると

長期の売却活動になる可能性が高い

＼当マンションの売却が得意な会社を選定／

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売却事例を提示してもらおう！
売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
『春までに売却したい』『急な転勤になった』
まずは状況を不動産会社に相談！

販売時期
いつ売り出された？

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは12月で140件（12.2%)、
二番目に多かったのは2月で139件（12.1%）でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

マーケット情報
どんな市場なの？

狭山台団地2街区5号棟の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

狭山市のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	1,244万円	1,223万円 20万円⬆	1,300万円 -56万円⬇
平均㎡単価	20万円/㎡	20万円 1万円/㎡⬆	20万円 0万円/㎡-
新規登録数	19件	19件 -件-	17件 2件⬆
平均築年数	40年	40年 -年-	39年 1年⬆

2024/11には、平均売買価格が1,244万円（20万円/㎡）で
『新規登録件数』は19件、『平均建築年』は築40年です。
前月と比較して『平均価格』は20万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。

狭山台のマンションマーケット
（売買）データ

	2024/11	前月比	前年比
平均価格	463万円	452万円 10万円⬆	445万円 17万円⬆
平均㎡単価	9万円/㎡	9万円 0万円/㎡-	8万円 0万円/㎡-
新規登録数	2件	6件 -4件⬇	2件 -件-
平均築年数	50年	50年 -年-	48年 2年⬆

2024/11には、平均売買価格が463万円（9万円/㎡）で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築50年です。
前月と比較して『平均価格』は10万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

狭山市と狭山台のマンション流通量

狭山市では
100戸以下の
中規模マンションが多い
狭山台では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：21件

概ね月に0.6件の
新規売出しがあります。

狭山市と狭山台の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当物件数／割合）
1R・1K	290万円	117物件／10.6％
1LDK	1,480万円	17物件／1.5％
2LDK	900万円	280物件／25.4％
3LDK	1,280万円	627物件／56.8％
4LDK	1,680万円	63物件／5.7％

『狭山台団地2街区5号棟』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、1,280万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは627物件で、供給数（売出物件数）の56.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年	平均㎡単価（坪単価）	（物件数／割合）
1〜5年	22万円／㎡（71万円／坪）	5物件／0.3％
6〜10年	42万円／㎡（139万円／坪）	8物件／0.5％
11〜15年	42万円／㎡（140万円／坪）	7物件／0.5％
16〜20年	29万円／㎡（94万円／坪）	22物件／1.5％
21〜25年	30万円／㎡（98万円／坪）	80物件／5.3％
26〜30年	27万円／㎡（90万円／坪）	160物件／10.6％
31〜35年	21万円／㎡（71万円／坪）	263物件／17.5％
36〜40年	18万円／㎡（59万円／坪）	197物件／13.1％
41〜45年	18万円／㎡（58万円／坪）	219物件／14.5％
46〜50年	10万円／㎡（34万円／坪）	413物件／27.4％
51年〜	7万円／㎡（21万円／坪）	133物件／8.8％

『狭山台団地2街区5号棟』近辺のエリアでは、建築年が46〜50年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は413物件で、供給数（売出し物件数）の27.4％を占めています。

マンション売却シミュレーター
売却益はいくら？

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格参考値

狭山台団地2街区5号棟
試算条件　57㎡・3階

推定売却価格：557万円
※各種手数料として価格の5%を控除

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資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

■仲介手数料／00万円
■売買契約書印紙／0万円
■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

住宅ローン返済シミュレーション
総支払額はいくら？

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が計算できます。

購入希望
物件価格

万円

10万円

20,000万円
ご希望の
返済期間

年

1年

50年
住宅ローン
金利

%

0.01%

5.00%
ボーナス
返済金額

万円

0万円

200万円
頭金

万円

0万円

2,000万円

▼住宅ローン返済シミュレーション結果

▲住宅ローン返済シミュレーションを閉じる

返済シミュレーション計算結果

毎月の支払額

-円
年間の支払額

-円
総支払額

-円

【注意事項】

このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

STEP-1　無料査定依頼

査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。
STEP-2　机上査定結果が届く

査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
STEP-3　訪問査定

データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。
STEP-4　比較・検討・契約

査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

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狭山台団地2街区5号棟
よくある質問

狭山台団地2街区5号棟の相場価格は？

売却価格相場540万円〜640万円、賃貸賃料相場5.7万円〜6.1万円です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

狭山台団地2街区5号棟の売却までにかかった期間は？

狭山台団地2街区5号棟の最多成約期間は〜 60日（26.4％）です。

狭山台団地2街区5号棟の価格推移は？

狭山台団地2街区5号棟と狭山市（平均）の売買平米単価は1㎡あたりの売買価格-8.5万円（-86.7％）です。

狭山台団地2街区5号棟を売却した際の手残り額は？

狭山台団地2街区5号棟（57㎡・3階）の売却をした場合は557万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

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※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2024/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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狭山台団地2街区5号棟

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狭山台団地2街区5号棟販売価格履歴

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狭山台団地2街区5号棟VS 競合物件の成約期間

「狭山台団地2街区5号棟」の最多成約期間は ~ 60日 （26.4％）

競合物件の最多成約期間は ~ 30日 （25.7％）

販売時期いつ売り出された？

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