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大阪府大阪市西区の
マンション売却・購入価格相場

大阪府大阪市西区の
平均売買価格推移

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※本サービスは、ご本人やご家族が所有する不動産の売却を希望される個人のお客様向けのサービスです。

売買価格相場

4,999万円〜5,399万円

(71.5万円/m²〜77.2万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合

3年前からみた今の状況は?

大阪市西区の平均売買価格は3年前と比較して31.6%程度上昇(+17.8万円/㎡)、 前月比 1.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

大阪市西区の平均売買価格は6年前と比較して49.6%程度上昇(+24.6万円/㎡)、 前月比 1.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

大阪市西区の平均売買価格は9年前と比較して76.6%程度上昇(+32.2万円/㎡)、 前月比 1.9%(+1.4万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+17.5%
(+11.0万円/㎡)
+31.6%
(+17.8万円/㎡)
+49.6%
(+24.6万円/㎡)
+76.6%
(+32.2万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

大阪市西区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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510件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • シエリア靱本町

    大阪府大阪市西区靱本町1丁目18-10

    大阪市御堂筋線 本町駅 ほか 築1年 18戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,410万円〜7,810万円
    (148.20万円/㎡~156.20万円/㎡)

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  • 大阪ひびきの街ザサンクタスタワー

    大阪府大阪市西区新町1丁目14-21

    大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 ほか 築10年 874戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,170万円〜13,570万円
    (134.40万円/㎡~138.50万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • シエリアタワー大阪堀江

    大阪府大阪市西区南堀江3丁目16-30

    築0年 500戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,860万円〜8,260万円
    (157.20万円/㎡~165.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      11,840万円

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      10,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.09/11,840万円
      • 2025.04.22/10,800万円

      68.26㎡/2LDK/
      39階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.09/11,840万円
      • 2025.04.22/10,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      9,560万円

      右矢印アイコン

      9,280万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.25/9,560万円
      • 2025.04.12/9,280万円

      61.91㎡/2LDK/
      29階

      価格改定情報

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      • 2025.02.25/9,560万円
      • 2025.04.12/9,280万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      21,800万円

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      20,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.22/21,800万円
      • 2025.04.10/20,800万円

      100.26㎡/3LDK/
      45階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.22/21,800万円
      • 2025.04.10/20,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      22,000万円

      右矢印アイコン

      22,000万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.06/22,000万円
      • 2025.04.06/22,000万円

      91.54㎡/2LDK/
      45階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.06/22,000万円
      • 2025.04.06/22,000万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      13,800万円

      右矢印アイコン

      13,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.31/13,800万円
      • 2025.03.31/13,800万円

      73.57㎡/3LDK/
      44階

      価格改定情報

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      • 2025.03.31/13,800万円
      • 2025.03.31/13,800万円

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      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      13,800万円

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      12,800万円

      価格改定情報

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      • 2024.09.04/13,800万円
      • 2025.03.29/12,800万円

      72.84㎡/2LDK/
      44階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.09.04/13,800万円
      • 2025.03.29/12,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      10,350万円

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      10,350万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.25/10,350万円
      • 2025.03.25/10,350万円

      71.99㎡/2LDK/
      9階

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      価格改定情報

      • 2025.03.25/10,350万円
      • 2025.03.25/10,350万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      19,800万円

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      21,800万円

      価格改定情報

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      • 2024.12.21/19,800万円
      • 2025.03.18/21,800万円

      100.26㎡/3LDK/
      45階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.21/19,800万円
      • 2025.03.18/21,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      13,980万円

      右矢印アイコン

      13,980万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.03/13,980万円
      • 2025.03.03/13,980万円

      76.90㎡/3LDK/
      21階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.03/13,980万円
      • 2025.03.03/13,980万円

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      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      7,480万円

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      7,480万円

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      • 2025.02.25/7,480万円
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      57.01㎡/1LDK/
      11階

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      • 2025.02.25/7,480万円
      • 2025.02.25/7,480万円

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      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      9,080万円

      右矢印アイコン

      9,080万円

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      • 2025.02.23/9,080万円
      • 2025.02.23/9,080万円

      61.10㎡/2LDK/
      39階

      価格改定情報

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      • 2025.02.23/9,080万円
      • 2025.02.23/9,080万円

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      シエリアタワー大阪堀江

      16,000万円

      右矢印アイコン

      16,000万円

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      • 2025.02.04/16,000万円
      • 2025.02.04/16,000万円

      81.23㎡/2LDK/
      25階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.04/16,000万円
      • 2025.02.04/16,000万円

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      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      16,500万円

      右矢印アイコン

      16,500万円

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      • 2024.12.24/16,500万円
      • 2024.12.24/16,500万円

      88.67㎡/2LDK/
      40階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.24/16,500万円
      • 2024.12.24/16,500万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      16,800万円

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      16,800万円

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      • 2024.12.11/16,800万円
      • 2024.12.11/16,800万円

      81.53㎡/3LDK/
      42階

      価格改定情報

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      • 2024.12.11/16,800万円
      • 2024.12.11/16,800万円

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      シエリアタワー大阪堀江

      12,800万円

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      12,800万円

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      • 2024.11.03/12,800万円
      • 2024.11.03/12,800万円

      75.46㎡/2LDK/
      26階

      価格改定情報

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      • 2024.11.03/12,800万円
      • 2024.11.03/12,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シエリアタワー大阪堀江

      13,200万円

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      13,200万円

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      • 2024.09.21/13,200万円
      • 2024.09.21/13,200万円

      80.06㎡/2SLDK/
      20階

      価格改定情報

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      • 2024.09.21/13,200万円
      • 2024.09.21/13,200万円

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  • 阿波座ライズタワーズフラッグ46

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目32-3

    大阪市中央線 阿波座駅 築9年 565戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,660万円〜9,060万円
    (101.90万円/㎡~106.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      阿波座ライズタワーズフラッグ46

      7,880万円

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      7,880万円

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      • 2025.03.24/7,880万円
      • 2025.03.24/7,880万円

      71.26㎡/3LDK/
      9階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.24/7,880万円
      • 2025.03.24/7,880万円

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      販売会社ロゴ

      阿波座ライズタワーズフラッグ46

      8,980万円

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      8,980万円

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      • 2025.03.22/8,980万円
      • 2025.03.22/8,980万円

      81.20㎡/3LDK/
      10階

      価格改定情報

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      • 2025.03.22/8,980万円
      • 2025.03.22/8,980万円

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      販売会社ロゴ

      阿波座ライズタワーズフラッグ46

      5,180万円

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      5,180万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.07/5,180万円
      • 2025.03.07/5,180万円

      58.21㎡/2LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.07/5,180万円
      • 2025.03.07/5,180万円

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  • ディーグラフォート大阪NYタワー肥後橋

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目6-17

    大阪市四つ橋線 肥後橋駅 ほか 築16年 329戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,330万円〜10,730万円
    (113.50万円/㎡~117.90万円/㎡)

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  • ジオタワー新町

    大阪府大阪市西区新町3丁目6

    築0年 190戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,640万円〜11,040万円
    (168.90万円/㎡~175.20万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      ジオタワー新町

      13,800万円

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      13,800万円

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      • 2025.02.23/13,800万円
      • 2025.02.23/13,800万円

      87.74㎡/3LDK/
      14階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.23/13,800万円
      • 2025.02.23/13,800万円

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  • プレミストタワー大阪新町ローレルコート

    大阪府大阪市西区新町2丁目5ー1

    大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 ほか 築7年 298戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,540万円〜12,940万円
    (133.40万円/㎡~137.70万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      プレミストタワー大阪新町ローレルコート

      9,800万円

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      9,800万円

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      価格改定情報

      • 2025.04.06/9,800万円
      • 2025.04.06/9,800万円

      65.29㎡/2LDK/
      34階

      価格改定情報

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      • 2025.04.06/9,800万円
      • 2025.04.06/9,800万円

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  • エルザグレース堀江タワー

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-15

    大阪市千日前線 桜川駅 ほか 築18年 214戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,040万円〜8,440万円
    (96.90万円/㎡~101.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

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      エルザグレース堀江タワー

      6,480万円

      右矢印アイコン

      6,480万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.06/6,480万円
      • 2025.04.06/6,480万円

      68.38㎡/2LDK/
      18階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.06/6,480万円
      • 2025.04.06/6,480万円

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    • マンションイメージ

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      エルザグレース堀江タワー

      6,400万円

      右矢印アイコン

      6,280万円

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      • 2025.03.12/6,400万円
      • 2025.04.04/6,280万円

      66.06㎡/1LDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.12/6,400万円
      • 2025.04.04/6,280万円

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  • プレミストタワー靱本町

    大阪府大阪市西区靱本町1丁目10

    築2年 350戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,320万円〜13,720万円
    (162.40万円/㎡~167.30万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      プレミストタワー靱本町

      13,000万円

      右矢印アイコン

      13,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.11/13,000万円
      • 2025.01.11/13,000万円

      80.07㎡/3LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.11/13,000万円
      • 2025.01.11/13,000万円

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  • ブランズタワー南堀江

    大阪府大阪市西区南堀江1丁目3-12

    近鉄難波・奈良線 大阪難波駅 ほか 築11年 228戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,230万円〜10,630万円
    (113.70万円/㎡~118.10万円/㎡)

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  • ライオンズマンション大阪スカイタワー

    大阪府大阪市西区新町1丁目21-8

    大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 ほか 築21年 233戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,000万円〜9,400万円
    (90.00万円/㎡~94.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ライオンズマンション大阪スカイタワー

      6,030万円

      右矢印アイコン

      6,030万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.01/6,030万円
      • 2025.05.01/6,030万円

      70.74㎡/2LDK/
      5階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.01/6,030万円
      • 2025.05.01/6,030万円

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  • ジオタワー南堀江

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目11-8

    大阪市千日前線 西長堀駅 ほか 築9年 205戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,800万円〜11,200万円
    (108.00万円/㎡~112.00万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ジオタワー南堀江

      6,780万円

      右矢印アイコン

      6,780万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.02/6,780万円
      • 2025.05.02/6,780万円

      68.41㎡/2LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.02/6,780万円
      • 2025.05.02/6,780万円

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    • マンションイメージ

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      ジオタワー南堀江

      6,770万円

      右矢印アイコン

      6,780万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.03/6,770万円
      • 2025.04.05/6,780万円

      68.41㎡/2LDK/
      3階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.03/6,770万円
      • 2025.04.05/6,780万円

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    • マンションイメージ

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      ジオタワー南堀江

      9,200万円

      右矢印アイコン

      8,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.13/9,200万円
      • 2025.03.02/8,980万円

      79.39㎡/3LDK/
      25階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.13/9,200万円
      • 2025.03.02/8,980万円

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    • マンションイメージ

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      ジオタワー南堀江

      8,180万円

      右矢印アイコン

      8,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.09.29/8,180万円
      • 2024.09.29/8,180万円

      85.21㎡/3LDK/
      4階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.09.29/8,180万円
      • 2024.09.29/8,180万円

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  • パークタワー大阪中之島フロント

    大阪府大阪市西区土佐堀2丁目3-13

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 ほか 築19年 171戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,970万円〜9,370万円
    (89.70万円/㎡~93.70万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      パークタワー大阪中之島フロント

      NEW (5/9)

      9,499万円

      右矢印アイコン

      9,499万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.09/9,499万円
      • 2025.05.09/9,499万円

      80.00㎡/3LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.09/9,499万円
      • 2025.05.09/9,499万円

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      パークタワー大阪中之島フロント

      9,680万円

      右矢印アイコン

      9,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/9,680万円
      • 2025.05.02/9,000万円

      90.23㎡/3LDK/
      18階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/9,680万円
      • 2025.05.02/9,000万円

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  • ザ・ファインタワー大阪肥後橋

    大阪府大阪市西区江戸堀1丁目22-34

    築1年 197戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,120万円〜12,520万円
    (166.00万円/㎡~171.50万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ザ・ファインタワー大阪肥後橋

      9,120万円

      右矢印アイコン

      9,120万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.30/9,120万円
      • 2025.03.30/9,120万円

      65.00㎡/2LDK/
      13階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.30/9,120万円
      • 2025.03.30/9,120万円

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    • マンションイメージ

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      ザ・ファインタワー大阪肥後橋

      7,990万円

      右矢印アイコン

      7,990万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.01/7,990万円
      • 2025.03.01/7,990万円

      57.80㎡/2LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.01/7,990万円
      • 2025.03.01/7,990万円

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  • サンクタスタワー心斎橋ミラノグランデ

    大阪府大阪市西区新町1丁目19-14

    大阪市長堀鶴見緑地 心斎橋駅 ほか 築19年 148戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,820万円〜8,220万円
    (92.00万円/㎡~96.70万円/㎡)

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  • シティタワー堀江

    大阪府大阪市西区北堀江1丁目23-25

    大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 ほか 築19年 179戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,850万円〜10,250万円
    (98.50万円/㎡~102.50万円/㎡)

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  • ヴィークタワー南堀江

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目31-5

    阪神電鉄阪神なんば ドーム前駅 ほか 築14年 265戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,790万円〜8,190万円
    (85.60万円/㎡~90.00万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ヴィークタワー南堀江

      NEW (5/10)

      8,800万円

      右矢印アイコン

      8,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.05.10/8,800万円
      • 2025.05.10/8,800万円

      75.39㎡/3LDK/
      22階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.10/8,800万円
      • 2025.05.10/8,800万円

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    • マンションイメージ

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      ヴィークタワー南堀江

      10,500万円

      右矢印アイコン

      10,500万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.20/10,500万円
      • 2025.04.20/10,500万円

      85.12㎡/3LDK/
      27階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.20/10,500万円
      • 2025.04.20/10,500万円

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  • グランドメゾン京町堀タワー

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目4-1

    大阪市中央線 阿波座駅 ほか 築15年 240戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,120万円〜12,520万円
    (121.20万円/㎡~125.20万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      グランドメゾン京町堀タワー

      5,100万円

      右矢印アイコン

      4,960万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.22/5,100万円
      • 2025.04.27/4,960万円

      52.79㎡/2LDK/
      15階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.22/5,100万円
      • 2025.04.27/4,960万円

      CLOSEボタン

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      グランドメゾン京町堀タワー

      9,498万円

      右矢印アイコン

      9,180万円

      価格改定情報

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      • 2025.03.23/9,498万円
      • 2025.04.20/9,180万円

      85.51㎡/2LDK/
      7階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/9,498万円
      • 2025.04.20/9,180万円

      CLOSEボタン

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランドメゾン京町堀タワー

      18,800万円

      右矢印アイコン

      18,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/18,800万円
      • 2025.04.05/18,800万円

      94.52㎡/2LDK/
      29階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.05/18,800万円
      • 2025.04.05/18,800万円

      CLOSEボタン

    • マンションイメージ

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      グランドメゾン京町堀タワー

      14,800万円

      右矢印アイコン

      14,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/14,800万円
      • 2025.03.23/14,800万円

      99.45㎡/2SLDK/
      25階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/14,800万円
      • 2025.03.23/14,800万円

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  • クラッシィタワー靱公園

    大阪府大阪市西区京町堀2丁目6-20

    築3年 176戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,070万円〜13,470万円
    (136.10万円/㎡~140.30万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • ドゥーシェ南堀江

    大阪府大阪市西区南堀江4丁目23-21

    阪神電鉄阪神なんば ドーム前駅 ほか 築16年 89戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,970万円〜8,370万円
    (79.70万円/㎡~83.70万円/㎡)

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  • ウエリスタワー京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀3丁目1-1

    築2年 135戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,120万円〜6,520万円
    (122.40万円/㎡~130.40万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ウエリスタワー京町堀

      7,680万円

      右矢印アイコン

      7,680万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/7,680万円
      • 2025.04.26/7,680万円

      64.89㎡/3LDK/
      6階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.26/7,680万円
      • 2025.04.26/7,680万円

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  • ジオタワー京町堀

    大阪府大阪市西区京町堀1丁目15-2

    京阪電鉄中之島線 渡辺橋駅 築20年 76戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,630万円〜10,030万円
    (100.30万円/㎡~104.50万円/㎡)

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  • シティタワー北堀江

    大阪府大阪市西区北堀江4丁目5-8

    大阪市千日前線 西長堀駅 ほか 築21年 62戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,300万円〜8,700万円
    (85.60万円/㎡~89.70万円/㎡)

    マンションデータを見る

  • ジオ北堀江

    大阪府大阪市西区北堀江4丁目2-27

    大阪市千日前線 西長堀駅 築13年 113戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,690万円〜7,090万円
    (88.00万円/㎡~93.30万円/㎡)

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  • プレサンスレジェンド大阪新町タワー

    大阪府大阪市西区新町1丁目10-9

    築2年 120戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,460万円〜6,860万円
    (129.20万円/㎡~137.20万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      プレサンスレジェンド大阪新町タワー

      12,000万円

      右矢印アイコン

      12,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.25/12,000万円
      • 2025.04.25/12,000万円

      91.20㎡/2LDK/
      18階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.25/12,000万円
      • 2025.04.25/12,000万円

      CLOSEボタン

  • ジオ新町

    大阪府大阪市西区新町3丁目1-17

    大阪市千日前線 西長堀駅 ほか 築11年 382戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,260万円〜7,660万円
    (94.30万円/㎡~99.50万円/㎡)

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  • 阿波座ライズタワーズマーク20

    大阪府大阪市西区江之子島2丁目1-21

    大阪市千日前線 阿波座駅 ほか 築11年 187戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    5,570万円〜5,970万円
    (84.40万円/㎡~90.50万円/㎡)

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  • ワコーレ大阪新町タワーレジデンス

    大阪府大阪市西区新町2丁目1-2

    大阪市長堀鶴見緑地 西大橋駅 ほか 築4年 118戸

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    推定売買
    価格相場

    7,100万円〜7,500万円
    (124.60万円/㎡~131.60万円/㎡)

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  • ローレルコート中之島

    大阪府大阪市西区江戸堀3丁目1-26

    大阪市中央線 阿波座駅 ほか 築12年 200戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,080万円〜6,480万円
    (83.30万円/㎡~88.80万円/㎡)

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  • グランドメゾン北堀江レジデンス

    大阪府大阪市西区北堀江2丁目3

    築0年 178戸

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    推定売買
    価格相場

    7,480万円〜7,880万円
    (149.60万円/㎡~157.60万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランドメゾン北堀江レジデンス

      10,980万円

      右矢印アイコン

      10,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.29/10,980万円
      • 2025.03.29/10,980万円

      81.76㎡/3LDK/
      15階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.29/10,980万円
      • 2025.03.29/10,980万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      グランドメゾン北堀江レジデンス

      19,500万円

      右矢印アイコン

      17,200万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.14/19,500万円
      • 2025.03.18/17,200万円

      101.44㎡/3LDK/
      10階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.14/19,500万円
      • 2025.03.18/17,200万円

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大阪府大阪市西区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

4,999万円〜5,399万円

(71.571.5万円/m²〜77.2万円/m²)

賃貸賃料相場

19.9万円〜23.9万円

(2,843円/m²〜3,415円/m²)

5.05%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数1999年】の場合

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  • 大阪府大阪市西区のマンション
    最新売出情報2025年05月10日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 大阪市西区エリアの特徴
    大阪市西区の特徴

大阪府大阪市西区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 2,850万円 40万円 下層階 東向き 4DK 71㎡ 築44年
2025年04月 2億2,800万円 208万円 中層階 西向き 3LDK 110㎡ 築10年
2025年04月 2,000万円 69万円 1K 29㎡ 築20年
2025年04月 2,950万円 42万円 3LDK 71㎡ 築43年
2025年04月 5,550万円 78万円 3LDK 71㎡ 築25年

販売期間・売出し時期データ

大阪府大阪市西区の
最多販売期間は 181日 ~ (26.7%)

販売時期

一番多かったのは
3月で964件(12.4%)

二番目に多かったのは
2月で900件(11.5%)

一番目に少なかったのは
8月で522件(6.7%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市西区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:12,278物件

概ね月に171物件の新規売出物件があります。

大阪府大阪市西区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,480万円 3,278件/33.6%
1LDK 2,985万円 1,478件/15.1%
2LDK 3,980万円 2,673件/27.4%
3LDK 3,780万円 2,166件/22.2%
4LDK 4,290万円 171件/1.8%

『大阪市西区』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、1,480万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは3,278物件で、 供給数(売出物件数)の34%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 92万円/㎡
(304万円/坪)
1,626件/15.4%
6〜10年 84万円/㎡
(277万円/坪)
1,936件/18.3%
11〜15年 72万円/㎡
(237万円/坪)
996件/9.4%
16〜20年 69万円/㎡
(227万円/坪)
1,128件/10.7%
21〜25年 57万円/㎡
(188万円/坪)
1,038件/9.8%
26〜30年 56万円/㎡
(185万円/坪)
353件/3.3%
31〜35年 42万円/㎡
(139万円/坪)
294件/2.7%
36〜40年 42万円/㎡
(137万円/坪)
1,108件/10.5%
41〜45年 41万円/㎡
(135万円/坪)
1,392件/13.2%
46〜50年 41万円/㎡
(137万円/坪)
554件/5.2%
51年〜 37万円/㎡
(122万円/坪)
103件/0.9%

『大阪市西区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,936物件で、供給数(売出物件数)の18.3%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

大阪府大阪市西区エリアの特徴

大阪市西区は大阪市内中央部にある、都会的な街です。地形的には起伏は少なく、平坦なエリアが多いです。

木津川を境に東側と西側で街の雰囲気が異なります。

東側はオフィス街として発展している商業地域で、特に東南部には従来の店舗に加え、流行のサービスや若者向けの業態がメインの店舗が続々とオープンしておりおしゃれでスタイリッシュな人気の高いスポットとして、知られています。

特に有名なのは立花通り、通称オレンジストリートと呼ばれる全長800メートルのエリアです。堀江川を挟んだ北堀江・南堀江も流行色の強いおしゃれな店舗が多く並んでいます。他のエリアに比べると、静かで落ち着いた雰囲気の街です。

西側は鉄鋼や物流などの事業所がメインとなります。主要駅である九条駅周辺は、働いている方向けの飲食店街が充実しており駅前は賑わっています。

また大阪ドーム(京セラドーム大阪)もランドマークになっていて、野球やコンサートなどの開催地として全国から人が集まるスポットです。

大阪市西区では、大規模タワーマンションが人気で特に築5年以内の物件に注目が集まっています。

近年では新築マンションも多く建設されているので、人口増加も期待できます。

大阪府大阪市西区のトップ3

販売価格帯

4,000万円台 1,600万円台 1,200万円台

専有面積帯

60㎡台 20㎡台 50㎡台

建物階数

6〜10F 1〜5F 11〜15F

駅からの距離

3〜5分 5〜7分 1〜3分

間取り別

2DK/2LDK 1R/K 3DK/3LDK

 大阪府大阪市西区では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では60㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩3〜5分の駅近物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

大阪府大阪市西区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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  • 株式会社エイトコーポレーション

    株式会社エイトコーポレーション

    住所:大阪府大阪市西区京町堀3-6-17

    大阪市西区・浪速区幸町、桜川の不動産は地域密着の当社にお任せ下さい! エリア特化・地域密着だからできるサービスがあります。 仲介や買取などお客様のご事情に合わせたご提案をさせて頂きます。

  • 株式会社StartEstate

    株式会社StartEstate

    住所:大阪府大阪市中央区谷町9丁目2番27号谷九ビル905号

    弊社は、不動産業務歴20年以上の複数スタッフが在籍する会社です。  お客様から、ご依頼を戴きました大切な資産に、買手や借手が付かないなど、その背景には人材・知識不足などあらゆる原因が存在すると考えます。残念ながら、これが不動産企業の現状と言えます。 弊社では 長年の経験を礎に作り上げたネットワークや、質の高いサービスを提供し、様々なサポートのご用意をさせて頂いております。全てを総称した 【総合不動産】を弊社は目指しております。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社リブクラス

    株式会社リブクラス

    住所:大阪府大阪市北区西天満5丁目16番3号西天満ファイブビル8階

    弊社は大阪市内のマンション売買に特化し、売主様の利益を最大限に考える セラーズエージェントです。経験豊富なスタッフが在籍しておりますので ご売却等でご不明な点はお気軽にお問い合わせ下さい。

  • 不動産売却サポート 株式会社

    不動産売却サポート 株式会社

    住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

    当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。

  • PREMIUM不動産

    PREMIUM不動産

    住所:大阪府大阪市西区立売堀1丁目9番23号シティライフ本町ビル6階

    プレミアム不動産は、大阪市内20階建て以上のタワーマンション(新築・中古)に特化した不動産会社です。タワーマンションの売却・購入・不動産投資・賃貸は、プレミアム不動産にご相談下さいませ。

大阪府大阪市西区のマンションFAQ

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2025/04/30/阿波座駅/2,850万円 、 2025/04/30/西大橋駅/2億2,800万円 、 2025/04/10/肥後橋駅/2,000万円 、 2025/04/27/中之島駅/2,950万円 、 2025/04/10/阿波座駅/5,550万円 、 ...

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