沖縄県のマンション売却・購入価格相場

Q: 沖縄県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,574万円〜3,874万円、賃貸賃料相場12.6万円〜14.6万円 です。

Q: 沖縄県の最多販売期間は？

181日〜（27.1％）です。

Q: 沖縄県のマンション売却を検討中ですが売却相談は可能ですか？

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沖縄県の平均売買価格推移

売買価格相場

3,574万円〜3,874万円

（51.1万円/m²〜55.4万円/m²）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:平均築年数2004年】の場合

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最新売出情報
販売期間
流通量データ
条件別価格変動
FAQ

3年前からみた今の状況は？

沖縄県の平均売買価格は3年前と比較して16.5%程度上昇（+7.5万円/㎡）、前月比 0.2％（+0.1万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+6.1% （+3.1万円/㎡）	+16.5% （+7.5万円/㎡）	+27.6% （+11.5万円/㎡）	+63.8% （+20.7万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

沖縄県の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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沖縄県の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

3,574万円〜3,874万円

（51.1万円/m²〜55.4万円/m²）

賃貸賃料相場

12.6万円〜14.6万円

（1,800円/m²〜2,086円/m²）

4.38%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2004年】の場合

沖縄県のマンション
最新売出情報2025年12月24日更新
販売期間・売出し時期データ
過去との比較で売出し時期を決める
流通量データ
過去の流通量と月平均流通量
条件別価格変動データ
間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
沖縄県のマンションFAQ
沖縄県の価格相場や最新売り出し情報は？

沖縄県の
マンション最新売出情報

売出年月	最寄り駅	売出価格	㎡単価	階層	主要採光面	間取り	専有面積	築年数
2025年12月	沖縄都市モノレール/県庁前駅	1,450万円	31万円	中層階		2ＬＤＫ	47㎡	築46年
2025年12月	沖縄都市モノレール/旭橋駅	3,000万円	36万円	上層階	南西向き	4ＬＤＫ	83㎡	築24年
2025年12月	沖縄都市モノレール/古島駅	2,950万円	37万円	中層階	南西向き	3ＬＤＫ	80㎡	築32年
2025年12月	沖縄都市モノレール/赤嶺駅	4,950万円	61万円	上層階		2ＬＤＫ	82㎡	築21年
2025年12月	沖縄都市モノレール/古島駅	4,950万円	75万円	中層階	東向き	3ＬＤＫ	66㎡	築3年

販売期間・売出し時期データ

沖縄県の
最多販売期間は 181日 ~ （27.1％）

販売時期

一番多かったのは
2月で655件（11.0%）

二番目に多かったのは
3月で648件（10.9%）

一番目に少なかったのは
12月で432件（7.2%）

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

沖縄県では
50戸以下の
小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数：10,595物件

概ね月に147物件の新規売出物件があります。

沖縄県の部屋条件別
価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取	販売価格（中央値）	（該当事例数／割合）
1R・1K	980万円	493件／5.0％
1LDK	3,000万円	684件／7.0％
2LDK	3,680万円	2,856件／29.2％
3LDK	3,500万円	4,690件／48.0％
4LDK	3,650万円	1,058件／10.8％

『沖縄県』近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、販売価格の中央値は、3,500万円となっています。また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,690物件で、供給数（売出物件数）の48％を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/12現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年	㎡単価（坪単価）	（該当事例数／割合）
1〜5年	62万円／㎡（205万円／坪）	2,260件／22.9％
6〜10年	57万円／㎡（190万円／坪）	1,971件／20.0％
11〜15年	55万円／㎡（183万円／坪）	1,152件／11.7％
16〜20年	49万円／㎡（163万円／坪）	768件／7.8％
21〜25年	40万円／㎡（131万円／坪）	727件／7.3％
26〜30年	35万円／㎡（116万円／坪）	891件／9.0％
31〜35年	32万円／㎡（106万円／坪）	977件／9.9％
36〜40年	30万円／㎡（98万円／坪）	569件／5.7％
41〜45年	29万円／㎡（96万円／坪）	235件／2.3％
46〜50年	21万円／㎡（70万円／坪）	260件／2.6％
51年〜	22万円／㎡（71万円／坪）	35件／0.3％

『沖縄県』近辺のエリアでは、建築年が1〜5年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,260物件で、供給数（売出物件数）の22.9％を占めています。

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ハウスドゥ家・不動産買取専門店糸満

住所：沖縄県糸満市西崎6丁目19-21階

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沖縄県のマンションFAQ

沖縄県のマンション売却・購入の価格相場は？

売買価格相場3,574万円〜3,874万円、賃貸賃料相場12.6万円〜14.6万円です。

沖縄県のマンション最新売出し情報は？

2025年12月/県庁前駅/1,450万円、 2025年12月/旭橋駅/3,000万円、 2025年12月/古島駅/2,950万円、 2025年12月/赤嶺駅/4,950万円、 2025年12月/古島駅/4,950万円、 ...

沖縄県の最多販売期間は？

沖縄県の最多販売期間は 181日〜（27.1％）です。

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