港区高輪ゲートウェイの
エリアマーケットデータ

高輪ゲートウェイ駅（東京都港区）は2020年に開業した山手線で最も新しい駅で、再開発が急ピッチで進む注目エリアです。周辺には大規模マンションや先進的な都市計画が進行中で、将来的な資産性が期待されています。利便性の高い港区における新拠点として、不動産投資や移住ニーズの高まりが見込まれるエリアです。

高輪ゲートウェイ駅の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

18,320万円〜 18,720万円

（261.8万円/m²〜267.5万円/m²）

賃貸賃料相場

38万円〜 42万円

（5,429円/m²〜6,000円/m²）

2.59%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1989年】の場合

山手線マンション価格相場

高輪ゲートウェイ駅の平均売買価格推移

3年前からみた今の状況は？

高輪ゲートウェイの平均売買価格は3年前と比較して44.7%程度上昇（+81.7万円/㎡）、前月比 0％（0万円/㎡）程度上昇で推移しています。

1年前比	3年前比	6年前比	9年前比
+20.1% （+44.3万円/㎡）	+44.7% （+81.7万円/㎡）	+180.1% （+170.1万円/㎡）	+293.6% （+197.3万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。

いつ買う？いつ売る？

高輪ゲートウェイの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

高輪ゲートウェイ駅徒歩圏内の
中古マンション一覧

徒歩 5分
以内

徒歩 10分
以内

徒歩 15分
以内

徒歩 16分
以上

高輪ゲートウェイ駅
徒歩5分以内のマンション
※該当物件がありません。
高輪ゲートウェイ駅
徒歩10分以内のマンション
- イニシア高輪プレシアスコート
  
  東京都港区高輪２丁目１１－２１
  
  山手線高輪ゲートウェイ駅築6年 32戸
  
  相場を見る
- 高輪マンション
  
  東京都港区高輪２丁目１２－２７
  
  山手線高輪ゲートウェイ駅築54年 36戸
  
  相場を見る
高輪ゲートウェイ駅
徒歩15分以内のマンション
- ザ・パークハウス高輪フォート
  
  東京都港区高輪３丁目１９－４４
  
  山手線高輪ゲートウェイ駅築6年 43戸
  
  相場を見る
高輪ゲートウェイ駅
徒歩16分以上のマンション
※該当物件がありません。

高輪ゲートウェイ駅で売却・購入が
相談できる不動産会社

おすすめする不動産会社をもっとみる ▼ おすすめする不動産会社を閉じる ▲

マンションナビのおすすめ
不動産会社

株式会社フルスイング

住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
朝日住宅株式会社　本社

住所：東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階

昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。お知らせ／イベント「朝日の安心売却サポート」【1】マンション設備検査・保証が無料　【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料　　 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください
イオンハウジング八丁堀店

住所：東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階

査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。
シンクラウド株式会社

住所：大阪府大阪市中央区谷町3丁目2-2セブン谷4ビル 5F

シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
住友林業ホームサービス　株式会社

住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

2026年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介【売却戸建て第1位】おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年オリコン顧客満足度(R) ランキング不動産仲介「売却戸建て」で第1位となりました。また「売却戸建て」「再利用意向」で「87.1％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介売却戸建て再利用意向87.1％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
不動産売却サポート株式会社

住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F

当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
株式会社シーク

住所：東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
明和地所の仲介　渋谷店

住所：東京都渋谷区神泉町9-6第2明和ビル1階

明和地所の仲介　渋谷店は渋谷区、目黒区、港区、新宿区、世田谷区、千代田区、中野区、大田区、品川区を中心にマンション・土地・戸建・一棟ビル・一棟マンション・アパート・あらゆる不動産の売却、購入をお手伝いさせていただいております。経験豊富なスタッフが親身になってお手伝いさせていただきます。お客様の相談をスタッフ一同心よりお待ちしております。
株式会社リバァイアンス

住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
株式会社To Plus

住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
株式会社PLANINVEST

住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
(株)明光アセットデザイン

住所：東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング

【東京都心7区／築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください！～創業30年以上のMEIKO GROUP～ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1％台でフルローンOK！ ◆都心物件購入希望者多数！12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。ぜひお気軽にご相談ください！