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  • 山手線
  • 高輪ゲートウェイ駅

station_icon

港区 高輪ゲートウェイの
エリアマーケットデータ

高輪ゲートウェイ駅(東京都港区)は2020年に開業した山手線で最も新しい駅で、再開発が急ピッチで進む注目エリアです。周辺には大規模マンションや先進的な都市計画が進行中で、将来的な資産性が期待されています。利便性の高い港区における新拠点として、不動産投資や移住ニーズの高まりが見込まれるエリアです。

高輪ゲートウェイ駅の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

18,320万円〜 18,720万円

(261.8万円/m²〜267.5万円/m²)

賃貸賃料相場

38万円〜 42万円

(5,429円/m²〜6,000円/m²)

2.59%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1989年】の場合

山手線マンション価格相場

    • 東京
    • とうきょう
    • 千代田区
    • tokyo
    12,470万円〜
    12,870万円

    station_icon

    • 有楽町
    • ゆうらくちょう
    • 千代田区
    • yurakucho
    9,986万円〜
    10,386万円

    station_icon

    • 新橋
    • しんばし
    • 港区
    • shimbashi
    19,197万円〜
    19,597万円

    station_icon

    • 浜松町
    • はままつちょう
    • 港区
    • hamamatsucho
    19,225万円〜
    19,625万円

    station_icon

    • 田町
    • たまち
    • 港区
    • tamachi
    12,379万円〜
    12,779万円

    station_icon

    • 高輪ゲートウェイ
    • たかなわげーとうぇい
    • 港区
    • takanawagateway
    18,319万円〜
    18,719万円

    station_icon

    • 品川
    • しながわ
    • 港区
    • shinagawa
    13,484万円〜
    13,884万円

    station_icon

    • 大崎
    • おおさき
    • 品川区
    • osaki
    12,992万円〜
    13,392万円

    station_icon

    • 五反田
    • ごたんだ
    • 品川区
    • gotanda
    10,759万円〜
    11,159万円

    station_icon

    • 目黒
    • めぐろ
    • 品川区
    • meguro
    11,654万円〜
    12,054万円

    station_icon

    • 恵比寿
    • えびす
    • 渋谷区
    • ebisu
    15,746万円〜
    16,146万円

    station_icon

    • 渋谷
    • しぶや
    • 渋谷区
    • shibuya
    16,776万円〜
    17,176万円

    station_icon

    • 原宿
    • harajuku
    • 渋谷区
    • Harajuku
    19,001万円〜
    19,401万円

    station_icon

    • 代々木
    • よよぎ
    • 渋谷区
    • yoyogi
    10,357万円〜
    10,757万円

    station_icon

    • 新宿
    • しんじゅく
    • 新宿区
    • shinjuku
    10,161万円〜
    10,561万円

    station_icon

    • 新大久保
    • しんおおくぼ
    • 新宿区
    • shinookubo
    8,066万円〜
    8,466万円

    station_icon

    • 高田馬場
    • たかだのばば
    • 新宿区
    • takadanobaba
    9,722万円〜
    10,122万円

    station_icon

    • 目白
    • めじろ
    • 豊島区
    • mejiro
    9,982万円〜
    10,382万円

    station_icon

    • 池袋
    • いけぶくろ
    • 豊島区
    • ikebukuro
    8,826万円〜
    9,226万円

    station_icon

    • 大塚
    • おおつか
    • 豊島区
    • ootsuka
    8,268万円〜
    8,668万円

    station_icon

    • 巣鴨
    • すがも
    • 豊島区
    • sugamo
    8,204万円〜
    8,604万円

    station_icon

    • 駒込
    • こまごめ
    • 豊島区
    • Komagome
    8,112万円〜
    8,512万円

    station_icon

    • 田端
    • たばた
    • 北区
    • Tabata
    6,897万円〜
    7,297万円

    station_icon

    • 西日暮里
    • にしにっぽり
    • 荒川区
    • Nishinippori
    7,678万円〜
    8,078万円

    station_icon

    • 日暮里
    • にっぽり
    • 台東区
    • Nippori
    8,001万円〜
    8,401万円

    station_icon

    • 鶯谷
    • うぐいすだに
    • 台東区
    • Uguisudani
    6,976万円〜
    7,376万円

    station_icon

    • 上野
    • うえの
    • 台東区
    • Ueno
    9,628万円〜
    10,028万円

    station_icon

    • 御徒町
    • おかちまち
    • 台東区
    • Okachimachi
    11,038万円〜
    11,438万円

    station_icon

    • 秋葉原
    • あきはばら
    • 千代田区
    • Akihabara
    10,389万円〜
    10,789万円

    station_icon

    • 神田
    • かんだ
    • 千代田区
    • Kanda
    11,828万円〜
    12,228万円

    station_icon

高輪ゲートウェイ駅の平均売買価格推移

3年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は3年前と比較して44.7%程度上昇(+81.7万円/㎡)、 前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は6年前と比較して180.1%程度上昇(+170.1万円/㎡)、 前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は9年前と比較して293.6%程度上昇(+197.3万円/㎡)、 前月比 0%(0万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+20.1%
(+44.3万円/㎡)
+44.7%
(+81.7万円/㎡)
+180.1%
(+170.1万円/㎡)
+293.6%
(+197.3万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

高輪ゲートウェイの価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

高輪ゲートウェイ駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧

徒歩 5分
以内 アイコン
徒歩 10分
以内 アイコン
徒歩 15分
以内 アイコン
徒歩 16分
以上 アイコン
  • ※該当物件がありません。

    • イニシア高輪プレシアスコート

      東京都港区高輪2丁目11-21

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築6年 32戸

      相場を見る
    • 高輪マンション

      東京都港区高輪2丁目12-27

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築54年 36戸

      相場を見る
    • ザ・パークハウス高輪フォート

      東京都港区高輪3丁目19-44

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築6年 43戸

      相場を見る
  • ※該当物件がありません。

高輪ゲートウェイ駅で売却・購入が
相談できる不動産会社

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • イオンハウジング八丁堀店

    イオンハウジング八丁堀店

    住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階

    査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社 南東京支店

    リストインターナショナルリアルティ株式会社 南東京支店

    住所:東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階

    当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社トリプルツー

    株式会社トリプルツー

    住所:東京都港区新橋5-13-10VORT新橋NEX 6F

    収益物件・サブリース契約案件・空室は弊社にお任せ下さい! 弊社は、仲介・買取どちらも検討しますので、お客様の一番メリットがある売却を提案いたします。 金額以外にも条件がありましたらお気軽にお申し出ください。 お 客様のご安心・ご納得いただけるお取引をご提案させていただきます。

  • 株式会社 ランドネット

    株式会社 ランドネット

    住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約64,000件(2026年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 港区の旧耐震マンション買取専門店

    港区の旧耐震マンション買取専門店

    住所:東京都千代田区神田平河町1第3東ビル8F

    弊社は、港区に厳選した旧耐震マンションのみを専門に買取している不動産会社です。全国に数多く存在する不動産会社の中でも、港区の旧耐震マンションにおいては「最も高く買い取る」ことに本気で挑戦し続けています。エリア・築年数・相場を徹底的に分析し、再販までを見据えた独自の査定基準を構築。だからこそ、他社では出せない金額をご提示できるケースも少なくありません。まずは相場確認だけでも、お気軽にご相談ください。

  • 株式会社エイト

    株式会社エイト

    住所:東京都中央区八丁堀3-17-13TMYビル2階

    私たちエイトは、総合不動産企業として多様化するライフスタイルや価値観に寄り添い、快適で豊かな住環境の創造に取り組んでいます。大切な不動産を「資産」として次世代へ受け継ぐための最適な選択肢を提案し、不動産開発から仲介・管理、中古マンションの資産運用、投資コンサルティングまで、法人・個人を問わず幅広いニーズにお応えします。お客様一人ひとりに最適な不動産サービスを提供し、安心と価値向上を実現することを目指しています。

  • 株式会社 大京穴吹不動産

    株式会社 大京穴吹不動産

    住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル

    【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。

  • タウンハウジングの賃貸管理(株式会社アレップス)

    タウンハウジングの賃貸管理(株式会社アレップス)

    住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階

    客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • エステージェント株式会社

    エステージェント株式会社

    住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F

    お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。

  • 住友林業ホームサービス 株式会社

    住友林業ホームサービス 株式会社

    住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

PR高輪ゲートウェイ周辺の
販売中物件

戸建てdown-tab_arrow
  • 物件画像 港区高輪二丁目借地権付戸建

    17,980万円

    港区高輪二丁目借地権付戸建

    • 3LDK/69.86㎡
    • JR山手線「高輪ゲートウェイ」駅徒歩14分

    写真をもっと見る

    売出しサイトロゴ

高輪ゲートウェイ駅のマンションFAQ

売買価格相場18,320万円〜18,720万円、賃貸賃料相場38万円〜42万円です。

高輪ゲートウェイ駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。

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