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  • 高輪ゲートウェイ駅

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港区 高輪ゲートウェイの
エリアマーケットデータ

高輪ゲートウェイ駅(東京都港区)は2020年に開業した山手線で最も新しい駅で、再開発が急ピッチで進む注目エリアです。周辺には大規模マンションや先進的な都市計画が進行中で、将来的な資産性が期待されています。利便性の高い港区における新拠点として、不動産投資や移住ニーズの高まりが見込まれるエリアです。

高輪ゲートウェイ駅の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

9,896万円〜 10,296万円

(141.4万円/m²〜147.1万円/m²)

賃貸賃料相場

37万円〜 41万円

(5,343円/m²〜5,915円/m²)

4.69%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1982年】の場合

山手線マンション価格相場

    • 東京
    • とうきょう
    • 千代田区
    • tokyo
    11,558万円〜
    11,958万円

    station_icon

    • 有楽町
    • ゆうらくちょう
    • 千代田区
    • yurakucho
    16,543万円〜
    16,943万円

    station_icon

    • 新橋
    • しんばし
    • 港区
    • shimbashi
    17,699万円〜
    18,099万円

    station_icon

    • 浜松町
    • はままつちょう
    • 港区
    • hamamatsucho
    16,954万円〜
    17,354万円

    station_icon

    • 田町
    • たまち
    • 港区
    • tamachi
    10,366万円〜
    10,766万円

    station_icon

    • 高輪ゲートウェイ
    • たかなわげーとうぇい
    • 港区
    • takanawagateway
    9,896万円〜
    10,296万円

    station_icon

    • 品川
    • しながわ
    • 港区
    • shinagawa
    11,568万円〜
    11,968万円

    station_icon

    • 大崎
    • おおさき
    • 品川区
    • osaki
    11,610万円〜
    12,010万円

    station_icon

    • 五反田
    • ごたんだ
    • 品川区
    • gotanda
    9,562万円〜
    9,962万円

    station_icon

    • 目黒
    • めぐろ
    • 品川区
    • meguro
    9,952万円〜
    10,352万円

    station_icon

    • 恵比寿
    • えびす
    • 渋谷区
    • ebisu
    13,189万円〜
    13,589万円

    station_icon

    • 渋谷
    • しぶや
    • 渋谷区
    • shibuya
    14,116万円〜
    14,516万円

    station_icon

    • 原宿
    • harajuku
    • 渋谷区
    • Harajuku
    13,599万円〜
    13,999万円

    station_icon

    • 代々木
    • よよぎ
    • 渋谷区
    • yoyogi
    8,830万円〜
    9,230万円

    station_icon

    • 新宿
    • しんじゅく
    • 新宿区
    • shinjuku
    8,509万円〜
    8,909万円

    station_icon

    • 新大久保
    • しんおおくぼ
    • 新宿区
    • shinookubo
    7,066万円〜
    7,466万円

    station_icon

    • 高田馬場
    • たかだのばば
    • 新宿区
    • takadanobaba
    8,112万円〜
    8,512万円

    station_icon

    • 目白
    • めじろ
    • 豊島区
    • mejiro
    9,146万円〜
    9,546万円

    station_icon

    • 池袋
    • いけぶくろ
    • 豊島区
    • ikebukuro
    7,864万円〜
    8,264万円

    station_icon

    • 大塚
    • おおつか
    • 豊島区
    • ootsuka
    7,298万円〜
    7,698万円

    station_icon

    • 巣鴨
    • すがも
    • 豊島区
    • sugamo
    6,819万円〜
    7,219万円

    station_icon

    • 駒込
    • こまごめ
    • 豊島区
    • Komagome
    7,113万円〜
    7,513万円

    station_icon

    • 田端
    • たばた
    • 北区
    • Tabata
    5,846万円〜
    6,246万円

    station_icon

    • 西日暮里
    • にしにっぽり
    • 荒川区
    • Nishinippori
    6,684万円〜
    7,084万円

    station_icon

    • 日暮里
    • にっぽり
    • 台東区
    • Nippori
    7,014万円〜
    7,414万円

    station_icon

    • 鶯谷
    • うぐいすだに
    • 台東区
    • Uguisudani
    5,940万円〜
    6,340万円

    station_icon

    • 上野
    • うえの
    • 台東区
    • Ueno
    7,676万円〜
    8,076万円

    station_icon

    • 御徒町
    • おかちまち
    • 台東区
    • Okachimachi
    8,945万円〜
    9,345万円

    station_icon

    • 秋葉原
    • あきはばら
    • 千代田区
    • Akihabara
    9,162万円〜
    9,562万円

    station_icon

    • 神田
    • かんだ
    • 千代田区
    • Kanda
    10,246万円〜
    10,646万円

    station_icon

高輪ゲートウェイ駅の
平均売買価格推移

3年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は3年前と比較して21.5%程度下落(-39.6万円/㎡)、 前月比 6.9%(-10.6万円/㎡)程度下落 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は6年前と比較して109%程度上昇(+75.2万円/㎡)、 前月比 6.9%(-10.6万円/㎡)程度下落 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

高輪ゲートウェイの平均売買価格は9年前と比較して159.4%程度上昇(+88.6万円/㎡)、 前月比 6.9%(-10.6万円/㎡)程度下落 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
-20%
(-36.0万円/㎡)
-21.5%
(-39.6万円/㎡)
+109%
(+75.2万円/㎡)
+159.4%
(+88.6万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

高輪ゲートウェイの価格推移は下落傾向のため、資産価値が低くなっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

高輪ゲートウェイ駅の口コミ掲示板

高輪ゲートウェイのエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。

  • 「マンションナビ運営事務局/通りすがり」 2025.06.27.10.56

    はじめまして。
    マンションナビ運営事務局です。

    こちらは、高輪ゲートウェイ駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です!

    たとえば…
    ・駅ナカの穴場ランチ
    ・通勤で感じたこと
    ・暮らしやすさ/不便なところ
    ・住んでいる方のリアルな声 などなど

    高輪ゲートウェイ駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺

高輪ゲートウェイ駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧

徒歩 5分
以内 アイコン
徒歩 10分
以内 アイコン
徒歩 15分
以内 アイコン
徒歩 16分
以上 アイコン
  • ※該当物件がありません。

    • イニシア高輪プレシアスコート

      東京都港区高輪2丁目11-21

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築5年 32戸

      相場を見る
    • 高輪マンション

      東京都港区高輪2丁目12-27

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築52年 36戸

      相場を見る
    • ザ・パークハウス高輪フォート

      東京都港区高輪3丁目19-44

      山手線 高輪ゲートウェイ駅 築5年 43戸

      相場を見る
  • ※該当物件がありません。

高輪ゲートウェイ駅で売却・購入が
相談できる不動産会社

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 日昇ホーム株式会社

    日昇ホーム株式会社

    住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201

    創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。

  • L-RENOVE by L's HOME

    L-RENOVE by L's HOME

    住所:東京都目黒区東山1丁目4−4目黒東山ビル 8F

    エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。

  • イオンハウジング八丁堀店

    イオンハウジング八丁堀店

    住所:東京都中央区新川2-20-7TOKOHビル2階

    査定価格を踏まえ、販売価格や売却方法などをご提案いたします。 イオンハウジングでは、売却にかかる諸費用や税金などの「イオンハウジング独自の売却手法」についてもご説明いたします。

  • 東宝ハウス品川

    東宝ハウス品川

    住所:東京都品川区北品川1丁目13番3号

    ━━◇ TOHO HOUSE 品川 × マンション売買専門 ◇━━ ~お届けするのはマンション売買における徹底した【透明性】と独自の【優位性】です~

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所:東京都港区三田2-11-1

    ===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。

  • 株式会社シーク

    株式会社シーク

    住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階

    『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。

  • 株式会社ヴィクタス

    株式会社ヴィクタス

    住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

  • CENTURY21アーバン21

    CENTURY21アーバン21

    住所:東京都港区芝大門2丁目4番8号メビウスビル1階

    当店舗は売却専門とする東京港区を拠点に国内約1000店舗、海外約80か国の販売網は世界最大のネットワークとしたグローバル店舗です。通常売却からスピード感ある買取、住み続けながら売却のリースバック、買取など相談者のご事情にあわせてご提案しております。売却だけでなく賃貸管理でのご提案も専門スタッフが一元化したご提案が可能です。また、英語での対応もしており外国籍のお客様も安心して依頼することも可能となってます。※English対応

  • 株式会社ネクスト・プロパティ

    株式会社ネクスト・プロパティ

    住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603

    当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?

  • リストインターナショナルリアルティ株式会社

    リストインターナショナルリアルティ株式会社

    住所:東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階

    当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • 株式会社SKT

    株式会社SKT

    住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階

    当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。

  • シンクラウド株式会社

    シンクラウド株式会社

    住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F

    シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • LIXIL不動産ショップ TOCHU

    LIXIL不動産ショップ TOCHU

    住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!

  • グローバルトラスト不動産株式会社

    グローバルトラスト不動産株式会社

    住所:東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7F

    不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください!【Amazonでベストセラー1位獲得!!初めてでも安心!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中! 弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。両手取引、米国式片手取引を経験した弊社だからこそご提案できるサービスがあります。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大250万円まで保証します。お住み替え先の物件選定、資金計画もしっかりサポートいたします。

PR高輪ゲートウェイ周辺の
販売中物件

高輪ゲートウェイ駅のマンションFAQ

売買価格相場9,896万円〜10,296万円、賃貸賃料相場37万円〜41万円です。

高輪ゲートウェイ駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。

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