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渋谷区 渋谷の
エリアマーケットデータ
渋谷駅(東京都渋谷区)は再開発が進む若者文化の中心地で、交通利便性・商業集積ともにトップクラス。駅直結の再開発ビルやIT企業の集積により、ビジネスと暮らしが交差する魅力的なエリアとなっています。住宅地としての人気も高く、特に投資用マンション需要が強いのが特徴。価格は高めながらも流動性が高く、資産形成を視野に入れた住まい選びに適した街です。
山手線マンション価格相場
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- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
12,239万円〜
12,639万円
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- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
16,935万円〜
17,335万円
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- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
18,456万円〜
18,856万円
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- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
17,946万円〜
18,346万円
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- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
10,817万円〜
11,217万円
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- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
10,968万円〜
11,368万円
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- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
12,103万円〜
12,503万円
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- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
11,793万円〜
12,193万円
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- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
10,284万円〜
10,684万円
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- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
10,627万円〜
11,027万円
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- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
13,732万円〜
14,132万円
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- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
15,398万円〜
15,798万円
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- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
15,116万円〜
15,516万円
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- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
9,324万円〜
9,724万円
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- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
8,813万円〜
9,213万円
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- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
7,350万円〜
7,750万円
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- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
8,836万円〜
9,236万円
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- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,602万円〜
10,002万円
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- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
8,285万円〜
8,685万円
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- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
7,620万円〜
8,020万円
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- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
7,091万円〜
7,491万円
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- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
7,486万円〜
7,886万円
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- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
6,097万円〜
6,497万円
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- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
7,137万円〜
7,537万円
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- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
7,429万円〜
7,829万円
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- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
6,247万円〜
6,647万円
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- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
8,099万円〜
8,499万円
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- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
9,413万円〜
9,813万円
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- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
9,609万円〜
10,009万円
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- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
10,796万円〜
11,196万円
渋谷駅の平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は?
渋谷の平均売買価格は3年前と比較して52.4%程度上昇(+74.1万円/㎡)、
前月比 1.2%(+2.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
渋谷の平均売買価格は6年前と比較して85%程度上昇(+99.0万円/㎡)、
前月比 1.2%(+2.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
渋谷の平均売買価格は9年前と比較して105.1%程度上昇(+110.4万円/㎡)、
前月比 1.2%(+2.6万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +24.8% (+42.9万円/㎡) |
+52.4% (+74.1万円/㎡) |
+85% (+99.0万円/㎡) |
+105.1% (+110.4万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
渋谷の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
渋谷駅の口コミ掲示板
渋谷のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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「マンションナビ運営事務局/通りすがり」 2025.06.27.10.41
はじめまして。
マンションナビ運営事務局です。
こちらは、渋谷駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です!
たとえば…
・駅ナカの穴場ランチ
・通勤で感じたこと
・暮らしやすさ/不便なところ
・住んでいる方のリアルな声 などなど
渋谷駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺
渋谷駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
渋谷駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所:東京都世田谷区三軒茶屋1丁目39番7号ショッピングプラザベルアージュ102
ようこそ、アドバンスライフ有限会社へ‼ なにか不動産売却のことでお困りのことがございますか? まずは、あなた様のご事情をお聞かせください。その中で一番あなた様にとって有益な解決策を一緒に考えていきましょう。 その中で、ご所有の不動産売却であれば、お手伝いさせてください。全力で、お客様の売却のお手伝いをいたします。 売却以外の選択肢でも、当社はあなた様を全力でお手伝いいたします。 あなた様のご連絡お待ちしております。
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住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区/築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください! ~創業30年以上のMEIKO GROUP~ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1%台でフルローンOK! ◆都心物件購入希望者多数!12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください!
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
PR渋谷周辺の
販売中物件
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14,990万円
渋谷美竹ハイム
- 1LDK/70.51㎡
- 東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩3分
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14,990万円
渋谷美竹ハイム
- 1LDK/70.25㎡
- 東京メトロ副都心線「渋谷」駅徒歩3分
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5,798万円
清桜ハイツ
- 2LDK/47.47㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩6分
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1,890万円
日興パレス南平台アヅマ
- 1R/18.36㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩8分
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12,300万円
プラウド渋谷東
- 1LDK/31.34㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
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12,300万円
プラウド渋谷東
- 1DK/31.34㎡
- 東急東横線「渋谷」駅徒歩9分
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12,980万円
プラウド渋谷東
- 1DK/31.34㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
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28,900万円
プラウド渋谷東
- 2LDK/70.71㎡
- 東急田園都市線「渋谷」駅徒歩9分
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26,700万円
プラウド渋谷東
- 2LDK/61.11㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
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渋谷駅のマンションFAQ
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