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渋谷区 渋谷の
エリアマーケットデータ
渋谷駅(東京都渋谷区)は再開発が進む若者文化の中心地で、交通利便性・商業集積ともにトップクラス。駅直結の再開発ビルやIT企業の集積により、ビジネスと暮らしが交差する魅力的なエリアとなっています。住宅地としての人気も高く、特に投資用マンション需要が強いのが特徴。価格は高めながらも流動性が高く、資産形成を視野に入れた住まい選びに適した街です。
山手線マンション価格相場
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- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
11,939万円〜
12,339万円
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- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
17,613万円〜
18,013万円
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- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
18,957万円〜
19,357万円
-
- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
18,194万円〜
18,594万円
-
- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
10,951万円〜
11,351万円
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- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
10,748万円〜
11,148万円
-
- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
12,106万円〜
12,506万円
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- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
12,061万円〜
12,461万円
-
- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
10,182万円〜
10,582万円
-
- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
10,472万円〜
10,872万円
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- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
13,910万円〜
14,310万円
-
- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
15,275万円〜
15,675万円
-
- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
14,930万円〜
15,330万円
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- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
9,226万円〜
9,626万円
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- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
8,804万円〜
9,204万円
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- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
7,322万円〜
7,722万円
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- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
8,742万円〜
9,142万円
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- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,489万円〜
9,889万円
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- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
8,201万円〜
8,601万円
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- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
7,561万円〜
7,961万円
-
- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
7,069万円〜
7,469万円
-
- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
7,419万円〜
7,819万円
-
- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
5,999万円〜
6,399万円
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- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
7,000万円〜
7,400万円
-
- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
7,367万円〜
7,767万円
-
- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
6,206万円〜
6,606万円
-
- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
7,974万円〜
8,374万円
-
- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
9,224万円〜
9,624万円
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- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
9,508万円〜
9,908万円
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- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
10,552万円〜
10,952万円
渋谷駅の
平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は?
渋谷の平均売買価格は3年前と比較して52.1%程度上昇(+73.1万円/㎡)、
前月比 2.1%(+4.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
渋谷の平均売買価格は6年前と比較して84.2%程度上昇(+97.6万円/㎡)、
前月比 2.1%(+4.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
渋谷の平均売買価格は9年前と比較して104.4%程度上昇(+109.0万円/㎡)、
前月比 2.1%(+4.5万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +24.7% (+42.3万円/㎡) |
+52.1% (+73.1万円/㎡) |
+84.2% (+97.6万円/㎡) |
+104.4% (+109.0万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
渋谷の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
渋谷駅の口コミ掲示板
渋谷のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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「マンションナビ運営事務局/通りすがり」 2025.06.27.10.41
はじめまして。
マンションナビ運営事務局です。
こちらは、渋谷駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です!
たとえば…
・駅ナカの穴場ランチ
・通勤で感じたこと
・暮らしやすさ/不便なところ
・住んでいる方のリアルな声 などなど
渋谷駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺
渋谷駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
渋谷駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都渋谷区渋谷2-3-4スタービル青山7F
不動産のご売却は渋谷駅ヒカリエ口の弊社にお任せください!【Amazonでベストセラー1位獲得!!初めてでも安心!失敗しない家の売り方・買い方】書籍販売中! 弊社は渋谷区、目黒区、港区、世田谷区を中心とした不動産売却に強みを持っております。大手不動産仲介会社、スタートアップ企業、中小企業で数多くの売却実績のあるプロエージェントが担当致します。両手取引、米国式片手取引を経験した弊社だからこそご提案できるサービスがあります。弊社にてお引き渡しから1年間、設備や建物の補修費用を最大250万円まで保証します。お住み替え先の物件選定、資金計画もしっかりサポートいたします。
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住所:東京都品川区小山台1-21-11
【世界最大の不動産ネットワークセンチュリー21】 メリット① 地元の城南エリア(港・渋谷・目黒・品川・大田・世田谷)に特化 メリット② 店舗数ナンバー1の国内ネットワークで広く買主を探します。 メリット③ 国内からだけでなく海外からも買主を探します。 メリット④ 売却査定時に建物簡易インスペクション(建物検査)を無料で行います。 メリット⑤ 販売力に自信があるから高額査定致します!安心の買取保証制度もあり。
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住所:東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
PR渋谷周辺の
販売中物件
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3,980万円
セブンスターハイツ神山町
- 1R/19.41㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩9分
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39,990万円
ザ・パークハウス渋谷南平台
- 2LDK/95.01㎡㎡
- 山手線「渋谷」駅徒歩7分
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45,800万円
ザ・パークハウス渋谷南平台
- 2LDK/94.75㎡
- 山手線「渋谷」駅徒歩8分
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48,500万円
ザ・パークハウス渋谷南平台
- 2LDK/94.75㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
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45,800万円
ザ・パークハウス渋谷南平台
- 2LDK/94.75㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
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45,800万円
ザ・パークハウス渋谷南平台
- 2LDK/94.75㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
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32,000万円
ザ・パークハウス渋谷南平台
- 1LDK/71.84㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
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45,800万円
ザ・パークハウス渋谷南平台
- 2LDK/94.75㎡
- JR山手線「渋谷」駅徒歩7分
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19,800万円
スカーラ代官山
- 2LDK/92.95㎡
- 東急東横線「代官山」駅徒歩3分
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渋谷駅のマンションFAQ
現在調整中です。
渋谷駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。















