station_icon

荒川区 西日暮里の
エリアマーケットデータ

西日暮里駅（東京都荒川区）は山手線・千代田線・日暮里舎人ライナーが交差する交通の要所で、複数路線利用可能な利便性が魅力です。駅周辺は落ち着いた住宅街が広がっており、都心近接ながら静かな暮らしを望む層に人気があります。マンション価格は安定しており、教育機関や公園も多く、ファミリー層にも支持される住みやすい環境が整っています。

西日暮里駅の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場

7,570万円〜 7,970万円

（108.2万円/m²〜113.9万円/m²）

賃貸賃料相場

27万円〜 31万円

（3,829円/m²〜4,400円/m²）

4.45%

（表面利回り）

※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1998年】の場合

山手線マンション価格相場

西日暮里駅の平均売買価格推移

3年前からみた今の状況は？

西日暮里の平均売買価格は3年前と比較して25.9%程度上昇（+22.8万円/㎡）、 前月比 2.5％（+2.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は？

西日暮里の平均売買価格は6年前と比較して50.7%程度上昇（+37.3万円/㎡）、 前月比 2.5％（+2.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は？

西日暮里の平均売買価格は9年前と比較して64.1%程度上昇（+43.4万円/㎡）、 前月比 2.5％（+2.7万円/㎡）程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+15.5%
（+14.9万円/㎡）		 +25.9%
（+22.8万円/㎡）		 +50.7%
（+37.3万円/㎡）		 +64.1%
（+43.4万円/㎡）

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う？いつ売る？

西日暮里の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

西日暮里駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧

徒歩 5分
以内 アイコン 徒歩 10分
以内 アイコン 徒歩 15分
以内 アイコン 徒歩 16分
以上 アイコン

西日暮里駅で売却・購入が
相談できる不動産会社

マンションナビのおすすめ
不動産会社

  • 住友林業ホームサービス　株式会社

    住友林業ホームサービス　株式会社

    住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F

    顧客満足度ランキング　2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。

  • 朝日住宅株式会社　本社

    朝日住宅株式会社　本社

    住所：東京都新宿区西新宿1-8-1新宿ビルディング6階

    昭和46年創業以来の豊富な経験と実績をもとに、ベテランの知識と若手のフットワークを活かし、お客様と一緒に売却を考えていきます。不動産ポータルなど多様な広告媒体を展開して販売活動を行っています。 お知らせ／イベント 「朝日の安心売却キャンペーン」 【1】マンション設備検査・保証が無料　 【2】一戸建て建物状況調査・保証が無料　　 ※適用条件がありますので、詳しくはホームページ、または各支店にお問い合わせください

  • LIXIL不動産ショップ　TOCHU

    LIXIL不動産ショップ　TOCHU

    住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階

    投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください！ すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！

  • 株式会社リバァイアンス

    株式会社リバァイアンス

    住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階

    弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。

  • 株式会社To Plus

    株式会社To Plus

    住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル　9・10F

    お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。

  • 株式会社PLANINVEST

    株式会社PLANINVEST

    住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町　5F

    当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア　②1R～2LDK　③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。

  • 株式会社SKT

    株式会社SKT

    住所：東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階

    当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。

  • 株式会社トップトラスト

    株式会社トップトラスト

    住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5号ライラック三榮1階

    トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。

  • 株式会社フルスイング

    株式会社フルスイング

    住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009

    株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。

  • 株式会社ヴィクタス

    株式会社ヴィクタス

    住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F

    弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。

  • 大成有楽不動産販売　株式会社

    大成有楽不動産販売　株式会社

    住所：東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル

    不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。

  • 株式会社　ランドネット

    株式会社　ランドネット

    住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階

    ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約57000件（2025年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。

  • 東宝ハウス城東

    東宝ハウス城東

    住所：東京都足立区千住中居町28-5Jプロ千住ビル3階

    保証人不要の相談可、19時以降も営業、外国語の対応可、電子メールで対応可、提携ローン会社あり、中古マンション買取り、中古一戸建て買取り、リフォーム対応、注文住宅建築、公認 不動産コンサルティングマスタ

  • タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    タウンハウジングの賃貸管理（株式会社アレップス）

    住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル　8階

    客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。

  • 株式会社タングラム

    株式会社タングラム

    住所：東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル 9階

    ＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。

  • 株式会社エルズホーム

    株式会社エルズホーム

    住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F

    当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。

  • センチュリー21クレール不動産

    センチュリー21クレール不動産

    住所：東京都台東区根岸5丁目17番4号バウハウス根岸1階

    不動産の売却は、人生においてとても大きな選択です！どこに売却するか？大切な分かれ道です！不動産売買から不動産相続に至るまで、経験豊富なセンチュリー21クレール不動産にお任せください！

PR西日暮里周辺の
販売中物件

マンションdown-tab_arrow
戸建てdown-tab_arrow

西日暮里駅のマンションFAQ

売買価格相場7,570万円〜7,970万円、賃貸賃料相場27万円〜31万円です。

西日暮里駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。

今査定依頼できる不動産会社を見つける

マンション名で売却一括査定 マンションナビ一括査定

  • マンション名を入力して
    一括査定で比較検討！！

  • あなたのマンション
    価値をチェック!!

土地・戸建て・一棟マンション査定リガイド×マンションナビ一括査定（土地・戸建て・一棟マンション査定）

不動産売却までの流れ

イイタン相談室

不動産のお困りごとがあるあなたへ
イイタン相談室なら無料・匿名で
不動産相談が可能です。

マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室
マンションの悩みを専門家に無料相談できるイイタン相談室

回答をくれるのは、不動産会社や士業・ファイナンシャルプランナーなどの
様々な資格や知見をもった専門家です。
解決の糸口を見つけに行きましょう！

イイタン相談室とは？

※不動産会社や専門家から、直接連絡がいくことは
ありませんので、ご安心ください。