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豊島区 大塚の
エリアマーケットデータ
大塚駅(東京都豊島区)はローカルな魅力が残る山手線の穴場エリアで、都電荒川線の乗り入れもあり下町情緒にあふれています。商店街や飲食店が集まり、生活利便性が高い一方で、価格帯は比較的抑えめ。マンション購入の初期段階に適しており、投資物件としても狙い目です。静かな住環境と温かな地域性を重視したい方におすすめのエリアです。
山手線マンション価格相場
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- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
11,939万円〜
12,339万円
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- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
17,613万円〜
18,013万円
-
- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
18,957万円〜
19,357万円
-
- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
18,194万円〜
18,594万円
-
- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
10,951万円〜
11,351万円
-
- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
10,748万円〜
11,148万円
-
- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
12,106万円〜
12,506万円
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- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
12,061万円〜
12,461万円
-
- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
10,182万円〜
10,582万円
-
- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
10,472万円〜
10,872万円
-
- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
13,910万円〜
14,310万円
-
- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
15,275万円〜
15,675万円
-
- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
14,930万円〜
15,330万円
-
- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
9,226万円〜
9,626万円
-
- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
8,804万円〜
9,204万円
-
- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
7,322万円〜
7,722万円
-
- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
8,742万円〜
9,142万円
-
- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,489万円〜
9,889万円
-
- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
8,201万円〜
8,601万円
-
- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
7,561万円〜
7,961万円
-
- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
7,069万円〜
7,469万円
-
- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
7,419万円〜
7,819万円
-
- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
5,999万円〜
6,399万円
-
- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
7,000万円〜
7,400万円
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- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
7,367万円〜
7,767万円
-
- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
6,206万円〜
6,606万円
-
- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
7,974万円〜
8,374万円
-
- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
9,224万円〜
9,624万円
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- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
9,508万円〜
9,908万円
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- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
10,552万円〜
10,952万円
大塚駅の
平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は?
大塚の平均売買価格は3年前と比較して24.4%程度上昇(+21.4万円/㎡)、
前月比 1.2%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大塚の平均売買価格は6年前と比較して39.8%程度上昇(+31.1万円/㎡)、
前月比 1.2%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大塚の平均売買価格は9年前と比較して59.7%程度上昇(+40.9万円/㎡)、
前月比 1.2%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.4% (+12.9万円/㎡) |
+24.4% (+21.4万円/㎡) |
+39.8% (+31.1万円/㎡) |
+59.7% (+40.9万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大塚の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大塚駅の口コミ掲示板
大塚のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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「マンションナビ運営事務局/通りすがり」 2025.06.27.10.48
はじめまして。
マンションナビ運営事務局です。
こちらは、大塚駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です!
たとえば…
・駅ナカの穴場ランチ
・通勤で感じたこと
・暮らしやすさ/不便なところ
・住んでいる方のリアルな声 などなど
大塚駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺
大塚駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
大塚駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
PR大塚周辺の
販売中物件
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7,990万円
マイキャッスル大塚アーバンステージ
- 2LDK/51.05㎡
- 山手線「大塚」駅徒歩2分
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7,990万円
マイキャッスル大塚アーバンステージ
- 2LDK/51.05㎡
- 山手線「大塚」駅徒歩2分
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8,990万円
マイキャッスル大塚アーバンステージ
- 2SLDK/60.48㎡
- JR山手線「大塚」駅徒歩2分
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8,990万円
マイキャッスル大塚アーバンステージ
- 2SLDK/60.48㎡
- 山手線「大塚」駅徒歩2分
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7,880万円
パークタワー池袋イーストプレイス
- 1LDK/43.08㎡
- 東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩8分
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7,880万円
パークタワー池袋イーストプレイス
- 1LDK/43.08㎡
- 山手線「大塚」駅徒歩9分
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2,080万円
パークノヴァ巣鴨
- 1R/18.78㎡
- JR山手線「巣鴨」駅徒歩7分
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3,200万円
北大塚ハイム
- 2SK/35.71㎡
- 都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩2分
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3,200万円
北大塚ハイム
- 2DK/35.71㎡
- JR山手線「大塚」駅徒歩5分
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13,780万円
豊島区西巣鴨1丁目
- 山手線「大塚」駅徒歩10分
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4,380万円
豊島区北大塚3丁目
- 3K/38.98㎡
- JR山手線「大塚」駅徒歩7分
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8,280万円
東京都豊島区北大塚3丁目
- 3LDK/64.16㎡
- 山手線「大塚」駅徒歩7分
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4,500万円
佐伯区石内北2丁目
- 4LDK/131.53㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅バス12分 「こころ展望公園入口」下車 徒歩5分
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3,799万円
広島市佐伯区石内北1丁目戸建
- 4LDK/116.12㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅徒歩45分
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8,280万円
豊島区北大塚3丁目 中古戸建
- 3LDK/64.16㎡
- JR山手線「大塚」駅徒歩7分
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1,980万円
安佐南区大塚西3丁目
- 4LDK/119.23㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅徒歩11分
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3,480万円
安佐南区伴南5丁目
- 4LDK/121.83㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅バス16分 「こころ西風梅苑」下車 徒歩3分
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3,798万円
佐伯区石内北3丁目 中古住宅
- 3SLDK/108.47㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅徒歩43分
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大塚駅のマンションFAQ
現在調整中です。
大塚駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。
















