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豊島区 大塚の
エリアマーケットデータ
大塚駅(東京都豊島区)はローカルな魅力が残る山手線の穴場エリアで、都電荒川線の乗り入れもあり下町情緒にあふれています。商店街や飲食店が集まり、生活利便性が高い一方で、価格帯は比較的抑えめ。マンション購入の初期段階に適しており、投資物件としても狙い目です。静かな住環境と温かな地域性を重視したい方におすすめのエリアです。
山手線マンション価格相場
-
- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
12,901万円〜
13,301万円
-
- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
17,322万円〜
17,722万円
-
- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
18,645万円〜
19,045万円
-
- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
18,263万円〜
18,663万円
-
- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
11,043万円〜
11,443万円
-
- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
10,884万円〜
11,284万円
-
- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
12,481万円〜
12,881万円
-
- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
12,143万円〜
12,543万円
-
- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
10,528万円〜
10,928万円
-
- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
10,880万円〜
11,280万円
-
- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
14,108万円〜
14,508万円
-
- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
15,893万円〜
16,293万円
-
- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
15,552万円〜
15,952万円
-
- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
9,416万円〜
9,816万円
-
- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
9,009万円〜
9,409万円
-
- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
7,451万円〜
7,851万円
-
- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
8,943万円〜
9,343万円
-
- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,727万円〜
10,127万円
-
- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
8,528万円〜
8,928万円
-
- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
7,784万円〜
8,184万円
-
- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
7,248万円〜
7,648万円
-
- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
7,527万円〜
7,927万円
-
- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
6,197万円〜
6,597万円
-
- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
7,327万円〜
7,727万円
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- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
7,585万円〜
7,985万円
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- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
6,330万円〜
6,730万円
-
- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
8,269万円〜
8,669万円
-
- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
9,514万円〜
9,914万円
-
- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
9,833万円〜
10,233万円
-
- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
11,163万円〜
11,563万円
大塚駅の平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は?
大塚の平均売買価格は3年前と比較して25.6%程度上昇(+22.8万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
大塚の平均売買価格は6年前と比較して43.2%程度上昇(+33.6万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
大塚の平均売買価格は9年前と比較して61.6%程度上昇(+42.5万円/㎡)、
前月比 0.9%(+0.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +13.8% (+13.6万円/㎡) |
+25.6% (+22.8万円/㎡) |
+43.2% (+33.6万円/㎡) |
+61.6% (+42.5万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
大塚の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
大塚駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
大塚駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都豊島区南池袋2丁目5番3号SSビル4階
弊社は不動産の売買・賃貸・管理全ての業務を取り扱っております。各専門分野のプロが皆様を全力でサポートさせていただきます。 弊社は公正・公平・透明性を第一に売主様に寄り添います。 売却活動はスタート時が一番肝心です。 お打合せが可能であれば、しっかりと売却活動の工夫やポイント、厳しい意見もアドバイス差し上げますので、宜しくお願い致します。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都港区芝浦4-9-25芝浦スクエアビル 9階
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都新宿区西新宿8丁目11番10号星野ビル3階
当社のモットーは、安心・安全で機動力と対応スピードを心掛けています。購入希望者様に短期間での入札形式が強みであり、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行する事をお約束致します。24時間相談窓口有。
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住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所:東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
PR大塚周辺の
販売中物件
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14,499万円
グランフォート青淵閣
- 3LDK/75.02㎡
- JR山手線「大塚」駅徒歩10分
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グランフォート青淵閣
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- JR山手線「大塚」駅徒歩9分
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13,000万円
ブランズ新大塚
- 2LDK/70.31㎡
- 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩3分
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2,780万円
ドエルトーア
- 1LDK/39.28㎡
- 都営三田線「西巣鴨」駅徒歩9分
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7,980万円
レフィーズ大塚
- 2LDK/58.61㎡
- 都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩6分
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6,690万円
ホワイトパレスシンワ
- 1LDK/56.81㎡
- JR山手線「大塚」駅徒歩3分
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6,880万円
ホワイトパレスシンワ
- 1LDK/56.81㎡
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シティタワー池袋
- 1LDK/44.60㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩12分
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13,480万円
豊島区西巣鴨1丁目
- 山手線「大塚」駅徒歩10分
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3,790万円
安佐南区伴南4丁目
- 4LDK/113.82㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅バス6分 「セントラルシティ中央」下車 徒歩3分
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14,300万円
東京都豊島区上池袋1丁目の中古一戸建て
- 2LDK/114.80㎡
- 山手線「大塚」駅徒歩11分
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こころ石内北中古住宅
- 4LDK/116.12㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅徒歩45分
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7,480万円
東京都豊島区南大塚1丁目の中古一戸建て
- 3LDK/70.47㎡
- 山手線「大塚」駅徒歩11分
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3,599万円
広島市佐伯区石内北1丁目26-11
- 4LDK/116.12㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅徒歩45分
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4,180万円
安佐南伴南1丁目
- 5LDK/157.56㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅「こころ第一公園前」下車 徒歩3分
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8,280万円
東京都豊島区北大塚3丁目
- 3LDK/64.16㎡
- 山手線「大塚」駅徒歩7分
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3,980万円
広島市安佐南区大塚西7丁目
- 4LDK/131.66㎡
- 広島高速交通アストラムライン「大塚」駅徒歩33分
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大塚駅のマンションFAQ
現在調整中です。
大塚駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。














