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豊島区 池袋の
エリアマーケットデータ
池袋駅(東京都豊島区)は山手線をはじめとする複数路線が乗り入れる巨大ターミナル駅で、交通アクセスと商業機能の両面で圧倒的な利便性を誇ります。駅周辺は繁華街のイメージが強い一方で、少し離れると閑静な住宅エリアも点在しており、単身者からファミリーまで幅広い層に対応しています。マンション価格は都心部としては比較的手頃で、賃貸・購入どちらの選択肢も豊富。利便性とコストバランスの良さから、資産形成を考える層にも人気のある街です。
山手線マンション価格相場
-
- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
11,939万円〜
12,339万円
-
- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
17,613万円〜
18,013万円
-
- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
18,957万円〜
19,357万円
-
- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
18,194万円〜
18,594万円
-
- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
10,951万円〜
11,351万円
-
- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
10,748万円〜
11,148万円
-
- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
12,106万円〜
12,506万円
-
- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
12,061万円〜
12,461万円
-
- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
10,182万円〜
10,582万円
-
- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
10,472万円〜
10,872万円
-
- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
13,910万円〜
14,310万円
-
- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
15,275万円〜
15,675万円
-
- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
14,930万円〜
15,330万円
-
- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
9,226万円〜
9,626万円
-
- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
8,804万円〜
9,204万円
-
- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
7,322万円〜
7,722万円
-
- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
8,742万円〜
9,142万円
-
- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,489万円〜
9,889万円
-
- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
8,201万円〜
8,601万円
-
- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
7,561万円〜
7,961万円
-
- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
7,069万円〜
7,469万円
-
- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
7,419万円〜
7,819万円
-
- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
5,999万円〜
6,399万円
-
- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
7,000万円〜
7,400万円
-
- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
7,367万円〜
7,767万円
-
- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
6,206万円〜
6,606万円
-
- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
7,974万円〜
8,374万円
-
- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
9,224万円〜
9,624万円
-
- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
9,508万円〜
9,908万円
-
- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
10,552万円〜
10,952万円
池袋駅の
平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は?
池袋の平均売買価格は3年前と比較して25.9%程度上昇(+24.7万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
池袋の平均売買価格は6年前と比較して45.6%程度上昇(+37.6万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
池袋の平均売買価格は9年前と比較して64.8%程度上昇(+47.2万円/㎡)、
前月比 1.1%(+1.3万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +14.6% (+15.3万円/㎡) |
+25.9% (+24.7万円/㎡) |
+45.6% (+37.6万円/㎡) |
+64.8% (+47.2万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
池袋の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
池袋駅の口コミ掲示板
池袋のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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「マンションナビ運営事務局/通りすがり」 2025.06.27.10.47
はじめまして。
マンションナビ運営事務局です。
こちらは、池袋駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です!
たとえば…
・駅ナカの穴場ランチ
・通勤で感じたこと
・暮らしやすさ/不便なところ
・住んでいる方のリアルな声 などなど
池袋駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺
池袋駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
池袋駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都豊島区南池袋2丁目5番3号SSビル4階
弊社は不動産の売買・賃貸・管理全ての業務を取り扱っております。各専門分野のプロが皆様を全力でサポートさせていただきます。 弊社は公正・公平・透明性を第一に売主様に寄り添います。 売却活動はスタート時が一番肝心です。 お打合せが可能であれば、しっかりと売却活動の工夫やポイント、厳しい意見もアドバイス差し上げますので、宜しくお願い致します。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都中央区京橋3丁目13-1有楽ビル
不動産のことは、大成建設グループの当社へお任せください。「営業スタッフの経験知」だけでなく、必要に応じて「AI査定による客観性」をプラスし精度の高い査定価格をご提示します。売買仲介だけでなく、不動産の買取やリースバックサービス、売却保証付きの住み替え相談など、経験豊富なスタッフが一人ひとりのお客様の立場に寄り添い、最適な方法をご提案します。
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住所:東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所:大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷4ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です!ぜひお気軽にお問合せください。
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住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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株式会社STカンパニー
住所:東京都千代田区神田三崎町2-10-11写真製版会館6階
株式会社STカンパニーは、日本全国の投資用マンションをはじめとした不動産の売買・賃貸管理を主に事業展開しております。「感謝・信頼・創造」を理念に掲げ、お客様のニーズに寄り添ったご提案を通じて、末永く安心してお付き合いいただける関係づくりを目指しております。私たちは、変化する市場環境の中でも柔軟に対応し、価値ある不動産サービスを提供することで、お客様の資産形成と豊かな暮らしの実現に貢献してまいります。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
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住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
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住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区/築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください! ~創業30年以上のMEIKO GROUP~ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1%台でフルローンOK! ◆都心物件購入希望者多数!12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください!
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
PR池袋周辺の
販売中物件
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2,790万円
サンコート池袋
- 1DK/31.49㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩13分
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15,499万円
エアライズタワー
- 2LDK/55.34㎡
- 東京地下鉄有楽町線「東池袋」駅徒歩1分
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サンコート池袋
- 1DK/31.49㎡
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2,080万円
サンコート池袋
- 1K/23.60㎡
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サンコート池袋
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1,399万円
グランメール池袋
- 1R/16.33㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩7分
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7,999万円
日神パレステージ西池袋
- 1LDK/43.20㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩4分
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6,299万円
日神パレステージ西池袋
- 1LDK/31.89㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩4分
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5,980万円
菱和パレス池袋駅前
- 1LDK/34.74㎡
- 西武池袋線「池袋」駅徒歩3分
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12,380万円
東京都豊島区池袋1丁目
- 1SLDK+(S=サービスルーム2室・3LDK対応可)/84.11㎡
- 山手線「池袋」駅徒歩6分
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190万円
熊野町出来庭 中古
- 4DK/75.74㎡
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12,380万円
豊島区池袋1丁目
- 山手線「池袋」駅徒歩8分
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14,800万円
豊島区上池袋1丁目
- 3SLDK/113.30㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩10分
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8,480万円
豊島区池袋4
- 2SLDK/73.43㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩15分
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7,980万円
池袋三丁目新築戸建
- 3LDK/76.93㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩12分
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11,800万円
豊島区要町3丁目 新築分譲住宅 B号棟
- 2SLDK/81.97㎡
- JR山手線「池袋」駅バス8分 「千川駅」下車 徒歩3分
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9,180万円
豊島区西池袋4丁目
- 3LDK/86.26㎡
- JR山手線「池袋」駅徒歩13分
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6,200万円
豊島区上池袋3丁目 中古戸建
- 2SLDK/58.65㎡
- JR山手線「池袋」駅バス7分 「上池袋三丁目」下車 徒歩3分
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池袋駅のマンションFAQ
現在調整中です。
池袋駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。

















