新大久保駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
7,207万円〜 7,607万円
(103万円/m²〜108.7万円/m²)
賃貸賃料相場
30万円〜 34万円
(4,272円/m²〜4,843円/m²)
5.17%
(表面利回り)
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合
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新大久保駅(東京都新宿区)は韓流カルチャーの発信地として知られ、活気あふれる国際色豊かな街並みが特徴。駅周辺には飲食店や物販店が密集し、観光地的な側面も持ちますが、駅から離れると住宅街が広がっています。マンション価格は山手線内では比較的抑えめで、投資目的や初めての購入層にも注目されています。利便性と街の個性を楽しみたい方におすすめのエリアです。
7,207万円〜 7,607万円
(103万円/m²〜108.7万円/m²)
30万円〜 34万円
(4,272円/m²〜4,843円/m²)
5.17%
※【専有面積/70平米(21.18坪):
平均築年数1988年】の場合
新大久保の平均売買価格は3年前と比較して18.4%程度上昇(+16.5万円/㎡)、
前月比 1.4%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
新大久保の平均売買価格は6年前と比較して33.5%程度上昇(+26.6万円/㎡)、
前月比 1.4%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
新大久保の平均売買価格は9年前と比較して47%程度上昇(+33.8万円/㎡)、
前月比 1.4%(+1.4万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
---|---|---|---|
+11.2% (+10.7万円/㎡) |
+18.4% (+16.5万円/㎡) |
+33.5% (+26.6万円/㎡) |
+47% (+33.8万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
新大久保の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
新大久保のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
はじめまして。
マンションナビ運営事務局です。
こちらは、新大久保駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です!
たとえば…
・駅ナカの穴場ランチ
・通勤で感じたこと
・暮らしやすさ/不便なところ
・住んでいる方のリアルな声 などなど
新大久保駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺
※該当物件がありません。
住所:東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください! すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします! みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております!
住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
住所:東京都港区三田2-11-1
===《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。=== 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
住所:東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。
住所:東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区/築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください! ~創業30年以上のMEIKO GROUP~ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1%台でフルローンOK! ◆都心物件購入希望者多数!12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください!
住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
住所:東京都新宿区新宿5-4-1新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか?
住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
住所:東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい!』や『買いたい!』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
住所:東京都中央区日本橋人形町3丁目8番2号
私たち(株)オカムラホーム 台東店では『ご売却(仲介)』『直接買取』を、都内および近郊エリアを中心に展開しています。 不動産売買のほか、賃貸管理・建築・リフォーム・リノベーションと、建築・不動産業務の全般を取り扱っておりますので、ご売却にあたりましては、その実績とノウハウを活かした様々なサービスと販売戦略のご提案で、売却活動のお手伝いをいたします。 『売り手良し・買い手良し・世間良し』をモットーに、売主様・買主様の双方にご満足頂けるお取引を実践しております。 ご売却かそれ以外か、迷われている方もお気軽にお問い合わせくださいませ。 皆様からのご相談を、スタッフ一同心よりお待ち申し上げております。
住所:大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
住所:東京都千代田区飯田橋1丁目11番1号
ファミリータイズは都心の一戸建やマンションから一棟マンション・ビル・アパート・区分マンションといった収益物件まで、幅広い不動産のご売却・ご購入をお手伝いいたします。 弊社が仲介となり最良の「不動産×人」の巡り合わせを生み出すことで不動産取引を通して売主様、買主様それぞれの人生に付加価値を見出して頂くことこそが、当社がお客様へ提供する価値だと考えております。 また、一件一件のお取引の裏にある大変多くの出逢いやご縁を繋ぎ合わせ、ひとつの絆をつくりたいという思いが私たちファミリータイズ株式会社の社名の由来です。
住所:東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国6位(全国賃貸住宅新聞ランキング)の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗:タウンハウジングを135店舗展開。創業40年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
住所:東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿3階
会社所在の新宿区と業界経験15年以上の勤務経験のある代表が居住している西武線沿線の中古マンションに特化して営業しております。仲介サービスに加え、仲介手数料不要の買取サービスも行っております。 不動産業界の常識を覆す「周知度最大化スキーム」で高く、早くご売却できるよう全力を尽くします。不動産の売却や購入をする機会はそう多くはありません。ですから私共は1件1件のお取引、ご縁を大切に、お客様のお役に立てるよう一生懸命努力を重ねてまいります。
株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
4,180万円
第32宮庭マンション
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