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東京駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
12,470万円〜 12,870万円
（178.2万円/m²〜183.9万円/m²）
賃貸賃料相場
32万円〜 36万円
（4,600円/m²〜5,172円/m²）
3.24%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数1995年】の場合
千代田区 東京の
エリアマーケットデータ
東京駅（東京都千代田区）は新幹線や在来線、地下鉄が集中する国内最大級の交通拠点。丸の内エリアを中心にビジネスの中心地として機能しつつ、八重洲や日本橋側では住宅需要も増加傾向です。高層マンションの供給もあり、資産性・希少性ともに非常に高いエリア。都心での暮らしを求める富裕層や法人利用にも適した立地です。
東京駅の
山手線マンション価格相場
-
- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
12,470万円〜
12,870万円
-
- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
9,986万円〜
10,386万円
-
- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
19,197万円〜
19,597万円
-
- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
19,225万円〜
19,625万円
-
- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
12,379万円〜
12,779万円
-
- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
18,319万円〜
18,719万円
-
- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
13,484万円〜
13,884万円
-
- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
12,992万円〜
13,392万円
-
- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
10,759万円〜
11,159万円
-
- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
11,654万円〜
12,054万円
-
- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
15,746万円〜
16,146万円
-
- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
16,776万円〜
17,176万円
-
- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
19,001万円〜
19,401万円
-
- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
10,357万円〜
10,757万円
-
- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
10,161万円〜
10,561万円
-
- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
8,066万円〜
8,466万円
-
- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
9,722万円〜
10,122万円
-
- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,982万円〜
10,382万円
-
- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
8,826万円〜
9,226万円
-
- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
8,268万円〜
8,668万円
-
- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
8,204万円〜
8,604万円
-
- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
8,112万円〜
8,512万円
-
- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
6,897万円〜
7,297万円
-
- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
7,678万円〜
8,078万円
-
- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
8,001万円〜
8,401万円
-
- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
6,976万円〜
7,376万円
-
- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
9,628万円〜
10,028万円
-
- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
11,038万円〜
11,438万円
-
- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
10,389万円〜
10,789万円
-
- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
11,828万円〜
12,228万円
東京駅の平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は？
東京の平均売買価格は3年前と比較して42.3%程度上昇（+53.8万円/㎡）、
前月比 4.7％（-8.9万円/㎡）程度下落
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +18% （+27.7万円/㎡） |
+42.3% （+53.8万円/㎡） |
+72.5% （+76.1万円/㎡） |
+97.8% （+89.5万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東京の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
東京駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
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※該当物件がありません。
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※該当物件がありません。
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※該当物件がありません。
東京駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください！ すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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住所：埼玉県春日部市西八木崎3-17-7
株式会社タクトは、「お客様の信頼にお応えする」をモットーに日々努力しております。 売却相談・購入相談につきましては、専門知識と専門家への豊富なネットワークを活かし迅速な対応を心掛けております。 住宅ローンや税金、相続に至るまで、お気軽にご相談下さい。 埼玉県・東京都・神奈川県を中心に不動産の売買仲介はもちろんのこと、マンションや土地および戸建以外にも、１棟マンションの不動産買取にも対応しております。 どのようなご事情であってもお客様に寄り添える体制を整えておりますので、是非ご用命いただければ幸いです。
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住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所：東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。
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住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？
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住所：東京都渋谷区円山町3-6Ｅ・スペースタワー11階
ミライアスは世界標準の完全片手仲介で、売主様の利益を最優先！囲い込みなく、より良い条件で売却を実現します。弊社提携不動産会社が買取の場合、仲介手数料は無料（詳細はお問合せください）。選ばれる３つの理由：０１．プロエージェント：担当は１００％宅建士保有。０２．スマート仲介：DXと透明性を融合した新しい仕組み。０３．ミライの売買あんしんサポート：建物・設備に最大７５０万円・最長１年保証（条件有）。検査・保証費用も無料です。アマゾンランキング第1位〔不動産一般関連書籍(2025.06.11)弊社代表著書「初めてでも損をしない不動産売却のヒケツ」の売却方法をご案内いたします。安心してご相談ください。
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住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約64,000件（2026年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介【売却 戸建て 第1位】 おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは 2026年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」で第1位となりました。 また「売却 戸建て」「再利用意向」で「87.1％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただきました。 2026年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向87.1％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所：東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所：東京都豊島区南池袋2丁目5番3号SSビル4階
弊社は不動産の売買・賃貸・管理全ての業務を取り扱っております。各専門分野のプロが皆様を全力でサポートさせていただきます。 弊社は公正・公平・透明性を第一に売主様に寄り添います。 売却活動はスタート時が一番肝心です。 お打合せが可能であれば、しっかりと売却活動の工夫やポイント、厳しい意見もアドバイス差し上げますので、宜しくお願い致します。
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住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所：東京都千代田区飯田橋１丁目１１番１号
ファミリータイズは都心の一戸建やマンションから一棟マンション・ビル・アパート・区分マンションといった収益物件まで、幅広い不動産のご売却・ご購入をお手伝いいたします。 弊社が仲介となり最良の「不動産×人」の巡り合わせを生み出すことで不動産取引を通して売主様、買主様それぞれの人生に付加価値を見出して頂くことこそが、当社がお客様へ提供する価値だと考えております。 また、一件一件のお取引の裏にある大変多くの出逢いやご縁を繋ぎ合わせ、ひとつの絆をつくりたいという思いが私たちファミリータイズ株式会社の社名の由来です。
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住所：東京都千代田区神田美土代町5-2第二日成ビル5F
当社は【不動産売却専門】の不動産会社です。 大切な資産である不動産を【より高く・より早く・より安心に】ご売却いただけるよう経験豊富なスタッフがサポートいたします。
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住所：大阪府大阪市中央区久太郎町1-9-26HF堺筋本町ビルディング 8階
中古マンション、収益物件の売却はProperty IDにお任せください！！ 弊社では、膨大な物件情報や独自のネットワーク、不動産に関する豊富な知識と経験を活用することで、不動産売却をサポートいたします。 まずはお気軽に、ご相談ください。
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販売中物件
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