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東京駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
11,558万円〜 11,958万円
（165.2万円/m²〜170.9万円/m²）
賃貸賃料相場
35万円〜 39万円
（4,986円/m²〜5,558円/m²）
3.76%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2000年】の場合
千代田区 東京の
エリアマーケットデータ
東京駅（東京都千代田区）は新幹線や在来線、地下鉄が集中する国内最大級の交通拠点。丸の内エリアを中心にビジネスの中心地として機能しつつ、八重洲や日本橋側では住宅需要も増加傾向です。高層マンションの供給もあり、資産性・希少性ともに非常に高いエリア。都心での暮らしを求める富裕層や法人利用にも適した立地です。
東京駅の
山手線マンション価格相場
-
- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
11,558万円〜
11,958万円
-
- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
16,543万円〜
16,943万円
-
- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
17,699万円〜
18,099万円
-
- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
16,954万円〜
17,354万円
-
- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
10,366万円〜
10,766万円
-
- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
9,896万円〜
10,296万円
-
- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
11,568万円〜
11,968万円
-
- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
11,610万円〜
12,010万円
-
- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
9,562万円〜
9,962万円
-
- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
9,952万円〜
10,352万円
-
- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
13,189万円〜
13,589万円
-
- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
14,116万円〜
14,516万円
-
- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
13,599万円〜
13,999万円
-
- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
8,830万円〜
9,230万円
-
- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
8,509万円〜
8,909万円
-
- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
7,066万円〜
7,466万円
-
- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
8,112万円〜
8,512万円
-
- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,146万円〜
9,546万円
-
- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
7,864万円〜
8,264万円
-
- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
7,298万円〜
7,698万円
-
- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
6,819万円〜
7,219万円
-
- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
7,113万円〜
7,513万円
-
- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
5,846万円〜
6,246万円
-
- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
6,684万円〜
7,084万円
-
- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
7,014万円〜
7,414万円
-
- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
5,940万円〜
6,340万円
-
- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
7,676万円〜
8,076万円
-
- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
8,945万円〜
9,345万円
-
- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
9,162万円〜
9,562万円
-
- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
10,246万円〜
10,646万円
東京駅の
平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は？
東京の平均売買価格は3年前と比較して28%程度上昇（+36.8万円/㎡）、
前月比 3.7％（+5.9万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +22.8% （+31.1万円/㎡） |
+28% （+36.8万円/㎡） |
+71.8% （+70.2万円/㎡） |
+80.2% （+74.7万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東京の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
東京駅の口コミ掲示板
東京のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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「マンションナビ運営事務局／通りすがり」 2025.06.24.13.08
はじめまして。
マンションナビ運営事務局です。
こちらは、東京駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です！
たとえば…
・駅ナカの穴場ランチ
・通勤で感じたこと
・暮らしやすさ／不便なところ
・住んでいる方のリアルな声 などなど
東京駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺
東京駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
東京駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区／築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください！ ～創業30年以上のMEIKO GROUP～ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1％台でフルローンOK！ ◆都心物件購入希望者多数！12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください！
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住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
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住所：東京都千代田区飯田橋１丁目１１番１号
ファミリータイズは都心の一戸建やマンションから一棟マンション・ビル・アパート・区分マンションといった収益物件まで、幅広い不動産のご売却・ご購入をお手伝いいたします。 弊社が仲介となり最良の「不動産×人」の巡り合わせを生み出すことで不動産取引を通して売主様、買主様それぞれの人生に付加価値を見出して頂くことこそが、当社がお客様へ提供する価値だと考えております。 また、一件一件のお取引の裏にある大変多くの出逢いやご縁を繋ぎ合わせ、ひとつの絆をつくりたいという思いが私たちファミリータイズ株式会社の社名の由来です。
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住所：東京都港区芝大門2丁目4番8号メビウスビル1階
当店舗は売却専門とする東京港区を拠点に国内約1000店舗、海外約80か国の販売網は世界最大のネットワークとしたグローバル店舗です。通常売却からスピード感ある買取、住み続けながら売却のリースバック、買取など相談者のご事情にあわせてご提案しております。売却だけでなく賃貸管理でのご提案も専門スタッフが一元化したご提案が可能です。また、英語での対応もしており外国籍のお客様も安心して依頼することも可能となってます。※English対応
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住所：東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所：大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所：東京都豊島区南池袋2丁目5番3号SSビル4階
弊社は不動産の売買・賃貸・管理全ての業務を取り扱っております。各専門分野のプロが皆様を全力でサポートさせていただきます。 弊社は公正・公平・透明性を第一に売主様に寄り添います。 売却活動はスタート時が一番肝心です。 お打合せが可能であれば、しっかりと売却活動の工夫やポイント、厳しい意見もアドバイス差し上げますので、宜しくお願い致します。
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住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所：東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所：神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2024年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「89.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所：東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 １．累計実績約４９，０００件（２０２４年７月末時点）から分かるどこよりも迅速なご売却！ ２．経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示！お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所：東京都港区三田2-11-1
＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、東京23区のマンション・戸建てを専門的に取扱させていただいております。中でも都心部の物件を得意としており、スピード、金額、サービス全てにおいて自信を持っております！
PR東京周辺の
販売中物件
東京駅のマンションFAQ
東京駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。
