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東京駅の
マンション売却・購入価格相場
売買価格相場
11,789万円〜 12,189万円
（168.5万円/m²〜174.2万円/m²）
賃貸賃料相場
35万円〜 39万円
（5,043円/m²〜5,615円/m²）
3.73%
（表面利回り）
※【専有面積／70平米（21.18坪）:
平均築年数2000年】の場合
千代田区 東京の
エリアマーケットデータ
東京駅（東京都千代田区）は新幹線や在来線、地下鉄が集中する国内最大級の交通拠点。丸の内エリアを中心にビジネスの中心地として機能しつつ、八重洲や日本橋側では住宅需要も増加傾向です。高層マンションの供給もあり、資産性・希少性ともに非常に高いエリア。都心での暮らしを求める富裕層や法人利用にも適した立地です。
東京駅の
山手線マンション価格相場
-
- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
11,789万円〜
12,189万円
-
- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
17,123万円〜
17,523万円
-
- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
18,049万円〜
18,449万円
-
- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
17,487万円〜
17,887万円
-
- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
10,659万円〜
11,059万円
-
- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
10,131万円〜
10,531万円
-
- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
11,724万円〜
12,124万円
-
- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
11,840万円〜
12,240万円
-
- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
9,671万円〜
10,071万円
-
- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
10,224万円〜
10,624万円
-
- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
13,506万円〜
13,906万円
-
- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
14,537万円〜
14,937万円
-
- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
13,744万円〜
14,144万円
-
- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
8,984万円〜
9,384万円
-
- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
8,614万円〜
9,014万円
-
- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
7,207万円〜
7,607万円
-
- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
8,478万円〜
8,878万円
-
- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,206万円〜
9,606万円
-
- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
8,010万円〜
8,410万円
-
- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
7,432万円〜
7,832万円
-
- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
6,917万円〜
7,317万円
-
- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
7,246万円〜
7,646万円
-
- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
5,907万円〜
6,307万円
-
- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
6,847万円〜
7,247万円
-
- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
7,138万円〜
7,538万円
-
- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
6,044万円〜
6,444万円
-
- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
7,821万円〜
8,221万円
-
- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
9,064万円〜
9,464万円
-
- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
9,279万円〜
9,679万円
-
- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
10,363万円〜
10,763万円
東京駅の
平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は？
東京の平均売買価格は3年前と比較して29.4%程度上昇（+38.9万円/㎡）、
前月比 1.2％（+2.0万円/㎡）程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +23.4% （+32.5万円/㎡） |
+29.4% （+38.9万円/㎡） |
+75.2% （+73.5万円/㎡） |
+86.1% （+79.2万円/㎡） |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う？いつ売る？
東京の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
東京駅の口コミ掲示板
東京のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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「マンションナビ運営事務局／通りすがり」 2025.06.24.13.08
はじめまして。
マンションナビ運営事務局です。
こちらは、東京駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です！
たとえば…
・駅ナカの穴場ランチ
・通勤で感じたこと
・暮らしやすさ／不便なところ
・住んでいる方のリアルな声 などなど
東京駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺
東京駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
東京駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所：東京都文京区本駒込2-28-8文京グリーンコートセンターオフィス 13階
投資マンションを専門で取引しております。 オーナーチェンジならおまかせください！ すぐに購入検討を頂ける、具体的な投資希望のお客様が多数おり 高値売却を実現いたします！ みなさまからの、お問い合わせをお待ちしております！
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住所：東京都渋谷区千駄ヶ谷5-29-7ドルミ御苑201
創業70年を迎える弊社は様々なお客様との信頼の中で、今に繋がっています。お客様への感謝を忘れることなく、本当の意味でのお客様第一主義で、お客様の立場に立ったご提案をさせて頂いております。
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住所：東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞！ 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6％※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6％※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
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住所：東京都新宿区新宿５－４－１新宿Qフラットビル603
当社は一都三県を中心に皆様の不動産のお悩みを解決して参りました。 不動産売買・賃貸・不動産買取などを幅広くサポートしております。 不動産事情に精通した専門スタッフが、 迅速な査定と最適な査定価格で、皆様の不動産売却をサポートさせて頂きます。 不動産に関するお悩みがございましたら、 是非当社に立ち寄ってご相談頂けないでしょうか？
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L-RENOVE by L's HOME
住所：東京都目黒区東山１丁目４−４目黒東山ビル 8F
エルリノベのモットーは「早く」かつ「高く」買い取ることです。情報が溢れている現代において、ただ物件を右から左へ紹介する従来の仲介では、中々希望の金額で売却する事は困難です。エルズホームは地域の特性や買主様のニーズを熟知したプロが、リノベーション後のCGを活用し新しい価値を追加して売主様に代わりに買主様にご提案致します。
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住所：東京都目黒区目黒1-6-17Daiwa目黒スクエア4F
お客様にとって特別な「人生のエージェント」となる為、成長、挑戦、発展し続けます。エステージェントは、常にお客様の最高の未来の為に、サービスの提案をし、会社一丸となりお客様をサポート致します。
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住所：東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。
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住所：東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル６階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に！ 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83％」「不動産会社期待値85％」「不動産会社スタッフ対応推奨度80％」で三冠を獲得！ 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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住所：東京都千代田区岩本町2丁目6番10号第一中野ビル 8階
客付け件数が全国６位（全国賃貸住宅新聞ランキング）の実績で、収入の安定をお届けします。弊社仲介店舗：タウンハウジングを135店舗展開。創業４０年のノウハウで、健全な賃貸経営をお手伝いします。
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住所：東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所：大阪府大阪市北区西天満3丁目6番21号AXIS東梅田ビル8F
弊社は不動産売買仲介を主軸事業とする不動産のプロフェッショナルです。 不動産の売買は一生に何度も経験する事ではありません。弊社ではそんな重要な意思決定をより決断しやすくするためのコンサルティングを行っております。お客様一人ひとりのライフプラン・ニーズに沿って本当に売却したほうがいいのかをわかりやすくご納得いただけるまで徹底的にご提案させていただきます。 是非弊社にお任せ下さいませ。
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住所：東京都港区三田2-11-1
＝＝＝《不動産×IT》で「高く」「早く」「確実な」売却を可能にし、売主様の経済的利益を最大限伸ばします。＝＝＝ 弊社は東京23区を中心に《投資用マンション》の売却サポートを行っております。 自社で抱える多くの顧客様への紹介に加え、「広告量の最大化」を行い幅広い認知活動を行うことで高値でのご売却を可能としております。 更に「不動産×IT」で、多くの物件情報や売買データを自社開発のAIが分析を行い最適なご売却のご提案を可能としております。
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株式会社PLANINVEST
住所：東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R～2LDK ③～55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所：東京都渋谷区恵比寿4-17-3カゲオカビルディング
【東京都心7区／築20年以内限定】投資用マンション売却・買取はお任せください！ ～創業30年以上のMEIKO GROUP～ ◆弊社経由なら仲介物件でも金利1％台でフルローンOK！ ◆都心物件購入希望者多数！12000人を超えるエンドユーザー会員様に直接ご提案し、待ちではなく「攻め」の売却活動を行います ◆最短1週間で現金化も可能な即金買取システムございます ◆賃貸管理相談・借換え・追加購入・買換えなど、売却以外のご相談もワンストップで対応いたします。 ぜひお気軽にご相談ください！
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住所：東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所：大阪府大阪市中央区谷町3-2-2セブン谷４ビル 5F
シンクラウド株式会社は、当社が享受する利益を適正化し、“相対するお客様へ還元すること”を目指しております。☆嘘のない取引でお客様に信頼されるパートナー☆不動産売買のプロフェッショナルとして従業員の7割超が宅建士資格を保有しており、投資ワンルーム業界で現場経験を積んだ営業担当がご対応させていただきます。不動産売買時の気になる点についての動画配信も行っており、オンラインでのご面談が可能です！ぜひお気軽にお問合せください。
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住所：東京都新宿区新宿1-14-10松山ビル4階
お客様の『売りたい！』や『買いたい！』などの様々なニーズにお応えしてご紹介をさせていただいております。NAXでは仲介はもちろんですが、買取りも積極的に行っております。思い出の残る大切な家や投資用の不動産など、お客様の心に寄り添い誠実にスピーディーにご対応させていただきます。
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住所：東京都港区芝大門2丁目4番8号メビウスビル1階
当店舗は売却専門とする東京港区を拠点に国内約1000店舗、海外約80か国の販売網は世界最大のネットワークとしたグローバル店舗です。通常売却からスピード感ある買取、住み続けながら売却のリースバック、買取など相談者のご事情にあわせてご提案しております。売却だけでなく賃貸管理でのご提案も専門スタッフが一元化したご提案が可能です。また、英語での対応もしており外国籍のお客様も安心して依頼することも可能となってます。※English対応
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住所：東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
PR東京周辺の
販売中物件
東京駅のマンションFAQ
東京駅のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので、 こちらよりお気軽にお申込みください。
