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新宿区 新宿の
エリアマーケットデータ
新宿駅(東京都新宿区)は都内最大級のターミナル駅で、複数路線が乗り入れアクセスは抜群。周辺には商業施設・オフィスが集積し、利便性の高さは圧倒的です。一方で駅から少し離れると住宅街が広がり、静かな暮らしを求める層にも選ばれています。マンション価格は高水準ながらも賃貸・分譲ともに需要が高く、資産性の高さが魅力。再開発エリアも多く、将来的な街の成長性にも期待が持てる立地です。
山手線マンション価格相場
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- 東京
- とうきょう
- 千代田区
- tokyo
11,939万円〜
12,339万円
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- 有楽町
- ゆうらくちょう
- 千代田区
- yurakucho
17,613万円〜
18,013万円
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- 新橋
- しんばし
- 港区
- shimbashi
18,957万円〜
19,357万円
-
- 浜松町
- はままつちょう
- 港区
- hamamatsucho
18,194万円〜
18,594万円
-
- 田町
- たまち
- 港区
- tamachi
10,951万円〜
11,351万円
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- 高輪ゲートウェイ
- たかなわげーとうぇい
- 港区
- takanawagateway
10,748万円〜
11,148万円
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- 品川
- しながわ
- 港区
- shinagawa
12,106万円〜
12,506万円
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- 大崎
- おおさき
- 品川区
- osaki
12,061万円〜
12,461万円
-
- 五反田
- ごたんだ
- 品川区
- gotanda
10,182万円〜
10,582万円
-
- 目黒
- めぐろ
- 品川区
- meguro
10,472万円〜
10,872万円
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- 恵比寿
- えびす
- 渋谷区
- ebisu
13,910万円〜
14,310万円
-
- 渋谷
- しぶや
- 渋谷区
- shibuya
15,275万円〜
15,675万円
-
- 原宿
- harajuku
- 渋谷区
- Harajuku
14,930万円〜
15,330万円
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- 代々木
- よよぎ
- 渋谷区
- yoyogi
9,226万円〜
9,626万円
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- 新宿
- しんじゅく
- 新宿区
- shinjuku
8,804万円〜
9,204万円
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- 新大久保
- しんおおくぼ
- 新宿区
- shinookubo
7,322万円〜
7,722万円
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- 高田馬場
- たかだのばば
- 新宿区
- takadanobaba
8,742万円〜
9,142万円
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- 目白
- めじろ
- 豊島区
- mejiro
9,489万円〜
9,889万円
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- 池袋
- いけぶくろ
- 豊島区
- ikebukuro
8,201万円〜
8,601万円
-
- 大塚
- おおつか
- 豊島区
- ootsuka
7,561万円〜
7,961万円
-
- 巣鴨
- すがも
- 豊島区
- sugamo
7,069万円〜
7,469万円
-
- 駒込
- こまごめ
- 豊島区
- Komagome
7,419万円〜
7,819万円
-
- 田端
- たばた
- 北区
- Tabata
5,999万円〜
6,399万円
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- 西日暮里
- にしにっぽり
- 荒川区
- Nishinippori
7,000万円〜
7,400万円
-
- 日暮里
- にっぽり
- 台東区
- Nippori
7,367万円〜
7,767万円
-
- 鶯谷
- うぐいすだに
- 台東区
- Uguisudani
6,206万円〜
6,606万円
-
- 上野
- うえの
- 台東区
- Ueno
7,974万円〜
8,374万円
-
- 御徒町
- おかちまち
- 台東区
- Okachimachi
9,224万円〜
9,624万円
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- 秋葉原
- あきはばら
- 千代田区
- Akihabara
9,508万円〜
9,908万円
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- 神田
- かんだ
- 千代田区
- Kanda
10,552万円〜
10,952万円
新宿駅の
平均売買価格推移
3年前からみた今の状況は?
新宿の平均売買価格は3年前と比較して25.5%程度上昇(+25.9万円/㎡)、
前月比 1.5%(+1.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
6年前からみた今の状況は?
新宿の平均売買価格は6年前と比較して43.8%程度上昇(+38.8万円/㎡)、
前月比 1.5%(+1.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
9年前からみた今の状況は?
新宿の平均売買価格は9年前と比較して58.7%程度上昇(+47.1万円/㎡)、
前月比 1.5%(+1.9万円/㎡)程度上昇
で推移しています。
| 1年前比 | 3年前比 | 6年前比 | 9年前比 |
|---|---|---|---|
| +12.4% (+14.1万円/㎡) |
+25.5% (+25.9万円/㎡) |
+43.8% (+38.8万円/㎡) |
+58.7% (+47.1万円/㎡) |
長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。
いつ買う?いつ売る?
新宿の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
新宿駅の口コミ掲示板
新宿のエリア情報・マンション情報など投稿していただけます。
エリアの魅力や最新情報をお待ちしています。
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「マンションナビ運営事務局/通りすがり」 2025.06.27.10.44
はじめまして。
マンションナビ運営事務局です。
こちらは、新宿駅周辺の「ちょっと役立つ情報」や「住んでみた・利用してみた感想」等を自由にシェアできる掲示板です!
たとえば…
・駅ナカの穴場ランチ
・通勤で感じたこと
・暮らしやすさ/不便なところ
・住んでいる方のリアルな声 などなど
新宿駅周辺に関わるあらゆる情報を、気軽に投稿していただければうれしいです☺
新宿駅 徒歩圏内の
中古マンション一覧
新宿駅で売却・購入が
相談できる不動産会社
マンションナビのおすすめ
不動産会社
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住所:東京都豊島区南池袋1-16-15ダイヤゲート池袋7階
ランドネットでご売却いただくメリットは、 1.累計実績約57000件(2025年7月末時点)から分かるどこよりも迅速なご売却! 2.経験豊富な担当と独自のデータベースによる適正な価格提示!お気軽な売却相談をお待ちしております。
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住所:大阪府大阪市北区東天満1-3-10南森町アーバンビル 9・10F
お客様のさまざまなご要望にお応えするため独自の不動産売買仲介システムのネットワーク環境を構築しております。 収益不動産を専門に取り扱い、東京、神奈川、大阪、福岡の取り扱い物件数は多く、高値仲介には自信があります。 特に、ワンルームマンションには絶対の自信があり、独自仲介ネットワークにより、最高値はもちろん、スピードにも自信があります。 弊社を選んでいただいた際には、ご期待に添えるよう最善のご提案をできるように努めております。
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住所:東京都中央区日本橋小網町18-20ヴェラハイツ日本橋1009
株式会社フルスイングは、収益不動産を中心とした不動産売買や賃貸管理事業を展開しております。不動産投資に特化した不動産業のプロフェッショナルとして、お客様のご要望に沿った物件売買や査定のご依頼、賃貸物件の運用などにスピーディに対応いたします。またお客様のライフスタイルを尊重し、売買のタイミングなど適切な対応を心掛け、丁寧にサポートさせていただきます。健全な不動産売買および運用により、お客様のご希望の収益につながるよう尽力し、安心と信頼、ご納得とご満足をいただけますよう努めてまいります。
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住所:東京都目黒区東山1-4-4目黒東山ビル8F
当社は全国の投資用不動産を主に取り扱っております。平成29年4月より事業規模拡大に伴い大阪支社を設立しました。価格以外の条件面もお気軽にご相談ください。専門知識を持ったスタッフがご対応します。
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住所:東京都新宿区西新宿2-4-1新宿NSビル8F
アトラス・ナビウスマンションのご売却は旭化成不動産レジデンスにお任せください。 マンションを分譲した会社の仲介分門だからこその強みがあります。
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住所:東京都新宿区西新宿7-1-12クロスオフィス新宿3階
会社所在の新宿区と業界経験15年以上の勤務経験のある代表が居住している西武線沿線の中古マンションに特化して営業しております。仲介サービスに加え、仲介手数料不要の買取サービスも行っております。 不動産業界の常識を覆す「周知度最大化スキーム」で高く、早くご売却できるよう全力を尽くします。不動産の売却や購入をする機会はそう多くはありません。ですから私共は1件1件のお取引、ご縁を大切に、お客様のお役に立てるよう一生懸命努力を重ねてまいります。
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住所:東京都新宿区西新宿8-15西新宿ローヤルコーポ3階
【お客様の「満足」のために】 弊社は主に不動産売買仲介を扱う会社です。 不動産取引を通じ、お客様の満足を徹底して目指しております。 弊社の主な強みは下記の通りです。 ①不動産歴10年以上のスタッフが常駐 ②売却成約率90%以上 ③他社には無い、独自の販売戦術 ④もちろん査定は無料・秘密厳守 弊社が取り扱う物は「不動産」でありますが、その先にある「満足」をお客様に提供することが我々の使命だと考えております。 不動産分野以外にも税や法律、保険等に関するご質問も対応させていただきます。 不動産に関することでお困りごとなどがありましたら、まずは株式会社オブライエンまでご相談くださいませ。
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住所:東京都大田区蒲田5-15-1VORT蒲田2階
当社は仲介ビジネスだけでなく、自社分譲のマンション、戸建の分譲、賃貸管理、アセットマネジメントも手がける総合不動産企業です。ご相談頂いた不動産に対し、査定価格を単純に伝えるだけではなく、お客様のライフプランに寄り添うコンサルティングを営業理念とし、売却時期、売却方法、資金計画、アフターサービス、お住み替え先のご提案、資産の運用の方法等などについてもお客様の立場に立って考え、「今は売るべきではない」という可能性も含めて、お客様にとって最適な選択肢をご提案させていただきます。
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住所:東京都豊島区南大塚3-32-10今井保全ビル6階
弊社は日本全国の区分マンション取扱う総合不動産会社です。他社で売却できなかった物件でも独自の顧客ルートで売却を可能に! 第三者機関の調査で「不動産会社支持率83%」「不動産会社期待値85%」「不動産会社スタッフ対応推奨度80%」で三冠を獲得! 海外拠点もあり、査定額だけではなく、実際の売却価格が弊社の強みです。
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株式会社PLANINVEST
住所:東京都中央区日本橋人形町3-11-7THECORNER人形町 5F
当社は、都市エリアの収益不動産に特化した不動産会社です。 良質でスムーズなお取引ができる様に、 ①全国都市エリア ②1R~2LDK ③~55 ㎡以下 上記3条件限定でお取扱い物件を絞って仲介営業をしております。 上記の物件条件により条件に特化した購入意欲の強い購入希望者の確保を実現しオーナー様にとってお手間の掛からず強気の交渉、高値で売却活動のお手伝いをさせて頂いております。
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住所:神奈川県横浜市中区元浜町3-21-2ヘリオス関内ビル
ただ「売っていただく」だけではなく、お客様一人一人の状況、ニーズに合わせてより利益を最大化していただけるようご提案をさせていただいております。 投資用不動産に特化した弊社だからこそ、ご満足いただけるお取引を実現させていただきます。
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住所:東京都新宿区四谷三栄町12番5ライラック三榮1階
トップトラストは東京23区はもちろんのこと、全国の不動産を取り扱いしております。 区分マンション、アパート、ビル、土地など、各分野に精通したスタッフがお客様の購入、売却のサポートをトータルでサポートいたします。 お客様のご要望に合わせた売却活動を行い自社独自の販売ルートを確立しているため、納得のいただける売却価格をご提示致します。お客様にご満足いただけますように丁寧、スピーディーに対応させていただきます。是非当社にお任せください。お客様の些細な疑問に対しても向き合っていきますので気軽にご相談ください。
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住所:東京都豊島区東池袋1丁目25-17ウエストビル3階
五大都市圏を中心に活動している売買仲介会社です。豊富な知識量、圧倒的な価格帯でスピーディーに売却活動をサポートをさせていただきます。
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住所:東京都渋谷区千駄ヶ谷4-19-18オリックス千駄ヶ谷ビル
【オンライン相談も対応中!】豊富な売却実績を生かした早期売却をサポート! 多彩なサービス、豊富な実績、独自のノウハウ、全国ネットワーク。いくつもの強みをもつ大京穴吹不動産が、様々なご要望にお応えします!大京穴吹不動産は、年間取り扱い実績の約95%がマンションなので、マンションの売却には自信があります。 <選べる売却プラン> 大京穴吹不動産では、一般的な仲介サービスのほか、即時買い取りサービス、買い取り保証サービス、リースバックサービス(売っても住まいる)の、4つの選択肢がありますのでお客さまのニーズにあわせて最適なプランをご提案いたします。
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住所:東京都渋谷区代々木2丁目10番8号ケイアイ新宿ビル6階
当社は、一棟収益物件、土地・戸建・区分マンションの仲介、買取を行う総合不動産会社です。 豊富な経験と専門知識を活かし、迅速かつ正確な査定を行うことで、お客様一人ひとりに最適なご提案をいたします。
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住所:東京都港区赤坂2-17-60CREA赤坂5階
『株式会社シーク』は新宿区に拠点を置く売却の実績豊富な会社です。お住み替えをご検討されるお客さま、将来的にご検討されているお客さま、不動産情報を知りたいお客さま、すべてのお客さまが「気軽に立ち寄れて相談できるお店」を目指し努力してまいりたいと思います。1年目に売上5億円、2年目に11億円、3年目には15億とコロナ禍においても急成長を遂げているのは、確かな実力と実績が積み重なった結果あり、豊富なノウハウを駆使し、様々な問題に対応致します。みなさまのご来店をスタッフ一同、心よりお待ちしております。
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住所:東京都新宿区西新宿3-2-11新宿三井ビルディング11F
顧客満足度ランキング 2冠受賞! 2025年 オリコン顧客満足度(R) ランキング 不動産仲介 「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。 また、「売却 戸建て」においては、「再利用意向」の項目でランキング対象企業中、最も高い「90.6%※」のお客様に「また利用したい」と評価をいただくことができました。 2025年 オリコン顧客満足度(R)ランキング 不動産仲介 売却 戸建て 再利用意向90.6%※ ※当調査における「どの程度その企業のサービスを再利用したいか」について回答者からの評価を4 段階にまとめ、その結果から算出した割合です。
PR新宿周辺の
販売中物件
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4,980万円
カテリーナ代々木
- 3DK/49.87㎡
- JR山手線「代々木」駅徒歩8分
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14,980万円
アトラスタワー西新宿
- 1LDK/64.32㎡㎡
- 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅徒歩6分
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2,880万円
GSハイム新大久保
- 1LDK/32.63㎡
- 都営大江戸線「東新宿」駅徒歩4分
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13,980万円
セントラルレジデンス新宿シティタワー
- 2LDK/67.05㎡
- JR中央線「大久保」駅徒歩5分
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12,500万円
セントラルレジデンス新宿シティタワー
- 2LDK/55.40㎡
- 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6分
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12,500万円
セントラルレジデンス新宿シティタワー
- 2LDK/55.40㎡
- 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6分
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13,000万円
セントラルレジデンス新宿シティタワー
- 2LDK/55.40㎡
- 都営大江戸線「新宿西口」駅徒歩6分
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8,300万円
ロイヤルシーズン新宿柏木
- 2LDK/54.68㎡
- JR総武線「大久保」駅徒歩6分
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8,300万円
ロイヤルシーズン新宿柏木
- 2LDK/54.68㎡
- JR総武線「大久保」駅徒歩5分
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新宿駅のマンションFAQ
現在調整中です。
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