ー　コンテンツ　ー

ズーム都庁前

住所：東京都新宿区西新宿３丁目５－１５

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります！

専有面積

階数

主要採光面

推定売買価格相場

5,050万円〜5,450万円

（162.90万円/㎡〜175.80万円/㎡）

推定賃料価格相場

14.7万円〜 17.7万円

（4,700円/㎡〜5,700円/㎡）

表面利回り

3.70%

項目 単価
（2025年10月事例参照）		 備考
修繕積立金

約266円/㎡

 修繕積立金の
推移グラフを見る
管理費

約266円/㎡

 管理費の
推移グラフを見る
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売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

3年前からの価格推移を確認する

コンテンツ（目次）

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マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

ズーム都庁前
試算条件　31㎡・8階

推定売却価格：4,988万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料／00万円
  • ■売買契約書印紙／0万円
  • ■抵当権抹消費用／0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）

閲覧中物件の競合マンション

閲覧中

5,050万円〜

162.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

ズーム都庁前

築8年

東京都新宿区西新宿３丁目５－１５

築8年

東京都新宿区西新宿３丁目５－１５

閲覧中

UpDown 20.2%
UP

9,680万円〜

153.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,220万円〜

アピス西新宿三丁目

築10年

東京都新宿区西新宿３丁目４ー１１

築10年

東京都新宿区西新宿３丁目４ー１１

閲覧中

UpDown 41.1%
UP

12,150万円〜

205.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,750万円〜

サンウッド代々木西参道

築8年

東京都渋谷区代々木３丁目３２ー３

築8年

東京都渋谷区代々木３丁目３２ー３

閲覧中

3,880万円〜

149.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,030万円〜

ログ都庁前

築10年

東京都新宿区西新宿４丁目３０ー２

築10年

東京都新宿区西新宿４丁目３０ー２

閲覧中

12,820万円〜

213.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

西参道テラス

築6年

東京都渋谷区代々木３丁目３３－１

築6年

東京都渋谷区代々木３丁目３３－１

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販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

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ズーム都庁前

築8年

東京都新宿区西新宿３丁目５－１５

築8年

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UP

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153.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,220万円〜

アピス西新宿三丁目

築10年

東京都新宿区西新宿３丁目４ー１１

築10年

東京都新宿区西新宿３丁目４ー１１

閲覧中

UpDown 41.1%
UP

12,150万円〜

205.90万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均8,750万円〜

サンウッド代々木西参道

築8年

東京都渋谷区代々木３丁目３２ー３

築8年

東京都渋谷区代々木３丁目３２ー３

閲覧中

3,880万円〜

149.20万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均4,030万円〜

ログ都庁前

築10年

東京都新宿区西新宿４丁目３０ー２

築10年

東京都新宿区西新宿４丁目３０ー２

閲覧中

12,820万円〜

213.70万円〜（㎡）

3年前の価格相場は
平均0万円〜

西参道テラス

築6年

東京都渋谷区代々木３丁目３３－１

築6年

東京都渋谷区代々木３丁目３３－１

コンテンツ（目次）

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    年

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -円

  • 年間の支払額

    -円

  • 総支払額

    -円

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20～25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。
会員マイページでは
修繕費・管理費の計算もできます

PR近隣マンションの売出し物件

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マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

ズーム都庁前
物件概要

マンション名 ズーム都庁前
（ZOOM都庁前）
住所 東京都新宿区西新宿３丁目５－１５
ストリートビューで見る
最寄り駅

山手線「新宿駅」徒歩14分

東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩14分

小田急電鉄小田原線「南新宿駅」徒歩13分

小田急電鉄小田原線「参宮橋駅」徒歩13分

京王電鉄京王線「初台駅」徒歩12分

都営地下鉄大江戸線「都庁前駅」徒歩8分
管理会社 トーシンコミュニティー
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC（鉄筋コンクリート）
修繕積立金
※最新売出事例より算出

約266円/㎡  (2025年10月事例参照)

修繕積立金の推移グラフを見る
管理費
※最新売出事例より算出

約266円/㎡  (2025年10月事例参照)

管理費の推移グラフを見る
築年数 2017年11月（築8年）
階数 15階
総戸数(棟総戸数) 69戸
旧分譲主 トーシンパートナーズ
施工会社 福田組
間取り 1K
専有面積 30.63㎡ 〜 30.78㎡
バルコニー面積 2.92㎡ 〜 2.92㎡

ズーム都庁前の
売買価格推移
過去と比べると？

ズーム都庁前の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • ズーム都庁前
  • ー
  • ー
  • ー
  • ー
  • 新宿区平均
  • ー
  • 6年前と比較して+1,473万円（52.5%）
  • 3年前と比較して+1,011万円（31%）
  • 1年前と比較して+561万円（15.1%）
  • 競合物件※31㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）
  • 1年前と比較してx,xxx万円（xx.x%）

資産評価

いつ買う？ いつ売る？

ズーム都庁前の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

＼マンション価格上昇中！／

＼少しでも高く売却するには？／

  • loupe_icon無料査定してみる
  • loupe_icon無料査定スタート！

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  • 最大9社比較・検討！
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却！
  • 不動産（マンション）売却
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高く売却できる3つの理由

ズーム都庁前の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？

ズーム都庁前の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

ズーム都庁前 競合物件
比較
時期		 3年前比 1年前比 3年前比 1年前比
管理費 ±0円（±0%） +166円（+166%） -73円（-23%） -40円（-14%）
修繕
積立金		 ー ±0円（±0%） -18円（-10%） -25円（-14%）

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

ー　コンテンツ　ー

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日：2024年01月29日】

    ルーブル高田馬場

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／21〜30㎡
    ■階数／4階

    【東京都新宿区】

    ルーブル高田馬場

    ■専有面積／21〜30㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2024年01月29日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    大変だが、いろんな不動産と話して査定してもらった方がいい

    ■売却依頼会社／非公開
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／もともと住んでいない
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,300万円 1,500万円 1,800万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2021年10月

    arrow

    4ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年1月

  • 【投稿日：2023年04月11日】

    デュオスカーラ新宿

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／51〜60㎡
    ■階数／9階

    【東京都新宿区】

    デュオスカーラ新宿

    ■専有面積／51〜60㎡ ■階数／9階

    【投稿日：2023年04月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    今回は買取してもらった。依頼してすぐに買い取ってもらえた。以前に売りに出したことがあるが住みながら売るっていうのは思ったより大変。場所が良かったので見に来てくれた人は何人かいたがなかなか決まらなかった。部屋をきれいに広く見せられるあるのであれば仲介に入ってもらった方がいいとおもう。自信がない人は買い取ってもらった方がいいと思う。

    ■売却依頼会社／オークラヤ住宅
    ■売却理由／離婚
    ■今後の住まい／マンションの賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    5,000万円 5,240万円 5,240万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2022年7月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2022年7月

  • 【投稿日：2022年09月25日】

    プリンスハイツ飯田橋

    夫婦イラスト

    【東京都新宿区】

    ■専有面積／61〜70㎡
    ■階数／4階

    【東京都新宿区】

    プリンスハイツ飯田橋

    ■専有面積／61〜70㎡ ■階数／4階

    【投稿日：2022年09月25日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    焦らずに売った方が良いです。

    ■売却依頼会社／三井のリハウス
    ■売却理由／資産整理
    ■今後の住まい／賃貸住宅
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,200万円 4,500万円 4,500万円

    価格改定0回arrow

    売却開始時期／
    2017年1月

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期／
    2017年1月

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ズーム都庁前の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された？

最新50件のズーム都庁前の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

ズーム都庁前販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：5,500万円（㎡単価177万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格：5,120万円（㎡単価164万円）

    上層階 ／西向き ／1ＳＫ ／30㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格：4,100万円（㎡単価132万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2022年4~6月

    販売価格：4,250万円（㎡単価137万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：1億780万円（㎡単価250万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：3,380万円（㎡単価128万円）

    上層階 ／南向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：8,980万円（㎡単価198万円）

    下層階 ／南西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1ＬＤＫ ／35㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／40㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1Ｒ ／45㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／35㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／北西向き ／1Ｒ ／40㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／- ／3ＬＤＫ ／40㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／北西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2023年1~3月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2022年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／25㎡

  • 2022年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｋ ／30㎡

  • 2022年4~6月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／南東向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北西向き ／1ＤＫ ／45㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    上層階 ／南東向き ／1ＬＤＫ ／40㎡

  • 2021年10~12月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1ＬＤＫ ／45㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／25㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    階 ／- ／1Ｒ ／40㎡

  • 2021年7~9月

    販売価格： x,xxx 万円（㎡単価 xxx 万円）

    中層階 ／北東向き ／1ＤＫ ／35㎡

ズーム都庁前賃貸価格履歴

  • 2025年10~12月

    販売価格：16.0万円（㎡単価5,323円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2025年10~12月

    販売価格：16.0万円（㎡単価5,323円）

    下層階 ／南西向き ／1Ｋ ／30㎡

  • 2025年7~9月

    販売価格：15.0万円（㎡単価4,839円）

    上層階 ／南西向き ／1Ｋ ／30㎡

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マーケット情報
どんな市場なの？

新宿区のマンションマーケット
（売買）データ

2025/09 2025/08 2024/10
平均
価格 		9,399万円 9,261万円
139万円⬆ 		6,941万円
2458万円⬆
平均
㎡単価		 161万円/㎡ 159万円
3万円/㎡⬆
129万円
33万円/㎡⬆
新規
登録数		 357件 320件
37件⬆
266件
91件⬆
平均
築年数 		29年 29年
-年-
31年
-2年⬇

2025/09には、平均売買価格が9,399万円（161万円/㎡）で
『新規登録件数』は357件、『平均建築年』は築29年です。
2025/08と比較して『平均価格』は139万円上昇。
『平均㎡単価』は3万円上昇しました。

新宿区と西新宿のマンション流通量

  • 新宿区では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

  • 西新宿では

    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数：1件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

新宿区と西新宿の部屋条件別　価格変動

▼間取別の販売価格（過去5年間）

間取 販売価格（中央値） （該当物件数／割合）
1R・1K 2,080万円 7,461物件／42.8％
1LDK 4,630万円 4,037物件／23.2％
2LDK 7,580万円 3,958物件／22.7％
3LDK 9,690万円 1,846物件／10.6％
4LDK 11,500万円 115物件／0.7％

『ズーム都庁前』 近辺のエリアでは、「1R・1K」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,080万円となっています。 また過去5年間の「1R・1K」タイプの売出しは7,461物件で、 供給数（売出物件数）の42.8％を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価（坪単価） （物件数／割合）
1〜5年 265万円／㎡
（875万円／坪）		 858物件／4.1％
6〜10年 166万円／㎡
（548万円／坪）		 1,758物件／8.5％
11〜15年 143万円／㎡
（474万円／坪）		 1,240物件／6％
16〜20年 141万円／㎡
（465万円／坪）		 1,936物件／9.3％
21〜25年 122万円／㎡
（404万円／坪）		 2,367物件／11.4％
26〜30年 116万円／㎡
（385万円／坪）		 1,621物件／7.8％
31〜35年 98万円／㎡
（323万円／坪）		 705物件／3.4％
36〜40年 85万円／㎡
（279万円／坪）		 1,513物件／7.3％
41〜45年 87万円／㎡
（289万円／坪）		 3,243物件／15.7％
46〜50年 85万円／㎡
（282万円／坪）		 2,170物件／10.5％
51年〜 74万円／㎡
（244万円／坪）		 3,308物件／16％

『ズーム都庁前』 近辺のエリアでは、建築年が51年〜のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は3,308物件で、供給数（売出し物件数）の16％を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1　無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2　机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3　訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4　比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

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マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）

ズーム都庁前
よくある質問

売買価格相場5,050万円〜5,450万円、 賃貸賃料相場14.7万円〜17.7万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約266円/㎡です(2025年10月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約266円/㎡です(2025年10月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

ズーム都庁前は3年前と比較して0万円（0%）下落中。過去と比較して下がりきる前に売却しましょう。

ズーム都庁前（31㎡・8階）の売却をした場合は4,988万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

ズーム都庁前の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

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この物件が販売されたら
メールでお知らせします！

新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。

利用規約、プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/11現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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