不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

購入
30代
男性
エリア

宮城県石巻市
投稿日

2024/08/26
更新日

2024/08/27
［3回答］

262 view

購入先について

ハウスメーカーや工務店が色々あり決めきれない。

私が回答します
投稿日

2024/08/27

金澤寿一郎

株式会社tento
- 30代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
はじめまして。
株式会社tentoの代表金澤と申します。
お住いの建築をするにあたって、各社それぞれの特色があるので
決めきれないという方のご相談にもよく乗らせていただきます。
参考になりますと幸いです。

まず、ハウジングプラザ等の住宅展示場に行くと
混乱してしまう方が多くいらっしゃいます。
どちらのお住まいも「耐震」「断熱」「ZEH」を謳っているので差別化がしにくいからです。

そのため、私のご提案としては不動産仲介の方に相談をして
一緒に工務店やハウスメーカーを回っていただくことを推奨します。
一見さん扱いもされにくいでしょうし、
おかしなことに関しては意見もしてくれるのではないかと思います。

インスタやXで情報収集される方も多いとは思いますが
やはりその会社の社風や担当様の雰囲気も大事です。
信頼できるパートナーの方との建築会社巡りも視野に入れてみてください。

参考になりますと幸いです。
私が回答します
投稿日

2024/08/26

利根川　諒志

マンションリサーチ株式会社
- 30代
- 東京都
- 男性
- マンションナビ運営メンバー
ハウスメーカーと工務店の選択に迷われているのは自然なことと思います。
家づくりは人生の大きな決断の一つですから、慎重に検討する必要があります。
以下に、選択の際に考慮すべきポイントと、決断に向けたアドバイスをお伝えします。

①予算と優先順位の明確化
まず、自身の予算と家づくりにおける優先事項を明確にしましょう。初期コストを抑えたいなら工務店、長期的なランニングコストを重視するならハウスメーカーが有利な傾向にあります。

②地域特性の考慮
地元の気候や風土に詳しい地域密着型の工務店は、その土地に適した家づくりを提案できる可能性が高いです。一方、ハウスメーカーは全国規模の知見を活かした提案ができます。

③デザインの自由度
こだわりの強いオリジナルデザインを求めるなら工務店、定評のある既存プランから選びたいならハウスメーカーが適しています。

④アフターサービスの重要性
長期的なサポートを重視するなら、安定した経営基盤を持つハウスメーカーが安心です。ただし、地域に根ざした工務店でも充実したアフターサービスを提供しているところもあります。

⑤実績と評判の確認
候補に挙げた会社の過去の施工例や顧客の評判を調べましょう。SNSや口コミサイトだけでなく、可能であれば実際に建てた家を見学したり、住んでいる人の話を聞くのも良いでしょう。

⑥担当者との相性
家づくりは長期にわたるプロジェクトです。担当者との相性や信頼関係は非常に重要です。面談を重ね、コミュニケーションがスムーズに取れるかを確認しましょう。

⑦複数の選択肢の比較
少なくとも3社以上の候補を比較検討することをおすすめします。それぞれの提案内容、見積もり、対応の丁寧さなどを総合的に評価しましょう。

最終的な決断に向けて：
①情報収集と比較検討の時間を十分に取りましょう。
②専門家（建築士や不動産アドバイザーなど）の意見を聞くのも有効です。
③決めきれない場合は、さらに時間をかけて検討するのも一つの選択肢です。

家づくりに「絶対的な正解」はありません。自分たちの価値観や生活スタイルに合った選択をすることが最も重要です。慎重に、かつ前向きに検討を進めていってください。
私が回答します
投稿日

2024/08/26

土井　孝幸

不動産売却サポート関西株式会社
- 50代
- 大阪府
- 男性
- 不動産会社
初めまして。不動産売却サポート関西（株）土井と申します。

注文建築の際にはどのお家も良く見えますし、お話を聞けば聞くほど悩まれるかと思いますが、ハウスメーカーや工務店さんの話を聞いていただき、ご自身が一番話し易く、キャッチボールのしやすい、響くお話をしてくれた業者さんでお決めになられることをおすすめします。

参考になれば幸いです。