不動産のお悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

住宅ローン
30代
女性
エリア

岐阜県土岐市
投稿日

2024/10/12
更新日

2024/10/14

98 view

住宅ローン仮審査の頻繁な申し込みに関する相談

住宅ローン仮審査の頻繁な申し込みに関する相談

マンション購入を検討しています。
そこで複数の金融機関で住宅ローンの仮審査を申し込んでいるのですが
短期間に多数の仮審査を申し込むことで、信用情報や本審査に悪影響はありますか？
仮審査の回数の制限などはありますか？

私が回答します
投稿日

2024/10/14

奥林洋樹

H.L.C不動産コンサルティング
- 50代
- 北海道
- 男性
- 専門家
ご相談を拝見しました。

結論から申し上げれば、短期間に複数の仮審査を申し込むことで、信用情報や本審査に悪影響を及ぼすことはありません。また、仮審査に回数制限もありません。

理由は仮審査が、本審査のような詳細な審査ではなく、入力された情報をもとに、概算の借入可能額などを機械的に算出するものです。そのため、信用情報機関に記録される内容は限定的で、他の金融機関から見た際の信用度に大きな影響を与えないからです。

しかし、信用情報が照会された履歴は照会日から6ヶ月残るとされていますから、審査に影響がないとはいえ数が多すぎると、審査担当者から不信感を持たれる可能性はあるかもしれません。

とはいえ、照会履歴が借入に影響を与える可能性はほぼないと言えるのでご安心ください。

以上、参考になれば幸いです。

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