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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 女性
  • エリア
    北海道札幌市豊平区
  • 投稿日
    2025/01/26
  • 更新日
    2025/01/27
  • ［2回答］

1314 view

住宅ローンの事前審査が長引く場合、審査に落ちる可能性が高いのでしょうか？

3,500万円の新築マンションを購入予定の者です。
金融機関に2番手で事前審査を申し込んでから7日経過しても結果が出ていません。
1番手の人の結果は出ているはずなのに…

これは審査に落ちる可能性が高いということでしょうか。
審査結果を知るために金融機関に問い合わせてもいいものですか？

  • 私が回答します

    佐脇孝明

    株式会社サワキタ不動産

    • 60代
    • 千葉県
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/01/27

    多くの金融機関では住宅ローン審査はルーチン化されておりサクサク進みます。しかし、一部の金融機関では営業マンが稟議書を書いて審査部に上げるという方法を取っている場合、時間がかかります。
    もしかするとそれが原因かもしれません。

  • 私が回答します

    奥林洋樹

    H.L.C不動産コンサルティング

    • 50代
    • 北海道
    • 男性
    • 専門家
    投稿日
    2025/01/27

    ご相談を拝見しました。

    金融機関によって多少ばらつきはあるものの、事前審査は申込み後1～3日以内に審査結果が出ます。

    そこで質問ですが、住宅ローンの事前審査は相談者様ご本人が直接申し込まれたのでしょうか？

    不動産業者を経由して申し込まれたのなら、担当者の申し込みが遅かった、審査結果がすでに出ているのに相談者様に連絡していないなどの理由が考えられます。

    いずれにしても一度、問い合わせをされると良いでしょう。

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