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REAL ESTATE Q&A

  • 住宅ローン
  • 30代
  • 男性
  • エリア
    千葉県柏市
  • 投稿日
    2025/03/06
  • 更新日
    2025/03/06
  • ［2回答］

503 view

保証会社に直接住宅ローン審査を申込むことは可能？

銀行ではなく、直接保証会社に審査をだして、それが通れば大体どこの銀行も融資してくれると聞いたのですが、そんなこと可能なのでしょうか？

  • 私が回答します

    奥田　哲央

    不動産工房/株式会社グランクルー

    • 30代
    • 東京都
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/03/06

    結論から申し上げますと、保証会社に直接住宅ローン審査を申し込むことはできません。住宅ローンの審査は、銀行が窓口となり、銀行側の審査を経たうえで提携している保証会社が保証審査を行う仕組みです。
    また、保証会社によって審査基準も異なるため、ある保証会社で承認されたからといって、他の銀行でも必ず融資が受けられるわけではありません。
    ご自身に合った銀行選びや審査の通りやすさについてもアドバイスできますので、何かご不明点がありましたらお気軽にご相談ください。

  • 私が回答します

    大橋 功季

    リノベ不動産　代官山駅店

    • 40代
    • 東京都
    • 男性
    • 不動産会社
    投稿日
    2025/03/06

    はい、可能です。
    必要に応じて、当社ではよく実施しています。

    ただ保証会社さんとのパスなどが必要かと思いますので、直接、個人の方がアプローチするのは難しいかと思いますし、不動産会社さんによっては可否はあるかと思います。

    なお、あくまでも保証会社さんなので、実際の融資の最終的な判断は銀行さんです。
    あくまでも通る可能性が高いかを確認する方法だと思ってください。
    また実際の融資条件についても、その後に確認する金融機関さんによって変わります。

    もしご検討中でしたら、メールやHPなどからお気軽にお声がけください。

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