不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 50代
- 女性
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- エリア
- 広島県広島市東区
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- 投稿日
- 2025/05/22
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- 更新日
- 2025/05/22
- ［1回答］
1613 view
離婚した元夫名義のマンションに、私がリフォーム費用を全額出しました。このまま出ていくしかないのでしょうか？
5年前に離婚した元夫と、実はいまだに同じマンションで同居しています。
離婚前に「この家は老後も住めるようにしよう」と話し合い、私が1,000万円近くかけてフルリフォームをしました。
ところが、リフォームが終わって1年後に夫から離婚を切り出され、あれよあれよという間に離婚が成立。
マンションは元夫名義、ローンは完済済で、私は「住ませてもらっている」立場です。
ただ、リフォーム費用は私がすべて出しており、領収書や業者とのやり取りの記録も残っています。
夫は再婚を考えているようで、「そろそろ出て行ってもらえないか」と言われました。
納得がいかないのは、私の費用で価値が上がった家に、私が一方的に追い出されようとしていることです。
私は居住継続して、夫に出ていってもらいたいのですが、どこまで法的に主張できるのでしょうか。
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離婚の際の財産分与で、今住んでいるマンションをもらいました。 住宅ローンが月9万円ほど残っており、現在パートで働きながら何とか払い続けています。 先月、管理組合から大規模修繕の案内が届きました。 来年度に実施予定で、修繕積立金だけでは費用が不足するため、各戸に30～50万円の一時金が発生する見込みとのことです。 説明会で試算の説明を受けたのですが、正直そんな余裕はなく、頭が痛いです。 このまま住み続けるなら一時金を払わなければいけませんが、売ることも考えています。 修繕が終わってから売った方が高く売れるのか、それとも修繕前の今のうちに売り出した方が良いのか、どちらが良いでしょうか。 修繕積立金の不足が明らかになっている状況は、買主への告知が必要なのかも気になっています。
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ご相談者様
初めまして不動産売却サポート関西の本田と申します。
ご相談内容からしますと元ご主人様に対し腑に落ちないご心境かと存じます。
居住を続けたいという主張は正直なところ、所有者である元ご主人様がハッキリと退去を求めている場合、対抗するのは難しいと思います。
リフォーム費用の領収書などを整理し弁護士を通してリフォーム費用の補償請求をする事は出来るかと思います。
この事案は法律のプロである弁護士に相談するのが良いと思いますので、お早めにご相談をお勧めします。
一助になれば幸いです。