不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 相続
- 50代
- 女性
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- エリア
- 長野県松本市
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- 投稿日
- 2025/08/30
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- 更新日
- 2025/09/03
- ［1回答］
1114 view
別荘地の管理費滞納
父から相続した別荘地の管理費が滞納されており、売却を検討中です。
滞納分は買主が引き継ぐのか、それとも相続人が清算する必要があるのか、どっちでしょうか
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相続登記の途中で兄弟が亡くなってしまいました
父が亡くなり、実家の相続登記を進めていたところ、手続き途中で兄が急逝しました。 兄には妻と子どもがいますが、遺産分割協議書には署名していません。 司法書士からは「兄の相続人も含めて協議をやり直す必要がある」と言われ、書類も作り直しになるようです。 二次相続が発生した場合、登記手続きは一度止めるしかないのでしょうか？ 途中まで作った協議書は無効になるのでしょうか。
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40代 男性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
- 2024/12/31
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親が外国に不動産をもっていた場合の相続について
最近、父が亡くなり、相続の手続きを進めているところです。父は日本国籍でしたが、5年ほど前にカナダに移住し、そこで不動産を購入していました。 私と母は日本に住んでいます。父の遺産には、日本の預金口座、日本の実家、そしてカナダの不動産が含まれています。 相続手続きを進める中で、わからない点が多々あります。 まず、カナダの不動産の相続手続きはどのように行えばよいのでしょうか？ 日本の不動産とは異なる手続きが必要になるのでしょうか？ またカナダの不動産に対して日本の相続税は課税されるのでしょうか？ 父がカナダで亡くなったため、カナダの相続税も関係してくるのではないかと心配しています。 日本とカナダの両方で相続税を支払う必要があるのでしょうか？ もしそうだとしたら、二重課税を避ける方法はあるのでしょうか？ また、カナダの不動産を相続した後、それを売却する場合の税金についても知りたいです。 日本で申告する必要があるのでしょうか？それとも、カナダでの手続きだけで済むのでしょうか？
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60代 男性
- 相続
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- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2025/07/06
- ［3回答］
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兄弟で親のマンションを相続しましたが、登記が複雑で持分割合がはっきりしません。 不動産会社に相談しても「共有者の同意が必要」と言われ、話が進みません。 誰か一人が代表で売ることはできないのでしょうか？
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30代 男性
- 相続
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- エリア
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- 投稿日
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30代 男性
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- エリア
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- 投稿日
- 2019/05/13
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相続財産のうち不動産を兄弟で共有で所有しようと思っているのが何か問題はありますか？ 不動産を共有名義で所有するメリット・デメリットは？
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私は都内に住む20代女性です。 80歳になった祖母が先日、自分の兄から土地の権利書を渡されたらしいです。 土地は先代が購入したものです。登記変更までは行っていないと思います。 ・場所は宮城県 ・現在は空き家。 ・祖母も私も都内在住（私は小さな子供もいます）ですので、実際の土地の確認にも行けず。 ・相続登記もちゃんと行えていない。 祖母も身体が弱ってきているので、ゆくゆく権利書は私の父に渡されます。 このままの状態を続けると、相続人が増えていくだけで、空き家は空き家のまま 父が権利書だけを持っているという謎な状態になります。 どうにかして相続登記を行い、売却の方向にもっていきたいのですが 他の相続人（祖母の兄弟）が今どこで何をしているか分かりません。 生きているのかさえも・・・ この場合、祖母のために私が動けることは何かあるのでしょうか。 具体的な手続き、必要書類がありましたら教えていただきたいです。
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親からマンションを相続しましたが、誰も住まず空室のままになっています。 すぐに売るつもりもなく、かといって使い道も決まっていません。 仕事が忙しく放置してしまっているのですが、水道光熱費の基本料金や管理修繕費などの支払いは続いています。 売却よりも賃貸が良いかと思っていますが、手続きを全てお任せできる業者などはないのでしょうか。
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40代 男性
- 相続
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2024/12/26
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1390 view
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50代 男性
- 相続
-
- エリア
- 埼玉県さいたま市見沼区
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- 投稿日
- 2026/04/14
- ［2回答］
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実家で遺品整理をしていたところ、借用書のような紙が見つかりました。 金額や名前が書かれているのですが、全く知らない人で、30年程前に300万円借りていたようです。 詳しい事情はわかりません。 この場合、何もせず相続手続きを進めると問題ありますか？ 真面目な人だったので、完済しているかと思うのですが証拠がありません。
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相談先を選択してください
ご相談を拝見しました。
相続した物件の管理費が滞納されていたということですね。その場合、管理費の精算は相続人の責務となります。売買契約を先行して、引き渡しまでに精算するという方法もありますが、個人的には精算した後に売却を開始されるようお勧めします。