不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

離婚
40代
女性
エリア

愛知県豊田市
投稿日

2025/10/31
更新日

2025/10/31
［1回答］

1178 view

連帯債務者を外す方法は？

離婚後、元夫が住み続けているマンションがあります。
当時私は連帯債務者になりましたが、元夫が1人でローンを支払っていく、という約束で離婚して3年経ちます。
先月督促状が届き、元夫が滞納していることを知りました。（私の住所変更は伝えていました）
連帯債務者から外れたいのですが、もうマンションを売却するしかないでしょうか。
他に外す方法があれば、教えてください。

私が回答します
高橋淳

株式会社プレシャスホームズ
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2025/10/31
お世話になります。プレシャスホームズの高橋と申します。

元ご主人に支払い能力がないのであれば、基本、売却するしかないでしょう。
連帯保証人を外す方法は残債を一括返済するか、別に保証人を探してくるか
ですが、後者は金融機関が相談に応じてくれるかは微妙です。

競売にかかって安く売られてしまうことになる前に早期行動されるべきです。