不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 離婚
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都世田谷区
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- 投稿日
- 2025/12/22
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- 更新日
- 2025/12/23
- ［1回答］
914 view
家をもらうか、お金をもらうか…どちらが後悔しませんか？
離婚の話し合いをしています。
夫は「家を渡すから現金は少なめで」と言います。
正直、その家を将来売れるのか、修繕費はどうなるのか不安です。
でも現金だけもらって家を手放すのも、もったいない気がして迷っています。
感情抜きで考えたら、家をもらうか、お金をもらうか、どちらが良いと思いますか。
お金の金額はマンションの査定額と同等分です。
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私の貯金で払った頭金なのに家は折半
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離婚後、元妻と子どもがマンションに住み続けています。 名義も住宅ローンも私のままですが、養育費の代わりという形で住まわせている状況です。 ただ、今後自分が住宅ローンを組みなおしたりする場合、この状態では組めないのでしょうか。 妻は正社員で働いているので、年収が間に合えば名義変更をしたいのですがなかなか動いてくれません。
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離婚時の名義変更のタイミング
はじめまして。 離婚の話し合いをしている最中なのですが、 主人名義の家を私名義に変更し、私が住み続けるという条件で折り合いをつける方向です。 ローンは完済 結婚23年 築10年 です。 この場合、離婚前に名義変更するのか、離婚後に名義変更するのかで課税や、手続きは違ってくるのでしょうか？
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別居後に夫が住宅ローンを払っている分を、財産分与で主張
夫と別居して1年ほどになります。 離婚に向けて話し合いをしています。 結婚後に購入したマンションがあり、名義も住宅ローンも夫です。 別居後、私は子どもと賃貸に移り、夫がそのままマンションに住んでいます。 夫は、別居後も住宅ローンを自分が払い続けているので、その分は財産分与で考慮してほしいと言っています。 一般的に、夫が自分名義のマンションに離婚後も住み続ける場合、財産分与の分け方はどうなるのでしょうか？ 私も賃料を払っていますし、子育ても一人でしている為、夫より負担は多いという考えです。
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 神奈川県横浜市鶴見区
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離婚を検討しており、現在のマンション（夫名義）に私が住み続けることになりそうです。 しかし、夫が住宅ローンの支払いを続けることになります。 このような状況で、将来的に夫がローンの支払いを怠った場合、私にどのような影響があるのか、 また、そのようなリスクを最小限に抑える方法についてアドバイスをいただきたいです。
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40代 女性
- 離婚
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- エリア
- 東京都西多摩郡瑞穂町
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- 投稿日
- 2026/02/03
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30代 男性
- 離婚
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- エリア
- 大阪府貝塚市
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- 投稿日
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ご相談を拝見しました。
物件についての情報が不足しているため、残債がない、東京都内で価格が比較的安定しているエリアに存在している、さらに相談者様が東京都に居住を続けるとの前提で回答いたします。
離婚後、相談者様が固定資産税や管理費等を負担することによって生活に支障が生じないのであれば、不動産を取得された方が有利かと思います。エリアにもよりますが、東京都の一極集中化傾向は沈静化せず賃料のさらなる増額が懸念されるからです。日銀の政策金利引き上げによって不動産価格の上昇傾向に影響が生じる可能性はありますが、立地の良い都心部の不動産は影響が少ないと予想され資産価値が保持される可能性が高いからです。
ただし、物件の築年数やエリアによって異なる可能性がありますので、ご自身の目指すライフスタイルを念頭に最終的な判断をされると良いでしょう。