不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 売却
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2026/01/02
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- 更新日
- 2026/01/04
- ［2回答］
458 view
同じマンション内で5件も売り出されている
大規模マンション（築25年）に住んでいます。
居住して10年ですが、住み替えを検討しており調べてみたところ同じマンション内で5件も売り出し中のマンションがありました。
それぞれ間取りや階は違うものの、大体の相場がわかってしまいました。
正直私が売りに出そうとしていた金額と乖離があり、その場合、希望を伝えて大丈夫ですか？
不動産会社に査定を依頼中ですが、同マンション内の売出中物件の金額から大きく乖離して売り出すわけにはいきませんよね？
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ご相談内容拝見致しました。
結論から申し上げますと、
売り出すことは可能です。
但し、売れるかは別物です。
踏ん切りがつかない挑戦したいという事であれば是非やるべきかと思います。
注意したい点は、売り出し期間を決めることです。長く出しても無意味です。
ポータルサイトなどでは、どのくらい閲覧されてるかなど分かりますのでそちらを確認しながら対処する事が必要です。
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40代 男性
- 売却
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- 売却
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- エリア
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- ［0回答］
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754 view
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50代 女性
- 売却
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- エリア
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40代 女性
- 売却
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- エリア
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363 view
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40代 女性
- 売却
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/12/23
- ［1回答］
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341 view
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30代 男性
- 売却
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- エリア
- 神奈川県川崎市高津区
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- 投稿日
- 2019/02/11
- ［1回答］
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不動産の売却活動中です。内覧の際気を付けるべき点について教えてください。
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2594 view
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ご相談を拝見しました。
売却額は所有者が決定する事項ですから、幾らで販売を開始しても問題はありません。また、希望を伝達するのもまったく問題のある行為ではありません。
ただし、近傍同種の物件と比較して明らかに高額な場合には、価格のみで判断され内見に結びつかない可能性が高まるでしょう。特に、同一マンション内で5件売り出されているとのことですから、価格設定には十分な留意が必要です。