不動産お悩み相談室

REAL ESTATE Q&A

売却
30代
女性
エリア

東京都練馬区
投稿日

2026/07/24
更新日

2026/07/25
［1回答］

233 view

ペット飼育不可の物件で猫を飼育している場合、内見時は外に出した方が良いか

住みながら自宅マンションを売却中です。
ペット飼育不可物件ですが、わけあって猫を１匹飼っています。

担当者には事情を説明して内見時もそのままの状態で見てもらう方が良いと言われたのですが、個人的には猫を別の場所にうつして（友人宅やショートステイ等）対応した方が良いのではと迷っています。

どちらの方が印象良いでしょうか。

私が回答します
金子徳公

株式会社ハウジングサクセス
- 50代
- 東京都
- 男性
- 不動産会社
投稿日

2026/07/25
私も、このケースであれば担当者の考え方に賛成です。

ただ、気になったのは内見時の対応よりも、
そもそも「ペット飼育不可」のマンションで猫を飼育しているという点です。

ペット不可という規約である以上、飼育に至った事情がどのようなものであっても、
購入を検討する方にとっては「規約違反があった住戸」という事実の方が重要になります。
その点は、今回のご相談とは別に少し心配になりました。

内見時については、無理に猫を別の場所へ移す必要はないと思います。
もし猫がいた形跡だけが残り、実際にはいない状態だと、
「何か隠しているのでは」と余計な不信感につながることもあります。

一方で、担当者と事前に対応を打ち合わせし、
購入希望者から質問があった際に事実を誠実に説明できるようにしておくことは大切です。

売却では、隠そうとする姿勢よりも、
正確な情報を伝えたうえで安心して判断してもらうことの方が、
結果的にトラブルの少ない取引につながります。

そのうえで、今回のケースでは管理規約違反という点が、売却後に問題にならないかも含めて、
担当者と対応方針をしっかり確認しておくことをおすすめします。
購入される方が安心して契約できる状態を整えることが、
最終的には売主様にとっても一番良い結果につながると思います。

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