不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 神奈川県相模原市緑区
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- 投稿日
- 2026/10/03
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- 更新日
- 2026/10/03
- [0回答]
12 view
建売住宅の基礎配筋写真を見せてほしいと言ったら、断られた
建売住宅の購入を検討しています。
基礎工事の段階で、施工会社に配筋写真を見せてほしいとお願いしたところ、社内資料のため外部には出せないと言われました。
配筋写真などの施工記録を購入者に見せないというのは、建売住宅では一般的ですか?
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 宮城県石巻市
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- 投稿日
- 2026/01/08
- [1回答]
1109 view
夫単身赴任時の妻名義での住宅ローンについて
転勤族です。 子供の小学校入学を期に地元戻ることを決め、住宅購入を検討しています。 地元に戻ると夫は単身赴任となり、妻である自分と子供2人の計3人が住む予定です。 お恥ずかしながら夫とは不仲でして、単身赴任に帯同しないのであれば、その後の生活は自分で整えなければなりません。 子供もいるため今のところ離婚の予定はなく、単身赴任後に夫から生活費を15万程もらう予定です。 小さい子供もいるため、賃貸で長年家賃を支払うのであれば、終の住処となるような住宅購入を考えています。 購入する場所は地方のため、建売で2,500万程のようです。 私は現在は育児休暇中ですが4月から復帰予定、休暇に入る前は時短勤務で年収360万円、環境が落ち着けばフルタイム勤務に戻り400万円以上の収入は得られそうです。 また記載したように、夫から月15万程の生活費を受け取る予定です。 相談内容としては、 ①一般的に夫名義で住宅ローンを組むことが多いと思いますが、上記の場合でも2,500万円程のローンを組むことは現実的に可能でしょうか? ②なぜ夫名義でローンを組まないのですか?と聞かれた場合、このような内容を正直に答えて良いのでしょうか? ③どのような手順で進めていけば良いでしょうか? ぜひ回答をいただきたいと思っております。 よろしくお願いいたします。
1109 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市港北区
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- 投稿日
- 2026/04/20
- [2回答]
1037 view
売主の引っ越し遅れで決済日をずらしてほしいと言われています
中古マンションの売買契約を結び、決済・引き渡しを来月15日に予定しているのですが、 売主側から「新居の完成が遅れており、引き渡しを1ヶ月後に延ばしてほしい」と連絡がありました。 こちらはすでに現住居の解約手続きも進めており、予定通り引き渡しを受ける前提で動いています。 延びると仮住まいや荷物の保管費用なども発生します。 不動産会社からは「双方合意が必要」と言われていますが、応じない場合どうなるのかが分かりません。 契約後の先方の都合で1カ月も引渡しが遅れるなんて考えられないのですが、受け入れるしかないのでしょうか?
1037 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 神奈川県横浜市旭区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- [1回答]
2678 view
共働きで不動産を購入した場合、夫婦で税の控除を受けることはできますか
共働きの家庭で住居を購入しました。ローンを組むにあたり、夫婦2人とも税控除を受ける事は可能ですか?
2678 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都台東区
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- 投稿日
- 2026/01/30
- [1回答]
1037 view
50世帯程度のマンションと580世帯の大規模マンションで迷っています
立地、間取りが希望通りで、その他の条件も割と似ているマンション2つで迷っています。 世帯数だけ差があり、参考にさせて頂きたく相談します。 世帯数が少なめのマンションと、大規模マンションとでは何か明確な違いはありますか? またメリット・デメリット等あれば教えてほしいです。
1037 view
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2025/07/26
- [2回答]
1276 view
保育園横のマンション、後悔する?
気に入ったマンションの隣が保育園。昼間の騒音が気になります。子育てには便利ですが、将来売却時に不利にならないか悩んでいます。
1276 view
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40代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2026/02/06
- [1回答]
980 view
「今買わないと一生買えない」と言われ続けています
マンション購入を検討していると、不動産会社や周囲から「今が最後のチャンス」と言われ続けています。 確かに価格は上がっていますし、この先どうなるかは分かりません。 でも、その言葉に背中を押されて買うのは、少し違う気もしています。 けど物件を買いたいエリアは確実に価格が上がっています。 早ければ早いほど良いのでしょうか。 年齢的にもずっと賃貸はまずいので、悩んでいます
980 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2024/10/18
- [1回答]
1236 view
現在、マンション購入に向けて物件探しをしています。
20代後半夫婦、子供は2人(2歳と4歳) 今も物件探し中ですが、なかなか良い物件に出会えません。 私の希望は ・キッチン、洗面が広い 主人は ・ベランダは広く、書斎が欲しい など、よくある希望です。 ですがこの地域ではベランダの広さを確保できるマンションが少なく困っています。 子供も慣れ親しんだ地域で、私の地元でもあります。 地域を変えることは考えていなかったのですが、主人も希望が通らないなら買わないと言っていて… 思い切って探す範囲を広くするべきか? ベランダの狭い物件でもいいから買って数年後引越すのか?(主人を説得できたら) マンション価格も高くなってきていますが、これからも上がり続けるとは言い切れないですよね…
1236 view
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60代 男性
- 購入
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- エリア
- 富山県富山市
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- 投稿日
- 2020/09/28
- [1回答]
2262 view
持分の土地を購入
兄と私で古家付き土地を分割して持っています。兄はすでに他界しており、名義変更などで兄の持分はその嫁である義姉が相続しています。 もともとは兄家族が将来的に住む家であり土地という予定でしたが、結局は空き家状態となったまま私が管理し固定資産税も払い続けている為、持分を買い取る計画をしています。 固定資産税の通知にある評価額を持分の割合で計算して売買価格を設定しようと思いっています。ただ、古家の取り壊し費用や今まで払い続けいていた固定資産税や管理費を引いての価格設定で売買した場合、評価額から計算した持分の価格の半額くらいになります。親族間であり価格が低すぎるということでみなし贈与になってしまうのではないか心配です。 理由付けをあとから領収書などで提出するのか、売買契約書にその内訳を盛り込めば良いのかわかりません。
2262 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2025/11/06
- [0回答]
1372 view
角部屋or最上階、どっちの方が需要がありますか?
中古マンションで角部屋(12階建ての7階)と最上階(角部屋ではない)のどっちを購入するかで迷っています。 価格差は200万円で最上階の方が高いです。 個人的には角部屋派ですが、最上階の方が将来高く売れやすいのでしょうか。 眺望はやはり最上階の方が良いです。
1372 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都板橋区
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- 投稿日
- 2026/03/23
- [2回答]
1007 view
35年ローンを組む場合、マンションの築年数は何年まで大丈夫ですか?
予算の都合で築20年以上のマンションも検討していますが、どこまで古い物件を選んでよいのかわかりません。 新耐震であることは確認していますが、それ以外の判断軸がなく迷っています。 今のところ、築年数が古いほど立地が良く、広い印象を受けます。 35年ローンを組む予定ですが、最低築何年までなら住み続けやすい物件といえますか?
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