不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 兵庫県神戸市中央区
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- 投稿日
- 2020/02/12
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- 更新日
- 2024/11/19
- ［2回答］
2590 view
どこに相談するのがベストか悩んでいる
マンションの購入を検討しているが、どこに相談すれば良いかわからない。
出来るだけ多く物件を扱っていて手数料などがかからない所を探したいが、今まで賃貸しか経験がないので知りたい。
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駅前の野村不動産や住友不動産、三井リハウスなどに行くとアドバイスしてくれますよ。
手数料を払いたくないといったら誰も「良い物件」は紹介してくれません。
良い物件は手数料を払って儲けさせてくれるお客様にご購入いただくことになってしまいます。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/01/30
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日銀が利上げをしたことにより、中古マンションの価格は下がりますか？
マンション購入希望です。日銀の利上げにより、中古マンションの価格はどう影響してくるでしょうか。江東区内でファミリータイプのマンションを探しています。
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30代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県川越市
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- 投稿日
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- ［1回答］
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この年収での購入は無謀でしょうか
30代の主婦です。 夫の年収は約450万円で、現在は賃貸住宅に住んでいます。 狙っているマンションは新築マンションで価格は4000万円、貯蓄は200万円ほど。 来春から私も働く予定で貯金額をもっと増やしてからがいいのですが 新築マンションは4月から販売開始、秋に完成・入居開始です。 心配が残ったまま、購入に踏み切るのは無謀でしょうか。
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2025/04/19
- ［1回答］
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東京ゼロエミ住宅認証制度について教えてください。
都内で新築戸建ての購入を検討しています。 東京ゼロエミ住宅認証制度について、詳しく教えてください。 お恥ずかしいのですが、不動産のことや補助制度に関して、 知識が本当に無くて・・・ 初心者でも分かるように教えていただけると嬉しいです。 制度を利用する際の注意点も併せてお願いいたします。
507 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県福岡市東区
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- 投稿日
- 2024/07/23
- ［5回答］
1179 view
ブラックリストについて。
過去にキャッシングが重なり任意整理をしました。 任意整理をしたのは6年ほど前になり、借金は3年前に完済し心を入れ替えて生活しております。 その間に結婚をし来月子供が産まれる予定です。 妻には任意整理の過去は話しておりませんし、話す予定もないのですが… 自宅の購入の話がでており、ローンの審査が通るのか不安になっています。 ・勤続10年 ・ローン無し ・年収550万円 ・購入検討中の物件は4,000万円ほどを想定 借り入れもおそらく難しくないため、審査に落ちてしまうと任意整理の過去がバレてしまう可能性があります。 審査基準が厳しくない銀行などございますでしょうか？ 直近、スマホの分割払いの審査は通りました。
1179 view
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40代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都新宿区
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- 投稿日
- 2019/04/27
- ［2回答］
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予算ギリギリのマンション購入について
子供の就学のタイミングでマンション購入したいのですが、希望の物件は予算ギリギリです。購入しても大丈夫でしょうか？
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 埼玉県草加市
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- 投稿日
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- ［2回答］
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最新の耐震基準等があれば教えてください。
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1010 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 神奈川県川崎市幸区
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- 投稿日
- 2025/07/23
- ［2回答］
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20代 男性
- 購入
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- エリア
- 福岡県大野城市
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- 投稿日
- 2025/09/11
- ［2回答］
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30代 女性
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- エリア
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- 投稿日
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建売住宅の購入を検討していますが、完成済み物件で内装しか見られず、 基礎や断熱の品質に不安を感じています。 営業担当者からは「第三者検査を受けている」と説明されましたが、実際に自分で見て確かめたいです。 見た目は良くても、後から雨漏りや結露などのトラブルになることもあるそうで、慎重になっています。 契約前にできるだけ調べたいのですが、どういう手順で調べたら良いでしょうか。教えてください。
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60代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江東区
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- 投稿日
- 2025/02/19
- ［3回答］
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定年を機に、都内のマンションを売却し沖縄県名護市の物件を購入したいと考えています。 夫婦で移住したいと考えてましたが、妻には東京に残りたいといわれ、沖縄移住のデメリットばかりを伝えられます。 夫婦仲は良く、いつか沖縄に暮らしたいね～と 旅行の際には話したりもしてました・・・。別居は考えていませんが、妻の希望も考慮したいです。 なにかいい方法があれば教えてください。
656 view
相談先を選択してください
ご質問について拝見いたしました。
不動産の購入は初めは分からない事だらけで不安になりますよね。
私のおすすめとしては地域密着の不動産会社にお任せするのがいいかと思います。
横のつながりが多く、物件情報も多数にそろえていることが多いかと思います。
後はご自身にあった担当者選びも重要です。
・レスポンスが良く
・お客様に合わせた熱量で
・様々なご提案をしてくれる
営業マンを見つけましょう。
手数料について
不動産仲介会社は売主と買主を仲介して報酬をいただく事が仕事です。
手数料をいただけないと仕事が成り立ちません。
手数料を支払いたくないのであれば、業者が売主の物件を探すのが手っ取り早いかと思います。
ご参考になれば幸いです。