不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 投資
- 30代
- 男性
-
- エリア
- 東京都大田区
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- 投稿日
- 2024/08/05
-
- 更新日
- 2024/08/05
442 view
日経平均と不動産価格の影響を教えてください
日経平均株価の下落傾向に不安を感じています。
私は3年前に投資用のワンルームマンションを購入したのですが、株価下落が不動産価格にも波及するのではないかと心配です。
マンションの価値が下がる前に売却すべきでしょうか?それとも長期保有を続けるべきでしょうか?株価と不動産価格の関係性や、今後の見通しについてアドバイスをいただけると助かります。
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はじめまして。
株式会社スクレバンクの吉岡と申します。
本日のブラックマンデー以来の下落、先の8月1日からの急激な下落も合わせて、私も驚いております。
一般的なお話をすると、株価は数分数秒で上下するのに対して、不動産は流動性が低いため、急激に落ち込むことは考えにくいものです。
ただ、相関性は高いと言われており、おおよそ半年後ぐらいに影響(不動産価格の下落)が現れると言われております。
今回の株価の急激な下落要因は、様々言われておりますので、まだまだ見極めないといけないと思ってはおります。
では、投資用不動産については、都市部については、価格は上がってきております。
ただ、私の感覚ですが、ピークに近づいている(あるいは近い)と感じております。
また、今後金利引き上げも控えております。
ご自身の判断とはなりますが、不動産はすぐにご売却できるものではございませんので、早めにご相談なさってください。
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