不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 東京都立川市
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- 投稿日
- 2024/09/22
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- 更新日
- 2024/09/25
86 view
結局マンションは買った方がいいのか問題
結局買った方がいいのか、賃貸でもよいのか?答えが出ずに悩んでいます。将来売れる見込みがないようなマンションならば買わずに賃貸でいい気もしますが、高齢になると賃貸の住み替えも難しい場合があるようだと聞き悩みます。
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不動産売却サポート関西の金井です。
住居を購入するべきか、それとも賃貸にするべきかという悩みは、多くの人が抱える大きなテーマです。私は購入派ですので反対意見があるかと思いますがその立場でコメントさせて頂きます。
購入するマンションを購入するメリットとして、自分の資産となり、将来的に売却したり、家族に相続したりすることが可能である点です。長く住むなら自分の資産として残すことができるのは大きな利点です。
また、年齢を重ねると、賃貸物件の審査が厳しくなることがあります。特に高齢者が新たに賃貸契約を結ぶ際には、保証人の問題や、入居審査で苦労するケースも少なくありません。マンションを所有していれば、将来的に住居を移る必要がないため、老後も安心して住み続けることができます。
最後に住宅ローン控除などの税制優遇、購入する物件によりますがローンを組む場合に住宅ローン控除が適用され、税金の軽減効果を受けられる場合があります。これは賃貸にはないメリットです。
結論、長く住んでも良いと思える立地であれば購入は有力な選択肢になると考えます。
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30代の独身男性です。マンション購入を検討しています。
30代の独身男性です。マンション購入を検討しています。 ■状況 年収:約600万円 貯金:約300万円 予算:4000万円以内 購入を検討しているマンションは、以下の条件です。 築5年・駅徒歩3分の2LDK 価格:約3,800万円 このマンションの購入について、以下の点についてアドバイスをいただければと思います。 結婚や転居の可能性を考慮した場合、購入のメリットやデメリットを教えていただきたいです。 またローンの返済プランや将来の不動産市況の見通しについて、アドバイスをお願いします。
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- エリア
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- 投稿日
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売主都合による引き渡し期限の延期について
2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。ですが、不動産会社の担当者から、どうも先方の引越(新築中だそうです)が、遅れそうだと連絡がありました。 こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。 まだ、遅れそうであることの連絡しか受けていないので、心配し過ぎかも知れませんが、仮に引き渡し期限の延長を求められた場合、どのように対応するのが良いでしょうか? また、私の権利はどこまで主張可能でしょうか? できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。
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その他回答
- 購入
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- エリア
- 東京都町田市
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- 投稿日
- 2021/11/09
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