不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都練馬区
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- 投稿日
- 2019/05/15
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- 更新日
- 2019/05/15
- ［1回答］
2693 view
静かなマンション生活を送るには
静かで落ち着いた雰囲気の生活をしたいと考えています。マンション購入の際はどのような事に注意をしたら良いですか？
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50代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2019/05/02
- ［1回答］
2851 view
中古マンション購入について＜下の階の空テナントへの不安＞
中古マンションを購入予定です。下に空きテナントがあり、今後騒音が起きないか心配です。どんな対策をすればいいですか？
2851 view
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50代 女性
- 購入
-
- エリア
- 茨城県水戸市
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- 投稿日
- 2025/11/01
- ［2回答］
1270 view
子供のマンション購入に援助をしたいのですが
息子夫婦がマンションを購入しようとしています。今はまだ賃貸で子供が生後8か月です。 中古マンションを希望しているようで、少しなら頭金を援助できます。 住宅取得等資金の適用をしたいのですが、具体的にどういう手順を踏めば良いのでしょうか。 また、非課税になる金額は1,000万までだそうですが、以前は1,500万ではなかったですか？変わったのでしょうか？
1270 view
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20代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都渋谷区
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- 投稿日
- 2019/04/02
- ［1回答］
2682 view
物件探しの時にあると便利なもの
不動産業者に行く際、何か必要な持ち物はありますか？また、物件を確認する際にあると便利な物も教えてください。
2682 view
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20代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都江戸川区
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- 投稿日
- 2024/12/06
- ［1回答］
1225 view
住宅ローン減税の延長について
戸建ての購入を考えている29歳の夫婦です。税制改正の予測記事を読み質問なのですが、住宅ローン減税の子育て世帯優遇延長は2025年も継続されますか？ 内見をした担当の方に、今年までなので決めるなら早い方がいいですと言われました。 年末ですし、バタバタはしたくないのですが、大きくお金に関わるので悩んでおります。アドバイスお願い申し上げます。
1225 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都足立区
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- 投稿日
- 2026/02/19
- ［1回答］
726 view
申込みを入れたのに他の人に売られました
中古マンションに満額で購入申込みを入れました。 仲介会社からは「一番手です」と言われていましたが、数日後に「売主が別の現金客を選びました」と連絡が来ました。 申込みをしていても、売主は自由に相手を選べるのでしょうか。優先順位を守る義務はないのでしょうか。
726 view
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40代 女性
- 購入
-
- エリア
- 千葉県市川市
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- 投稿日
- 2026/03/27
- ［2回答］
358 view
他にも購入希望者がいる場合は価格交渉しない方が良いのでしょうか
気に入った中古物件があり、買付を出そうと思っています。 担当の方に他にも検討中の方がいると聞き、価格交渉をしない方が良いのか迷っています。 価格交渉をお願いした場合、他の希望者に買われてしまう可能性が高くなりますか？ 実際のところどうなのでしょうか。
358 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 埼玉県狭山市
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- 投稿日
- 2025/04/09
- ［1回答］
1794 view
ライオンズマンションの管理組合へは加入義務がありますか？
条件が合うのでライオンズマンションを購入しようと検討しています。 購入後は管理組合に必ず加入しなければいけないですか？ 役員になったり、理事会に参加する義務があるのか、 そういった活動にどれほどの負担があるのかも心配です。 仕事が忙しく、可能な限りそうした業務には関わらずにいたいという思いもあります。
1794 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都墨田区
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- 投稿日
- 2026/05/26
- ［1回答］
109 view
契約後、向かいの駐車場にマンション計画が出ました
中古マンションを購入して来月引渡しです。 マンションの通りを挟んで向かい側が駐車場からマンションになるようです。先日前を通りかかって建設計画の看板を見て初めて知りました。 私達のベランダの向きに建つので、日当たりに影響しそうです。 不動産屋からは何も説明がありませんでした。 不動産屋って周辺の建築計画についてどこまで調べて説明する義務があるんでしょうか。 日当たりに影響しそうな場合でも説明義務はないのでしょうか。
109 view
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都目黒区
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- 投稿日
- 2026/06/06
- ［3回答］
78 view
「都心中古マンションの価格が頭打ち」というニュースを見ました。もう少し待った方がいいですか
ずっとマンション購入を検討していたのですが、先日「都心中古マンションの価格が踊り場を迎え、強気の売り出し価格では成約できない事例が増えている」というニュースを見ました。 3年前から「もうすぐ下がる」と待っていて、ずっと上がり続けてきた経緯があるので、また同じ罠にはまるのかという気持ちもあります。 でも今回は本当に転換点なのかも、と思ってしまって.... 夫は早く買おう、私は少し待ちたい、で意見が割れています。
78 view
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30代 男性
- 購入
-
- エリア
- 東京都北区
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- 投稿日
- 2025/04/27
- ［1回答］
1244 view
新築マンションって中古マンションより安い？
不動産会社の方、教えてください。 新築マンションの抽選に申し込みました。そこで気になったのが、築浅の中古マンションとさほど金額かわらないorなんならむしろ安い と思いますが、なぜでしょうか？新築というプレミアがあるにも関わらず…
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相談先を選択してください
「静かで落ち着いた雰囲気」ということでまず注意するのは騒音問題です。住まいのトラブルで騒音に関することは非常に多く、購入前には以下の点に注意を払ってください。
・上階や隣など近隣住民などによる騒音
・近隣施設や隣接する道路などによる環境からの騒音
・マンション自体の遮音性能の問題
・自分たちが望む「静かさ」の度合い
この中でも「マンションの遮音性」については事前に十分に調べることが重要です。
機能性が低い場合、引っ越しした当初はあまり気にしていなかったり、多少は我慢できると思っていた上階や隣からの生活音・近隣施設・道路などからの騒音も、徐々に気になり出すことがあります。また、近隣住民や近隣の環境は常に変化する可能性があります。
マンション購入の際は、自分たちが望む「静かさ」の度合いをしっかりと把握した上で、「機能性が満足できるもの」を選ぶようにしましょう。