不動産のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：547件
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- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 文京区
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- 日付
- 2019/04/27
3230 view
中古マンション購入後、ガス給湯器に不備がありました
入居時からガス給湯器に不備がありました。保障は効きますか？
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1名が回答 >> -
- その他
- 50代
- 男性
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- エリア
- 東京都港区
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- 日付
- 2019/04/27
1800 view
中古マンションの老朽化による改修費用について
マンションの老朽化などで大きな改修が必要になった場合、その費用はどうやって捻出されるのでしょうか？
1800 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 目黒区
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- 日付
- 2019/04/08
2349 view
新築戸建ての引き渡しについて
新築戸建建築中ですが引き渡しは完成まで待ってもらえますか？
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2名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 北区
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- 日付
- 2019/04/02
3580 view
土地購入後、別の住宅メーカーに建築をお願いしたい
ハウスメーカーA社の仲介で、業者Bの土地を建築条件付で購入しました。A社との請負契約が土地を買う際の条件でしたので、購入した当日に金額や設計は決めずに「建物基本契約」を結びました。その後、業者Bに土地の代金を全額支払い、移転登記も完了済みです。しかし、A社との設計の打合せで気に入ったプランがなかったので、契約を解除しようとしたところ、A社がそれに応じてくれません。業者Bに相談をしても、「土地の所有権は手放しているからもう無関係です。」と言われてしまいました。このような状態でもA社との契約を解除し、別の住宅メーカーに建築を依頼する事は可能ですか？
3580 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 中野区
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- 日付
- 2019/04/02
2689 view
家の購入におけるクーリングオフについて
家の購入を考えていた時に、住宅を見つけました。自宅で物件の説明を頼み、自宅で買受けの申し込みをしました。3日前にその住宅で契約しましたが、最寄りの駅までの距離が遠かった為、契約を解消したいです。今ならまだクーリング・オフできるのでしょうか。
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1名が回答 >> -
- 購入
- 60代
- 男性
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- エリア
- 台東区
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- 日付
- 2019/04/02
2314 view
古い土地の売却で気を付けること。更地と家が建っている状態での違い。
古くからある土地を売却したいのですが、気を付けるべき事や必要になる事等はありますか？また更地と家が建っている場合で必要な事に違いはありますか？
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1名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 大田区
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- 日付
- 2019/04/02
1780 view
不動産購入時の担保責任、責任期間の短縮について
この度家を買う予定ですが、売り手側から「担保責任を負わない」「責任期間を短くする」という特約を提示してきました。このような特例は効力を発揮するのでしょうか？
1780 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 男性
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- エリア
- 横浜市港北区
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- 日付
- 2019/04/02
2001 view
入居申し込みの際の、申し込み金と手付金の違いについて
賃貸契約をしようと考えています。申込金と手付金について、それぞれの意味を教えてください。
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1名が回答 >> -
- その他
- 20代
- 男性
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- エリア
- 東村山市
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- 日付
- 2019/04/02
7248 view
不動産の用語。「欠陥」と「瑕疵」は違いますか
欠陥と瑕疵は同じ意味なのでしょうか？同じではないなら、どういった違いがあるのかを教えてください。
7248 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 50代
- 男性
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- エリア
- 調布市
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- 日付
- 2019/04/02
2216 view
土地の面積について。登記簿と実際の面積が違う場合の取引方法。（公募取引・実測取引）
過去に登記されたままの古い土地を売却する予定ですが、土地登記簿と実際の面積が食い違っている可能性があると言われました。このような場合、公簿取引と実測取引のどちらかで行うのが一般的と聞きましたが、どのような違いがありますか？
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1名が回答 >> -
- 売却
- 40代
- 男性
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- エリア
- 川崎市幸区
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- 日付
- 2019/02/24
1763 view
物件の過去についての報告義務
かつて火災で自宅を全焼し新築しました。現在、自宅の売却を検討していますが、以前火災を起こしたことを告知したほうが良いでしょうか？
1763 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 横浜市港北区
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- 日付
- 2019/02/24
1954 view
不適切な原状復帰の対処
自己所有のマンションから借主が退去する際に原状回復負担を求めたのですが、仲介する不動産会社のチェックが甘く、その一方で費用のかかる修復工事を進めるなど、勝手な判断を下すので困惑しています。対処の方法をご教示ください。
1954 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 女性
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- エリア
- 目黒区
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- 日付
- 2019/02/23
2377 view
ペット禁止物件での対処方法について
ペット禁止のマンションを購入したのですが、住民の何人かが犬を飼っています。規則に違反している飼主がいることや、組合がそれを放置している事実について、媒介業者からは説明がありませんでした。飼育禁止ないし飼主の退去要求、または売買契約の解除や媒介（仲介）業者への損害賠償請求などを検討していますが、可能でしょうか。
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1名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 横浜市青葉区
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- 日付
- 2019/02/23
2350 view
不動産の売買における、停止条件と解除条件の追加
不動産の売買契約を結ぶにあたって、「停止条件」または「解除条件」を追加することはできますか？
2350 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 男性
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- エリア
- 墨田区
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- 日付
- 2019/02/22
1768 view
家のリフォームの額の違いについて
家のリフォームをする際に見積もりが各会社によって料金の価格が異なります。安全な会社でできる限り安く契約をしたいのですが、なにかよいアドバイスはありますか？
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1名が回答 >> -
- その他
- 40代
- 女性
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- エリア
- 相模原市緑区
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- 日付
- 2019/02/18
2152 view
不動産の取引における、解約以外の手付金の意味
解約手付以外の手付金には、どういった性質を持つものがあるのか教えて頂けないでしょうか？
2152 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 男性
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- エリア
- 横須賀市
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- 日付
- 2019/02/17
2571 view
不動産売買時の解約手付について
解約手付とはその性質を持つことで売主・買主のどちらからでも契約を解除出来るといった手付金の種類であるという認識でよろしいでしょうか。
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1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 男性
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- エリア
- さいたま市浦和区
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- 日付
- 2019/02/15
6090 view
被補助人の売買契約
補助人が選任されている人であったとしても売買契約を行う際の当事者になることは可能であるのか教えて下さい。
6090 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 女性
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- エリア
- 目黒区
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- 日付
- 2019/02/15
1984 view
保佐人の不動産契約
保佐人が選任済みの人であったとしても売買契約の当事者になることは可能か教えて下さい。
1984 view／
1名が回答 >> -
- その他
- 30代
- 男性
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- エリア
- 川崎市川崎区
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- 日付
- 2019/02/14
1909 view
不動産売買における、書面の違いについて
買主の「購入申込書」と売主の「売渡承諾書」と両者で作る「売買契約書」との法的意味の違いを教えてください。
1909 view／
1名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
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