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あくとぱれすかじがや

アクトパレス梶ヶ谷の売却・賃貸価格最終更新日:2021/01/27

アクトパレス梶ヶ谷

  • 住所神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 交通東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分

の売却・賃貸価格

最終更新日:2021/01/27
売買推定
相場価格

1,900万円〜2,100万円

(42.20万円/㎡〜46.60万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

9.0万円〜11.0万円/6.00%(表面利回り)

9.0万円〜11.0万円/

(2,000円/㎡〜2,400円/㎡)

(表面利回り)
6.0%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
  • 交通東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分

アクトパレス梶ヶ谷
価格推移

1㎡あたりの単価は...
川崎市高津区の売買価格推移と比較して、

「アクトパレス梶ヶ谷」
1㎡あたりの売買価格は-8.4万円-19.9

-過去との比較-

1年前

2.5万円ダウン(-5.7%

3年前

4.5万円アップ(+11.9%

アクトパレス梶ヶ谷
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1DK/35㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/1R/35㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価32万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/1R/25㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/1SDK/50㎡/築30年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価38万円)

    中層階/西向き/1DK/35㎡/築30年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価38万円)

    中層階/西向き/1DK/35㎡/築25年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価41万円)

    上層階/南西向き/1R/35㎡/築30年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価38万円)

    上層階/南西向き/1R/35㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価37万円)

    中層階/南西向き/2DK/55㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価55万円)

    下層階/北西向き/1SLDK/50㎡/築30年

  • 2016年10~12月

    販売価格:1,100万円(㎡単価31万円)

    上層階/南西向き/1DK/35㎡/築30年

  • 2016年10~12月

    販売価格:1,000万円(㎡単価28万円)

    上層階/南西向き/1DK/35㎡/築30年

  • 2016年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/1R/35㎡/築30年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:750万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,800万円(㎡単価53万円)

    上層階/北西向き/3LDK/110㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1DK/35㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価39万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築34年

  • 2020年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/1R/35㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価39万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,900万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/3LDK/95㎡/築32年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築26年

  • 2020年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築31年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築31年

  • 2020年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    階/-/1R/15㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価34万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価36万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築31年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価36万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築31年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価32万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築29年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価43万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価28万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価42万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価31万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価30万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価26万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価72万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価43万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:450万円(㎡単価26万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:350万円(㎡単価20万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:250万円(㎡単価14万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/3LDK/75㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価32万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/1R/25㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,500万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/1SDK/50㎡/築30年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価38万円)

    中層階/西向き/1DK/35㎡/築30年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,350万円(㎡単価38万円)

    中層階/西向き/1DK/35㎡/築25年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価51万円)

    中層階/南西向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価41万円)

    上層階/南西向き/1R/35㎡/築30年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,350万円(㎡単価38万円)

    上層階/南西向き/1R/35㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価37万円)

    中層階/南西向き/2DK/55㎡/築30年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価55万円)

    下層階/北西向き/1SLDK/50㎡/築30年

  • 2016年10~12月

    販売価格:1,100万円(㎡単価31万円)

    上層階/南西向き/1DK/35㎡/築30年

  • 2016年10~12月

    販売価格:1,000万円(㎡単価28万円)

    上層階/南西向き/1DK/35㎡/築30年

  • 2016年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/1R/35㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,400万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1DK/35㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価39万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築34年

  • 2020年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価27万円)

    上層階/南向き/1R/35㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価39万円)

    上層階/南西向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築33年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,900万円(㎡単価41万円)

    中層階/南向き/3LDK/95㎡/築32年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価47万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築26年

  • 2020年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価45万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築31年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,100万円(㎡単価57万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,250万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築31年

  • 2020年10~12月

    販売価格:550万円(㎡単価32万円)

    階/-/1R/15㎡/-

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価34万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価36万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築31年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,200万円(㎡単価36万円)

    下層階/南西向き/2LDK/60㎡/築31年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価48万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価32万円)

    上層階/-/1R/25㎡/築30年

  • 2020年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    上層階/-/1R/15㎡/築29年

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価44万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価43万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,050万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価45万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,350万円(㎡単価28万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:800万円(㎡単価42万円)

    下層階/南東向き/1R/20㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価41万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価47万円)

    下層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価31万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    中層階/南東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価30万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価26万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/90㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価72万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価43万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:450万円(㎡単価26万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:350万円(㎡単価20万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:250万円(㎡単価14万円)

    上層階/南東向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価33万円)

    中層階/-/3LDK/75㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築34年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築28年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築28年

※注1

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一括査定 よくある質問

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昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
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アクトパレス梶ヶ谷
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

アクトパレス梶ヶ谷/45㎡・4階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,905万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:10.0万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,905万円÷月額賃料10.0万円=回収期間15年11か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

アクトパレス梶ヶ谷
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/58件

過去5年以内に販売された「アクトパレス梶ヶ谷」から徒歩15分以内、建築年が1986年~1996年

「アクトパレス梶ヶ谷」の
最多成約期間は ~ 3040.0

競合物件の
最多成約期間は ~ 3031.2

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「アクトパレス梶ヶ谷」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは3月で81件(12.2%)

二番目に多かったのは
12月で70件(10.5%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

川崎市高津区と下作延のマンション市場データ

▼川崎市高津区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
3,232万円 3,379万円
-147万円
3,492万円
-260万円
平均
㎡単価
48万円/㎡ 50万円
-2万円/㎡
50万円
-2万円/㎡
新規
登録数
70 61
9
86
-16
平均
築年数
23 22
1
22
1

2021/01には、平均売買価格が3,232万円(48万円/㎡)で
『新規登録件数』は70件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は147万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼下作延のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2021/01 前月比 前年比
平均
価格
3,044万円 3,464万円
-420万円
3,293万円
-249万円
平均
㎡単価
45万円/㎡ 47万円
-2万円/㎡
47万円
-2万円/㎡
新規
登録数
9 9
--
7
2
平均
築年数
26 25
1
28
-2

2021/01には、平均売買価格が3,044万円(45万円/㎡)で
『新規登録件数』は9件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は420万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

川崎市高津区と下作延のマンション流通量

  • 川崎市高津区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 下作延では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:6,347物件

概ね月に88.2物件の新規売出物件があります。

川崎市高津区と下作延の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,000万円 704物件/13.0%
1LDK 2,865万円 208物件/3.9%
2LDK 3,290万円 972物件/18.0%
3LDK 3,730万円 3,155物件/58.4%
4LDK 4,380万円 363物件/6.7%

『アクトパレス梶ヶ谷』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,730万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,155物件で、 供給数(売出物件数)の58.4%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 76.0万円/㎡
(251.4万円/坪)
477物件/7.8%
6〜10年 62.8万円/㎡
(207.7万円/坪)
747物件/12.2%
11〜15年 58.2万円/㎡
(192.3万円/坪)
1,088物件/17.8%
16〜20年 52.4万円/㎡
(173.2万円/坪)
780物件/12.7%
21〜25年 47.2万円/㎡
(156.2万円/坪)
769物件/12.5%
26〜30年 41.2万円/㎡
(136.0万円/坪)
723物件/11.8%
31〜35年 42.0万円/㎡
(139.0万円/坪)
600物件/9.8%
36〜40年 42.9万円/㎡
(141.9万円/坪)
455物件/7.4%
41〜45年 34.9万円/㎡
(115.4万円/坪)
339物件/5.5%
46〜50年 34.0万円/㎡
(112.3万円/坪)
125物件/2.0%
51年〜 19.7万円/㎡
(65.0万円/坪)
4物件/0.0%

『アクトパレス梶ヶ谷』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,088物件で、供給数(売出物件数)の17.8%を占めています。

アクトパレス梶ヶ谷
物件概要

名称 アクトパレス梶ヶ谷
住所 神奈川県川崎市高津区下作延2丁目34-15
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最寄り駅 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩7分
東急田園都市線「溝の口駅」徒歩10分
管理会社 国際ビルサービス
土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1991年11月
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 30戸
施工会社 馬淵建設

※注1.この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注2.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。

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