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梶ヶ谷ビューハイツ
価格推移

1㎡あたりの単価は...
川崎市高津区の売買価格推移と比較して、

「梶ヶ谷ビューハイツ」
1㎡あたりの売買価格は-5.6万円-12.4

-過去との比較-

1年前

1.6万円ダウン(-3.4%

3年前

1.6万円アップ(+3.8%

梶ヶ谷ビューハイツ
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/50㎡/築30年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価43万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築30年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価36万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価37万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価39万円)

    下層階/-/2LDK/55㎡/築30年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/2SDK/60㎡/築30年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価40万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築30年

競合マンション販売履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    上層階/南西向き/3DK/55㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/3LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価43万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/3LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階/北東向き/1K/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:450万円(㎡単価23万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価44万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価46万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価46万円)

    下層階/-/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/85㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価38万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/50㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価29万円)

    中層階/南東向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/南向き/3LDK/90㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価29万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価29万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価29万円)

    中層階/南東向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築28年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:450万円(㎡単価26万円)

    中層階/北西向き/1K/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価46万円)

    中層階/南東向き/4SLDK/105㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/1R/25㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価48万円)

    下層階/東向き/2LDK/50㎡/築25年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築28年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/90㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価32万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/1LDK/75㎡/築34年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/2SLDK/75㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/1SLDK/60㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,300万円(㎡単価56万円)

    中層階/北東向き/3LDK/95㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/1LDK/60㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/100㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価40万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    下層階/-/3LDK/60㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築30年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,350万円(㎡単価43万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    中層階/南西向き/3LDK/75㎡/築30年

  • 2018年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価36万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2017年4~6月

    販売価格:2,000万円(㎡単価37万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価39万円)

    下層階/-/2LDK/55㎡/築30年

  • 2016年1~3月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/2SDK/60㎡/築30年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価40万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価50万円)

    上層階/南西向き/3DK/55㎡/築26年

  • 2020年4~6月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価39万円)

    中層階/北東向き/1K/20㎡/築33年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築31年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/3LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価43万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/3LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階/北東向き/1K/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価45万円)

    中層階/南向き/3LDK/80㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:450万円(㎡単価23万円)

    上層階/南西向き/1R/20㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価44万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価46万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価46万円)

    下層階/-/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    下層階/南西向き/1R/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/85㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築33年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,100万円(㎡単価38万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/50㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価29万円)

    中層階/南東向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,450万円(㎡単価49万円)

    中層階/南向き/3LDK/90㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価29万円)

    中層階/北西向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価29万円)

    中層階/南西向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価29万円)

    中層階/南東向き/2LDK/65㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    中層階/南西向き/1R/15㎡/築28年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/南向き/1K/20㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:450万円(㎡単価26万円)

    中層階/北西向き/1K/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:500万円(㎡単価29万円)

    上層階/北東向き/1R/15㎡/築33年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,950万円(㎡単価46万円)

    中層階/南東向き/4SLDK/105㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:900万円(㎡単価36万円)

    上層階/南向き/1R/25㎡/築29年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,450万円(㎡単価48万円)

    下層階/東向き/2LDK/50㎡/築25年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2019年10~12月

    販売価格:600万円(㎡単価35万円)

    中層階/-/1K/15㎡/築28年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,800万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/90㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,650万円(㎡単価32万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価45万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価39万円)

    上層階/南東向き/3LDK/95㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/1LDK/75㎡/築34年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/45㎡/築31年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価55万円)

    上層階/南向き/2SLDK/75㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/1SLDK/60㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,300万円(㎡単価56万円)

    中層階/北東向き/3LDK/95㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価59万円)

    上層階/南向き/1LDK/60㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価45万円)

    中層階/南東向き/3LDK/100㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価42万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    上層階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価58万円)

    上層階/南西向き/3DK/65㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,250万円(㎡単価40万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築26年

  • 2019年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価41万円)

    階/南西向き/3LDK/70㎡/築28年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    下層階/-/3LDK/60㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築33年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,050万円(㎡単価33万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築30年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

梶ヶ谷ビューハイツ
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

梶ヶ谷ビューハイツ/71㎡・3階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:3,191万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:15.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格3,191万円÷月額賃料15.3万円=回収期間17年5か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

梶ヶ谷ビューハイツ
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/63件

過去5年以内に販売された「梶ヶ谷ビューハイツ」から徒歩15分以内、建築年が1985年~1995年

「梶ヶ谷ビューハイツ」の
最多成約期間は ~ 3040.9

競合物件の
最多成約期間は ~ 3030.3

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「梶ヶ谷ビューハイツ」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは3月で86件(12.3%)

二番目に多かったのは
6月で71件(10.2%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

梶ヶ谷ビューハイツの
売却賃貸が得意な会社

株式会社長谷工リアルエステート

リストインターナショナルリアルティ株式会社 武蔵小杉支店

スターツピタットハウス株式会社日吉店

株式会社アセットビルダー

株式会社長谷工リアルエステート

株式会社東・仲

株式会社エーシークリエイト

株式会社エルズホーム

タウンハウジングの賃貸管理

株式会社 グローバル住販 人形町仲介センター

株式会社 モリモト

株式会社リバァイアンス

オークラヤ住宅 株式会社 溝の口営業所

株式会社 大京穴吹不動産

きらめき不動産 株式会社

株式会社 城南キャピタル

不動産売却サポート株式会社 コンサルティング営業部

不動産売却サポート株式会社 コンサルティング部

スターツピタットハウス株式会社登戸店

TCS-project

日神管財株式会社

住友林業ホームサービス 株式会社

三菱UFJ不動産販売 株式会社 自由が丘センター

株式会社 ランドネット

スターツピタットハウス株式会社武蔵小杉北口店

マンションナビ利用者

マンションナビ
利用者の声

神奈川在住 A様(30代)

子どもが産まれ、ライフスタイルが変わり、駅から遠いことがネックになり売却検討。一括査定は時間が短縮できて効率が良く、このマンションに興味ある、または売ろうとしてくれる会社を探しやすい。1~2日ですばやく連絡がきたので助かりました。不動産屋さんがどこにあり、どこがいいのか全くわからない状態だったので、不動産屋さんからアプローチしてくれるのは助かります。マンションナビさんからフォローのメールが来たのも心強かったです。

プロへの査定依頼から成約までの流れ

  • 45秒無料査定

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  • 査定結果が届く

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    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

  • 売買契約=成約

    買主との交渉を終え、代金が支払われた後、引き渡しが完了となります。

川崎市高津区と下作延のマンション市場データ

▼川崎市高津区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/07 前月比 前年比
平均
価格
3,414万円 3,514万円
-100万円
3,294万円
120万円
平均
㎡単価
49万円/㎡ 51万円
-2万円/㎡
53万円
-4万円/㎡
新規
登録数
77 47
30
49
28
平均
築年数
23 22
1
20
3

2020/07には、平均売買価格が3,414万円(49万円/㎡)で
『新規登録件数』は77件、『平均建築年』は築23年です。
前月と比較して『平均価格』は100万円低下。
『平均㎡単価』は2万円低下しました。

▼下作延のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/07 前月比 前年比
平均
価格
3,347万円 3,207万円
140万円
2,992万円
355万円
平均
㎡単価
47万円/㎡ 48万円
-1万円/㎡
50万円
-3万円/㎡
新規
登録数
15 3
12
2
13
平均
築年数
28 28
--
26
2

2020/07には、平均売買価格が3,347万円(47万円/㎡)で
『新規登録件数』は15件、『平均建築年』は築28年です。
前月と比較して『平均価格』は140万円>上昇。
『平均㎡単価』は1万円低下しました。

川崎市高津区と下作延のマンション流通量

  • 川崎市高津区では100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 下作延では100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:7,913物件

概ね月に109.9物件の新規売出物件があります。

川崎市高津区と下作延の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 980万円 733物件/10.8%
1LDK 2,750万円 239物件/3.5%
2LDK 2,980万円 1,246物件/18.3%
3LDK 3,480万円 4,069物件/59.7%
4LDK 3,980万円 527物件/7.7%

『梶ヶ谷ビューハイツ』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,480万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは4,069物件で、 供給数(売出物件数)の59.7%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 74.7万円/㎡
(247.0万円/坪)
508物件/6.6%
6〜10年 61.0万円/㎡
(201.6万円/坪)
903物件/11.8%
11〜15年 56.7万円/㎡
(187.4万円/坪)
1,150物件/15.0%
16〜20年 47.8万円/㎡
(157.9万円/坪)
1,122物件/14.7%
21〜25年 45.0万円/㎡
(148.6万円/坪)
1,042物件/13.6%
26〜30年 38.2万円/㎡
(126.1万円/坪)
883物件/11.5%
31〜35年 37.4万円/㎡
(123.7万円/坪)
826物件/10.8%
36〜40年 40.2万円/㎡
(132.9万円/坪)
524物件/6.8%
41〜45年 30.3万円/㎡
(100.3万円/坪)
460物件/6.0%
46〜50年 27.4万円/㎡
(90.4万円/坪)
205物件/2.6%
51年〜 17.6万円/㎡
(58.1万円/坪)
5物件/0.0%

『梶ヶ谷ビューハイツ』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,150物件で、供給数(売出物件数)の15.0%を占めています。

梶ヶ谷ビューハイツ
物件概要

名称 梶ヶ谷ビューハイツ
住所 神奈川県川崎市高津区下作延3丁目1-12
神奈川県川崎市高津区のマンションの相場を確認する
ストリートビューで見る
最寄り駅 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩8分
管理会社 コミュニティワン
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1990年6月
階数 5階
総戸数(棟総戸数) 25戸
旧分譲主 帝人殖産
施工会社 東急工建
資産評価とは?
弊社にて独自調査をした近隣相場と比較し評価を行っています。
売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

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