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さんべーるかじがや

サンヴェール梶が谷の売却・賃貸価格

サンヴェール梶が谷

  • 住所神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41
  • 交通東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

2,830万円〜3,030万円

(47.10万円/㎡〜50.50万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

13.7万円〜15.7万円/6.02%(表面利回り)

13.7万円〜15.7万円/

(2,300円/㎡〜2,600円/㎡)

(表面利回り)
6.02%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41
  • 交通東急田園都市線「梶が谷」駅徒歩7分

サンヴェール梶が谷
価格推移

1㎡あたりの単価は...
川崎市高津区の売買価格推移と比較して、

「サンヴェール梶が谷」
1㎡あたりの売買価格は-4.1万円-8.8

-過去との比較-

1年前

2.3万円アップ(+5.2%

3年前

2.4万円アップ(+5.4%

サンヴェール梶が谷
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築25年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価31万円)

    中層階/南西向き/3LDK/60㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    上層階/北西向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価30万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価43万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/4LDK/85㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価48万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価36万円)

    上層階/東向き/1R/25㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価34万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価34万円)

    中層階/南向き/3LDK/55㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価30万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価29万円)

    下層階/南東向き/1LDK/50㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価27万円)

    下層階/東向き/2DK/50㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価32万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    階/-/2DK/50㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/3LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価43万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価36万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    中層階/東向き/2DK/50㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/3LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価34万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    階/-/2DK/50㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    階/-/2DK/50㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価30万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    階/-/2DK/50㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価46万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価46万円)

    下層階/-/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/85㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価34万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,400万円(㎡単価50万円)

    上層階/西向き/3LDK/90㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/50㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価32万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価53万円)

    上層階/東向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2015年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価52万円)

    上層階/南向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価66万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    上層階/北西向き/3LDK/60㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,550万円(㎡単価30万円)

    中層階/南東向き/3LDK/85㎡/築30年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,950万円(㎡単価43万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,850万円(㎡単価40万円)

    下層階/南東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/4LDK/85㎡/築23年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価48万円)

    階/-/3LDK/65㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/4LDK/105㎡/築29年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価56万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,750万円(㎡単価43万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,700万円(㎡単価42万円)

    上層階/南東向き/2K/40㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/2LDK/55㎡/築25年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,050万円(㎡単価42万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,750万円(㎡単価40万円)

    下層階/南西向き/3LDK/70㎡/築22年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    階/-/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価36万円)

    上層階/東向き/1R/25㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,050万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価34万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価38万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価46万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価34万円)

    中層階/南向き/3LDK/55㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:750万円(㎡単価44万円)

    上層階/-/1K/15㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南東向き/2LDK/55㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,050万円(㎡単価30万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価41万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,700万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価29万円)

    下層階/南東向き/1LDK/50㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,450万円(㎡単価27万円)

    下層階/東向き/2DK/50㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,700万円(㎡単価54万円)

    中層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2020年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価32万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築30年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    中層階/南西向き/2SLDK/70㎡/築27年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    階/-/2DK/50㎡/-

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/3LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価43万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,450万円(㎡単価36万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    中層階/東向き/2DK/50㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,050万円(㎡単価55万円)

    下層階/西向き/3LDK/55㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価34万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    階/-/2DK/50㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    階/-/2DK/50㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価30万円)

    下層階/南西向き/3LDK/60㎡/築24年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2SLDK/70㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価34万円)

    階/-/2DK/50㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価60万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価46万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築26年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,800万円(㎡単価46万円)

    下層階/-/4LDK/80㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,200万円(㎡単価35万円)

    上層階/南向き/4LDK/90㎡/築29年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価31万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/85㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,950万円(㎡単価34万円)

    下層階/南向き/3LDK/55㎡/築27年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築25年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,400万円(㎡単価50万円)

    上層階/西向き/3LDK/90㎡/築23年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/-/2LDK/50㎡/築30年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価44万円)

    階/-/4SLDK/105㎡/-

  • 2020年1~3月

    販売価格:800万円(㎡単価32万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価53万円)

    上層階/東向き/3LDK/60㎡/築25年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

サンヴェール梶が谷
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

サンヴェール梶が谷/60㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:2,780万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:14.7万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格2,780万円÷月額賃料14.7万円=回収期間15年9か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

サンヴェール梶が谷
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/60件

過去5年以内に販売された「サンヴェール梶が谷」から徒歩15分以内、建築年が1990年~2000年

「サンヴェール梶が谷」の
最多成約期間は ~ 3036.4

競合物件の
最多成約期間は ~ 3030.7

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「サンヴェール梶が谷」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で64件(12.1%)

二番目に多かったのは
4月で52件(9.9%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

川崎市高津区と末長のマンション市場データ

▼川崎市高津区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,378万円 3,419万円
-41万円
3,602万円
-224万円
平均
㎡単価
49万円/㎡ 49万円
0万円/㎡-
51万円
-2万円/㎡
新規
登録数
55 53
2
52
3
平均
築年数
22 22
--
22
--

2020/10には、平均売買価格が3,378万円(49万円/㎡)で
『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼末長のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,620万円 3,686万円
-66万円
4,034万円
-414万円
平均
㎡単価
54万円/㎡ 58万円
-4万円/㎡
61万円
-7万円/㎡
新規
登録数
3 5
-2
6
-3
平均
築年数
20 17
3
16
4

2020/10には、平均売買価格が3,620万円(54万円/㎡)で
『新規登録件数』は3件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は66万円低下。
『平均㎡単価』は4万円低下しました。

川崎市高津区と末長のマンション流通量

  • 川崎市高津区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 末長では
    50戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:7,355物件

概ね月に102.2物件の新規売出物件があります。

川崎市高津区と末長の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 950万円 842物件/13.4%
1LDK 2,780万円 250物件/4.0%
2LDK 3,260万円 1,124物件/17.8%
3LDK 3,600万円 3,646物件/57.8%
4LDK 4,198万円 445物件/7.1%

『サンヴェール梶が谷』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,600万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,646物件で、 供給数(売出物件数)の57.8%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 75.1万円/㎡
(248.2万円/坪)
517物件/7.2%
6〜10年 61.0万円/㎡
(201.7万円/坪)
989物件/13.9%
11〜15年 56.4万円/㎡
(186.4万円/坪)
1,243物件/17.4%
16〜20年 49.1万円/㎡
(162.2万円/坪)
946物件/13.3%
21〜25年 44.1万円/㎡
(145.9万円/坪)
915物件/12.8%
26〜30年 39.7万円/㎡
(131.2万円/坪)
844物件/11.8%
31〜35年 39.8万円/㎡
(131.5万円/坪)
681物件/9.5%
36〜40年 41.1万円/㎡
(135.8万円/坪)
503物件/7.0%
41〜45年 34.9万円/㎡
(115.2万円/坪)
321物件/4.5%
46〜50年 32.6万円/㎡
(107.7万円/坪)
141物件/1.9%
51年〜 17.6万円/㎡
(58.1万円/坪)
5物件/0.0%

『サンヴェール梶が谷』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,243物件で、供給数(売出物件数)の17.4%を占めています。

サンヴェール梶が谷
物件概要

名称 サンヴェール梶が谷
住所 神奈川県川崎市高津区末長1丁目38-41
ストリートビューで見る
最寄り駅 東急田園都市線「梶が谷駅」徒歩7分
管理会社 日本ハウズイング
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1995年2月
階数 4階 (地下1階)
総戸数(棟総戸数) 23戸
旧分譲主 大和土地建物
施工会社 北野建設

情報提供・運営会社

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