1. マンションナビ
  2. マンション 売却
  3. 神奈川県
  4. 川崎市高津区
  5. 諏訪
  6. サンコーポ第3多摩川

さんこーぽだいさんたまがわ

サンコーポ第3多摩川の売却・賃貸価格

サンコーポ第3多摩川

  • 住所神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-16
  • 交通東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

1,700万円〜1,900万円

(47.20万円/㎡〜52.70万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

11.0万円〜13.0万円/8.00%(表面利回り)

11.0万円〜13.0万円/

(3,100円/㎡〜3,600円/㎡)

(表面利回り)
8.0%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-16
  • 交通東急田園都市線「二子新地」駅徒歩8分

サンコーポ第3多摩川
価格推移

1㎡あたりの単価は...
川崎市高津区の売買価格推移と比較して、

「サンコーポ第3多摩川」
1㎡あたりの売買価格は-3.0万円-6.2

-過去との比較-

1年前

0.5万円アップ(+1.0%

3年前

12.1万円アップ(+33.8%

サンコーポ第3多摩川
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/2LDK/45㎡/築33年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価46万円)

    階/-/2LDK/45㎡/-

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価46万円)

    階/-/2LDK/45㎡/-

  • 2016年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価39万円)

    下層階/東向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2015年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価15万円)

    下層階/南東向き/2DK/45㎡/築33年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価79万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/北東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価37万円)

    上層階/西向き/3DK/60㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/北西向き/3LDK/45㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価42万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価65万円)

    上層階/南東向き/2LDK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/北東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/50㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/1LDK/30㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/50㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価60万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価58万円)

    上層階/北西向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価58万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    中層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億4,800万円(㎡単価105万円)

    下層階/南西向き/3LDK/235㎡/築28年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価35万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価35万円)

    階/-/1R/20㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価86万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/1K/35㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価89万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価47万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    下層階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価30万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価50万円)

    上層階/南西向き/2K/30㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/1K/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/1R/50㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価67万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築34年

  • 2019年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/北向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価35万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,600万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/1R/50㎡/築36年

  • 2018年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    下層階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築31年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価62万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築34年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/南西向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/南西向き/3LDK/50㎡/築36年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価89万円)

    上層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2億1,800万円(㎡単価129万円)

    中層階/南西向き/3LDK/170㎡/築28年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/2SLDK/60㎡/築33年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価79万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築33年

  • 2018年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価40万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価39万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価73万円)

    下層階/北東向き/2DK/45㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価46万円)

    階/-/2LDK/45㎡/-

  • 2016年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価39万円)

    下層階/東向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2015年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価15万円)

    下層階/南東向き/2DK/45㎡/築33年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,350万円(㎡単価58万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築31年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,500万円(㎡単価79万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価58万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:600万円(㎡単価37万円)

    上層階/北東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,300万円(㎡単価60万円)

    中層階/南東向き/3LDK/55㎡/築37年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価37万円)

    上層階/西向き/3DK/60㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価52万円)

    中層階/北西向き/3LDK/45㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価50万円)

    中層階/南西向き/1LDK/35㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価42万円)

    上層階/-/1K/20㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:6,750万円(㎡単価92万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価65万円)

    上層階/南東向き/2LDK/40㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    上層階/北東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/50㎡/築36年

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,850万円(㎡単価55万円)

    上層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,850万円(㎡単価63万円)

    下層階/南西向き/1LDK/45㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,350万円(㎡単価75万円)

    上層階/南西向き/1LDK/30㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/1R/15㎡/築32年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/2LDK/75㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/3LDK/50㎡/築22年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,750万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,950万円(㎡単価67万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築38年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価44万円)

    上層階/南東向き/2DK/40㎡/築36年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,200万円(㎡単価60万円)

    上層階/東向き/1R/20㎡/築30年

  • 2019年10~12月

    販売価格:800万円(㎡単価47万円)

    階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価58万円)

    上層階/北西向き/2LDK/45㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価33万円)

    中層階/南西向き/1LDK/60㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    中層階/北東向き/1LDK/45㎡/築38年

  • 2019年10~12月

    販売価格:650万円(㎡単価43万円)

    中層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:2,900万円(㎡単価58万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    中層階/南西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価53万円)

    中層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価42万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年10~12月

    販売価格:700万円(㎡単価43万円)

    中層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2億4,800万円(㎡単価105万円)

    下層階/南西向き/3LDK/235㎡/築28年

  • 2019年7~9月

    販売価格:5,600万円(㎡単価76万円)

    中層階/南西向き/2LDK/75㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価35万円)

    下層階/-/1K/20㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:700万円(㎡単価35万円)

    階/-/1R/20㎡/-

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価78万円)

    階/-/1LDK/45㎡/築38年

  • 2019年7~9月

    販売価格:900万円(㎡単価56万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:650万円(㎡単価40万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築30年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,050万円(㎡単価86万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,250万円(㎡単価61万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築37年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/1K/35㎡/築36年

  • 2019年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価89万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年7~9月

    販売価格:950万円(㎡単価47万円)

    中層階/南向き/1K/20㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    下層階/南東向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    下層階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,050万円(㎡単価61万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,950万円(㎡単価81万円)

    中層階/北東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,750万円(㎡単価30万円)

    下層階/南向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年4~6月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/南向き/1R/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価52万円)

    中層階/南東向き/1DK/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,550万円(㎡単価50万円)

    上層階/南西向き/2K/30㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価60万円)

    下層階/南向き/3LDK/60㎡/築33年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,300万円(㎡単価62万円)

    下層階/南東向き/1K/35㎡/築36年

  • 2019年4~6月

    販売価格:5,750万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,750万円(㎡単価82万円)

    下層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,150万円(㎡単価58万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,250万円(㎡単価60万円)

    上層階/南東向き/1LDK/35㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:900万円(㎡単価52万円)

    下層階/-/1R/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,600万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/1R/50㎡/築36年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/-/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価74万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価67万円)

    上層階/南東向き/3LDK/80㎡/築34年

  • 2019年1~3月

    販売価格:850万円(㎡単価50万円)

    中層階/北向き/1K/15㎡/築32年

  • 2019年1~3月

    販売価格:750万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/1K/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:850万円(㎡単価35万円)

    上層階/北向き/1K/25㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,600万円(㎡単価52万円)

    中層階/南西向き/1R/50㎡/築36年

  • 2018年10~12月

    販売価格:950万円(㎡単価55万円)

    下層階/-/1K/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    中層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2018年10~12月

    販売価格:5,950万円(㎡単価85万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,950万円(㎡単価56万円)

    中層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価77万円)

    下層階/南東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,500万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/2LDK/50㎡/築36年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築31年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価62万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築34年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/南西向き/3DK/50㎡/築36年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価62万円)

    上層階/南西向き/3LDK/50㎡/築36年

  • 2018年7~9月

    販売価格:1,000万円(㎡単価58万円)

    上層階/南向き/1K/15㎡/築32年

  • 2018年7~9月

    販売価格:6,250万円(㎡単価89万円)

    上層階/南西向き/2LDK/70㎡/築29年

  • 2018年7~9月

    販売価格:2億1,800万円(㎡単価129万円)

    中層階/南西向き/3LDK/170㎡/築28年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,650万円(㎡単価61万円)

    上層階/南西向き/2SLDK/60㎡/築33年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価79万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築37年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3DK/60㎡/築33年

  • 2018年4~6月

    販売価格:800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/1K/15㎡/築32年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,250万円(㎡単価40万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,150万円(㎡単価39万円)

    中層階/東向き/2LDK/55㎡/築36年

  • 2018年4~6月

    販売価格:2,550万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/2LDK/60㎡/築38年

  • 2018年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価73万円)

    下層階/北東向き/2DK/45㎡/築38年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

サンコーポ第3多摩川
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

サンコーポ第3多摩川/36㎡・2階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,709万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:12.0万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,709万円÷月額賃料12.0万円=回収期間11年10か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

サンコーポ第3多摩川
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/29件

過去5年以内に販売された「サンコーポ第3多摩川」から徒歩15分以内、建築年が1982年~1992年

「サンコーポ第3多摩川」の
最多成約期間は ~ 3022.2

競合物件の
最多成約期間は ~ 3030.5

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「サンコーポ第3多摩川」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは11月で22件(11.3%)

二番目に多かったのは
4月で20件(10.3%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

川崎市高津区と諏訪のマンション市場データ

▼川崎市高津区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,378万円 3,419万円
-41万円
3,602万円
-224万円
平均
㎡単価
49万円/㎡ 49万円
0万円/㎡-
51万円
-2万円/㎡
新規
登録数
55 53
2
52
3
平均
築年数
22 22
--
22
--

2020/10には、平均売買価格が3,378万円(49万円/㎡)で
『新規登録件数』は55件、『平均建築年』は築22年です。
前月と比較して『平均価格』は41万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼諏訪のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,372万円 3,477万円
-105万円
750万円
2622万円
平均
㎡単価
59万円/㎡ 57万円
2万円/㎡
45万円
14万円/㎡
新規
登録数
4 4
--
0
4
平均
築年数
26 26
--
31
-5

2020/10には、平均売買価格が3,372万円(59万円/㎡)で
『新規登録件数』は4件、『平均建築年』は築26年です。
前月と比較して『平均価格』は105万円低下。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

川崎市高津区と諏訪のマンション流通量

  • 川崎市高津区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 諏訪では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:8,804物件

概ね月に122.3物件の新規売出物件があります。

川崎市高津区と諏訪の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,500万円 1,183物件/15.8%
1LDK 3,390万円 668物件/8.9%
2LDK 4,480万円 1,790物件/23.9%
3LDK 4,490万円 3,530物件/47.1%
4LDK 4,980万円 325物件/4.3%

『サンコーポ第3多摩川』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、4,490万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは3,530物件で、 供給数(売出物件数)の47.1%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 88.5万円/㎡
(292.6万円/坪)
690物件/8.1%
6〜10年 86.6万円/㎡
(286.3万円/坪)
1,363物件/16.1%
11〜15年 69.4万円/㎡
(229.4万円/坪)
1,643物件/19.4%
16〜20年 64.9万円/㎡
(214.4万円/坪)
1,269物件/15.0%
21〜25年 60.5万円/㎡
(199.9万円/坪)
811物件/9.5%
26〜30年 51.0万円/㎡
(168.7万円/坪)
537物件/6.3%
31〜35年 55.5万円/㎡
(183.5万円/坪)
670物件/7.9%
36〜40年 56.0万円/㎡
(185.0万円/坪)
753物件/8.9%
41〜45年 50.9万円/㎡
(168.2万円/坪)
456物件/5.3%
46〜50年 53.7万円/㎡
(177.6万円/坪)
205物件/2.4%
51年〜 47.5万円/㎡
(156.9万円/坪)
51物件/0.6%

『サンコーポ第3多摩川』 近辺のエリアでは、建築年が11〜15年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は1,643物件で、供給数(売出物件数)の19.4%を占めています。

サンコーポ第3多摩川
物件概要

名称 サンコーポ第3多摩川
住所 神奈川県川崎市高津区諏訪2丁目8-16
ストリートビューで見る
最寄り駅 東急田園都市線「二子新地駅」徒歩8分
東急田園都市線「二子玉川駅」徒歩16分
管理会社 東急コミュニティー
土地権利 所有権
用途地域 第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 1987年2月
階数 3階
総戸数(棟総戸数) 17戸
旧分譲主 大耀商事
施工会社 工藤建設

情報提供・運営会社

data-icon

マンションナビは、分譲マンションオーナー納得の
売却をサポートする情報サービスです。
現在の相場価格をはじめ、過去の販売事例、価格推移など、マンションを売却する際に必要な情報が満載です。
(「マンションリサーチ株式会社」が事例データを独自に収集、分析を行っています。)

資産評価とは?
弊社にて独自調査をした近隣相場と比較し評価を行っています。
売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

マンションナビ会員登録(無料)で便利にご利用ください!

  • メリット1 あなたの「部屋」の価格がわかる
  • メリット2 過去の売り出し事例が見られる
  • メリット3 過去から現在までの価格推移グラフが見られる
  • メリット4 お得なキャンペーンや、最新不動産情報をメールでお知らせ

メールアドレスを入力して送信するだけの簡単登録

利用規約プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

すでに会員の方はこちらからログインしてください