プレイズ流山おおたかの森

住所:千葉県流山市十太夫111-5

  • 最終更新日:2025/05/25

あなたの物件条件を入力すると売買、賃貸価格相場が変わります!

推定売買価格相場

2,980万円〜3,280万円

38.70万円/㎡〜42.60万円/㎡)

※3年前の売買価格相場 平均3,130万円

推定賃料価格相場

13.9万円〜 16.9万円

1,800円/㎡〜2,200円/㎡)

表面利回り

5.90%

※3年前の賃料価格相場 平均15.4万円

\あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタートright-arrow

\号室を入れて無料査定スタート/

号室

down-arrow

賃貸経営をお考えの方! 賃料査定にも対応

今なら!マンション売却ノウハウ集プレゼント!

まずはお部屋番号を入力してください

売却をご検討中の方

マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。

マンションナビの一括査定の特徴

全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案!

物件に合わせてマンションナビがマッチング!複数社査定が高く売るポイント!500万円以上の差がつくことも!

マンション売却シミュレーター

マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。

売却価格 参考値

プレイズ流山おおたかの森
試算条件 77㎡・4階

推定売却価格:2,978万円
※各種手数料として価格の5%を控除

資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎

売却価格

万円

残債

万円

売却にかかる費用

00万円

  • ■仲介手数料/00万円
  • ■売買契約書印紙/0万円
  • ■抵当権抹消費用/0万円

手元に残るお金は

000万円

  • ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
  • ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
  • ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
  • ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。(物件価格×3%+6万円+消費税)

お得に購入したい

この物件が販売されたら
メールでお知らせします!

新着物件や価格改定(値下げ)があった際に
メールでお知らせします

販売通知メール登録者数 0

購入をご検討中の方

販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。

総支払額シミュレーション

住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。

  • 購入希望
    物件価格

    万円

    10万円

    20,000万円

  • ご希望の
    返済期間

    1年

    50年

  • 住宅ローン
    金利

    %

    0.01%

    5.00%

  • ボーナス
    返済金額

    万円

    0万円

    200万円

  • 頭金

    万円

    0万円

    2,000万円

返済シミュレーション計算結果

  • 毎月の支払額

    -

  • 年間の支払額

    -

  • 総支払額

    -

【注意事項】

  • このシミュレーターは元利均等返済方式で試算しています。
  • このシミュレーターは、四捨五入にて計算しております。
  • このシミュレーターはお借り入れの全期間で金利が変わらない設定です。
  • このシミュレーターでの結果は、お借り入れを保証するものではありません。
  • このシミュレーターをご利用された方の、いかなる損害についても当社は一切責任を負いませんので、ご了承ください。
  • 住宅ローンの種類によって、年収負担率は異なります。一般的に年収の20~25%以内が年間のローン返済額の割合とされておりますが、お借り入れの際に各金融機関にご相談ください。

PR近隣マンションの売出し物件

\会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する/

マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

OUTLINE

プレイズ流山おおたかの森
物件概要

マンション名 プレイズ流山おおたかの森
(プレイズ流山おおたかの森)
住所 千葉県流山市十太夫111-5
ストリートビューで見る
最寄り駅

東武鉄道野田線「流山おおたかの森駅」徒歩11分

つくばエクスプレス「流山おおたかの森駅」徒歩11分

管理会社 長谷工コミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 準住居地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
修繕積立金
※最新売出事例より算出

データ未取得

管理費
※最新売出事例より算出

データ未取得

築年数 2014年2月(築11年)
階数 7階
総戸数(棟総戸数) 74戸
旧分譲主 三交不動産
施工会社 長谷工コーポレーション
間取り 3LDK
専有面積 70.18㎡ 〜 83.33㎡
バルコニー面積 3.15㎡ 〜 10.80㎡

プレイズ流山おおたかの森の
売買価格推移
過去と比べると?

プレイズ流山おおたかの森の平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。

会員登録をすることで最大9年前から比較することができます

  • プレイズ流山おおたかの森
  • 6年前と比較して+23万円(0.8%)
  • 1年前と比較して-15万円(-0.4%)
  • 流山市平均
  • 6年前と比較して+1,294万円(52.2%)
  • 3年前と比較して+732万円(24.1%)
  • 1年前と比較して-92万円(-2.4%)
  • 競合物件77㎡で算出
  • 3年前と比較してx,xxx万円(xx.x%)
  • 1年前と比較してx,xxx万円(xx.x%)

資産評価

いつ買う? いつ売る?

プレイズ流山おおたかの森の価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

\少しでも高く売却するには?/

assessment_illust

assessment_illust

  • 簡単45秒無料査定
  • 最大9社比較・検討!
  • 多くのユーザーが通常よりも
    高い金額で売却!
  • 不動産(マンション)売却
    一括査定サイトで4冠達成!

プレイズ流山おおたかの森の
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると?

プレイズ流山おおたかの森の管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。

管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。

購入をご検討されている方

住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。

※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。

iconマンション売却活動の口コミ
@近隣マンション

  • 【投稿日:2022年08月04日】

    【千葉県千葉市美浜区】

    専有面積/81〜90㎡
    階数/1階

    【千葉県千葉市美浜区】

    パティオスグランアクシブ3番館

    専有面積/81〜90㎡ 階数/1階

    【投稿日:2022年08月04日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    マリブ不動産コンシェルジュさんは、売り主の立場に立って、両手取引をせずに多くの媒体(8社くらい)に掲載してくれました。 その結果、当初覚悟していた大幅値下げもなく、購入金額を超える値段がつきました。 結局売却をお願いする業者さんとの間に良好な人間関係が構築できるかがカギであり、小規模ながら社長とじかに話ができる会社を選んでよかったと思っています。

    売却依頼会社/合同会社マリブ不動産コンシェルジュ
    売却理由/二拠点居住の解消
    今後の住まい/戸建て(もともと所有)
    購入価格 売出価格 成約価格
    2,600万円 2,680万円 2,620万円

    価格改定1arrow

    売却開始時期
    20208

    arrow

    8ヶ月

    arrow

    成約時期
    20213

  • 【投稿日:2023年04月11日】

    【千葉県松戸市】

    専有面積/61〜70㎡
    階数/5階

    【千葉県松戸市】

    ファミール松戸21世紀の森

    専有面積/61〜70㎡ 階数/5階

    【投稿日:2023年04月11日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売れなければ焦らずに数か月毎に価格を下げていく予定でしたが、即日に成約となったため、大変と感じることはなかった。 即日に成約されるなら売却価格をもう少し上げておけばよかったと思っているので、価格設定は慎重にした方がいいです。

    売却依頼会社/ピタットハウス
    売却理由/自営業を開始するため。拠点が東京でないと認可がおりなかったためやむを得ず。
    今後の住まい/戸建へ買い替え
    購入価格 売出価格 成約価格
    1,800万円 1,580万円 1,580万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    202010

    arrow

    2ヶ月

    arrow

    成約時期
    202011

  • 【投稿日:2024年02月14日】

    【千葉県千葉市稲毛区】

    専有面積/51〜60㎡
    階数/1階

    【千葉県千葉市稲毛区】

    ライオンズガーデン稲毛園生町

    専有面積/51〜60㎡ 階数/1階

    【投稿日:2024年02月14日】

    今から売却を考えている人に伝えたいこと

    売却時の話ではなく売却後が大変だった。売却を開始してから2週間というかなりの短期間で成約となったのだが、銀行等の手続きが基本的には1か月ほど時間を要するものだったらしくとてもあわただしくなってしまった。

    売却依頼会社/しんきみがわ駅の会社 
    売却理由/資産整理
    今後の住まい/戸建の賃貸
    購入価格 売出価格 成約価格
    4,850万円 1,480万円 1,480万円

    価格改定0arrow

    売却開始時期
    20236

    arrow

    1ヶ月

    arrow

    成約時期
    20236

QUOカードPay500円分が当たる(売却体験談の投稿で自動エントリー)

一部会員限定サービス

プレイズ流山おおたかの森の販売・賃貸価格履歴
いくらで売りに出された?

最新50件のプレイズ流山おおたかの森の販売・賃貸価格履歴のデータです。「販売・賃貸価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。

プレイズ流山おおたかの森販売価格履歴

  • 2020年4~6月

    販売価格:2,780万円(㎡単価39万円)

    下層階 /南向き /3LDK /70㎡

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価37万円)

    下層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,700万円(㎡単価36万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2019年4~6月

    販売価格:3,090万円(㎡単価41万円)

    上層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:2,490万円(㎡単価33万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2018年10~12月

    販売価格:2,850万円(㎡単価39万円)

    中層階 /南向き /3LDK /75㎡

  • 2018年7~9月

    販売価格:2,840万円(㎡単価40万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

競合マンション販売価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格:6,450万円(㎡単価90万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格:4,980万円(㎡単価61万円)

    階 /- /3LDK /80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格:5,780万円(㎡単価76万円)

    上層階 /東向き /3LDK /75㎡

▼会員登録で販売価格履歴をもっと見る
  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /- /75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /- /85㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /北西向き /4LDK /90㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /2LDK /75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /70㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /85㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2025年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /85㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南東向き /3LDK /80㎡

  • 2024年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2024年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /東向き /3LDK /90㎡

  • 2024年1~3月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /東向き /3LDK /80㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    階 /- /3LDK /75㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /3LDK /70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /東向き /3LDK /70㎡

  • 2023年10~12月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /- /3LDK /75㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /3LDK /70㎡

  • 2023年7~9月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /西向き /3LDK /75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    下層階 /南西向き /3LDK /75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南西向き /3SLDK /75㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    上層階 /南西向き /2LDK /80㎡

  • 2023年4~6月

    販売価格: x,xxx 万円(㎡単価 xxx 万円)

    中層階 /南東向き /4LDK /90㎡

プレイズ流山おおたかの森賃貸価格履歴

  • 2019年10~12月

    販売価格:12.0万円(㎡単価1,644万円)

    下層階 /南東向き /3LDK /75㎡

  • 2019年1~3月

    販売価格:16.0万円(㎡単価1,928万円)

    下層階 /南向き /3LDK /85㎡

  • 2015年10~12月

    販売価格:13.0万円(㎡単価1,857万円)

    上層階 /南向き /3LDK /70㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

競合マンション賃貸価格履歴

  • 2025年4~6月

    販売価格:13.0万円(㎡単価1,753万円)

    - /南東向き /4LDK /75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格:15.0万円(㎡単価1,948万円)

    下層階 /南東向き /4LDK /75㎡

  • 2025年4~6月

    販売価格:17.0万円(㎡単価2,394万円)

    上層階 /南東向き /4LDK /70㎡

▼会員登録で賃貸価格履歴をもっと見る

detail_cta_illust

  • 事例を元に価格を設定しよう
  • 『今ならもっと高く売れる?』『賃貸に出すのはあり?』
  • 価格の根拠をしっかりと
    不動産会社に聞くことが大切!

販売期間
何日間で取引された?

プレイズ流山おおたかの森と競合マンションの販売期間データです。過去5年間に独自で収集したデータを数値化しています。

プレイズ流山おおたかの森
VS 競合物件の販売期間

■競合する物件の条件
(該当する物件数/18件)

「プレイズ流山おおたかの森」から徒歩15分以内、建築年が2009年〜2019年の間で過去5年以内に販売された物件

「プレイズ流山おおたかの森」の
最多販売期間は 181日 ~ 37.5

競合物件の
最多販売期間は ~ 3022.4

競合物件と比較すると

長期の売買活動になる可能性が高い

detail_cta_illust

  • 売却事例を提示してもらおう!
  • 売却の戦略は担当者と一緒にたてるのが大切。
  • 『春までに売却したい』『急な転勤になった』
  • まずは状況を不動産会社に相談!

販売時期
いつ売り出された?

競合マンションの販売時期を知ることで、売り出すタイミングの判断ができます。

一番多かったのは3月で24件(16.8%)、
二番目に多かったのは4月で17件(11.9%)でした。

【売却目線】
同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

【購入目線】
購入時期を目安に狙い目シーズンを見極めましょう。流通の多いタイミングでは売出し状況を見て価格交渉のチャンスがあるかも。その際には価格相場を参考にしましょう。

マーケット情報
どんな市場なの?

プレイズ流山おおたかの森の所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。

流山市のマンションマーケット
(売買)データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
3,367万円 3,143万円
224万円
3,244万円
124万円
平均
㎡単価
44万円/㎡ 41万円
2万円/㎡
44万円
-1万円/㎡
新規
登録数
38 50
-12
26
12
平均
築年数
27 30
-3
25
2

2025/05には、平均売買価格が3,367万円(44万円/㎡)で
『新規登録件数』は38件、『平均建築年』は築27年です。
前月と比較して『平均価格』は224万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。

十太夫のマンションマーケット
(売買)データ

2025/05 前月比 前年比
平均
価格
0万円 0万円
-万円-
0万円
-万円-
平均
㎡単価
0万円/㎡ 0万円
-万円/㎡-
0万円
-万円/㎡-
新規
登録数
0 0
--
0
--
平均
築年数
0 0
--
0
--

2025/05には、平均売買価格が0万円(0万円/㎡)で
『新規登録件数』は0件、『平均建築年』は築0年です。

流山市と十太夫のマンション流通量

  • 流山市では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 十太夫では

    100戸以下の
    中規模マンションが多い

過去3年間に売り出された当該物件の数:0件

概ね月に0件の
新規売出しがあります。

流山市と十太夫の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K
1LDK 1,160万円 10物件/0.7%
2LDK 3,350万円 120物件/8%
3LDK 2,990万円 1,137物件/75.9%
4LDK 2,670万円 232物件/15.5%

『プレイズ流山おおたかの森』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,990万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,137物件で、 供給数(売出物件数)の75.9%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 平均㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 96万円/㎡
(316万円/坪)
97物件/6%
6〜10年 67万円/㎡
(220万円/坪)
313物件/19.4%
11〜15年 64万円/㎡
(211万円/坪)
195物件/12.1%
16〜20年 46万円/㎡
(151万円/坪)
440物件/27.3%
21〜25年 34万円/㎡
(111万円/坪)
99物件/6.1%
26〜30年 29万円/㎡
(95万円/坪)
127物件/7.9%
31〜35年 22万円/㎡
(72万円/坪)
92物件/5.7%
36〜40年 20万円/㎡
(66万円/坪)
73物件/4.5%
41〜45年 18万円/㎡
(60万円/坪)
123物件/7.6%
46〜50年 13万円/㎡
(43万円/坪)
45物件/2.8%
51年〜 8万円/㎡
(25万円/坪)
9物件/0.6%

『プレイズ流山おおたかの森』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は440物件で、供給数(売出し物件数)の27.3%を占めています。

FLOW

査定依頼から売出しまでの流れ

  • STEP-1 無料査定依頼

    査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
    ※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。

  • STEP-2 机上査定結果が届く

    査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。

  • STEP-3 訪問査定

    データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
    ※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。

  • STEP-4 比較・検討・契約

    査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。

高く売却できる3つの理由

number1不動産(マンション)売却
一括査定サイトで4冠達成!

一括査定サイト4冠達成

4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。

number2安心の実績! 毎月約1,000人超
の利用者数!

ご利用者実績1,000万人突破

不動産会社最大9を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。

number3マンション専門
一括査定だから叶うマッチング!

全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案!
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社
を選択することが重要です!

下向き矢印

マンションナビ一括査定をご利用された方の

査定の理由&希望売却時期

査定の理由グラフ 希望売却時期グラフ

※マンションナビ調べ(計測期間:2023年12月〜2024年2月)

プレイズ流山おおたかの森
よくある質問

売買価格相場2,980万円〜3,280万円、 賃貸賃料相場13.9万円〜16.9万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。

最新売出事例より算出した管理費は約138円/㎡です(2025年04月事例参照)
管理費の推移グラフを見る

最新売出事例より算出した修繕積立金は約160円/㎡です(2025年04月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る

プレイズ流山おおたかの森(77㎡・4階)の売却をした場合は2,978万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。

プレイズ流山おおたかの森の売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。

mail-icon

この物件が販売されたら
メールでお知らせします!

新着販売や価格改定(値下げ)があった際にメールでお知らせします。

利用規約プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。