メールアドレスでログイン
物件概要
管理費・修繕費の推移
販売価格履歴
匿名相談
ー コンテンツ ー
ウエリスおおたかの森ノーステラス
- 住所：
- 千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３
- 最終更新日：
- 2025/04/03
推定売買価格相場
5,960万円〜6,360万円
（81.60万円/㎡〜87.10万円/㎡）
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
推定賃料価格相場／表面利回り
22.5万円〜 26.5万円
（3,100円/㎡〜3,600円/㎡）
4.77 %
＼あなたのお部屋番号を入れて無料査定スタート
＼号室を入れて無料査定スタート／
号室／
賃貸経営をお考えの方！ 賃料査定にも対応
今なら！マンション売却ノウハウ集プレゼント！
まずはお部屋番号を入力してください
売却をご検討中の方
マンションの売却を考えた際に、まずは価格相場を知ることから始めましょう。相場を知ることで価格設定の適正を理解しマーケットから乖離のない売出価格の設定が可能になります。
コンテンツ（目次）
マンションナビの一括査定の特徴
全国2,500店舗の提携会社から、
あなたのマンション売却を得意とする会社をご提案！
マンション売却シミュレーター
マンション売却シミュレーターでは、売却価格と残債額から
売却にかかる諸経費が自動で算出され、手元に残る金額がわかります。
売却価格 参考値
ウエリスおおたかの森ノーステラス
試算条件 73㎡・5階
推定売却価格：5,850万円
※各種手数料として価格の5%を控除
資金計画のために査定額や希望売却価格を入力して活用するのもおすすめ◎
売却価格
万円
残債
万円
売却にかかる費用
00万円
- ■仲介手数料／00万円
- ■売買契約書印紙／0万円
- ■抵当権抹消費用／0万円
手元に残るお金は
000万円
- ※購入価格よりも売却価格が高い場合、譲渡所得税が発生する場合がございます。詳しくは最寄りの税務署などにご確認ください。
- ※シミュレーター結果はあくまでも概算であり、手残り金額を保証するものではございません。
- ※上記売却費用には、住所変更登記の費用、引っ越し費用、住宅ローンの一括繰上返済の手数料等は含まれておりませんので予めご了承ください。
- ※仲介手数料は宅地建物取引業法で定められた上限で計算しております。（物件価格×3%＋6万円＋消費税）
お得に購入したい
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着物件や価格改定（値下げ）があった際に
メールでお知らせします
販売通知メール登録者数 0人
購入をご検討中の方
販売価格は成約価格とは限りません。物件サイトに掲載されている価格が相場と乖離が無いか確認をしましょう。相場よりも高い安い理由を担当者に尋ねてみましょう。
コンテンツ（目次）
総支払額シミュレーション
住宅ローンの月々、年間、生涯の支払額が
計算できます。
-
購入希望
物件価格万円
-
ご希望の
返済期間年
-
住宅ローン
金利%
-
ボーナス
返済金額万円
-
頭金
万円
返済シミュレーション計算結果
-
毎月の支払額
-円
-
年間の支払額
-円
-
総支払額
-円
PR近隣マンションの売出し物件
-
4,980万円
オーベルグランディオおおたかの森
- 3ＬＤＫ／80.28㎡
- つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
5,880万円
オーベルグランディオおおたかの森
- 3LDK／75.31㎡
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
2,699万円
セントヒルズ初石
- 4LDK／104.36㎡
- 東武鉄道野田線「初石」駅徒歩7分
写真をもっと見る
-
5,780万円
ジオ流山おおたかの森
- 3ＬＤＫ／76.22㎡
- つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
5,280万円
ジオ流山おおたかの森
- 3ＬＤＫ／71.81㎡
- つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩6分
写真をもっと見る
-
6,780万円
ＢＥＬＩＳＴＡ流山おおたかの森
- 3ＬＤＫ／85.22㎡
- つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩4分
写真をもっと見る
-
5,880万円
オーベルグランディオおおたかの森
- 3ＬＤＫ／75.31㎡
- つくばＥＸ「流山おおたかの森」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
5,880万円
オーベルグランディオおおたかの森
- 3LDK／75.31㎡
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分
写真をもっと見る
-
5,880万円
オーベルグランディオおおたかの森
- 3LDK／75.30㎡
- つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅徒歩14分
写真をもっと見る
＼会員登録で希望エリアの販売中物件を検索する／
マンションナビで表示される価格相場は過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
OUTLINE
ウエリスおおたかの森ノーステラス
物件概要
| マンション名 | ウエリスおおたかの森ノーステラス （ウエリスおおたかの森ノーステラス） |
| 住所 |
千葉県流山市おおたかの森北１丁目１３ ストリートビューで見る |
| 最寄り駅 | 東武鉄道野田線「流山おおたかの森駅」徒歩8分 東武鉄道野田線「初石駅」徒歩20分 東武鉄道野田線「豊四季駅」徒歩22分 |
| 管理会社 | エヌ・ティ・ティ都市開発ビルサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
| 建物構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 修繕積立金 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 管理費 ※最新売出事例より算出 |
データ未取得 |
| 築年数 | 2017年4月（築8年） |
| 階数 | 10階 |
| 総戸数(棟総戸数) | 97戸 |
| 旧分譲主 | エヌ・ティ・ティ都市開発 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 70.30㎡ 〜 76.04㎡ |
| バルコニー面積 | 11.93㎡ 〜 12.33㎡ |
ウエリスおおたかの森ノーステラスの
売買価格推移
過去と比べると？
ウエリスおおたかの森ノーステラスの平均売買㎡価格を最大3年前と比較したデータです。所在エリアの平均売買㎡価格との比較もできます。
会員登録をすることで最大9年前から比較することができます
- ウエリスおおたかの森ノーステラス
- ー
- ー
- ー
- ー
- 流山市平均
- 9年前と比較して+1,716万円（91.8%）
- 6年前と比較して+1,248万円（53.4%）
- 3年前と比較して+715万円（25.1%）
- 1年前と比較して-102万円（-2.8%）
- 競合物件※73㎡で算出
- 3年前と比較して
- 1年前と比較して
資産評価
いつ買う？ いつ売る？
ウエリスおおたかの森ノーステラスの価格推移は大きな変動がみられないことから、価格が安定しているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なるため、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。
＼上昇中の今！最高額はいくら？／
＼少しでも高く売却するには？／
- 簡単45秒無料査定
- 最大9社比較・検討！
- 多くのユーザーが通常よりも
高い金額で売却！ - 不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
ウエリスおおたかの森ノーステラスの
管理費・修繕積立金 価格推移
過去と比べると？
ウエリスおおたかの森ノーステラスの管理費・修繕積立金の価格推移を最大3年前からみることができます。
ウエリスおおたかの森ノーステラスの
修繕積立金は3年前と比較して
20%上昇
管理費や修繕積立金は、購入時の設定金額から値上がりすることが一般的といわれています。
また、大幅に管理や修繕積立金が変動している場合は、管理会社が変わった可能性があります。
購入をご検討されている方
住宅ローンを組まれる際には、管理費・修繕積立金を加味した年収比率で住宅ローンのお借り入れをしましょう。
マンションナビのマイページでは、年間返済額と年収比率まで計算できるシミュレーションをご用意しています。
※管理費・修繕積立金については表示年月含む3か月間の売出事例を元に平均値を算出し表示しております。
ー コンテンツ ー
-
購入
エリア 東京都千代田区 投稿日 2025/04/03「パークハウス」と「ザ・パークハウス」の違いは？私に合うのはどっちですか？
-
購入
エリア 東京都葛飾区 投稿日 2025/04/03契約前の行動で、購入の話が白紙になってしまった
-
その他
エリア 宮崎県延岡市 投稿日 2025/04/03火災保険で本当に必要なものはなんですか？
-
売却
エリア 千葉県船橋市 投稿日 2025/04/03媒介契約の解除を伝えたところ違約金が発生するといわれました
-
離婚
エリア 福岡県飯塚市 投稿日 2025/04/02離婚後も妻と子供が住み続ける予定ですが、住宅ローンや名義はこのままでいいんでしょうか
マンション売却活動の口コミ
@近隣マンション
-
【投稿日：2024年01月30日】
ルネアイクレール
【千葉県千葉市稲毛区】
■専有面積／71〜80㎡
■階数／13階【千葉県千葉市稲毛区】
ルネアイクレール
■専有面積／71〜80㎡ ■階数／13階
【投稿日：2024年01月30日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
特になし。
■売却依頼会社／非公開
■売却理由／相続
■今後の住まい／もともと住んでいない購入価格 売出価格 成約価格 3,000万円 2,200万円 1,600万円 価格改定0回
売却開始時期／
2023年7月
1ヶ月
成約時期／
2023年7月 -
【投稿日：2023年04月25日】
デュオ市川原木
【千葉県市川市】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／6階【千葉県市川市】
デュオ市川原木
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／6階
【投稿日：2023年04月25日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
もともと売却についての知識が全然なかったので、最初はもっとスムーズに進むものかと思っていました。書類を集めたりなんかも土日は受け付けていなかったりして手間がかかるし、最終的に売却できたときは本当にホッとしました。
■売却依頼会社／不明
■売却理由／買い替え
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 3,500万円 4,000万円 3,900万円 価格改定1回
売却開始時期／
2022年9月7ヶ月
成約時期／
2023年3月 -
【投稿日：2023年04月11日】
ファミール松戸21世紀の森
【千葉県松戸市】
■専有面積／61〜70㎡
■階数／5階【千葉県松戸市】
ファミール松戸21世紀の森
■専有面積／61〜70㎡ ■階数／5階
【投稿日：2023年04月11日】
今から売却を考えている人に伝えたいこと
売れなければ焦らずに数か月毎に価格を下げていく予定でしたが、即日に成約となったため、大変と感じることはなかった。 即日に成約されるなら売却価格をもう少し上げておけばよかったと思っているので、価格設定は慎重にした方がいいです。
■売却依頼会社／ピタットハウス
■売却理由／自営業を開始するため。拠点が東京でないと認可がおりなかったためやむを得ず。
■今後の住まい／戸建へ買い替え購入価格 売出価格 成約価格 1,800万円 1,580万円 1,580万円 価格改定0回
売却開始時期／
2020年10月2ヶ月
成約時期／
2020年11月
一部会員限定サービス
ウエリスおおたかの森ノーステラスの販売価格履歴
いくらで売りに出された？
過去10年間のウエリスおおたかの森ノーステラスの販売価格履歴のデータです。「販売価格履歴」とは、マンションの販売活動が開始された時点の価格の履歴となります。
ウエリスおおたかの森ノーステラス販売価格履歴
-
2025年4~6月
販売価格：5,780万円（㎡単価75万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：5,780万円（㎡単価75万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格：5,730万円（㎡単価81万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格：5,580万円（㎡単価73万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年7~9月
販売価格：5,680万円（㎡単価74万円）
下層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格：5,580万円（㎡単価73万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2021年10~12月
販売価格：4,730万円（㎡単価61万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2019年7~9月
販売価格：3,780万円（㎡単価52万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
競合マンション販売価格履歴
-
2025年1~3月
販売価格：7,980万円（㎡単価108万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6,480万円（㎡単価88万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格：6,480万円（㎡単価88万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／90㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／2ＳＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／70㎡
-
2025年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2024年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年10~12月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／- ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＳＬＤＫ ／75㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／2ＬＤＫ ／80㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／- ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2023年1~3月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
下層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南西向き ／4ＬＤＫ ／85㎡
-
2022年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南西向き ／3ＬＤＫ ／75㎡
-
2022年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
中層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／65㎡
-
2021年7~9月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南東向き ／3ＬＤＫ ／70㎡
-
2021年4~6月
販売価格： 万円（㎡単価 万円）
上層階 ／南向き ／3ＬＤＫ ／85㎡
＼今ならさらに高く売れるかも!?／
- 事例を元に売出価格を設定しよう
- 『今ならもっと高く売れる？』『2LDKだと価格はどうなる？』
- 査定価格の根拠をしっかりと
不動産会社に聞くことが大切！
マーケット情報
どんな市場なの？
ウエリスおおたかの森ノーステラスの所在市町村とエリアの市場データです。前月比、前年比の平均価格、平均㎡単価などの売買データから、流通量や価格変化までわかります。
流山市のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
3,143万円 |
2,994万円 150万円⬆ |
3,186万円 -43万円⬇ |
| 平均 ㎡単価 |
41万円/㎡ |
40万円 2万円/㎡⬆ |
43万円 -2万円/㎡⬇ |
| 新規 登録数 |
50件 |
37件 13件⬆ |
37件 13件⬆ |
| 平均 築年数 |
30年 |
29年 1年⬆ |
26年 4年⬆ |
2025/04には、平均売買価格が3,143万円（41万円/㎡）で
『新規登録件数』は50件、『平均建築年』は築30年です。
前月と比較して『平均価格』は150万円上昇。
『平均㎡単価』は2万円上昇しました。
おおたかの森北のマンションマーケット
（売買）データ
| 2025/04 | 前月比 | 前年比 | |
|---|---|---|---|
| 平均 価格 |
7,419万円 | 6,672万円 746万円⬆ |
6,638万円 781万円⬆ |
| 平均 ㎡単価 |
94万円/㎡ | 94万円 1万円/㎡⬆ |
92万円 3万円/㎡⬆ |
| 新規 登録数 |
6件 | 0件 6件⬆ |
4件 2件⬆ |
| 平均 築年数 |
7年 | 7年 -年- |
5年 2年⬆ |
2025/04には、平均売買価格が7,419万円（94万円/㎡）で
『新規登録件数』は6件、『平均建築年』は築7年です。
前月と比較して『平均価格』は746万円上昇。
『平均㎡単価』は1万円上昇しました。
流山市とおおたかの森北のマンション流通量
-
流山市では
100戸以下の
中規模マンションが多い -
おおたかの森北では
300戸以上の
大規模マンションが多い
過去3年間に売り出された当該物件の数：11件
概ね月に0.3件の
新規売出しがあります。
流山市とおおたかの森北の部屋条件別 価格変動
▼間取別の販売価格（過去5年間）
| 間取 | 販売価格（中央値） | （該当物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1R・1K | ー | ー |
| 1LDK | 1,160万円 | 10物件／0.7％ |
| 2LDK | 3,200万円 | 102物件／7.5％ |
| 3LDK | 2,690万円 | 1,003物件／74.2％ |
| 4LDK | 2,699万円 | 237物件／17.5％ |
『ウエリスおおたかの森ノーステラス』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、2,690万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,003物件で、 供給数（売出物件数）の74.2％を占めています。
▼建築年別の㎡単価
| 建築年 | 平均㎡単価（坪単価） | （物件数／割合） |
|---|---|---|
| 1〜5年 | 52万円／㎡ （171万円／坪） |
3物件／0.2％ |
| 6〜10年 | 61万円／㎡ （203万円／坪） |
272物件／18.5％ |
| 11〜15年 | 63万円／㎡ （208万円／坪） |
184物件／12.5％ |
| 16〜20年 | 46万円／㎡ （151万円／坪） |
421物件／28.7％ |
| 21〜25年 | 33万円／㎡ （108万円／坪） |
94物件／6.4％ |
| 26〜30年 | 28万円／㎡ （94万円／坪） |
123物件／8.4％ |
| 31〜35年 | 22万円／㎡ （72万円／坪） |
88物件／6％ |
| 36〜40年 | 21万円／㎡ （70万円／坪） |
131物件／8.9％ |
| 41〜45年 | 19万円／㎡ （64万円／坪） |
101物件／6.9％ |
| 46〜50年 | 13万円／㎡ （42万円／坪） |
42物件／2.9％ |
| 51年〜 | 8万円／㎡ （25万円／坪） |
9物件／0.6％ |
『ウエリスおおたかの森ノーステラス』 近辺のエリアでは、建築年が16〜20年のマンションが一番売り出されています。該当の売出し物件数は421物件で、供給数（売出し物件数）の28.7％を占めています。
FLOW
査定依頼から売出しまでの流れ
-
STEP-1 無料査定依頼
査定したい不動産情報と連絡先を入力。正確な査定価格を算出するために各不動産会社からお電話、メールでご連絡があります。
※この時に希望条件などをしっかりと伝えることが売却を成功に導きます。 -
STEP-2 机上査定結果が届く
査定を依頼した不動産会社から査定結果が届きます。
-
STEP-3 訪問査定
データだけではわからない物件の魅力を伝えるために不動産会社に訪問査定を依頼。
※ベランダからの眺望やお部屋を大切に使われている等での査定額アップもあります。 -
STEP-4 比較・検討・契約
査定額や対応を比較し、依頼先を検討・媒介契約を締結。不動産会社が本格的に動き、買主を探します。
高く売却できる3つの理由
不動産（マンション）売却
一括査定サイトで4冠達成！
- ★初めての方におすすめできる※1
- ★売却価格満足度の高い※2
- ★不動産売却経験者がおすすめする※3
- ★知人に紹介したい※4
4つの項目で1位を獲得しているからこそ、
安心してご利用いただけます。
安心の実績！ 毎月約1,000人超え
の利用者数！
不動産会社最大9社を無料でご紹介します。
年間約2万人から「プロによる査定」を
ご利用いただいております。
マンション専門の
一括査定だから叶うマッチング！
全国2,500店舗の不動産会社から、
あなたのマンション売却を
得意とする会社をご提案！
売却したい物件の特徴にあった
不動産会社を選択することが重要です！
＼査定価格を比較検討して高く売却／
マンションナビ一括査定をご利用された方の
査定の理由&希望売却時期
※マンションナビ調べ（計測期間：2023年12月〜2024年2月）
ウエリスおおたかの森ノーステラス
よくある質問
売買価格相場5,960万円〜6,360万円、 賃貸賃料相場22.5万円〜26.5万円 です。物件の条件を設定することで、より正確な相場をご確認いただけます。
最新売出事例より算出した管理費は約198円/㎡です(2025年03月事例参照)
管理費の推移グラフを見る
最新売出事例より算出した修繕積立金は約145円/㎡です(2025年03月事例参照)
修繕積立金の推移グラフを見る
ウエリスおおたかの森ノーステラス（73㎡・5階）の売却をした場合は5,850万円です。※各種手数料として価格の5%を控除。ローン残債を入力すれば、手元に残る金額を計算できます。シミュレーターはこちらから。
ウエリスおおたかの森ノーステラスの売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちらよりお気軽にお申込みください。
この物件が販売されたら
メールでお知らせします！
新着販売や価格改定（値下げ）があった際にメールでお知らせします。
※注1.マンションナビで表示される、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/04現在)に基づき算出しております。
※注2.この販売価格履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売価格履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。
※注3.お部屋の平米数や間取りによってここに掲載されていない不動産会社様をご紹介する場合もございます。あらかじめご了承ください。
【注意事項】