1. マンションナビ
  2. マンション 売却
  3. 東京都
  4. 江戸川区
  5. 南小岩
  6. アルファグランデ小岩スカイファースト

あるふぁぐらんでこいわすかいふぁーすと

アルファグランデ小岩スカイファーストの売却・賃貸価格

アルファグランデ小岩スカイファースト

  • 住所東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 交通総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

7,020万円〜7,420万円

(88.80万円/㎡〜93.90万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

23.3万円〜27.3万円/4.20%(表面利回り)

23.3万円〜27.3万円/

(2,900円/㎡〜3,500円/㎡)

(表面利回り)
4.2%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 交通総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩3分

アルファグランデ小岩スカイファースト
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江戸川区の売買価格推移と比較して、

「アルファグランデ小岩スカイファースト」
1㎡あたりの売買価格は+33.0万円+40.0

-過去との比較-

1年前

0.4万円ダウン(-0.4%

3年前

3.7万円アップ(+4.7%

アルファグランデ小岩スカイファースト
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,500万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,500万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,300万円(㎡単価91万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2018年1~3月

    販売価格:8,000万円(㎡単価87万円)

    上層階/南西向き/2LDK/90㎡/築5年

  • 2016年1~3月

    販売価格:6,400万円(㎡単価70万円)

    下層階/東向き/2LDK/90㎡/築5年

競合マンション販売履歴

  • 2020年10~12月

    販売価格:2,750万円(㎡単価41万円)

    中層階/南東向き/3LDK/65㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価51万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築8年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価72万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価54万円)

    中層階/東向き/3LDK/60㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築1年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価64万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築1年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価48万円)

    下層階/北東向き/4LDK/60㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,900万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/2SLDK/70㎡/築1年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価39万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価56万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,500万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価58万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,500万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,300万円(㎡単価91万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,500万円(㎡単価68万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築1年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価59万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価54万円)

    中層階/東向き/3LDK/60㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/北向き/3DK/60㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/北向き/3DK/60㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,800万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/65㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3LDK/60㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価56万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価56万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価64万円)

    上層階/北向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価64万円)

    上層階/北向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価64万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築3年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価61万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/3LDK/80㎡/築4年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価52万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築6年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価60万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築5年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,200万円(㎡単価60万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/2SLDK/75㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    下層階/南西向き/3SLDK/75㎡/築5年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/2SLDK/75㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価62万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    下層階/北向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/2SLDK/75㎡/築6年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/65㎡/築8年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    階/西向き/3LDK/65㎡/築3年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,400万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価63万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築10年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,800万円(㎡単価72万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,900万円(㎡単価87万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/4LDK/80㎡/築4年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築8年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価75万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,500万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,300万円(㎡単価91万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2018年1~3月

    販売価格:8,000万円(㎡単価87万円)

    上層階/南西向き/2LDK/90㎡/築5年

  • 2016年1~3月

    販売価格:6,400万円(㎡単価70万円)

    下層階/東向き/2LDK/90㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:1,950万円(㎡単価72万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,350万円(㎡単価75万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価66万円)

    下層階/東向き/4LDK/80㎡/築5年

  • 2020年10~12月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価54万円)

    中層階/東向き/3LDK/60㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築1年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価64万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,400万円(㎡単価72万円)

    上層階/南西向き/3LDK/60㎡/築1年

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,900万円(㎡単価48万円)

    下層階/北東向き/4LDK/60㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,900万円(㎡単価83万円)

    中層階/東向き/2SLDK/70㎡/築1年

  • 2020年1~3月

    販売価格:2,650万円(㎡単価39万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築8年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価56万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,500万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価58万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,500万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,300万円(㎡単価91万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,500万円(㎡単価68万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価68万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築1年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価59万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価54万円)

    中層階/東向き/3LDK/60㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/北向き/3DK/60㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/北向き/3DK/60㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,800万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/65㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,950万円(㎡単価49万円)

    中層階/東向き/3LDK/60㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価56万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価75万円)

    中層階/西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価56万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価76万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価64万円)

    上層階/北向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価64万円)

    上層階/北向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,600万円(㎡単価64万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,250万円(㎡単価63万円)

    中層階/南西向き/3LDK/65㎡/築3年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,350万円(㎡単価61万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/3LDK/80㎡/築4年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価62万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価52万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築6年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,450万円(㎡単価60万円)

    上層階/南西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価65万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,950万円(㎡単価54万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,050万円(㎡単価46万円)

    下層階/南向き/3LDK/65㎡/築5年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,200万円(㎡単価60万円)

    上層階/-/3LDK/70㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    上層階/東向き/2SLDK/75㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,850万円(㎡単価52万円)

    下層階/南西向き/3SLDK/75㎡/築5年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/2SLDK/75㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価62万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2018年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価46万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    下層階/北向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2018年10~12月

    販売価格:4,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,300万円(㎡単価60万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/東向き/2SLDK/75㎡/築6年

  • 2018年7~9月

    販売価格:3,250万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/65㎡/築8年

  • 2018年7~9月

    販売価格:4,450万円(㎡単価66万円)

    階/西向き/3LDK/65㎡/築3年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価52万円)

    下層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2018年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価50万円)

    下層階/南西向き/2LDK/75㎡/築6年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,400万円(㎡単価61万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年4~6月

    販売価格:4,500万円(㎡単価63万円)

    中層階/-/3LDK/70㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築10年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,800万円(㎡単価72万円)

    上層階/南東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2018年1~3月

    販売価格:4,900万円(㎡単価87万円)

    上層階/南向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,450万円(㎡単価68万円)

    中層階/南東向き/4LDK/80㎡/築4年

  • 2018年1~3月

    販売価格:2,900万円(㎡単価46万円)

    上層階/南東向き/3LDK/60㎡/築8年

  • 2018年1~3月

    販売価格:5,350万円(㎡単価75万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

会員ページ 会員ページ

一括査定 よくある質問

マンションナビの売却査定について

マンションナビの一括査定を利用いただくことで、売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社を最大6社ご紹介いたします。 また、不動産会社に売却査定を依頼出来るだけでなく、過去の販売履歴や相場の推移がわかります。さらに会員登録をすることで近隣の売出し事例の情報も得られます。

一括査定依頼をされた不動産会社が各種調査の上で各社からご連絡させていただきます。 通常、1~2日には簡易査定結果などのご連絡を行っております。(年末年始、特別休暇などを除く)
正確な査定を行うために不動産会社から電話やメールで現在の状況について質問が来る場合がありますので、ご希望の連絡手段などもご指定いただくとスムーズに査定結果を得られます。

昨今マンション価格が大きく上昇しているケースが多数ございます。 まずは売却したいマンションの取り扱いを得意とする不動産会社にて実際にいくらならば売却できるのかを無料査定させていただきます。住み替えなどにも強い不動産会社もありますので、ぜひ一度ご相談ください。

通常、売却までに時間を要してもなるべく高く売りたい場合は「仲介」、価格よりもスピードを優先する場合には「買取」がおすすめです。 マンションナビでは仲介・買取の両面から査定を行うことも可能です。

売却価格、相場は常に変動しています。マンションナビでは1〜3年以内に売却をお考えの方のご利用をおすすめします。売却を検討する時期が5年後、10年後と先々の場合は、それまでに社会情勢や景気などの不確定要素が多いため正確な査定価格の算出は困難です。今は5年後、10年後と思われている方でも、状況が変わって売却時期が早まった場合に備えて無料会員登録で常に相場価格を把握しておくことをおすすめします。
会員登録・ログインはこちら

マンションナビでは、初めてのマンション売却でも失敗しないために「マンションナビマガジン」にてマンション売却を成功に導くための情報を発信しています。マンションナビマガジンで知識を付け、不安を取り除き、賢い売却活動を行えるよう応援しています。

アルファグランデ小岩スカイファースト
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

アルファグランデ小岩スカイファースト/79㎡・15階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:6,861万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:25.3万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格6,861万円÷月額賃料25.3万円=回収期間22年7か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

アルファグランデ小岩スカイファースト
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/19件

過去5年以内に販売された「アルファグランデ小岩スカイファースト」から徒歩15分以内、建築年が2010年~2020年

「アルファグランデ小岩スカイファースト」の
最多成約期間は 181日 ~ 55.6

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 27.2

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「アルファグランデ小岩スカイファースト」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で19件(13.1%)

二番目に多かったのは
12月で17件(11.7%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江戸川区と南小岩のマンション市場データ

▼江戸川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
3,553万円 3,525万円
28万円
3,499万円
54万円
平均
㎡単価
51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-
50万円
1万円/㎡
新規
登録数
102 106
-4
128
-26
平均
築年数
25 25
--
24
1

2020/12には、平均売買価格が3,553万円(51万円/㎡)で
『新規登録件数』は102件、『平均建築年』は築25年です。
前月と比較して『平均価格』は28万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼南小岩のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/12 前月比 前年比
平均
価格
4,288万円 4,546万円
-258万円
4,440万円
-152万円
平均
㎡単価
63万円/㎡ 63万円
0万円/㎡-
64万円
-1万円/㎡
新規
登録数
2 2
--
0
2
平均
築年数
18 17
1
18
--

2020/12には、平均売買価格が4,288万円(63万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築18年です。
前月と比較して『平均価格』は258万円低下。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

江戸川区と南小岩のマンション流通量

  • 江戸川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 南小岩では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:4,307物件

概ね月に59.8物件の新規売出物件があります。

江戸川区と南小岩の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 780万円 733物件/21.4%
1LDK 1,965万円 155物件/4.5%
2LDK 2,800万円 681物件/19.9%
3LDK 3,380万円 1,691物件/49.3%
4LDK 3,980万円 168物件/4.9%

『アルファグランデ小岩スカイファースト』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,380万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,691物件で、 供給数(売出物件数)の49.3%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 63.0万円/㎡
(208.1万円/坪)
330物件/8.1%
6〜10年 62.7万円/㎡
(207.3万円/坪)
401物件/9.9%
11〜15年 54.9万円/㎡
(181.3万円/坪)
489物件/12.1%
16〜20年 47.9万円/㎡
(158.4万円/坪)
563物件/13.9%
21〜25年 43.0万円/㎡
(142.0万円/坪)
387物件/9.5%
26〜30年 37.9万円/㎡
(125.4万円/坪)
635物件/15.7%
31〜35年 37.3万円/㎡
(123.2万円/坪)
371物件/9.1%
36〜40年 39.1万円/㎡
(129.2万円/坪)
306物件/7.5%
41〜45年 34.6万円/㎡
(114.4万円/坪)
375物件/9.2%
46〜50年 35.4万円/㎡
(117.1万円/坪)
173物件/4.2%
51年〜 34.6万円/㎡
(114.5万円/坪)
4物件/0.0%

『アルファグランデ小岩スカイファースト』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は635物件で、供給数(売出物件数)の15.7%を占めています。

アルファグランデ小岩スカイファースト
物件概要

名称 アルファグランデ小岩スカイファースト
住所 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
ストリートビューで見る
最寄り駅 総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩3分
管理会社 スターツアメニティー
土地権利 所有権
用途地域 商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2015年6月
階数 29階 (地下2階)
総戸数(棟総戸数) 177戸
旧分譲主 スターツコーポレーション
一般財団法人首都圏不燃建築公社
施工会社 大成建設
スターツCAM

情報提供・運営会社

data-icon

マンションナビは、分譲マンションオーナー納得の
売却をサポートする情報サービスです。
現在の相場価格をはじめ、過去の販売事例、価格推移など、マンションを売却する際に必要な情報が満載です。
(「マンションリサーチ株式会社」が事例データを独自に収集、分析を行っています。)

資産評価とは?
弊社にて独自調査をした近隣相場と比較し評価を行っています。
売買推定相場価格とは?
通常の不動産仲介市場で売却した場合の目安金額です。おおよそ3カ月程度の期間で売却できるであろう金額を表示しております。なお、同査定価格はコンピューターによる自動査定のため、実際の取引価格とはかい離がある場合がございます。詳細な価格を把握するにはマンション売却のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。
賃貸推定相場価格とは?
一般の住宅として貸し出した場合の目安金額です。敷金・礼金・保証金や貸室の状態、ペット飼育の可否など貸出条件により実際の家賃とはかい離がある場合がございます。詳細な家賃を把握するにはマンション賃貸のプロによる「一括査定」システムをご利用ください。

マンションナビ会員登録(無料)で便利にご利用ください!

  • メリット1 あなたの「部屋」の価格がわかる
  • メリット2 過去の売り出し事例が見られる
  • メリット3 過去から現在までの価格推移グラフが見られる
  • メリット4 お得なキャンペーンや、最新不動産情報をメールでお知らせ

メールアドレスを入力して送信するだけの簡単登録

利用規約プライバシーポリシーを確認し同意の上、ボタンをクリックしてください。

すでに会員の方はこちらからログインしてください