• TRANCIEL小岩

    東京都江戸川区南小岩8丁目17-12

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とらんしーるこいわ

TRANCIEL小岩の売却・賃貸価格

TRANCIEL小岩

  • 住所東京都江戸川区南小岩8丁目17-12
  • 交通総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩5分

の売却・賃貸価格

売買推定
相場価格

1,930万円〜2,130万円

(71.40万円/㎡〜78.80万円/㎡)

賃貸推定
相場価格

8.3万円〜9.7万円/5.32%(表面利回り)

8.3万円〜9.7万円/

(3,100円/㎡〜3,600円/㎡)

(表面利回り)
5.32%

お部屋の条件変更はこちらから

専有面積

階数

主要採光面

  • 住所東京都江戸川区南小岩8丁目17-12
  • 交通総武・中央緩行線「小岩」駅徒歩5分

TRANCIEL小岩
価格推移

1㎡あたりの単価は...
江戸川区の売買価格推移と比較して、

「TRANCIEL小岩」
1㎡あたりの売買価格は+22.3万円+31.2

-過去との比較-

1年前

0.0万円アップ(+0.0%

3年前

3.4万円ダウン(-4.6%

TRANCIEL小岩
販売履歴

当該マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価72万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2018年1~3月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    階/-/1K/25㎡/築9年

  • 2016年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築9年

競合マンション販売履歴

  • 2020年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価74万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,800万円(㎡単価66万円)

    上層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価72万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価64万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価74万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価78万円)

    階/西向き/2LDK/45㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/3SLDK/85㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,050万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価78万円)

    上層階/北東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,600万円(㎡単価61万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価56万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,500万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価60万円)

    下層階/-/1DK/30㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価44万円)

    下層階/-/3SLDK/85㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価58万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,500万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,300万円(㎡単価91万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,500万円(㎡単価68万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価59万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価70万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価67万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/70㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/北向き/3DK/60㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価70万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価68万円)

    下層階/南東向き/1LDK/70㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/北向き/3DK/60㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,500万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,800万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価80万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価76万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/65㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価54万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1DK/35㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価56万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価74万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/南向き/1DK/35㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価66万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2017年7~9月

    販売価格:2,200万円(㎡単価84万円)

    階/-/1K/25㎡/-

  • 2017年1~3月

    販売価格:1,900万円(㎡単価73万円)

    階/-/1K/25㎡/築9年

  • 2016年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価71万円)

    下層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:4,750万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価72万円)

    上層階/東向き/1K/25㎡/築9年

  • 2020年7~9月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/80㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,700万円(㎡単価64万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築6年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価44万円)

    下層階/南向き/3LDK/75㎡/築11年

  • 2020年7~9月

    販売価格:6,500万円(㎡単価86万円)

    下層階/東向き/2LDK/75㎡/築5年

  • 2020年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価50万円)

    中層階/西向き/3LDK/65㎡/築6年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,650万円(㎡単価70万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築25年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価59万円)

    上層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価74万円)

    中層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価78万円)

    階/西向き/2LDK/45㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,250万円(㎡単価57万円)

    下層階/南西向き/1SLDK/55㎡/築5年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,350万円(㎡単価50万円)

    下層階/-/3SLDK/85㎡/築3年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,550万円(㎡単価63万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:5,050万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,950万円(㎡単価78万円)

    上層階/北東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:4,600万円(㎡単価61万円)

    下層階/南東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:1,900万円(㎡単価76万円)

    中層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2020年4~6月

    販売価格:3,450万円(㎡単価53万円)

    上層階/東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,750万円(㎡単価56万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,500万円(㎡単価80万円)

    中層階/東向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:1,800万円(㎡単価60万円)

    下層階/-/1DK/30㎡/築10年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価69万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価44万円)

    下層階/-/3SLDK/85㎡/築3年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,450万円(㎡単価67万円)

    下層階/南西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,850万円(㎡単価58万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2020年1~3月

    販売価格:7,500万円(㎡単価82万円)

    中層階/南東向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:8,300万円(㎡単価91万円)

    上層階/南向き/3LDK/90㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,500万円(㎡単価68万円)

    中層階/東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,650万円(㎡単価64万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,950万円(㎡単価63万円)

    中層階/東向き/3LDK/80㎡/築4年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,400万円(㎡単価44万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2020年1~3月

    販売価格:3,350万円(㎡単価59万円)

    上層階/東向き/2LDK/55㎡/築5年

  • 2020年1~3月

    販売価格:4,750万円(㎡単価68万円)

    上層階/南向き/2LDK/70㎡/築7年

  • 2020年1~3月

    販売価格:5,650万円(㎡単価79万円)

    上層階/東向き/3LDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,750万円(㎡単価60万円)

    下層階/南東向き/3LDK/80㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:5,300万円(㎡単価77万円)

    中層階/西向き/2SLDK/70㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,550万円(㎡単価50万円)

    中層階/東向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,150万円(㎡単価70万円)

    下層階/西向き/2LDK/45㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    下層階/西向き/3LDK/65㎡/築9年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,700万円(㎡単価67万円)

    上層階/南東向き/1SLDK/70㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,550万円(㎡単価65万円)

    上層階/南東向き/2SLDK/70㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,100万円(㎡単価44万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価52万円)

    中層階/南向き/3LDK/65㎡/築12年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/北向き/3DK/60㎡/築5年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,400万円(㎡単価49万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築10年

  • 2019年10~12月

    販売価格:1,750万円(㎡単価70万円)

    上層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:4,800万円(㎡単価68万円)

    下層階/南東向き/1LDK/70㎡/築13年

  • 2019年10~12月

    販売価格:3,450万円(㎡単価59万円)

    上層階/北向き/3DK/60㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,550万円(㎡単価60万円)

    中層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,950万円(㎡単価70万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,850万円(㎡単価68万円)

    上層階/-/2LDK/55㎡/築5年

  • 2019年7~9月

    販売価格:4,500万円(㎡単価67万円)

    中層階/南東向き/2SLDK/65㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,800万円(㎡単価56万円)

    上層階/南向き/2LDK/65㎡/築6年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,450万円(㎡単価48万円)

    中層階/南西向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,100万円(㎡単価80万円)

    上層階/-/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価80万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:2,000万円(㎡単価76万円)

    下層階/北東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価75万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:1,950万円(㎡単価78万円)

    下層階/南東向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年7~9月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    上層階/南東向き/3LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,600万円(㎡単価54万円)

    下層階/南西向き/2SLDK/65㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,550万円(㎡単価54万円)

    下層階/東向き/3LDK/65㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価45万円)

    上層階/南向き/3LDK/75㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,850万円(㎡単価69万円)

    中層階/南東向き/2LDK/70㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,750万円(㎡単価55万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築6年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,200万円(㎡単価64万円)

    中層階/-/1DK/35㎡/築11年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    中層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,000万円(㎡単価56万円)

    階/南向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価59万円)

    中層階/南東向き/3LDK/70㎡/築8年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価45万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,850万円(㎡単価74万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,150万円(㎡単価43万円)

    下層階/東向き/3LDK/75㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,750万円(㎡単価67万円)

    下層階/西向き/1LDK/40㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,450万円(㎡単価63万円)

    上層階/南東向き/2LDK/70㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,450万円(㎡単価72万円)

    中層階/南向き/1DK/35㎡/築12年

  • 2019年4~6月

    販売価格:1,650万円(㎡単価66万円)

    下層階/北西向き/1K/25㎡/築13年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,650万円(㎡単価51万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,200万円(㎡単価46万円)

    階/-/3LDK/70㎡/-

  • 2019年4~6月

    販売価格:2,800万円(㎡単価50万円)

    下層階/南東向き/2LDK/55㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,650万円(㎡単価67万円)

    中層階/南向き/3LDK/70㎡/築7年

  • 2019年4~6月

    販売価格:3,350万円(㎡単価47万円)

    下層階/東向き/3LDK/70㎡/築4年

  • 2019年4~6月

    販売価格:4,250万円(㎡単価75万円)

    下層階/西向き/2LDK/55㎡/築5年

※この販売履歴は当社開発ソフトウエアのクロール情報に基づく参考情報です。販売履歴は成約事例ではありません。そのため、販売途中で販売中止になった事例なども含まれることがあります。販売価格・専有面積については個人情報保護のため、一部数値を加工して特定できないようにしております。あらかじめご了承ください。

TRANCIEL小岩
売却益シミュレーション

売却価格

万円

 残債 

万円

売却時にかかる費用は...

万円

■仲介手数料/万円
(物件価格×3%+6万円+消費税)

■売買契約書印紙/万円

■抵当権抹消費用/万円

計算結果はここに表示されます

手元に残るお金は...

万円

計算結果はここに表示されます

売却・賃貸価格 参考値

試算条件

TRANCIEL小岩/27㎡・4階

売却した場合(想定売買価格)

売却価格:1,933万円

※各種手数料として価格の5%を控除

貸した場合(想定賃料)

賃料:9.0万円

※管理費等を考慮せず

【注意点】
売却想定価格になるまで貸し続けたとすると、19年以上必要となります。
(売買価格1,933万円÷月額賃料9.0万円=回収期間17年11か月必要)

さらに実際には空室の期間、管理費・修繕積立金の負担、固定資産税の負担、入居者入れ替えの際のリフォーム費用負担などもあることから、売買価格全額の回収までには1.5倍くらいの期間が必要になると思われます。

TRANCIEL小岩
VS 競合物件の成約期間

競合する物件の条件

該当する物件数/30件

過去5年以内に販売された「TRANCIEL小岩」から徒歩15分以内、建築年が2006年~2016年

「TRANCIEL小岩」の
最多成約期間は 181日 ~ 60.0

競合物件の
最多成約期間は 181日 ~ 24.6

競合物件と比較すると

短期で売却できる可能性が高い

販売時期

「TRANCIEL小岩」と条件の近いマンションの過去売出事例について調べたところ、

一番多かったのは2月で34件(10.2%)

二番目に多かったのは
9月で32件(9.6%)でした。

同時に販売されている類似マンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になってしまうことから、
販売マンション数が多い場合には閑散期を狙うのもおすすめです。

江戸川区と南小岩のマンション市場データ

▼江戸川区のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,525万円 3,521万円
4万円
3,524万円
1万円
平均
㎡単価
51万円/㎡ 51万円
0万円/㎡-
50万円
1万円/㎡
新規
登録数
83 74
9
105
-22
平均
築年数
24 24
--
24
--

2020/10には、平均売買価格が3,525万円(51万円/㎡)で
『新規登録件数』は83件、『平均建築年』は築24年です。
前月と比較して『平均価格』は4万円上昇。
『平均㎡単価』は0万円低下しました。

▼南小岩のマンションマーケットデータ

◇売買データ

2020/10 前月比 前年比
平均
価格
3,638万円 3,965万円
-327万円
4,030万円
-392万円
平均
㎡単価
55万円/㎡ 58万円
-3万円/㎡
58万円
-3万円/㎡
新規
登録数
2 2
--
4
-2
平均
築年数
20 19
1
19
1

2020/10には、平均売買価格が3,638万円(55万円/㎡)で
『新規登録件数』は2件、『平均建築年』は築20年です。
前月と比較して『平均価格』は327万円低下。
『平均㎡単価』は3万円低下しました。

江戸川区と南小岩のマンション流通量

  • 江戸川区では
    100戸以下の
    中規模マンションが多い
  • 南小岩では
    30戸以下の
    小規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:3,805物件

概ね月に52.8物件の新規売出物件があります。

江戸川区と南小岩の部屋条件別 価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 750万円 610物件/20.1%
1LDK 1,980万円 129物件/4.3%
2LDK 2,780万円 568物件/18.7%
3LDK 3,300万円 1,564物件/51.6%
4LDK 3,990万円 161物件/5.3%

『TRANCIEL小岩』 近辺のエリアでは、「3LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、3,300万円となっています。 また過去5年間の「3LDK」タイプの売出しは1,564物件で、 供給数(売出物件数)の51.6%を占めています。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 62.8万円/㎡
(207.5万円/坪)
292物件/8.2%
6〜10年 62.5万円/㎡
(206.8万円/坪)
334物件/9.3%
11〜15年 52.3万円/㎡
(173.0万円/坪)
378物件/10.6%
16〜20年 47.5万円/㎡
(157.0万円/坪)
540物件/15.1%
21〜25年 42.5万円/㎡
(140.5万円/坪)
379物件/10.6%
26〜30年 37.8万円/㎡
(125.1万円/坪)
588物件/16.5%
31〜35年 37.5万円/㎡
(123.8万円/坪)
324物件/9.1%
36〜40年 39.8万円/㎡
(131.4万円/坪)
267物件/7.5%
41〜45年 33.3万円/㎡
(110.2万円/坪)
311物件/8.7%
46〜50年 35.5万円/㎡
(117.4万円/坪)
141物件/3.9%
51年〜 41.5万円/㎡
(137.2万円/坪)
1物件/0.0%

『TRANCIEL小岩』 近辺のエリアでは、建築年が26〜30年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は588物件で、供給数(売出物件数)の16.5%を占めています。

TRANCIEL小岩
物件概要

名称 TRANCIEL小岩
住所 東京都江戸川区南小岩8丁目17-12
ストリートビューで見る
最寄り駅 総武・中央緩行線「小岩駅」徒歩5分
管理会社 レーベンコミュニティ
土地権利 所有権
用途地域 近隣商業地域
建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建築年月 2011年7月
階数 8階
総戸数(棟総戸数) 22戸
施工会社 中野建設

情報提供・運営会社

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