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大阪府大阪市北区の
マンション売却・購入価格相場

大阪府大阪市北区の
平均売買価格推移

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売買価格相場

6,463万円〜6,863万円

(92.4万円/m²〜98.1万円/m²)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合

3年前からみた今の状況は?

大阪市北区の平均売買価格は3年前と比較して46.8%程度上昇(+30.3万円/㎡)、 前月比 2%(+1.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

6年前からみた今の状況は?

大阪市北区の平均売買価格は6年前と比較して74.6%程度上昇(+40.7万円/㎡)、 前月比 2%(+1.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

9年前からみた今の状況は?

大阪市北区の平均売買価格は9年前と比較して120.6%程度上昇(+52.0万円/㎡)、 前月比 2%(+1.8万円/㎡)程度上昇 で推移しています。

1年前比 3年前比 6年前比 9年前比
+26%
(+19.6万円/㎡)
+46.8%
(+30.3万円/㎡)
+74.6%
(+40.7万円/㎡)
+120.6%
(+52.0万円/㎡)

長い期間で見ることでエリアのマーケット全体をさらに把握することができます。


いつ買う?いつ売る?

大阪市北区の価格推移は上昇傾向のため、資産価値が高まっているといえます。
市場状況を見極めた行動が重要ではありますが、最適なタイミングはライフスタイルや経済状況によって異なります。
マンションナビをご覧いただき、ご自身の状況と住み替えやその後の経済的影響を考慮した上で判断することが重要です。

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ピックアップマンション特集 ピックアップマンション特集
563件中, 1〜30件を表示
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マンション名クリックで詳細データが閲覧できます。

  • 梅田ガーデンレジデンス

    大阪府大阪市北区曾根崎2丁目15-14

    築3年 584戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,710万円〜13,110万円
    (227.00万円/㎡~234.10万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      梅田ガーデンレジデンス

      17,000万円

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      19,500万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.16/17,000万円
      • 2025.04.03/19,500万円

      82.31㎡/2LDK/
      19階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.16/17,000万円
      • 2025.04.03/19,500万円

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  • ザ・パークハウス中之島タワー

    大阪府大阪市北区中之島6丁目1-38

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 ほか 築7年 894戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    17,690万円〜18,090万円
    (186.20万円/㎡~190.40万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      6,780万円

      右矢印アイコン

      6,780万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.02/6,780万円
      • 2025.05.02/6,780万円

      43.14㎡/1LDK/
      12階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.02/6,780万円
      • 2025.05.02/6,780万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      7,980万円

      右矢印アイコン

      7,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.01/7,980万円
      • 2025.05.01/7,980万円

      46.70㎡/1LDK/
      39階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.01/7,980万円
      • 2025.05.01/7,980万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      20,600万円

      右矢印アイコン

      20,600万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.01/20,600万円
      • 2025.05.01/20,600万円

      64.71㎡/1SLDK/
      52階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.01/20,600万円
      • 2025.05.01/20,600万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      45,000万円

      右矢印アイコン

      45,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.23/45,000万円
      • 2025.04.23/45,000万円

      105.98㎡/2LDK/
      50階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.23/45,000万円
      • 2025.04.23/45,000万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      6,980万円

      右矢印アイコン

      6,980万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.22/6,980万円
      • 2025.04.22/6,980万円

      43.14㎡/1LDK/
      8階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.22/6,980万円
      • 2025.04.22/6,980万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      11,000万円

      右矢印アイコン

      11,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.13/11,000万円
      • 2025.04.13/11,000万円

      55.63㎡/1SLDK/
      34階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.13/11,000万円
      • 2025.04.13/11,000万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      11,000万円

      右矢印アイコン

      11,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.09/11,000万円
      • 2025.04.09/11,000万円

      55.63㎡/1LDK/
      34階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.09/11,000万円
      • 2025.04.09/11,000万円

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      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      17,800万円

      右矢印アイコン

      17,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/17,800万円
      • 2025.03.23/17,800万円

      83.48㎡/2LDK/
      24階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/17,800万円
      • 2025.03.23/17,800万円

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      販売会社ロゴ

      ザ・パークハウス中之島タワー

      14,000万円

      右矢印アイコン

      14,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.16/14,000万円
      • 2025.03.16/14,000万円

      69.91㎡/2LDK/
      41階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.16/14,000万円
      • 2025.03.16/14,000万円

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  • グランメゾン新梅田タワーTHE CLUB RESIDENCE

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-9

    築3年 871戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    19,800万円〜20,200万円
    (198.00万円/㎡~202.00万円/㎡)

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  • グランドメゾン新梅田タワーザ・クラブレジデンス

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2ー9

    大阪環状線 福島駅 ほか 築4年 871戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    17,970万円〜18,370万円
    (197.50万円/㎡~201.90万円/㎡)

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  • ブランズタワー梅田ノース

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目16-16

    大阪市御堂筋線 中津駅 築5年 653戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    15,640万円〜16,040万円
    (193.10万円/㎡~198.00万円/㎡)

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  • ブリリアタワー堂島

    大阪府大阪市北区堂島2丁目4

    築1年 465戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    14,690万円〜15,090万円
    (293.80万円/㎡~301.80万円/㎡)

    マンションデータを見る

    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ブリリアタワー堂島

      NEW (5/9)

      17,800万円

      右矢印アイコン

      17,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.09/17,800万円
      • 2025.05.09/17,800万円

      65.71㎡/2LDK/
      11階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.09/17,800万円
      • 2025.05.09/17,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      ブリリアタワー堂島

      39,800万円

      右矢印アイコン

      39,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.03/39,800万円
      • 2024.11.03/39,800万円

      110.44㎡/2LDK/
      23階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.11.03/39,800万円
      • 2024.11.03/39,800万円

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  • グランフロント大阪オーナーズタワー

    大阪府大阪市北区大深町3-40

    大阪環状線 大阪駅 築12年 525戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    28,380万円〜28,780万円
    (283.80万円/㎡~287.80万円/㎡)

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  • グラングリーン大阪THE SOUTH RESIDENCE

    大阪府大阪市北区大深町2-2

    おおさか東線 大阪駅 ほか 築0年 600戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,540万円〜13,940万円
    (270.80万円/㎡~278.80万円/㎡)

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  • グラングリーン大阪THE NORTH RESIDENCE

    大阪府大阪市北区大深町2

    東海道本線 大阪駅 ほか 築0年 482戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    23,370万円〜23,770万円
    (233.70万円/㎡~237.70万円/㎡)

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  • シティタワー大阪天満ザ・リバー&パークス

    大阪府大阪市北区樋之口町1-20

    阪急電鉄千里線 天神橋筋六丁目駅 築15年 650戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    6,800万円〜7,200万円
    (100.00万円/㎡~105.90万円/㎡)

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  • ザ・ファインタワー梅田豊崎

    大阪府大阪市北区豊崎3丁目23-1

    大阪環状線 大阪駅 築6年 312戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    15,830万円〜16,230万円
    (208.30万円/㎡~213.60万円/㎡)

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  • シティタワー梅田東

    大阪府大阪市北区本庄西1丁目1-7

    阪急電鉄千里線 天神橋筋六丁目駅 ほか 築8年 501戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    13,130万円〜13,530万円
    (154.50万円/㎡~159.20万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー梅田東

      8,580万円

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      8,580万円

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      価格改定情報

      • 2025.05.01/8,580万円
      • 2025.05.01/8,580万円

      66.84㎡/3LDK/
      4階

      価格改定情報

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      • 2025.05.01/8,580万円
      • 2025.05.01/8,580万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー梅田東

      11,000万円

      右矢印アイコン

      11,000万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.19/11,000万円
      • 2025.04.19/11,000万円

      67.48㎡/3LDK/
      8階

      価格改定情報

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      • 2025.04.19/11,000万円
      • 2025.04.19/11,000万円

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      販売会社ロゴ

      シティタワー梅田東

      9,800万円

      右矢印アイコン

      9,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.09/9,800万円
      • 2025.04.09/9,800万円

      71.38㎡/3LDK/
      14階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.09/9,800万円
      • 2025.04.09/9,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー梅田東

      11,050万円

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      10,500万円

      価格改定情報

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      • 2024.12.10/11,050万円
      • 2025.04.08/10,500万円

      71.40㎡/3LDK/
      27階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.12.10/11,050万円
      • 2025.04.08/10,500万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      シティタワー梅田東

      10,900万円

      右矢印アイコン

      10,900万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/10,900万円
      • 2025.03.19/10,900万円

      72.15㎡/3LDK/
      26階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.19/10,900万円
      • 2025.03.19/10,900万円

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    • マンションイメージ

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      シティタワー梅田東

      11,990万円

      右矢印アイコン

      10,980万円

      価格改定情報

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      • 2025.01.12/11,990万円
      • 2025.02.23/10,980万円

      60.74㎡/2SLDK/
      40階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.12/11,990万円
      • 2025.02.23/10,980万円

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    • マンションイメージ

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      シティタワー梅田東

      14,500万円

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      13,900万円

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      • 2024.12.28/14,500万円
      • 2025.02.23/13,900万円

      76.50㎡/3LDK/
      27階

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      • 2024.12.28/14,500万円
      • 2025.02.23/13,900万円

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      シティタワー梅田東

      14,500万円

      右矢印アイコン

      13,900万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2024.10.05/14,500万円
      • 2025.02.21/13,900万円

      76.50㎡/3LDK/
      27階

      価格改定情報

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      • 2024.10.05/14,500万円
      • 2025.02.21/13,900万円

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    • マンションイメージ

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      シティタワー梅田東

      15,500万円

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      14,990万円

      価格改定情報

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      • 2024.11.19/15,500万円
      • 2025.01.31/14,990万円

      76.01㎡/2SLDK/
      31階

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      • 2024.11.19/15,500万円
      • 2025.01.31/14,990万円

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      シティタワー梅田東

      12,980万円

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      12,980万円

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      • 2025.01.12/12,980万円
      • 2025.01.12/12,980万円

      75.84㎡/3SLDK/
      24階

      価格改定情報

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      • 2025.01.12/12,980万円
      • 2025.01.12/12,980万円

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      シティタワー梅田東

      18,750万円

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      18,750万円

      価格改定情報

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      • 2025.01.07/18,750万円
      • 2025.01.07/18,750万円

      82.86㎡/2LDK/
      40階

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      • 2025.01.07/18,750万円
      • 2025.01.07/18,750万円

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      シティタワー梅田東

      17,800万円

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      17,800万円

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      • 2024.12.21/17,800万円
      • 2024.12.21/17,800万円

      87.47㎡/2LDK/
      43階

      価格改定情報

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      • 2024.12.21/17,800万円
      • 2024.12.21/17,800万円

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  • ローレルタワーサンクタス梅田

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目2-43

    大阪環状線 福島駅 ほか 築18年 257戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,960万円〜11,360万円
    (111.80万円/㎡~115.90万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ローレルタワーサンクタス梅田

      7,780万円

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      7,680万円

      価格改定情報

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      • 2025.04.02/7,780万円
      • 2025.04.12/7,680万円

      61.81㎡/1LDK/
      29階

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      • 2025.04.02/7,780万円
      • 2025.04.12/7,680万円

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  • ジオタワー天六

    大阪府大阪市北区天神橋7丁目1-16

    大阪市谷町線 天神橋筋六丁目駅 ほか 築12年 400戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,470万円〜9,870万円
    (114.10万円/㎡~118.90万円/㎡)

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    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ジオタワー天六

      6,700万円

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      6,300万円

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      • 2025.03.09/6,700万円
      • 2025.04.27/6,300万円

      60.07㎡/2LDK/
      14階

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      • 2025.03.09/6,700万円
      • 2025.04.27/6,300万円

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  • ザ・梅田タワー

    大阪府大阪市北区鶴野町3-9

    大阪環状線 大阪駅 築19年 385戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    11,150万円〜11,550万円
    (126.70万円/㎡~131.30万円/㎡)

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  • パークタワー大阪堂島浜

    大阪府大阪市北区堂島浜2丁目4-1

    築0年 513戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    7,940万円〜8,340万円
    (79.40万円/㎡~83.40万円/㎡)

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  • グランドメゾン新梅田タワー

    大阪府大阪市北区大淀南2丁目1ー1

    大阪環状線 福島駅 ほか 築5年 297戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    16,350万円〜16,750万円
    (163.50万円/㎡~167.50万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      グランドメゾン新梅田タワー

      14,800万円

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      14,900万円

      価格改定情報

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      • 2025.02.05/14,800万円
      • 2025.05.10/14,900万円

      82.01㎡/3LDK/
      29階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.02.05/14,800万円
      • 2025.05.10/14,900万円

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      グランドメゾン新梅田タワー

      14,600万円

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      14,600万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.17/14,600万円
      • 2025.03.17/14,600万円

      79.08㎡/3SLDK/
      22階

      価格改定情報

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      • 2025.03.17/14,600万円
      • 2025.03.17/14,600万円

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      グランドメゾン新梅田タワー

      13,200万円

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      12,980万円

      価格改定情報

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      • 2024.11.22/13,200万円
      • 2025.02.08/12,980万円

      74.86㎡/2LDK/
      20階

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      • 2024.11.22/13,200万円
      • 2025.02.08/12,980万円

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      グランドメゾン新梅田タワー

      15,800万円

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      15,800万円

      価格改定情報

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      • 2025.01.14/15,800万円
      • 2025.01.14/15,800万円

      85.55㎡/3LDK/
      35階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.14/15,800万円
      • 2025.01.14/15,800万円

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  • ジーニス大阪イースト棟

    大阪府大阪市北区菅原町10-11

    JR東西線 大阪天満宮駅 築22年 67戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,010万円〜9,410万円
    (100.10万円/㎡~104.60万円/㎡)

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  • ジーニス大阪ウエスト棟

    大阪府大阪市北区菅原町10-12

    JR東西線 大阪天満宮駅 ほか 築22年 360戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    9,010万円〜9,410万円
    (100.10万円/㎡~104.60万円/㎡)

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  • 堂島ザレジデンスマークタワー

    大阪府大阪市北区堂島2丁目2-8

    大阪市四つ橋線 四ツ橋駅 ほか 築11年 269戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    14,600万円〜15,000万円
    (153.70万円/㎡~157.90万円/㎡)

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  • (仮称)ブランズタワー梅田プロジェクト

    大阪府大阪市北区中崎1丁目1

    大阪市谷町線 中崎町駅 ほか 築0年 256戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    11,970万円〜12,370万円
    (131.50万円/㎡~135.90万円/㎡)

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  • ローレルタワー梅田

    大阪府大阪市北区万歳町5-12

    大阪市谷町線 中崎町駅 ほか 築16年 250戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    8,630万円〜9,030万円
    (112.10万円/㎡~117.30万円/㎡)

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  • ザ・セントラルマークタワー

    大阪府大阪市北区中津1丁目6-29

    大阪市御堂筋線 中津駅 ほか 築10年 415戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

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    価格相場

    16,440万円〜16,840万円
    (164.40万円/㎡~168.40万円/㎡)

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    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      ザ・セントラルマークタワー

      18,800万円

      右矢印アイコン

      18,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.03.23/18,800万円
      • 2025.03.23/18,800万円

      97.19㎡/2LDK/
      27階

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      • 2025.03.23/18,800万円
      • 2025.03.23/18,800万円

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  • ジオタワー南森町

    大阪府大阪市北区東天満2丁目3-7

    JR東西線 大阪天満宮駅 ほか 築4年 250戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    14,180万円〜14,580万円
    (141.80万円/㎡~145.80万円/㎡)

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  • ザ・パークハウス大阪梅田タワー

    大阪府大阪市北区中津1丁目2-10

    築0年 173戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,760万円〜11,160万円
    (107.60万円/㎡~111.60万円/㎡)

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  • ヴィークタワーOSAKA

    大阪府大阪市北区西天満1丁目8-9

    京阪電気鉄道京阪線 北浜駅 ほか 築18年 244戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    11,170万円〜11,570万円
    (112.80万円/㎡~116.90万円/㎡)

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  • レジデンス梅田ローレルタワー

    大阪府大阪市北区豊崎4丁目6-7

    大阪市御堂筋線 中津駅 ほか 築15年 250戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    10,880万円〜11,280万円
    (108.80万円/㎡~112.80万円/㎡)

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    PR中古販売中物件

    価格(改定価格)
    専有面積/間取/所在階

    • マンションイメージ

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      レジデンス梅田ローレルタワー

      6,580万円

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      6,580万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.02/6,580万円
      • 2025.05.02/6,580万円

      50.92㎡/1LDK/
      16階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.05.02/6,580万円
      • 2025.05.02/6,580万円

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    • マンションイメージ

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      レジデンス梅田ローレルタワー

      15,000万円

      右矢印アイコン

      14,800万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.08/15,000万円
      • 2025.04.24/14,800万円

      95.92㎡/4LDK/
      26階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.08/15,000万円
      • 2025.04.24/14,800万円

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    • マンションイメージ

      販売会社ロゴ

      レジデンス梅田ローレルタワー

      15,000万円

      右矢印アイコン

      15,000万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.13/15,000万円
      • 2025.04.13/15,000万円

      95.92㎡/4LDK/
      26階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.04.13/15,000万円
      • 2025.04.13/15,000万円

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    • マンションイメージ

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      レジデンス梅田ローレルタワー

      6,180万円

      右矢印アイコン

      6,180万円

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.26/6,180万円
      • 2025.01.26/6,180万円

      55.05㎡/1LDK/
      21階

      価格改定情報

      価格改定情報

      • 2025.01.26/6,180万円
      • 2025.01.26/6,180万円

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  • N4.タワー

    大阪府大阪市北区中之島4丁目3-20

    京阪電鉄中之島線 中之島駅 ほか 築15年 349戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    12,270万円〜12,670万円
    (122.70万円/㎡~126.70万円/㎡)

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  • 大阪駅前第3ビル

    大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3

    大阪環状線 大阪駅 築45年 596戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    3,470万円〜3,770万円
    (102.10万円/㎡~110.90万円/㎡)

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  • ジオグランデ梅田

    大阪府大阪市北区茶屋町8-21

    大阪環状線 大阪駅 築13年 186戸

    実際売ったらいくら? 価格相場 公開中!

    推定売買
    価格相場

    17,600万円〜18,000万円
    (177.80万円/㎡~181.80万円/㎡)

    マンションデータを見る

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大阪府大阪市北区の
マンション売却・購入価格相場

売買価格相場?

6,463万円〜6,863万円

(92.492.4万円/m²〜98.1万円/m²)

賃貸賃料相場

19.2万円〜23.2万円

(2,743円/m²〜3,315円/m²)

3.82%

(表面利回り)

※【専有面積/70平米(21.18坪):平均築年数2001年】の場合

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  • 大阪府大阪市北区のマンション
    最新売出情報2025年05月10日更新
  • 販売期間・売出し時期データ
    過去との比較で売出し時期を決める
  • 流通量データ
    過去の流通量と月平均流通量
  • 条件別価格変動データ
    間取り別販売価格、築年数別㎡単価がわかる
  • 大阪市北区エリアの特徴
    大阪市北区の特徴

大阪府大阪市北区の
マンション最新売出情報

売出年月 売出価格 ㎡単価 階層 主要採光面 間取り 専有面積 築年数
2025年04月 600万円 31万円 下層階 東向き 1K 20㎡ 築29年
2025年04月 1億1,800万円 131万円 下層階 南向き 1LDK 90㎡ 築9年
2025年05月 1,250万円 66万円 下層階 1K 19㎡ 築26年
2025年04月 1,350万円 42万円 上層階 南向き 1LDK 32㎡ 築48年
2025年05月 2,650万円 39万円 上層階 南向き 1LDK 70㎡ 築54年

販売期間・売出し時期データ

大阪府大阪市北区の
最多販売期間は ~ 30日 (26.6%)

販売時期

一番多かったのは
2月で1215件(12.1%)

二番目に多かったのは
3月で1136件(11.3%)

一番目に少なかったのは
5月で666件(6.6%)

同一エリア内で同時に販売されているマンション数が多ければ、どうしても値下げ競争になりがちです
販売マンション数が多い場合は閑散期を狙うのもおすすめです。

マンション規模ごとの流通量

  • 大阪市北区では
    300戸以上の
    大規模マンションが多い

過去6年間に売り出された部屋の数:14,207物件

概ね月に197物件の新規売出物件があります。

大阪府大阪市北区の部屋条件別 
価格変動

▼間取別の販売価格(過去5年間)

間取 販売価格(中央値) (該当物件数/割合)
1R・1K 1,410万円 3,142件/28.1%
1LDK 3,980万円 1,590件/14.2%
2LDK 5,200万円 3,315件/29.7%
3LDK 4,587万円 2,860件/25.6%
4LDK 4,810万円 259件/2.3%

『大阪市北区』 近辺のエリアでは、「2LDK」タイプの過去販売物件数が一番多く、 販売価格の中央値は、5,200万円となっています。 また過去5年間の「2LDK」タイプの売出しは3,315物件で、 供給数(売出物件数)の30%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

▼建築年別の㎡単価

建築年 ㎡単価(坪単価) (物件数/割合)
1〜5年 127万円/㎡
(421万円/坪)
2,175件/17.6%
6〜10年 110万円/㎡
(363万円/坪)
2,345件/19.0%
11〜15年 92万円/㎡
(302万円/坪)
1,447件/11.7%
16〜20年 74万円/㎡
(245万円/坪)
1,433件/11.6%
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26〜30年 60万円/㎡
(199万円/坪)
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41〜45年 43万円/㎡
(143万円/坪)
1,445件/11.7%
46〜50年 39万円/㎡
(128万円/坪)
577件/4.6%
51年〜 31万円/㎡
(102万円/坪)
178件/1.4%

『大阪市北区』 近辺のエリアでは、建築年が6〜10年のマンションが一番売り出されています。該当の売出物件数は2,345物件で、供給数(売出物件数)の19.0%を占めています。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

大阪府大阪市北区エリアの特徴

大阪市北区は、中心部に大阪駅や各電車・バス路線のターミナル駅となっている梅田駅を有する、アクセスの利便性が高いエリアです。

北区内には14路線の電車が走っており、周辺都市(京都、神戸、奈良)へも通勤・通学に便利です。アクセスの良さから、超高層ビルの立ち並ぶオフィス街としても発展しています。飲食店や商業施設も多いため、平日も休日も買い物には困らないエリアです。

反面、人の往来が激しく特に北新地を中心とした繁華街は夜間も人混みが多いです。

大阪市北区内で比較的落ち着いたエリアとして、南森町・天神橋周辺がおすすめです。中之島公園や大阪天満宮やおしゃれなカフェ、約600店舗が2.6キロメートル続いている天神橋筋商店街も見どころの一つです。

この商店街は日本一長い商店街としても有名で、アーケードになっているので、雨の日も買い物が楽しめます。

大阪市北区内で人気のマンションは、景観の良いタワーマンションです。共有施設が充実しセキュリティも完備している物件に注目が集まっています。

大阪府大阪市北区のトップ3

販売価格帯

4,000万円台 1,600万円台 1,200万円台

専有面積帯

60㎡台 70㎡台 20㎡台

建物階数

6〜10F 1〜5F 11〜15F

駅からの距離

5〜7分 3〜5分 7〜10分

間取り別

2DK/2LDK 3DK/3LDK 1DK/1LDK

 大阪府大阪市北区では、物件の販売価格帯では4,000万円台が最も多く、専有面積では60㎡台が多く市場に出ています。また、最も多い間取りは2DK/2LDKです。

 立地などのデータでは徒歩5〜7分の物件が多く、マンションの階数では6〜10Fの物件が多く見られます。

トップ3でわかること

大阪府大阪市北区の売却市場に多く出回るマンションの傾向がわかります。
各データの第1位に当てはまる物件はニーズが高く、反対に第3位以下に当てはまる物件は希少価値の高い物件と言えるでしょう。

*マンションナビで表示される相場価格、過去事例データ、マーケットデータは過去10年に渡り独自に収集している2億件超の売買・賃貸事例データ(2025/05現在)に基づき算出しております。

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不動産会社

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    不動産に関する様々な悩みにプロがお応えします 資産は『増やし方』と同じくらい『減らし方』も大事と言われています。超高齢化時代における、リタイア後の生活設計を目的とした資産形成、さらにリタイア後に必要に応じて医療・福祉サービス等を受けるための今の資産の整理、この2つの『増やす』『減らす』のバランスが大切です。 当社グループは、長年ブランド品や骨董品、美術品の買取事業で培ってきたノウハウの蓄積により、お客様にとって価値ある提案の実行に自信があります。「なんぼや不動産」では皆様の大事な不動産資産の『増やし方』と『減らし方』をワンストップでお手伝いします。小さなお悩みでも結構です。これからの暮らしの

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    弊社は設立11年目を迎える大阪市中央区に事務所を構え、大阪市全域にて売買仲介を行っている不動産売買仲介専門会社です。 お客様の大切な不動産の取引において、誠実で安心安全なお取り引きを第一に心がけております。 不動産は一生に何度もお取り引きをする方は、そう多くはありません。 分からないことは弊社にご相談をください。 きめ細かな対応と、確かな情報のご提供をお約束します。

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大阪府大阪市北区のマンションFAQ

売買価格相場6,463万円〜6,863万円、賃貸賃料相場19万円〜23万円です。

2025/04/28/中津駅/600万円 、 2025/04/30/大阪天満宮駅/1億1,800万円 、 2025/05/03/北新地駅/1,250万円 、 2025/04/11/天神橋筋六丁目駅/1,350万円 、 2025/05/04/中津駅/2,650万円 、 ...

大阪府大阪市北区の最多販売期間は 〜 30日 (26.6%)です。

大阪府大阪市北区のマンション売却を得意とする不動産会社をマンションナビが選定いたします。一括査定のご利用は無料となりますので こちら よりお気軽にお申込みください。

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※2024年
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