不動産購入のお悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
該当記事：625件
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- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 千葉県松戸市
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- 日付
- 2024/11/10
730 view
築25年中古マンションの購入
築年数25年の駅から3分の中古マンション(4LDK)を購入しようとしています。 購入時にはフルリノベーションされているので室内は新築同様となる予定です。 子供が手元から離れるまで20年はかかると見ていますが、建物の管理費と修繕積立金が入居時に約５万／月かかるため、将来の事を考慮すると購入の決断が出来ずにいます。 修繕積立金が今後も上昇する想定で見ており 、今購入すべきか、それとも賃貸住まいで過ごすか迷っています。 アドバイス頂けると助かります。
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1名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 静岡県駿東郡長泉町
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- 日付
- 2024/11/08
545 view
マンション購入について
私は現在家族とペットと持ち家の一戸建てに住んでおりますが、周囲の環境があまり便利とは言えない為、もう少し立地の良い場所へ移動した方がよいか迷い始めているのが現状です。 これまでマンションに住んだことが無いのですが、これからの事を考えると一戸建てではなく、マンションにした方が、次に移動するのにも良いかなと考えています。(ペット可能なマンションに限られますが) そこで、マンションを選ぶ際に、管理費が発生する事や修繕積立などがある事は何となくわかっていますが、そのほかに特に注意した方が良い点(例えば実際に住んでみないとわからない事などあると思います)について、是非ご教示いただけたらと思い投稿させていただきました。 皆様方の貴重なご意見をどうぞ、よろしくお願いいたします。
545 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 男性
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- エリア
- 大阪府八尾市
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- 日付
- 2024/11/08
760 view
近隣の騒音トラブルについて
諸事情により一軒家からマンションへ引っ越そうと思うのですが、インターネットで色々調べてみるとやはり隣や上、或いは下からの騒音が一軒家に比べお互いに響きやすいらしいです(マンションによりますが)。万が一騒音を受ける側になった場合は勿論、こちらも知らず知らずの内に相手によっては騒音と聞き受けられる事も十分にあり得ると思います。これについては実際住んでいる方々にしか分からない部分も大いにあると思うので、是非教えて頂ければと思います。また、マンションの階層や構造、種類や場所によっても響き方が変わるのでしょうか？それにより価格はどのように変化するのでしょうか？お恥ずかしい限りなのですが無知故にその辺りも全く検討が付かないのでそちらも併せてアドバイスを頂ければと思います。長文と拙い文章、失礼致しました。
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1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 群馬県前橋市
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- 日付
- 2024/11/07
766 view
マンションの建て替えのメリットは？
30代サラリーマンです。 マンション購入したいけど資金がなく、新しいマンションは無理そう、 古すぎるマンションは怖いです。 築40年くらいののマンションを購入して、近いうちに建て替えが入ったとしたら こちら側のメリットとしては、何がありますか？
766 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都足立区
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- 日付
- 2024/11/07
681 view
新築マンションの建設情報はどこで入手できますか？
新築マンションを購入したいのですが、建設予定の段階で情報を知ることができず、 いつも「〇月〇日～販売開始！」と、見た頃にはすでに販売開始している状態が多いです、、、 周辺の不動産屋に問い合わせたら、建設段階での情報が得られるのでしょうか？ そのような情報が掲載されているサイトがあったら、教えていただきたいです、、！
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1名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都江東区
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- 日付
- 2024/11/06
732 view
マンションの修繕積立金の値上げについて
マンションを購入し13年になります。 住宅ローンはまだ20年以上ありますが、修繕費の値上げがどこまで続くのか、不安に思ってます。 皆様のマンションはどのぐらいの頻度で修繕積立金の値上げがされておりますか？ もしくは値上げが一般的なのか教えてください。 値上げばかりが続き、老後を考え購入しましたが、老後まで維持ができるのか、考えたりしてしまいますT_T
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2名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 大阪府大阪市天王寺区
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- 日付
- 2024/11/04
8751 view
京都市内でマンションは買わないほうが良いと言われるのはなぜですか。
「京都ではマンションを買わないほうが良い」と言われるのはなぜですか？ 収入があれば問題ないですよね？ 買わないほうがいいと言われている理由で 収入以外の理由があれば知りたいです。
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1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 兵庫県神戸市長田区
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- 日付
- 2024/11/02
873 view
ルーフバルコニー付きマンションのメリット・デメリットは？
30代夫婦です。5歳の娘と暮らしています。1年以内を目安にマンションの購入を検討しています。 先日、ルーフバルコニー付きの物件を見に行ったのですが、開放感と眺望の良さ、多目的に使えそうだととても気に入ったのですが、管理維持が大変とも聞きました。 ルーフバルコニー付きマンションの長期的なメリット・デメリットは何でしょうか？ 維持管理や修繕費用は一般的なバルコニーと比べてどの程度違いますか？
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1名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 大阪府豊中市
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- 日付
- 2024/11/01
675 view
マンション購入で最上階の物件を購入するか迷っています…
マンション購入のために物件を探しています。 気に入ったマンションの最上階（8階）に空きがあり、購入を検討しています。 ただ、最上階は「夏場の暑さが厳しい」とよく聞きますが、エアコンでどれくらいカバーできるものなのでしょうか？ すごく気に入っている物件なので購入を決めたいのですが 聞けば聞くほど、暑さ以外にもデメリットが多い気がして踏み切れずにいます… メリット、デメリット、どちらも教えてほしいです。
675 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 兵庫県豊岡市
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- 日付
- 2024/10/25
787 view
義父からマンションを購入するケース
30代の夫婦です。 先日義父が住んでいるマンションを購入しないか？という話がありました。 相続するのはよく聞きますが、購入の話は初めて聞いたのでいくつか疑問点があります。 ・購入になると相続税などは発生しないのか ・身内からの購入は、普通の購入にはない契約内容や費用などあるのでしょうか？ 教えてください。
787 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 高知市
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- 日付
- 2024/10/24
21450 view
売主都合による引き渡し期限の延期について
2019年9月に家族3人で住むための中古住宅を不動産仲介による売買契約を結び、引き渡し期限が2020年2月末日となっていました。ですが、不動産会社の担当者から、どうも先方の引越（新築中だそうです）が、遅れそうだと連絡がありました。 こちらとしては、引き渡し期限の2月末を決める際も、確実に引き渡し可能である期日であることを確認していますし、現在、借家住まいである為、引き渡しの延期による損失が発生します。 まだ、遅れそうであることの連絡しか受けていないので、心配し過ぎかも知れませんが、仮に引き渡し期限の延長を求められた場合、どのように対応するのが良いでしょうか？ また、私の権利はどこまで主張可能でしょうか？ できるだけ、気持ちよく取引を終えたい気持ちと、相手の都合で損はしたくない気持ちで悩んでいます。
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2名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 千葉県船橋市
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- 日付
- 2024/10/24
946 view
狙っている物件があるのですが
賃貸に住んでいます。 住環境が気に入っている為、近くのマンションの空きが出たら購入したいと思っているのですが、売り出し情報はどこが一番早く知れるのでしょうか。 スーモなどはチェックしていますが、地元の不動産会社に空きが出たら教えてほしいと伝えておけば良いですか？
946 view／
2名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 京都府向日市
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- 日付
- 2024/10/24
644 view
マンションの購入時期について
数年前から居住目的の中古マンションの購入を考えだしそのタイミングでコロナ禍になりました。 不謹慎な表現かもしれませんが「これで不動産価格が落ちて安く買える」と少しわくわくする様な気持ちでいたのですがいざ蓋を開けてみるとコロナ禍の最初の頃こそ社会全体があまり良くない雰囲気に包まれていましたが数年経つと何もなかったかの様な雰囲気に。 それどころか物価も株価もグングン上がっていって当然不動産価格も同じ様な状況に。 今思えば購入を考え出した時が一番の購入時だったように思えますがこれから落ちていくと思って見ていたので逆に上がりだすともうただ見ているだけの状態でした。 当初の予算ではその時見ていたレベルの物件は到底手が届かなくなり妥協して今手が出せる物件の中から探すか、それともまだしばらく賃貸住まいで来るか分からないチャンスが来るのを待つか？と悩んでいます。
644 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県川越市
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- 日付
- 2024/10/22
822 view
この年収での購入は無謀でしょうか
30代の主婦です。 夫の年収は約450万円で、現在は賃貸住宅に住んでいます。 狙っているマンションは新築マンションで価格は4000万円、貯蓄は200万円ほど。 来春から私も働く予定で貯金額をもっと増やしてからがいいのですが 新築マンションは4月から販売開始、秋に完成・入居開始です。 心配が残ったまま、購入に踏み切るのは無謀でしょうか。
822 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 20代
- 女性
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- エリア
- 東京都江戸川区
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- 日付
- 2024/10/19
553 view
現在、マンション購入に向けて物件探しをしています。
20代後半夫婦、子供は2人（2歳と4歳） 今も物件探し中ですが、なかなか良い物件に出会えません。 私の希望は ・キッチン、洗面が広い 主人は ・ベランダは広く、書斎が欲しい など、よくある希望です。 ですがこの地域ではベランダの広さを確保できるマンションが少なく困っています。 子供も慣れ親しんだ地域で、私の地元でもあります。 地域を変えることは考えていなかったのですが、主人も希望が通らないなら買わないと言っていて… 思い切って探す範囲を広くするべきか？ ベランダの狭い物件でもいいから買って数年後引越すのか？（主人を説得できたら） マンション価格も高くなってきていますが、これからも上がり続けるとは言い切れないですよね…
553 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県さいたま市岩槻区
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- 日付
- 2024/10/19
652 view
マンションの住み替えに関する悩み
40代で、引っ越すことは現実的なのでしょうか。 集合住宅に住んでいます。 購入した時は満足していましたが、住んでみると外に出る機会は減りましたし あまり住んでいる方との関係も良くはありません。 そして、現在の住まいは売却しても戸建てを買える値段ではありません。 戸建てまではいかなくとも、地方都市ですと買えそうな物件はあるとは思うのですが 実際はどのくらいの価格帯なのでしょうか？ 住み替えのタイミングについてもアドバイスがありましたら、教えていただきたいです。
652 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 男性
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- エリア
- 大分県別府市
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- 日付
- 2024/10/17
806 view
温泉付きマンション購入について
別府近辺で温泉付きマンションの購入を考えています。 おすすめのエリアやワンルームでの相場はどれぐらいでしょうか？
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1名が回答 >> -
- 購入
- 40代
- 女性
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- エリア
- 東京都大田区
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- 日付
- 2024/10/15
618 view
子育てに向いている住居とは
子育てに向いている住居とは マンションの2LDKに住んでいます。 子どもが2人いるのですが、近い将来、一人一部屋を用意しようとすると手狭な為、住み替えを検討していますが、学区が変わらないエリアで絞るとマンションの場合はグレードを下げなければならず、戸建ては庭なしの3階建てしかありません。 セキュリティや防災面でも安心なマンションを希望していましたが、今よりかなり古いマンションしかない為、戸建てにしようか悩んでいます。 一番気になるのはセキュリティ面です。玄関をあけたらすぐ公道、窓も多く侵入経路が多い、ゴミ出しも24時間ではなく指定の曜日、、、、 マンション住まいに慣れていると色々と気になり、とても不安です。 子ども的には自分の部屋ができる！と大興奮です。 住めば都、となるものでしょうか。背中を押してください。
618 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 男性
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- エリア
- 東京都葛飾区
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- 日付
- 2024/10/14
807 view
新耐震基準を満たしていれば、築古でも安全といえますか？
新耐震基準を満たしていれば、築古でも安全といえますか？ マンション購入を検討しています。 予算的に築浅物件は難しい為、中古で購入後、リノベーションをしようと思っています。 築35年中古マンションを検討しているのですが、耐震性はどう判断すれば良いでしょうか。 新耐震基準は満たしていると言っても、築35年、、、 購入して良い物件でしょうか。何か判断する目安などあれば、教えて頂きたいです。
807 view／
1名が回答 >> -
- 購入
- 30代
- 女性
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- エリア
- 埼玉県狭山市
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- 日付
- 2024/10/12
512 view
シングルマザーで住宅購入
5歳の娘を育てているシングルです。 現在は実家に住んでいますが、娘と2人で自立するべく、住宅購入を検討しています。 賃貸で考えていましたが、賃料より買ってしまった方が資産になると思い検討し始めているのですが、かなり迷っています。 年収300万円 正社員の事務職 検討中のマンション 2DKで2,000万円以下で探しています。 頭金で100万円入れる予定です。 児童扶養手当も受給していますが、生活費や教育費等を考えると、賃貸の方が良いでしょうか。 この年収で、ローンは通るのでしょうか。
512 view／
1名が回答 >>
不動産にまつわるあれやこれ...
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プロの専門家や、不動産取引の経験者が
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