不動産お悩み相談室
REAL ESTATE Q&A
- 購入
- 50代
- 女性
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- エリア
- 愛媛県松山市
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- 投稿日
- 2025/11/17
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- 更新日
- 2025/11/18
- ［1回答］
515 view
引き渡し後、洗濯機の元栓が空かないことに気づいた
マンションを住み替えました。
先日引渡しが終わり入居して、洗濯機を設置して使おうとしたところ元栓が固まっており全く動きませんでした。
夫が力ずくでひねっても回らず、故障しているのでは？と仲介業者に連絡したところ、
買主側に確認しますと言われてからもう一週間経ちます。
もめているのか？わかりませんが、こちらは洗濯ができずに大変困っている状況です。
これは完全に契約不適合責任に該当しますよね？修理代とコインランドリー代等、損害賠償として請求できますか？
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50代 その他回答
- 購入
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- エリア
- 栃木県宇都宮市
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- 投稿日
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- ［1回答］
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修繕積立金の値上げについて
5月にリノベーション済中古マンションを契約しました。 6月から修繕積立金が値上げされるそうです。2,500円/月なのですが、1年で30,000円もかかります。 総戸数が少ないので、値上げ前でもひと月20,000円以上なので高いと感じていましたし、不動産業者にも高いですねって愚痴のように言ったことはあります。 大規模修繕工事が3月に行われたそうです。 契約当日の、重要事項説明書を読み上げるまで知りませんでした。 移住をするので契約当日しか契約できませんでしたので、モヤモヤは残りましたがサインしてしまいました。 この場合、どこに相談すれば良いですか?
770 view
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 東京都港区
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- 投稿日
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世帯年収2,000万以上のスーパーパワーカップルで、相談です。
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1178 view
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 大阪府大阪市天王寺区
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- 投稿日
- 2024/11/03
- ［1回答］
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30代 女性
- 購入
-
- エリア
- 東京都葛飾区
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- 投稿日
- 2025/03/03
- ［3回答］
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購入予定の中古マンション、契約前にチェックすべきポイントを教えてください
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30代 女性
- 購入
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- エリア
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- 投稿日
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- ［0回答］
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都杉並区
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- 投稿日
- 2025/04/02
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 千葉県柏市
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- 投稿日
- 2024/12/05
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30代 男性
- 購入
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- エリア
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20代 女性
- 購入
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- エリア
- 佐賀県多久市
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30代 男性
- 購入
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- エリア
- 東京都千代田区
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- 投稿日
- 2025/11/29
- ［0回答］
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ご相談を拝見しました。
物件状況報告書で告知がなされていないなら、契約不適合責任となる可能性は高いでしょう。そのため、修理費用と実害についての賠償を求めることは可能と思慮されます。また、売主が元栓の不具合を認識していたか否かに関わらず、この責任は免れません。
買主側への確認を依頼してから1週間返答なしとのことですが、業者に再度連絡して進捗状況を確認し、迅速な対応を求められると良いでしょう。